2024版幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方甲的基本信息2.2合作方乙的基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1合作方甲的義務(wù)4.2合作方乙的義務(wù)4.3雙方的權(quán)利5.項(xiàng)目投資與資金5.1投資比例5.2投資方式5.3資金籌集與管理6.項(xiàng)目建設(shè)與施工6.1施工進(jìn)度6.2施工質(zhì)量6.3施工安全7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)分配9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2管理機(jī)構(gòu)9.3管理制度10.利潤(rùn)分配10.1分配原則10.2分配比例10.3分配方式11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》。1.1.2“合作方甲”指甲方，即負(fù)責(zé)幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)。1.1.3“合作方乙”指乙方，即負(fù)責(zé)幼兒園運(yùn)營(yíng)管理的機(jī)構(gòu)。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.5“配套設(shè)施”指與幼兒園運(yùn)營(yíng)相關(guān)的輔助設(shè)施和設(shè)備。1.1.6“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”指項(xiàng)目的土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)活動(dòng)。1.1.7“運(yùn)營(yíng)管理”指幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)。1.1.8“投資”指合作雙方為項(xiàng)目投入的資金。1.1.9“利潤(rùn)”指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈收益。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方的基本信息2.1合作方甲的基本信息2.1.1公司名稱：_______2.1.2注冊(cè)地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2合作方乙的基本信息2.2.1公司名稱：_______2.2.2注冊(cè)地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)：幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.合作內(nèi)容4.1合作方甲的義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地取得、開(kāi)發(fā)建設(shè)及銷售。4.1.2確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。4.2合作方乙的義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理。4.2.2按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為幼兒提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。4.2.3負(fù)責(zé)幼兒園的日常維護(hù)和管理。4.3雙方的權(quán)利4.3.1合作方甲享有項(xiàng)目收益權(quán)。4.3.2合作方乙享有幼兒園運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利。5.項(xiàng)目投資與資金5.1投資比例5.1.1合作方甲投資比例：_______%5.1.2合作方乙投資比例：_______%5.2投資方式5.2.1合作方甲以現(xiàn)金方式投資。5.2.2合作方乙以土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)投資。5.3資金籌集與管理5.3.1合作雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額籌集項(xiàng)目資金。5.3.2項(xiàng)目資金由合作方甲負(fù)責(zé)管理。6.項(xiàng)目建設(shè)與施工6.1施工進(jìn)度6.1.1項(xiàng)目建設(shè)周期：_______個(gè)月。6.1.2各階段建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工質(zhì)量6.2.1項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.3施工安全6.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.3.2施工單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、設(shè)備安裝等。7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收前，合作方甲應(yīng)將驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序通知合作方乙。7.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加。7.3交付條件7.3.1項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)未了事項(xiàng)。7.3.2合作方乙按照合同約定支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)。7.3.3雙方簽署項(xiàng)目交付確認(rèn)書(shū)。8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目土地使用權(quán)歸合作方甲所有。8.1.2項(xiàng)目建筑物及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸合作方甲所有。8.2使用權(quán)分配8.2.1合作方乙獲得幼兒園的運(yùn)營(yíng)使用權(quán)，期限自項(xiàng)目交付之日起至合同終止之日止。8.2.2合作方甲保留項(xiàng)目土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷售的權(quán)利。9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.1.1幼兒園采用標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)模式，遵循國(guó)家相關(guān)教育法規(guī)和政策。9.1.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由合作方乙負(fù)責(zé)組建和管理。9.2管理機(jī)構(gòu)9.2.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。9.2.2管理委員會(huì)由合作方甲、乙各派一名代表組成，主任由合作方甲代表?yè)?dān)任。9.3管理制度9.3.1制定并實(shí)施幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括財(cái)務(wù)、人事、安全、衛(wèi)生等。10.利潤(rùn)分配10.1分配原則10.1.1利潤(rùn)分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。10.1.2利潤(rùn)分配比例按照合作雙方投資比例確定。10.2分配比例10.2.1合作方甲獲得利潤(rùn)的_______%。10.2.2合作方乙獲得利潤(rùn)的_______%。10.3分配方式10.3.1利潤(rùn)分配以年度為單位進(jìn)行。10.3.2利潤(rùn)分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后_______個(gè)月內(nèi)完成。11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1合作雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。11.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.3.1合作雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1.1雙方協(xié)商一致；12.2.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；12.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.4.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3解除程序12.3.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)；13.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；13.1.3一方違反保密義務(wù)；13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)合作雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同各方權(quán)益，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，以及規(guī)范合同履行。15.3第三方介入條件15.3.1.1合作雙方一致同意；15.3.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。16.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合作雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其監(jiān)督、檢查和咨詢等職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與合作雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從合作雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.3.2第三方與施工單位、監(jiān)理單位等其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)和合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序18.1.1合作雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間和范圍。18.1.2第三方介入前，合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由合作雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同總價(jià)款中單獨(dú)列項(xiàng)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1合作雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的內(nèi)容和方式進(jìn)行變更。19.1.2變更需經(jīng)合作雙方一致同意，并書(shū)面通知第三方。19.2第三方介入的解除19.2.1.1合同解除；19.2.2.2第三方無(wú)法履行職責(zé)；19.2.3.3合作雙方一致同意。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.1合作雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合作協(xié)議書(shū)1.2合同附件清單1.3合作雙方的身份證明文件2.項(xiàng)目相關(guān)文件2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.2項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件2.3項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件2.4項(xiàng)目施工許可文件2.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.資金管理文件3.1投資協(xié)議3.2資金籌集方案3.3資金使用計(jì)劃3.4資金審計(jì)報(bào)告4.運(yùn)營(yíng)管理文件4.1運(yùn)營(yíng)管理制度4.2幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3幼兒園服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4幼兒園財(cái)務(wù)報(bào)表5.第三方介入文件5.1第三方介入?yún)f(xié)議5.2第三方資質(zhì)證明文件5.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單6.爭(zhēng)議解決文件6.1爭(zhēng)議解決協(xié)議6.2仲裁申請(qǐng)書(shū)6.3仲裁裁決書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.3違反保密義務(wù)1.4違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。2.2.2違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.2.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1違約行為：合作方甲未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，合作方甲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，包括但不限于工期延誤造成的額外費(fèi)用、工程款利息等。3.3處理措施：合作方甲應(yīng)向合作方乙支付違約金，并盡快完成項(xiàng)目建設(shè)。全文完。2024版幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目合作原則3.1合作原則3.2合作目標(biāo)4.項(xiàng)目投資及資金安排4.1投資總額4.2投資方式4.3資金到位時(shí)間4.4資金使用監(jiān)督5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)范圍5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度5.4建設(shè)質(zhì)量6.土地使用權(quán)及規(guī)劃許可6.1土地使用權(quán)取得6.2規(guī)劃許可取得7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工7.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)7.2施工單位及資質(zhì)7.3施工進(jìn)度及質(zhì)量7.4施工安全8.項(xiàng)目配套設(shè)施8.1配套設(shè)施內(nèi)容8.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)8.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付時(shí)間9.4交付條件10.運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)主體10.2運(yùn)營(yíng)模式10.3運(yùn)營(yíng)成本10.4運(yùn)營(yíng)收益11.產(chǎn)權(quán)及收益分配11.1產(chǎn)權(quán)歸屬11.2收益分配方式11.3收益分配比例12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024版幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：教育設(shè)施配套房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2乙方基本信息：名稱：幼兒園管理有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)3.項(xiàng)目合作原則3.1合作原則：誠(chéng)信原則合作共贏原則遵守法律法規(guī)原則3.2合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)幼兒園配套設(shè)施的優(yōu)質(zhì)建設(shè)提升幼兒園的教育環(huán)境和生活品質(zhì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)4.項(xiàng)目投資及資金安排4.1投資總額：人民幣萬(wàn)元4.2投資方式：甲方出資萬(wàn)元，乙方出資萬(wàn)元4.3資金到位時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付萬(wàn)元，乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付萬(wàn)元4.4資金使用監(jiān)督：雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，并定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)范圍：包括幼兒園教學(xué)樓、活動(dòng)室、食堂、宿舍、操場(chǎng)等配套設(shè)施5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施安全、環(huán)保、舒適5.3建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，個(gè)月內(nèi)完成裝修及配套設(shè)施建設(shè)5.4建設(shè)質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.土地使用權(quán)及規(guī)劃許可6.1土地使用權(quán)取得：甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)6.2規(guī)劃許可取得：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃許可證，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工7.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)7.2施工單位及資質(zhì)：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工7.3施工進(jìn)度及質(zhì)量：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量7.4施工安全：施工單位應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全8.項(xiàng)目配套設(shè)施8.1配套設(shè)施內(nèi)容：教學(xué)設(shè)施：多媒體教室、圖書(shū)閱覽室、科學(xué)實(shí)驗(yàn)室等生活設(shè)施：食堂、宿舍、衛(wèi)生間等活動(dòng)設(shè)施：操場(chǎng)、游樂(lè)場(chǎng)、戶外活動(dòng)區(qū)等安全設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急疏散通道等8.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：教學(xué)設(shè)施：符合國(guó)家教育部門相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備現(xiàn)代教育技術(shù)支持生活設(shè)施：符合國(guó)家及地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保師生生活舒適活動(dòng)設(shè)施：安全、環(huán)保，滿足幼兒身心發(fā)展需求安全設(shè)施：按照國(guó)家及地方安全規(guī)范配置，確保師生安全8.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：教學(xué)設(shè)施：與主體結(jié)構(gòu)建設(shè)同步進(jìn)行，確保在主體結(jié)構(gòu)完成后投入使用生活設(shè)施：在主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后個(gè)月內(nèi)完成活動(dòng)設(shè)施：在主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后個(gè)月內(nèi)完成安全設(shè)施：與主體結(jié)構(gòu)建設(shè)同步進(jìn)行，確保在主體結(jié)構(gòu)完成后投入使用9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范配套設(shè)施齊全，功能完善質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序：甲方組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3交付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方將項(xiàng)目交付甲方9.4交付條件：項(xiàng)目設(shè)施齊全，功能完善質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)手續(xù)齊全10.運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)主體：乙方負(fù)責(zé)幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理10.2運(yùn)營(yíng)模式：乙方采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，確保幼兒園的可持續(xù)發(fā)展10.3運(yùn)營(yíng)成本：乙方承擔(dān)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)成本10.4運(yùn)營(yíng)收益：運(yùn)營(yíng)收益主要用于幼兒園的日常維護(hù)、師資培訓(xùn)及設(shè)施更新11.產(chǎn)權(quán)及收益分配11.1產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目土地使用權(quán)歸甲方所有項(xiàng)目建筑物及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有11.2收益分配方式：甲方按投資比例享有項(xiàng)目收益乙方按運(yùn)營(yíng)管理合同約定享有運(yùn)營(yíng)收益11.3收益分配比例：甲方占項(xiàng)目收益的%乙方占項(xiàng)目收益的%12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)任何一方違反法律法規(guī)12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金12.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定比例及違約金額計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)指派仲裁員仲裁員進(jìn)行仲裁仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決14.合同解除及終止14.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用運(yùn)營(yíng)期限屆滿14.3合同解除及終止程序：解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、供應(yīng)商等。2.第三方介入條件雙方一致同意第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第三方介入的內(nèi)容和目的符合本合同約定3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其在本合同中所提供服務(wù)的合同金額甲方或乙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額4.第三方介入后的額外條款第三方服務(wù)合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等第三方責(zé)任歸屬：在第三方服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任承擔(dān)方式第三方變更通知：第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容、期限等，應(yīng)提前通知甲乙雙方并取得雙方同意5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定及乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)6.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決6.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟7.第三方介入的保密條款7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密7.2第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限8.第三方介入的解除與終止8.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除或終止其服務(wù)8.2第三方介入的解除或終止，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行，并通知甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)6.項(xiàng)目施工合同及施工圖紙7.第三方服務(wù)合同8.第三方資質(zhì)證明文件9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議12.保密協(xié)議13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具備幼兒園管理資質(zhì)。3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件：需加蓋土地管理部門公章，證明甲方擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)。4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件：需加蓋城市規(guī)劃管理部門公章，證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)：需加蓋設(shè)計(jì)單位公章，證明設(shè)計(jì)圖紙符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.項(xiàng)目施工合同及施工圖紙：需加蓋施工單位公章，證明施工合同合法有效，施工圖紙完整。7.第三方服務(wù)合同：需加蓋第三方公章，證明第三方具備提供服務(wù)的能力。8.第三方資質(zhì)證明文件：需加蓋第三方公章，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：需加蓋甲方公章，證明項(xiàng)目已通過(guò)驗(yàn)收。10.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告：需加蓋甲方公章，證明項(xiàng)目已按照合同約定完成結(jié)算。11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議：需加蓋甲乙雙方公章，證明甲乙雙方就項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理達(dá)成一致。12.保密協(xié)議：需加蓋甲乙雙方公章，證明甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：需加蓋相關(guān)單位公章，證明文件和資料的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理第三方未按時(shí)完成服務(wù)任何一方違反保密協(xié)議任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約金按合同約定比例及違約金額計(jì)算嚴(yán)重違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任違約行為示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)：違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失2.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失3.第三方未按時(shí)完成服務(wù)：違約行為：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失4.任何一方違反保密協(xié)議：違約行為：任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金5.任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目損失：違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金全文完。2024版幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任與義務(wù)3.2投資方責(zé)任與義務(wù)3.3合作方責(zé)任與義務(wù)4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金籌措4.4資金使用與管理5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.1開(kāi)發(fā)階段劃分5.2開(kāi)發(fā)時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理6.合作方式與權(quán)利義務(wù)6.1合作方式6.2權(quán)利義務(wù)分配6.3合作期限7.合作利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配比例7.2利潤(rùn)分配方式7.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)管理組織8.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償計(jì)算14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》。1.1.2“項(xiàng)目”指本合同約定的幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.3“開(kāi)發(fā)方”指承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的乙方。1.1.4“投資方”指為項(xiàng)目提供資金支持的甲方。1.1.5“合作方”指參與項(xiàng)目合作的其他方。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對(duì)本合同條款有歧義或爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“幼兒園配套設(shè)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為平方米，其中幼兒園建筑面積為平方米，住宅建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為建設(shè)一個(gè)集幼兒園、住宅、商業(yè)配套于一體的綜合性社區(qū)。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任與義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收及交付。3.1.2按照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.1.3按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。3.2投資方責(zé)任與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金。3.2.2按照合同約定的時(shí)間和方式支付投資款項(xiàng)。3.2.3監(jiān)督項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。3.3合作方責(zé)任與義務(wù)3.3.1按照合同約定參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.3.2提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資源和支持。3.3.3遵守合同約定，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額項(xiàng)目總投資為億元人民幣。4.2投資方式投資方式為股權(quán)投資。4.3資金籌措投資方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目所需資金，包括但不限于銀行貸款、自有資金等。4.4資金使用與管理資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃和合同約定進(jìn)行，并接受雙方監(jiān)督。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.1開(kāi)發(fā)階段劃分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分為前期準(zhǔn)備、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。5.2開(kāi)發(fā)時(shí)間節(jié)點(diǎn)前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。建設(shè)施工階段：自前期準(zhǔn)備階段完成后個(gè)月內(nèi)完成。竣工驗(yàn)收階段：自建設(shè)施工階段完成后個(gè)月內(nèi)完成。5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合作方式與權(quán)利義務(wù)6.1合作方式本合同采用股權(quán)合作方式，合作期限為年。6.2權(quán)利義務(wù)分配甲方享有項(xiàng)目投資收益及項(xiàng)目權(quán)益。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。合作方根據(jù)其出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至項(xiàng)目竣工交付之日止。8.合作利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例8.1.1甲方按照其出資比例享有項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的%。8.1.2乙方按照其出資比例享有項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的%。8.1.3合作方按照其出資比例享有項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的%。8.2利潤(rùn)分配方式8.2.1利潤(rùn)分配按年度進(jìn)行，于次年度第一季度內(nèi)完成。8.2.2利潤(rùn)分配以現(xiàn)金形式支付。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.3.1每年利潤(rùn)分配的具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)管理組織9.1.1設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。9.1.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由甲方、乙方及合作方代表組成。9.2運(yùn)營(yíng)管理制度9.2.1建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)規(guī)范、高效。9.2.2運(yùn)營(yíng)管理制度包括財(cái)務(wù)管理、安全管理、物業(yè)管理等。9.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.3.1各方應(yīng)按照運(yùn)營(yíng)管理制度履行相應(yīng)職責(zé)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。10.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。10.2驗(yàn)收程序10.2.1驗(yàn)收程序應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2.2驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、竣工備案等環(huán)節(jié)。10.3交付條件10.3.1項(xiàng)目竣工并經(jīng)初步驗(yàn)收合格。10.3.2項(xiàng)目配套設(shè)施完善，滿足使用要求。10.3.3雙方簽署項(xiàng)目交付確認(rèn)書(shū)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未予糾正。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿。12.2.2項(xiàng)目完成并交付使用。12.3解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同內(nèi)容、項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止之日止。13.3違反保密責(zé)任13.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.違約責(zé)任14.1違約情形14.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。14.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)。14.1.3一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失。14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.3違約賠償計(jì)算14.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的介入申請(qǐng)，包括介入原因、職責(zé)范圍、資質(zhì)證明等。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。4.2第三方與項(xiàng)目其他參與方（如施工方）的關(guān)系由第三方自行處理，但不得影響甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失、間接損失及違約責(zé)任。5.3若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超限額責(zé)任。6.第三方責(zé)任賠償6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償范圍包括但不限于：6.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；6.2