2024年版建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建專業(yè)代理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建專業(yè)代理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義1.1：協(xié)議雙方1.2：項(xiàng)目范圍1.3：專業(yè)代理服務(wù)第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1：項(xiàng)目前期咨詢2.2：報(bào)建手續(xù)代理2.3：審批流程協(xié)調(diào)2.4：驗(yàn)收及后期服務(wù)第三條：服務(wù)期限3.1：起始日期3.2：結(jié)束日期3.3：延長(zhǎng)服務(wù)期限的條件第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1：費(fèi)用計(jì)算方式4.2：支付方式4.3：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：雙方責(zé)任5.1：專業(yè)代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)5.2：建設(shè)單位的職責(zé)5.3：法律法規(guī)變化對(duì)雙方責(zé)任的影響第六條：保密條款6.1：保密信息范圍6.2：保密期限6.3：保密義務(wù)的解除第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為7.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3：違約糾紛解決第八條：爭(zhēng)議解決8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：法律訴訟第九條：解除與終止9.1：解除條件9.2：終止條件9.3：解除或終止后的處理第十條：一般條款10.1：不可抗力10.2：法律適用10.3：合同修改與補(bǔ)充10.4：完整協(xié)議第十一條：合同的生效11.1：簽署日期11.2：生效條件11.3：有效期限第十二條：其他約定12.1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2：通知與送達(dá)12.3：其他事項(xiàng)第十三條：附件13.1：專業(yè)代理服務(wù)清單13.2：相關(guān)法律法規(guī)13.3：其他重要文件第十四條：簽署頁(yè)14.1：甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章14.2：乙方（專業(yè)代理機(jī)構(gòu)）簽字蓋章14.3：日期記載第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義1.1：協(xié)議雙方1.2：項(xiàng)目范圍本協(xié)議適用于乙方為甲方提供建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建專業(yè)代理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目前期咨詢、報(bào)建手續(xù)代理、審批流程協(xié)調(diào)、驗(yàn)收及后期服務(wù)等。1.3：專業(yè)代理服務(wù)乙方作為專業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)的報(bào)建代理服務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1：項(xiàng)目前期咨詢乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行前期咨詢，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃審批、建筑設(shè)計(jì)等方面的問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)。2.2：報(bào)建手續(xù)代理乙方代理甲方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的報(bào)建手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)審批、施工許可等。2.3：審批流程協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與政府部門之間的關(guān)系，確保審批流程的順利進(jìn)行，減少審批時(shí)間。2.4：驗(yàn)收及后期服務(wù)乙方協(xié)助甲方完成建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，并提供相關(guān)的后期服務(wù)，包括但不限于工程保修、維護(hù)等。第三條：服務(wù)期限3.1：起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2：結(jié)束日期本協(xié)議服務(wù)期限為項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日。3.3：延長(zhǎng)服務(wù)期限的條件如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的服務(wù)期限及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1：費(fèi)用計(jì)算方式乙方向甲方提供的專業(yè)代理服務(wù)費(fèi)用，按照實(shí)際完成的工作量和雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2：支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致乙方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條：雙方責(zé)任5.1：專業(yè)代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行專業(yè)代理職責(zé)，確保報(bào)建手續(xù)的合法性。5.2：建設(shè)單位的職責(zé)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，并按照乙方的要求積極配合辦理報(bào)建手續(xù)。5.3：法律法規(guī)變化對(duì)雙方責(zé)任的影響如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。法律法規(guī)變化導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：保密條款6.1：保密信息范圍雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。6.2：保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3：保密義務(wù)的解除如雙方書面同意解除保密義務(wù)，或保密信息已公開(kāi)，或因法律、法規(guī)、行政命令等原因要求披露保密信息，保密義務(wù)方可解除。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4：法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：解除與終止9.1：解除條件任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.2：終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3：解除或終止后的處理本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)解除或終止前的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十條：一般條款10.1：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2：法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3：合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4：完整協(xié)議本協(xié)議連同附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十一條：合同的生效11.1：簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：生效條件本協(xié)議自簽署之日起，經(jīng)雙方履行完畢相關(guān)手續(xù)后生效。11.3：有效期限本協(xié)議自生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第十二條：其他約定12.1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議項(xiàng)下的任何成果，包括但不僅限于設(shè)計(jì)、圖紙、技術(shù)資料等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2：通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知、文件等，送達(dá)地址為雙方約定的地址。12.3：其他事項(xiàng)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決。第十三條：附件13.1：專業(yè)代理服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的專業(yè)代理服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2：相關(guān)法律法規(guī)列出與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。13.3：其他重要文件包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。第十四條：簽署頁(yè)14.1：甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章14.2：乙方（專業(yè)代理機(jī)構(gòu)）簽字蓋章14.3：日期記載雙方簽字蓋章之日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：專業(yè)代理服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的專業(yè)代理服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件二：相關(guān)法律法規(guī)列出與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建的相關(guān)法律法規(guī)、合同法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等。附件三：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件包括建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件等。附件四：設(shè)計(jì)文件包括建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。附件五：施工許可證施工許可證是建設(shè)項(xiàng)目的施工許可，乙方需協(xié)助甲方辦理。附件六：驗(yàn)收文件包括建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收合格證書等。附件七：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列明乙方向甲方提供的專業(yè)代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件八：保密信息范圍和保密期限詳細(xì)列明雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，以及保密期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.乙方未按照約定的時(shí)間和方式完成服務(wù)。3.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料。5.甲方未按照乙方的要求積極配合辦理報(bào)建手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額的20%作為賠償。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)項(xiàng)目：指在一定區(qū)域內(nèi)按照特定用途進(jìn)行投資建設(shè)，包括土地開(kāi)發(fā)、房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.專業(yè)代理機(jī)構(gòu)：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為建設(shè)項(xiàng)目提供專業(yè)報(bào)建代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.報(bào)建手續(xù)：指建設(shè)項(xiàng)目在