2024年房產(chǎn)交易中介協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易中介協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)信息2.2交易雙方信息3.房產(chǎn)交易條件3.1房產(chǎn)基本情況3.2交易價格及支付方式3.3交易稅費承擔4.傭金及支付方式4.1傭金標準4.2傭金支付時間及方式5.交易流程5.1信息發(fā)布及推廣5.2客戶看房及洽談5.3簽訂購房合同5.4交易過戶5.5交房及售后保障6.違約責任6.1雙方違約責任6.2違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及義務11.其他約定11.1通知送達11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房產(chǎn)交易合同12.2相關(guān)證件及資料13.合同簽署13.1合同簽署地點及時間13.2簽署人員及職務14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落地址：_________；房產(chǎn)證號：_________；房產(chǎn)面積：_________平方米；房產(chǎn)用途：_________。2.2交易雙方信息賣方：姓名（或名稱）：_________；身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________；聯(lián)系電話：_________。買方：姓名（或名稱）：_________；身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________；聯(lián)系電話：_________。3.房產(chǎn)交易條件3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)為_________（住宅、商鋪、寫字樓等）性質(zhì)，權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等限制。3.2交易價格及支付方式交易價格為人民幣_________元整，買方應于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付首付款_________元，剩余款項于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。3.3交易稅費承擔本交易中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由_________方承擔。4.傭金及支付方式4.1傭金標準本合同約定傭金為交易價格的_________%，即人民幣_________元整。4.2傭金支付時間及方式傭金于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，由買方支付給乙方。5.交易流程5.1信息發(fā)布及推廣乙方負責將房產(chǎn)信息發(fā)布在_________等平臺，并對買方進行推廣。5.2客戶看房及洽談乙方安排買方實地看房，并協(xié)助雙方進行洽談。5.3簽訂購房合同雙方在達成一致意見后，簽訂正式的購房合同。5.4交易過戶乙方協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進行。5.5交房及售后保障房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應在_________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。交付后，乙方提供_________個月的售后保障服務。6.違約責任6.1雙方違約責任若賣方未能按時交付房產(chǎn)，應向買方支付_________元違約金；若買方未能按時支付款項，應向賣方支付_________元違約金。6.2違約金計算及支付違約金按日計算，自逾期之日起至實際履行完畢之日止，每日按_________元計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。8.合同解除8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，導致合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達對方之日起，本合同解除。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的交易條件全部履行完畢；（2）本合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于本條款所稱的保密內(nèi)容。10.2保密期限及義務保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.其他約定11.1通知送達本合同中涉及的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起視為送達。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)交易合同12.2相關(guān)證件及資料13.合同簽署13.1合同簽署地點及時間本合同簽署地為_________，簽署時間為_________年_________月_________日。13.2簽署人員及職務賣方代表：姓名：_________；職務：_________。買方代表：姓名：_________；職務：_________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，賣方、買方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同，任何一方因保管不善導致合同遺失或損壞的，應承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司、貸款機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進行，并經(jīng)書面同意。2.2第三方介入的目的應為協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高交易效率，保障交易安全。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及合同約定來確定。3.2第三方的責任限額不得低于其服務費用，且不得低于因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的實際金額。4.第三方責任界定4.1第三方的責任僅限于其提供的服務范圍內(nèi)，對于第三方服務范圍之外的損失，甲乙雙方自行承擔。4.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行服務職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供方與接受方的關(guān)系，雙方之間不構(gòu)成雇傭或勞動關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任，各自獨立承擔法律責任。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方服務的順利進行，不得無故阻礙或干擾。8.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的剩余義務。9.第三方介入的變更及終止9.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務的履行。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方及第三方應自覺履行。11.第三方介入的合同附件11.1第三方服務協(xié)議11.2第三方服務費用明細第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細要求：房產(chǎn)交易合同應詳細列明房產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、稅費承擔、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及見證人簽字或蓋章。2.相關(guān)證件及資料詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水等，用以證明交易雙方的身份、房產(chǎn)權(quán)屬及交易資金來源。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。4.第三方服務費用明細詳細要求：詳細列明第三方提供服務的具體項目、收費標準、支付方式等，以便甲乙雙方核對。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，以便在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。6.通知送達確認書詳細要求：通知送達確認書應明確通知內(nèi)容、送達方式、送達日期等，以便證明通知已經(jīng)送達。7.合同解除通知書詳細要求：合同解除通知書應明確合同解除原因、解除日期、解除后的權(quán)利義務等內(nèi)容，并由解除方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時履行支付義務責任認定標準：甲方或乙方未按時支付款項，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付首付款，應向乙方支付首付款總額的_________%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.第三方未按時履行服務義務責任認定標準：第三方未按時履行服務義務，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方未按時完成房產(chǎn)評估，應向甲乙雙方支付評估費用總額的_________%作為違約金，并賠償因此造成的損失。3.甲方未按時交付房產(chǎn)責任認定標準：甲方未按時交付房產(chǎn)，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付房產(chǎn)交易價格總額的_________%作為違約金，并賠償買方因此造成的損失。4.買方未按時支付款項責任認定標準：買方未按時支付款項，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。示例說明：若買方未按時支付購房款，應向賣方支付購房款總額的_________%作為違約金，并賠償賣方因此造成的損失。5.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，支付賠償金，并承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年房產(chǎn)交易中介協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.交易房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款條件4.中介服務內(nèi)容4.1中介服務范圍4.2中介服務期限4.3中介服務費用4.4費用支付方式5.中介方的權(quán)利與義務5.1中介方權(quán)利5.1.1代理權(quán)5.1.2傭金收取權(quán)5.1.3信息提供權(quán)5.1.4協(xié)商權(quán)5.2中介方義務5.2.1信息保密義務5.2.2誠信義務5.2.3服務質(zhì)量保證義務5.2.4協(xié)助辦理義務6.買方的權(quán)利與義務6.1買方權(quán)利6.1.1信息獲取權(quán)6.1.2交易條件協(xié)商權(quán)6.1.3交易撤銷權(quán)6.2買方義務6.2.1誠信義務6.2.2付款義務6.2.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務7.賣方的權(quán)利與義務7.1賣方權(quán)利7.1.1信息獲取權(quán)7.1.2交易條件協(xié)商權(quán)7.1.3收款權(quán)7.2賣方義務7.2.1誠信義務7.2.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務7.2.3提供完整權(quán)屬證明義務8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式12.合同的變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：___________1.3.2乙方聯(lián)系電話：___________1.3.3甲方電子郵箱：___________1.3.4乙方電子郵箱：___________1.4雙方地址1.4.1甲方地址：___________1.4.2乙方地址：___________2.交易房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.1.1房產(chǎn)名稱：___________2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)地址：___________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房產(chǎn)權(quán)證類型：___________2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：___________2.4房產(chǎn)面積2.4.1房產(chǎn)總面積：___________平方米2.4.2使用面積：___________平方米2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)用途：___________2.6房產(chǎn)權(quán)證號2.6.1房產(chǎn)權(quán)證號：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)成交價格：___________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2首付款：___________元整3.2.3尾款：___________元整3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________3.4付款條件3.4.1付款條件：___________4.中介服務內(nèi)容4.1中介服務范圍4.1.1指導交易雙方進行房產(chǎn)交易4.1.2協(xié)助雙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.3協(xié)助雙方進行資金支付4.2中介服務期限4.2.1中介服務期限：___________4.3中介服務費用4.3.1中介服務費：___________元整4.4費用支付方式4.4.1費用支付時間：___________4.4.2費用支付方式：___________5.中介方的權(quán)利與義務5.1中介方權(quán)利5.1.1代理權(quán)5.1.1.1代理甲方進行房產(chǎn)交易5.1.1.2代理乙方進行房產(chǎn)交易5.1.2傭金收取權(quán)5.1.2.1在交易成功后收取中介服務費5.1.3信息提供權(quán)5.1.3.1向交易雙方提供房產(chǎn)信息5.1.4協(xié)商權(quán)5.1.4.1代表甲方或乙方進行交易協(xié)商5.2中介方義務5.2.1信息保密義務5.2.1.1對交易雙方提供的信息進行保密5.2.2誠信義務5.2.2.1在交易過程中保持誠信5.2.3服務質(zhì)量保證義務5.2.3.1確保中介服務質(zhì)量5.2.4協(xié)助辦理義務5.2.4.1協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)手續(xù)6.買方的權(quán)利與義務6.1買方權(quán)利6.1.1信息獲取權(quán)6.1.1.1獲取房產(chǎn)相關(guān)信息6.1.2交易條件協(xié)商權(quán)6.1.2.1與賣方協(xié)商交易條件6.1.3交易撤銷權(quán)6.1.3.1在特定條件下有權(quán)撤銷交易6.2買方義務6.2.1誠信義務6.2.1.1在交易過程中保持誠信6.2.2付款義務6.2.2.1按時支付交易款項6.2.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務6.2.3.1辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2甲方、乙方應按照合同約定支付首付款。8.1.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2.3合同約定的解除條件成就的。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應書面通知對方，并送達至對方地址。8.3.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3.3解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定處理未履行的義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定時間支付款項的。9.1.2任何一方未按約定履行合同義務的。9.1.3任何一方提供虛假信息導致合同無法履行的。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。9.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________元整。9.2.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的所有費用和責任。9.3違約金計算9.3.1違約金按照合同約定比例計算。9.3.2違約金計算公式：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議提交___________仲裁委員會仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任，但應協(xié)商解決合同解除或變更事宜。12.合同的變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充條款12.2.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.1.1房產(chǎn)名稱：___________13.1.2房產(chǎn)地址：___________13.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：___________13.1.4房產(chǎn)面積：___________平方米13.1.5房產(chǎn)用途：___________13.1.6房產(chǎn)權(quán)證號：___________13.2付款憑證13.2.1付款憑證應包括付款時間、金額、收款人等信息。13.3其他相關(guān)文件13.3.1房產(chǎn)權(quán)證復印件13.3.2買賣雙方身份證明復印件13.3.3其他與本合同相關(guān)的文件14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽訂日期：___________14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.3合同語言14.3.1本合同采用中文書寫。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行相關(guān)的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的引入15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務，對提供的服務承擔相應的責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位獨立，不替代甲乙任何一方的權(quán)利和義務。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系由第三方與甲乙雙方另行約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保交易信息的保密性。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保交易信息的保密性。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責任限額為___________元整。17.1.2第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的損失。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1甲乙雙方可就第三方的責任限額進行協(xié)商調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方的更換18.1第三方的更換條件18.1.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.1.2若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。18.2第三方的更換程序18.2.1甲乙雙方應書面通知第三方更換事宜，并告知其更換后的第三方信息。18.2.2第三方的更換應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方的獨立合同19.1第三方與甲乙雙方之間的合同19.1.1第三方與甲乙雙方之間應另行簽訂獨立合同，明確雙方的權(quán)利和義務。19.1.2本合同中關(guān)于第三方的條款不影響第三方與甲乙雙方之間獨立合同的效力。20.本合同與第三方合同的沖突20.1若本合同與第三方合同之間存在沖突，應以對甲乙雙方均有利的解釋為準，或由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況、面積、用途、權(quán)證號等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明交易房產(chǎn)的基本信息。2.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明交易款項的支付情況。3.房產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：清晰、完整地復印房產(chǎn)證正本和附頁。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。4.買賣雙方身份證明復印件詳細要求：清晰、完整地復印買賣雙方的身份證、護照等身份證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明買賣雙方的合法身份。5.中介服務合同詳細要求：清晰、完整地復印中介服務合同。附件說明：作為合同附件，用于證明中介服務的相關(guān)事宜。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.補充協(xié)議詳細要求：明確補充協(xié)議的內(nèi)容、生效條件等。附件說明：作為合同附件，用于對合同內(nèi)容進行補充或變更。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。附件說明：作為合同附件，用于證明交易過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定時間支付款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________元整。示例說明：甲方應于2024年1月1日前支付首付款，但甲方于2024年2月1日才支付，構(gòu)成違約。未按約定履行合同義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。示例說明：乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，構(gòu)成違約。提供虛假信息責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。示例說明：甲方在交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，構(gòu)成違約。未能提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：評估機構(gòu)在評估過程中未盡職盡責，導致評估結(jié)果不準確，構(gòu)成違約。未能保護交易信息責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：中介方泄露買賣雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。未能按時完成工作責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：律師事務所未能按時完成房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。全文完。2024年房產(chǎn)交易中介協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.交易房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.中介服務內(nèi)容與范圍3.1服務項目3.2服務期限3.3服務地點3.4服務方式4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付時間4.4支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容6.2歸屬主體6.3使用限制7.傭金支付與分成7.1傭金計算方式7.2分成比例7.3支付時間7.4支付條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：服務明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：_______1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.4.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______2.交易房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______3.中介服務內(nèi)容與范圍3.1服務項目：包括但不限于市場調(diào)研、信息發(fā)布、客戶接待、交易撮合、合同起草等。3.2服務期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3服務地點：_______3.4服務方式：_______4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：_______元。4.2費用構(gòu)成：包括但不限于信息服務費、交易撮合費、合同起草費等。4.3支付時間：在達成交易并簽訂正式購房合同后_______個工作日內(nèi)。4.4支付方式：_______5.保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。5.3違約責任：如因違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容：包括但不限于中介服務過程中產(chǎn)生的文字、圖片、音頻、視頻等。6.2歸屬主體：_______6.3使用限制：未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、復制、傳播或使用。7.傭金支付與分成7.1傭金計算方式：根據(jù)實際成交金額的_______%計算。7.2分成比例：_______7.3支付時間：在達成交易并簽訂正式購房合同后_______個工作日內(nèi)。7.4支付條件：成交房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，交易雙方支付完畢全部購房款。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付中介服務費用。8.1.2乙方未按時提供中介服務或服務質(zhì)量不符合約定。8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密。8.1.4任何一方違反保密條款。8.2違約責任8.2.1甲方未按時支付中介服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。8.2.2乙方未按時提供中介服務或服務質(zhì)量不符合約定的，應向甲方支付_______%的違約金。8.2.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3損害賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照約定的爭議解決方式進行解決。9.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1合同履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同條款合法有效。11.2生效日期11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同履行完畢。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。11.4終止日期11.4.1合同履行完畢的，自履行完畢之日起終止。11.4.2合同解除的，自解除通知送達對方之日起終止。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。12.1.2以電子郵件、傳真等形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：_______12.2.2乙方送達地址：_______12.3送達方式12.3.1通過郵政服務送達。12.3.2通過快遞公司送達。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：服務明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。14.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務的其他個人或機構(gòu)。15.1.2第三方服務范圍包括但不限于法律咨詢、財務審計、評估鑒定、貸款服務等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供服務。16.1.2第三方的選擇應由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.1.3第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因提供專業(yè)服務導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過因該服務直接導致的實際損失。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行專業(yè)服務。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)交易相關(guān)事項進行評估、鑒定或?qū)徲嫛?8.1.3第三方有權(quán)在完成專業(yè)服務后，向甲乙雙方收取約定的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成專業(yè)服務。18.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任，不對中介方或其他第三方承擔責任。19.1.2中介方在引入第三方時，應確保第三方的資質(zhì)和服務質(zhì)量。19.1.3第三方在提供服務過程中，如需與其他第三方（如貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)等）合作，應事先獲得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入的程序20.1介入申請20.1.1甲乙雙方需向中介方提出第三方介入的申請。20.1.2中介方在收到申請后，應核實第三方的資質(zhì)和服務內(nèi)容。20.1.3中介方將第三方的資質(zhì)和服務內(nèi)容通知甲乙雙方。21.第三方介入的變更與終止21.1變更21.1.1如需變更第三方服務內(nèi)容或責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致。21.1.2第三方服務內(nèi)容或責任限額的變更，需在合同中予以明確。21.1.3第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面協(xié)商一致。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔22.1.1第三方服務的費用由甲乙雙方根據(jù)服務內(nèi)容和協(xié)議約定承擔。22.1.2若第三方服務的費用由中介方承擔，中介方有權(quán)向甲乙雙方追償。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決23.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。23.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細記錄房產(chǎn)的地址、面積、用途、權(quán)屬、現(xiàn)狀等信息。說明：該表格用于雙方及第三方對房產(chǎn)的基本情況進行確認。2.服務明細表要求：詳細列出中介服務的內(nèi)容、服務期限、服務方式、費用構(gòu)成等信息。說明：該表格用于明確中介服務的具體內(nèi)容和費用。3.法律意見書要求：由律師出具，對合同條款的合法性、有效性進行評估。說明：該文件用于確保合同的合法性，降低法律風險。4.評估報告要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。說明：該報告用于雙方確定房產(chǎn)交易價格。5.財務審計報告要求：由專業(yè)審計機構(gòu)出具，對交易雙方的財務狀況進行審計。說明：該報告用于確保交易雙方的財務透明度。6.貸款審批文件要求：由貸款機構(gòu)出具，確認貸款審批結(jié)果。說明：該文件用于確保交易雙方的資金來源。7.交易合同要求：雙方簽訂的正式購房合同。說明：該合同是房產(chǎn)交易的核心文件，明確雙方的權(quán)利和義務。8.房產(chǎn)過戶登記證明要求：由房產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明房產(chǎn)過戶登記完成。說明：該證明文件用于證明房產(chǎn)交易已合法完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付中介服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應于_______年_______月_______日前支付中介服務費用，但未按時支付，則應支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供中介服務或服務質(zhì)量不符合約定。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未能在_______年_______月_______日前完成中介服務，則應支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應根據(jù)其責任限額，對甲乙雙方承擔賠償責任。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導致甲方損失_______元，則第三方應賠償_______元。4.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失_______元，則乙方應賠償_______元。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震等自然災害，導致房產(chǎn)交易，則雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)交易中介協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)交易價格3.中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務期限3.4中介服務費用4.雙方權(quán)利與義務4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利與義務4.2房東的權(quán)利與義務4.3買方的權(quán)利與義務5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同變更程序5.4合同解除條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)知識產(chǎn)權(quán)7.2房東知識產(chǎn)權(quán)7.3買方知識產(chǎn)權(quán)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同簽署日期11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房產(chǎn)交易合同12.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照12.3房東身份證明12.4買方身份證明13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址：市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封2.5房產(chǎn)交易價格：人民幣100萬元3.中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍：為甲方提供房產(chǎn)買賣的中介服務，包括但不限于尋找買方、談判價格、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2中介服務方式：線上線下相結(jié)合，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)自有平臺和第三方平臺發(fā)布房產(chǎn)信息，進行客戶推薦和談判。3.3中介服務期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣合同簽訂之日止。3.4中介服務費用：成交金額的2%，由買方支付。4.雙方權(quán)利與義務4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利與義務：負責提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；負責協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；按約定收取中介服務費用。4.2房東的權(quán)利與義務：保證房產(chǎn)信息的真實性；配合房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)完成中介服務；按約定支付中介服務費用。4.3買方的權(quán)利與義務：負責支付中介服務費用；配合房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；按約定支付購房款。5.合同履行與變更5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣合同簽訂之日止。5.2合同履行方式：雙方按照約定履行各自的權(quán)利與義務。5.3合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.4合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自合同終止之日起兩年。6.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)知識產(chǎn)權(quán)：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的房產(chǎn)信息、廣告等均受著作權(quán)法保護，未經(jīng)授權(quán)不得復制、傳播。7.2房東知識產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸房東所有。7.3買方知識產(chǎn)權(quán)：買方購買房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。8.違約責任8.1違約情形：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未能在約定的服務期限內(nèi)完成中介服務；房東未按約定提供房產(chǎn)信息或配合辦理過戶手續(xù)；買方未按約定支付購房款或中介服務費用；任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。8.2違約責任承擔：房東未提供真實房產(chǎn)信息或配合辦理過戶，應承擔相應責任；買方未支付購房款或中介服務費用，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金；泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償：因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決程序：爭議雙方應提交書面仲裁申請；仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進行審理；仲裁庭作出仲裁裁決后，雙方應遵守裁決結(jié)果。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽署合同；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收到中介服務費用。10.2合同終止條件：房產(chǎn)買賣合同簽訂；合同約定的其他終止條件。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方；對方收到通知后，雙方協(xié)商解除合同。11.其他約定事項11.1合同附件：房產(chǎn)交易合同；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照；房東身份證明；買方身份證明。11.2合同簽署日期：2024年3月15日。11.3合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)交易合同；12.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照；12.3房東身份證明；12.4買方身份證明。13.合同簽署13.1簽署地點：市區(qū)路號棟單元室。13.2簽署日期：2024年3月15日。13.3簽署人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人：；房東：；買方：。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管：合同各方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。第三方不包括本合同的另一方當事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形：1.提供金融服務，如貸款、擔保等；2.提供專業(yè)服務，如法律咨詢、評估、審計等；3.提供技術(shù)支持，如房屋裝修、維修等；4.其他甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際承擔責任的能力為準。1.第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定；2.第三方提供的服務存在重大瑕疵，導致合同目的無法實現(xiàn)；3.第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。15.4第三方責任承擔：第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，由第三方承擔相應的責任。第三方提供的服務存在重大瑕疵，導致合同目的無法實現(xiàn)，由第三方承擔相應的責任。第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，由第三方承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務。甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質(zhì)量。16.2乙方額外條款：乙方應協(xié)助甲乙雙方與第三方溝通，協(xié)調(diào)第三方履行合同。乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質(zhì)量。乙方應向甲乙雙方報告第三方履行合同的情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無關(guān)。第三方應向甲方提供的服務或產(chǎn)品，應滿足甲方的要求。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無關(guān)。第三方應向乙方提供的服務或產(chǎn)品，應滿足乙方的要求。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應向甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品，應滿足合同約定。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序：甲乙雙方同意第三方介入，應書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確第三方的權(quán)利義務，以及第三方的責任限額。18.2合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同要求：詳細列明房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明經(jīng)紀機構(gòu)具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的合法性。3.房東身份證明要求：提供身份證、戶口本等有效證件的復印件，以證明房東的身份。說明：本附件用于證明房東的身份信息。4.買方身份證明要求：提供身份證、戶口本等有效證件的復印件，以證明買方的身份。說明：本附件用于證明買方的身份信息。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。6.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以證明房產(chǎn)的市場價值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價格。7.中介服務協(xié)議要求：詳細列明中介服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等條款。說明：本附件為甲乙雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的服務協(xié)議。8.付款憑證要求：提供購房款支付憑證，以證明買方已支付購房款。說明：本附件用于證明買方履行付款義務。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如房產(chǎn)證、契稅證明等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)過戶已完成。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行順利。說明二：違約行為及責任認定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違約行為及責任認定：違約行為：未能在約定的服務期限內(nèi)完成中介服務。責任認定：退還中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。2.房東違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供房產(chǎn)信息或配合辦理過戶手續(xù)。責任認定：承擔相應的賠償責任，如因未提供真實信息導致交易失敗。3.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付購房款或中介服務費用。責任認定：支付違約金，并承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定。責任認定：由第三方承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：甲方（買方）未按約定支付購房款，乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因未付款導致的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易中介協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)交易的基本情況2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)交易的價格及支付方式3.中介服務的具體內(nèi)容3.1中介服務的具體范圍3.2中介服務的具體流程4.中介服務的費用及支付4.1中介服務的費用標準4.2中介服務的費用支付方式5.房產(chǎn)交易的稅費承擔5.1交易稅費的計算方式5.2稅費的承擔主體6.合同的生效及解除6.1合同的生效條件6.2合同的解除條件7.違約責任7.1違約責任的認定7.2違約責任的承擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的具體方式9.合同的變更及補充9.1合同變更的條件9.2合同補充的內(nèi)容10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容的界定10.2保密責任的承擔11.合同的解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的生效日期13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方身份證號碼：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方身份證號碼：________第二條房產(chǎn)交易的基本情況2.1房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)面積：________2.2房產(chǎn)交易的價格及支付方式交易價格：________支付方式：________首付款金額：________首付款支付時間：________尾款支付時間：________第三條中介服務的具體內(nèi)容3.1中介服務的具體范圍提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、看房、談判、合同起草等服務。3.2中介服務的具體流程1.甲方提供房產(chǎn)信息及需求；2.乙方根據(jù)甲方需求提供匹配的房產(chǎn)信息；3.雙方看房并達成初步意向；4.乙方協(xié)助雙方談判并起草合同；5.雙方簽訂正式合同并完成交易。第四條中介服務的費用及支付4.1中介服務的費用標準中介服務費：________（交易價格的________%）4.2中介服務的費用支付方式甲方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付中介服務費。第五條房產(chǎn)交易的稅費承擔5.1交易稅費的計算方式交易稅費按照國家相關(guān)規(guī)定及地方政策計算。5.2稅費的承擔主體甲方承擔房產(chǎn)交易中的相關(guān)稅費。第六條合同的生效及解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的解除條件1.甲方或乙方在合同約定的履行期限內(nèi)未履行合同義務；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。第七條違約責任7.1違約責任的認定1.甲方未按約定支付房款；2.乙方未按約定提供中介服務；3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。7.2違約責任的承擔方式1.違約方應承擔違約金，違約金為________；2.違約方賠償守約方因此遭受的損失；3.違約方承擔合同解除后的相關(guān)責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的原則1.尊重事實、公正合理；2.依法保護雙方的合法權(quán)益；3.協(xié)商解決為首選方式。8.2爭議解決的具體方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更及補充9.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。9.2合同補充的內(nèi)容1.合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容的界定1.房產(chǎn)交易過程中的商業(yè)秘密；2.雙方約定的其他保密信息。10.2保密責任的承擔1.雙方對本合同及其相關(guān)資料負有保密義務；2.違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第十一條合同的解除及終止11.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救。11.2合同終止的條件1.合同履行完畢；2.合同依法解除；3.合同約定的終止條件成就。第十二條合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；2.房產(chǎn)交易合同；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍房產(chǎn)評估；房產(chǎn)測繪；房產(chǎn)過戶；法律咨詢；金融服務；其他與本合同相關(guān)的服務。第二條甲乙方責任劃分2.1甲方責任甲方應確保向第三方提供準確、完整的房產(chǎn)信息，并對第三方提供的信息承擔責任。2.2乙方責任乙方作為中介方，應負責協(xié)調(diào)第三方服務，并對第三方服務的質(zhì)量和及時性承擔責任。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方責任第三方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌膿p害承擔相應責任。3.2責任限額1.第三方因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蚍慨a(chǎn)交易中的第三方遭受損失的，其責任限額為________（具體金額或比例）。2.第三方責任限額不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的其他違約責任承擔。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用第三方提供服務的費用由甲方、乙方或根據(jù)本合同約定由其他方承擔。4.2第三方費用支付1.甲方、乙方或約定方應在第三方提供服務后________個工作日內(nèi)支付相應費用；2.乙方應負責協(xié)調(diào)第三方費用的支付。第五條第三方信息的保密5.1第三方信息第三方在提供服務過程中獲取的甲方、乙方或其他方的信息，應予以保密。5.2保密責任第三方違反保密義務，泄露甲方、乙方或其他方信息的，應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的合同簽訂6.1合同簽訂第三方介入的服務，甲方、乙方與第三方應另行簽訂服務合同，明確各自的權(quán)利、義務和責任。6.2合同效力第三方服務合同與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決第三方服務合同引起的爭議，應按照該服務合同的約定解決。7.2本合同適用第三方服務合同未約定的爭議，仍應按照本合同的約定解決。第八條第三方變更及終止8.1第三方變更1.甲方、乙方或第三方可提出變更第三方服務的內(nèi)容或方式；2.變更應經(jīng)相關(guān)方協(xié)商一致。8.2第三方終止1.當?shù)谌椒蘸贤s定的服務完成或終止條件成就時，合同終止；2.任何一方違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任。第九條第三方服務的補充說明9.1服務質(zhì)量第三方應保證其服務的質(zhì)量，并接受甲方、乙方或本合同的監(jiān)督。9.2服務期限第三方服務的期限應與甲方、乙方約定的交易期限相一致。10.0特殊情況的處理對于特殊情況下的第三方介入，如政策調(diào)整、市場變化等，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，采取相應的措施予以應對。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、房產(chǎn)證號頁、所有權(quán)人信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及合法性。2.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。說明：作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。3.房產(chǎn)測繪報告要求：測繪報告應包含房產(chǎn)的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認房產(chǎn)的實際狀況。4.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。5.第三方服務合同要求：合同內(nèi)容應明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務行為。6.法律意見書要求：法律意見書應包含對房產(chǎn)交易法律風險的評估、法律建議等。說明：用于確保交易合法性。7.銀行貸款合同（如適用）要求：貸款合同應包含貸款金額、利率、還款方式等信息。說明：用于明確貸款事宜。8.房產(chǎn)保險合同（如適用）要求：保險合同應包含保險種類、保險金額、保險期間等信息。說明：用于保障房產(chǎn)安全。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補充證明交易過程及合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付房款乙方未按約定提供中介服務第三方未按約定提供服務任何一方違反保密條款2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金為________（具體金額或比例）；違約方賠償守約方因此遭受的損失；違約方承擔合同解除后的相關(guān)責任。3.示例說明甲方未按約定支付房款：甲方應向乙方支付違約金________，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定提供中介服務：乙方應向甲方支付違約金________，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務：第三方應向甲方、乙方或本合同約定的其他方支付違約金________，并賠償因此遭受的損失。任何一方違反保密條款：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房產(chǎn)交易中介協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4甲方信息1.5乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2價格調(diào)整條款3.3付款方式3.4付款時間3.5付款憑證3.6逾期付款責任4.交易流程及時間安排4.1交易流程4.2時間安排4.3風險提示4.4交易稅費承擔5.中介服務內(nèi)容及費用5.1中介服務內(nèi)容5.2中介服務費用5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整條款5.5費用退還條件6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息的范圍6.3保密期限6.4違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式11.4送達證明12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同修改程序12.4合同修改效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其