2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目房地產(chǎn)估價委托合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目房地產(chǎn)估價委托合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.估價目的3.1估價依據(jù)3.2估價方法3.3估價結果用途4.估價范圍4.1估價對象4.2估價內容4.3估價區(qū)域5.估價程序5.1估價前期準備5.2調查研究5.3估價測算5.4估價報告編制5.5估價報告審核6.估價費用及支付6.1估價費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同的后果12.合同附件12.1附件一：估價委托書12.2附件二：估價委托合同補充協(xié)議12.3附件三：估價報告12.4附件四：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1甲方（委托方）名稱：________1.1.2甲方（委托方）地址：________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：________1.3合同期限1.3.1合同生效日期：____年____月____日1.3.2合同終止日期：____年____月____日2.項目基本信息2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目類型：________3.估價目的3.1估價依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價條例》及相關法律法規(guī)。3.2估價方法：采用市場比較法、成本法、收益法等適宜的估價方法。3.3估價結果用途：用于______。4.估價范圍4.1估價對象：______。4.2估價內容：包括但不限于土地、建筑物、構筑物等。4.3估價區(qū)域：______。5.估價程序5.1估價前期準備：乙方在合同簽訂后____個工作日內完成估價前期準備工作。5.2調查研究：乙方在合同簽訂后____個工作日內完成對估價對象的現(xiàn)場勘查、資料收集等調查研究工作。5.3估價測算：乙方在合同簽訂后____個工作日內完成估價測算工作。5.4估價報告編制：乙方在合同簽訂后____個工作日內完成估價報告的編制工作。5.5估價報告審核：甲方在收到估價報告后____個工作日內完成審核工作。6.估價費用及支付6.1估價費用總額：人民幣______元整。6.2費用支付方式：甲方應于合同簽訂后____個工作日內支付估價費用總額的______%，剩余______%于估價報告提交后____個工作日內支付。6.3費用支付時間：具體支付時間見第6.2條。7.雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行估價工作。7.1.2甲方應按時支付估價費用。7.1.3甲方應配合乙方完成估價工作，提供相關資料和信息。7.2乙方權利與義務7.2.1乙方應按照合同約定完成估價工作，保證估價結果的準確性。7.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。7.2.3乙方應按時提交估價報告。8.保密條款8.1保密內容8.1.1.1甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等；8.1.1.2乙方估價方法、估價結果、估價依據(jù)等；8.1.1.3雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和訴訟程序。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方在履行合同過程中嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3解除合同的后果10.3.2解除合同后，雙方應立即停止合同項下的權利義務。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3終止合同的后果11.3.2合同終止后，雙方應立即停止合同項下的權利義務。12.合同附件12.1附件一：估價委托書12.2附件二：估價委托合同補充協(xié)議12.3附件三：估價報告12.4附件四：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.3合同修改效力13.3.1合同修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽署14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同共計____頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質、能力及服務內容。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，應按照合作協(xié)議履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同估價費用總額的______%。16.2第三方責任免除16.2.1由于不可抗力等原因導致第三方無法履行職責，且第三方已盡合理努力避免損失發(fā)生的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應服從甲方的管理，執(zhí)行甲方委托的事項。17.1.2第三方應向甲方提供必要的工作報告和成果。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應配合乙方完成估價工作，提供相關資料和信息。17.2.2第三方應按照乙方的要求，完成估價報告的編制和審核。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對本合同履行過程中的損失承擔直接責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整等原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1甲方額外條款18.1.1甲方應確保第三方介入后，不影響本合同的正常履行。18.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應確保第三方介入后，不影響本合同的正常履行。18.2.2乙方應監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責。18.3第三方額外條款18.3.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保估價結果的準確性。18.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更效力19.2.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書要求：詳細列明估價項目的名稱、地點、規(guī)模、類型、估價目的、估價范圍等基本信息。說明：此附件作為甲乙雙方簽訂本合同的依據(jù)，應包含所有必要的信息。2.附件二：估價委托合同補充協(xié)議要求：針對本合同中的具體條款進行補充、修改或細化。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何一方提出修改或補充內容，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.附件三：估價報告要求：包括估價對象概況、估價依據(jù)、估價方法、估價結果、估價結論等內容。說明：估價報告是本合同的核心文件，應詳細、準確、客觀地反映估價過程和結果。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于估價過程中產(chǎn)生的相關資料、文件、報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付估價費用責任認定標準：甲方應在合同約定的支付時間內支付估價費用，如未按時支付，應向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的支付時間內支付估價費用，乙方有權要求甲方支付估價費用總額的______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時提交估價報告責任認定標準：乙方應在合同約定的提交時間內完成估價報告，如未按時提交，應向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的提交時間內提交估價報告，甲方有權要求乙方支付估價費用總額的______%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致?lián)p失，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任，并賠償損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：由于不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若因自然災害等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目房地產(chǎn)估價委托合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2估價機構名稱、地址、聯(lián)系方式2.估價項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4估價目的2.5估價范圍3.估價依據(jù)與方法3.1估價依據(jù)3.2估價方法3.3估價參數(shù)4.估價程序與時間安排4.1估價程序4.2時間安排5.估價費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期間12.合同附件12.1附件一：估價委托書12.2附件二：估價報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方名稱：[委托方全稱]委托方地址：[委托方詳細地址]委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2估價機構名稱：[估價機構全稱]估價機構地址：[估價機構詳細地址]估價機構聯(lián)系方式：[估價機構聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條估價項目概況2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點：[項目所在城市、區(qū)縣、街道等]2.3項目性質：[商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)等]2.4估價目的：[例如：為項目融資、股權轉讓、稅收評估等]2.5估價范圍：[具體包括但不限于土地、建筑物、設備等]第三條估價依據(jù)與方法3.1估價依據(jù)：[依據(jù)國家相關法律法規(guī)、估價規(guī)范、行業(yè)標準等]3.2估價方法：[采用市場法、成本法、收益法等]3.3估價參數(shù)：[包括但不限于市場行情、成本數(shù)據(jù)、收益預測等]第四條估價程序與時間安排4.2時間安排：[具體約定每個階段的時間節(jié)點，如現(xiàn)場勘查時間、報告完成時間等]第五條估價費用5.1費用總額：[具體金額]5.2費用支付方式：[例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]5.3費用支付時間：[例如：合同簽訂后[具體天數(shù)]內支付、每個階段完成后支付等]第六條保密條款6.1保密內容：[涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、估價數(shù)據(jù)等]6.2保密期限：[合同有效期內及合同終止后[具體年限]內]6.3違約責任：[違反保密義務的，應承擔相應的法律責任]第七條爭議解決7.1爭議解決方式：[協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構：[具體約定仲裁機構或法院等]7.3爭議解決程序：[具體約定爭議解決的具體步驟和程序]第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；8.2合同終止條件：8.2.1估價任務完成，合同目的實現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.3解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；8.3.2雙方應按照合同約定和實際情況結算費用；8.3.3估價機構應將已完成的估價報告交付委托方。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1估價機構未按時完成估價報告；9.1.2估價機構提供的估價報告存在重大錯誤；9.1.3委托方未按時支付估價費用；9.1.4雙方約定的其他違約情形；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；9.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；9.3違約賠償：9.3.1違約方應按照約定的違約金數(shù)額支付違約金；9.3.2違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害，如地震、洪水、火災等；10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；10.3不可抗力處理：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；10.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；10.3.3不可抗力事件導致合同無法履行的，合同部分或全部免除責任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)要求；11.2合同終止條件：11.2.1估價任務完成，合同目的實現(xiàn)；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同存續(xù)期間：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2合同存續(xù)期間，雙方應遵守合同約定，履行合同義務。第十二條合同附件12.1附件一：估價委托書12.2附件二：估價報告12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點：[具體地點]13.3簽署人員：13.3.1委托方代表簽字：13.3.2估價機構代表簽字：第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或支持；2.1.2雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。第三條第三方責任限額3.1.1雙方在合同中明確約定第三方的責任限額；3.1.2若合同中未約定，則根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍和預期效果，由雙方協(xié)商確定；3.1.3第三方的責任限額不得超過其提供服務時的市場合理價格。第四條第三方責權利界定4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或支持；4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權在合同約定的范圍內行使自己的權利。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務；4.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應按照合同約定的時間、地點和要求完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應向甲方提供符合合同約定的服務；5.1.2甲方對第三方的服務有監(jiān)督和驗收的權利；5.1.3甲方有權要求第三方在必要時提供相關證明材料。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應向乙方提供符合合同約定的服務；5.2.2乙方對第三方的服務有監(jiān)督和驗收的權利；5.2.3乙方有權要求第三方在必要時提供相關證明材料。5.3第三方與合同雙方的關系：5.3.1第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的利益；5.3.3第三方在履行合同過程中應尊重合同雙方的合法權益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若合同內容需變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；6.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由合同雙方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同因任何原因終止，雙方應按照合同約定處理相關事宜；8.2第三方介入終止后，其責任限額和責任承擔仍按照本合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的費用結算9.1第三方介入后，其服務費用應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式結算；9.2費用結算應清晰明確，雙方應按照約定的時間支付費用。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；10.2本條款的解釋權歸合同雙方和第三方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書詳細要求：包含項目名稱、地點、估價目的、估價范圍、估價方法、估價費用、時間安排等內容。說明：估價委托書是合同的重要組成部分，用于明確雙方對估價項目的具體要求和期望。2.附件二：估價報告詳細要求：包括估價依據(jù)、估價方法、估價結果、分析說明、結論和建議等內容。說明：估價報告是估價機構完成估價任務后的成果，需確保內容真實、準確、完整。3.附件三：估價機構資質證明詳細要求：包括估價機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)技術人員資格證書等。說明：證明估價機構具備合法的估價資質和專業(yè)技術能力。4.附件四：委托方授權委托書詳細要求：明確授權委托人的姓名、聯(lián)系方式、授權范圍等。說明：授權委托書用于明確委托方授權代表行使合同權利和義務。5.附件五：付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款憑證是雙方確認費用支付的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于約定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同補充協(xié)議詳細要求：明確合同變更、補充或修正的內容。說明：合同補充協(xié)議用于對合同內容進行補充或修正，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1估價機構未按時完成估價報告；1.2估價報告存在重大錯誤；1.3委托方未按時支付估價費用；1.4雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1估價機構未按時完成估價報告，每逾期一日，應向委托方支付合同金額的[具體比例]%的違約金；2.2估價報告存在重大錯誤，導致委托方遭受損失的，估價機構應承擔相應的賠償責任；2.3委托方未按時支付估價費用，每逾期一日，應向估價機構支付合同金額的[具體比例]%的滯納金；2.4雙方約定的其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1估價機構未在約定的時間內完成估價報告，逾期三天，應向委托方支付合同金額的1%的違約金；3.2估價報告存在重大錯誤，導致委托方遭受經(jīng)濟損失10萬元，估價機構應賠償委托方10萬元；3.3委托方未在約定的時間內支付估價費用，逾期五天，應向估價機構支付合同金額的0.5%的滯納金。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目房地產(chǎn)估價委托合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.估價目的及范圍2.1估價目的2.2估價范圍2.3估價對象3.估價方法及標準3.1估價方法3.2估價依據(jù)3.3估價標準4.估價程序4.1委托方義務4.2估價機構義務4.3估價進度安排5.估價成果5.1估價報告5.2估價結果5.3估價報告交付6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.稅費承擔8.1委托方承擔稅費8.2估價機構承擔稅費9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內容14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：________________________1.1.2委托方住所：________________________1.1.3委托方法定代表人：____________________1.1.4委托方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5委托方電子郵箱：_____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：________________________1.2.2簽訂地點：________________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同需經(jīng)委托方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章，以及估價機構法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。2.估價目的及范圍2.1估價目的2.1.1明確房地產(chǎn)的市場價值。2.1.2為委托方提供投資決策依據(jù)。2.2估價范圍2.2.1估價對象為位于________________________的房地產(chǎn)。2.2.2估價范圍為該房地產(chǎn)的實物狀況、權屬狀況、區(qū)位狀況等。2.3估價對象2.3.1房地產(chǎn)類型：________________________2.3.2房地產(chǎn)面積：________________________平方米2.3.3房地產(chǎn)用途：________________________3.估價方法及標準3.1估價方法3.1.1采用市場比較法、收益法、成本法等方法進行估價。3.1.2根據(jù)實際情況，可適當采用其他估價方法。3.2估價依據(jù)3.2.1依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及政策。3.2.2依據(jù)委托方提供的資料及實際情況。3.3估價標準3.3.1依據(jù)國家現(xiàn)行房地產(chǎn)估價規(guī)范及標準。3.3.2依據(jù)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。4.估價程序4.1委托方義務4.1.1向估價機構提供真實、完整、有效的資料。4.1.2配合估價機構進行現(xiàn)場勘查、調查等工作。4.1.3按時支付估價費用。4.2估價機構義務4.2.1按照約定的時間完成估價工作。4.2.2確保估價結果的準確性和可靠性。4.2.3對委托方提供的資料保密。4.3估價進度安排4.3.1估價機構應在收到委托方提供的資料后30個工作日內完成估價工作。4.3.2如遇特殊情況，可適當延長估價時間。5.估價成果5.1估價報告5.1.1估價報告應包括估價目的、估價范圍、估價方法、估價結果等內容。5.1.2估價報告應格式規(guī)范、內容完整、表述清晰。5.2估價結果5.2.1估價結果應以人民幣（元）為單位表示。5.2.2估價結果應包括房地產(chǎn)的市場價值、重置成本、殘值等。5.3估價報告交付5.3.1估價機構應在完成估價工作后3個工作日內向委托方交付估價報告。5.3.2委托方收到估價報告后，應在7個工作日內對估價結果進行審核。6.保密條款6.1保密內容6.1.1委托方提供的資料。6.1.2估價過程中獲取的信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至估價報告交付之日止。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.稅費承擔8.1委托方承擔稅費8.1.1委托方應承擔因本合同產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。8.1.2委托方應按照國家稅法及相關政策規(guī)定，及時足額繳納上述稅費。8.2估價機構承擔稅費8.2.1估價機構應自行承擔其業(yè)務運營過程中產(chǎn)生的稅費。8.2.2估價機構因履行本合同而產(chǎn)生的稅費，由估價機構自行承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交人民法院后，按照法定程序進行審理。9.3.2雙方應積極配合人民法院的工作，提供必要的證據(jù)和材料。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的。10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的估價工作。10.3.2雙方應結算已發(fā)生的費用，并按照約定處理未發(fā)生的費用。11.違約責任11.1違約情形11.1.1委托方未按時支付估價費用的。11.1.2估價機構未按約定時間完成估價工作的。11.1.3一方違反保密義務的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院根據(jù)實際情況判決。11.3違約金計算11.3.1違約金按應付費用總額的_____%計算。11.3.2違約金最高不超過應付費用總額。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，且估價工作已完成的。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的。12.2合同終止程序12.2.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的估價工作。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應結算已發(fā)生的費用，并按照約定處理未發(fā)生的費用。12.3.2雙方應相互返還已提供的資料和財產(chǎn)。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同的。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3續(xù)簽內容13.3.1續(xù)簽合同應包括原合同的有效條款，并根據(jù)實際情況進行調整。13.3.2續(xù)簽合同的有效期限由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：估價委托書、估價委托合同、估價報告等。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應按照有利于維護委托方權益的原則進行解釋。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務機構、法律顧問、審計機構等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行過程中的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中的責任，由其自身承擔，與甲乙雙方無關。15.3.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合第三方進行現(xiàn)場勘查等。16.1.2甲方應對第三方提供的信息和意見進行審核，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2.2乙方應將第三方的工