2024版辦公樓物業(yè)節(jié)能改造與技術支持服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓物業(yè)節(jié)能改造與技術支持服務合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規(guī)模2.5項目工期3.服務內容3.1節(jié)能改造方案3.2技術支持服務3.3節(jié)能改造設備清單3.4技術支持服務范圍3.5節(jié)能改造項目實施進度4.質量要求4.1節(jié)能改造質量標準4.2技術支持服務質量標準4.3質量檢測與驗收4.4質量保證期限5.節(jié)能效益評估5.1節(jié)能效益目標5.2節(jié)能效益評估方法5.3節(jié)能效益評估報告5.4節(jié)能效益分享機制6.技術培訓與指導6.1技術培訓內容6.2技術指導方式6.3技術培訓時間安排6.4技術培訓費用7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同變更程序7.5合同解除條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任追究程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容12.3合同附件效力13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：節(jié)能科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致解除合同2.項目概述2.1項目名稱：2024版辦公樓物業(yè)節(jié)能改造與技術支持服務2.2項目地點：省市區(qū)路號辦公樓2.3項目內容：包括但不限于樓體保溫、照明系統(tǒng)改造、暖通空調系統(tǒng)優(yōu)化、電梯改造等節(jié)能改造措施2.4項目規(guī)模：平方米2.5項目工期：自合同生效之日起6個月3.服務內容3.1節(jié)能改造方案3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細的節(jié)能改造方案3.1.2節(jié)能改造方案應包含改造內容、技術路線、工程量、預期節(jié)能效果等3.2技術支持服務3.2.1乙方提供節(jié)能改造過程中的技術支持，包括現(xiàn)場指導、問題解答等3.2.2乙方應確保改造工程符合國家相關節(jié)能標準3.3節(jié)能改造設備清單3.3.1乙方提供節(jié)能改造所需設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等3.3.2設備清單應經甲方確認后實施3.4技術支持服務范圍3.4.1技術支持服務范圍包括但不限于節(jié)能改造方案設計、設備選型、施工監(jiān)理等3.4.2乙方應按照甲方要求提供相關技術支持文件和資料3.5節(jié)能改造項目實施進度3.5.1乙方應根據(jù)合同約定和甲方要求，制定項目實施進度計劃3.5.2乙方應按時完成各階段工作，確保項目按期完工4.質量要求4.1節(jié)能改造質量標準4.1.1節(jié)能改造工程應符合國家相關節(jié)能標準和技術規(guī)范4.1.2節(jié)能改造工程應保證質量，不得出現(xiàn)安全隱患4.2技術支持服務質量標準4.2.1技術支持服務應滿足甲方要求，確保節(jié)能改造工程順利進行4.2.2技術支持服務人員應具備相關資質和經驗4.3質量檢測與驗收4.3.1乙方應按照合同約定進行質量檢測，確保改造工程符合質量要求4.3.2甲方有權對改造工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用4.4質量保證期限4.4.1節(jié)能改造工程的質量保證期限為自驗收合格之日起1年5.節(jié)能效益評估5.1節(jié)能效益目標5.1.1通過節(jié)能改造，預計年節(jié)能量達到噸標準煤5.1.2預計年節(jié)約電費萬元5.2節(jié)能效益評估方法5.2.1乙方應采用科學、合理的評估方法，對節(jié)能效益進行評估5.2.2評估報告應經甲方認可5.3節(jié)能效益評估報告5.3.1乙方應在合同約定的期限內提交節(jié)能效益評估報告5.3.2評估報告應詳細說明節(jié)能效益評估過程和結果5.4節(jié)能效益分享機制5.4.1甲方與乙方按比例分享節(jié)能效益5.4.2分享比例由雙方在合同中約定8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息8.1.2任何形式的文件、數(shù)據(jù)、圖紙、資料、報告等，無論以何種方式制作或存儲8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年8.2.2即使合同終止，保密義務亦應持續(xù)存在8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，應立即停止泄露或使用保密信息8.3.2違約方應承擔由此造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的律師費用9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按合同約定提供節(jié)能改造或技術支持服務的9.1.2提供的節(jié)能改造或技術支持服務不符合合同約定的質量要求9.1.3未按合同約定時間完成工作任務的9.1.4違反保密條款的9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定9.2.2守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失9.3違約責任追究程序9.3.1違約方應承擔違約責任，守約方有權向違約方提出書面違約責任追究要求9.3.2雙方應友好協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為省市仲裁委員會10.2.2仲裁地點為市10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未糾正違約行為的11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿，且雙方無其他未了事項11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同應書面通知對方，并注明解除原因11.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于設備交接、工程驗收等12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1節(jié)能改造方案12.1.1.2技術支持服務方案12.1.1.3設備清單12.1.1.4質量保證書12.1.1.5爭議解決協(xié)議12.2合同附件內容12.2.1合同附件內容應與本合同內容一致，具有同等法律效力12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同共同構成完整的合同文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.1.1雙方應按照本合同和附件的約定，簽署合同文本13.1.2合同文本應由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章后，合同即生效13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜的協(xié)商結果，可作為合同的補充部分14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補充部分具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的責任。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或實際需要，邀請第三方介入本合同項下的工作。15.2.2第三方介入的目的是為了提高工作效率、確保工程質量或解決特定問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和范圍由雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.4第三方與甲乙方的權利義務15.4.1第三方應遵守本合同的約定，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.4.2甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以使其能夠履行其職責。15.4.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系應明確界定，第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進行交易。15.5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的決策，不得擅自更改合同內容或工作計劃。15.5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入后的費用承擔16.1.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等，由甲方、乙方或雙方協(xié)商分攤。16.1.2雙方應在合同中明確約定費用分攤的比例和支付方式。16.2第三方介入后的工作協(xié)調16.2.1甲方和乙方應指定專人負責與第三方溝通協(xié)調，確保工作順利進行。16.2.2乙方應負責協(xié)調第三方與甲方之間的溝通，確保信息傳遞的準確性和及時性。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)本合同的爭議解決條款尋求解決。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入可能需要對合同內容進行變更，雙方應在合同中約定變更的程序和條件。16.4.2合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。16.5第三方介入后的責任界定16.5.1第三方在介入過程中若出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。16.5.2甲方和乙方應就第三方介入產生的結果承擔連帶責任，除非能夠證明第三方存在過錯。16.6第三方介入后的合同解除16.6.1若第三方介入導致合同無法履行或嚴重損害甲方或乙方的利益，雙方有權解除合同。16.6.2合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際損失，相互承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能改造方案詳細要求和說明：包括改造內容、技術路線、工程量、預期節(jié)能效果等，需經甲方確認。2.技術支持服務方案詳細要求和說明：包括服務范圍、服務內容、服務人員資質、服務期限等。3.設備清單詳細要求和說明：包括設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格、供應商等。4.質量保證書詳細要求和說明：包括質量標準、質量保證期限、質量保證措施等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。6.第三方資質證明文件詳細要求和說明：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關人員的資格證書等。7.工程進度報告詳細要求和說明：包括工程進度、已完成工作內容、存在問題及解決方案等。8.質量檢測報告詳細要求和說明：包括檢測項目、檢測方法、檢測數(shù)據(jù)、檢測結果等。9.節(jié)能效益評估報告詳細要求和說明：包括節(jié)能效益目標、評估方法、評估結果、效益分享機制等。10.付款憑證詳細要求和說明：包括付款金額、付款時間、付款方式等。11.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括變更內容、變更原因、變更期限等。12.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括解除原因、解除期限、解除程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1未按合同約定時間完成工作任務的；1.2提供的節(jié)能改造或技術支持服務不符合合同約定的質量要求的；1.3違反保密條款的；1.4未經甲方同意，擅自變更合同內容的；1.5因不可抗力導致合同無法履行的。2.責任認定標準責任認定標準如下：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償守約方因此遭受的損失；2.1.3承擔因此產生的其他法律責任。2.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。3.違約行為示例說明示例一：若乙方未按合同約定時間完成節(jié)能改造工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若第三方在介入過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。全文完。2024版辦公樓物業(yè)節(jié)能改造與技術支持服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.服務內容與技術標準3.1節(jié)能改造內容3.2技術支持內容3.3節(jié)能改造技術標準3.4技術支持技術標準4.項目實施計劃4.1項目啟動時間4.2項目實施進度安排4.3項目驗收時間5.質量保證與驗收5.1質量保證措施5.2驗收標準與程序5.3驗收不合格的處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.價格與付款方式7.1服務費用7.2付款方式7.3付款時間8.期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力處理10.3不可抗力責任的免除11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件12.3解除程序13.合同附件13.1附件一：服務內容明細表13.2附件二：技術支持內容明細表13.3附件三：項目實施計劃表13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署與備案14.1簽署時間與地點14.2簽署人員14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：物業(yè)公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2024版辦公樓物業(yè)節(jié)能改造與技術支持服務項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：10000平方米2.4項目內容包括但不限于：照明系統(tǒng)改造、空調系統(tǒng)優(yōu)化、熱水系統(tǒng)改造、節(jié)能設備安裝等。第三條服務內容與技術標準3.1節(jié)能改造內容1.照明系統(tǒng)改造：采用LED燈具替代原有熒光燈，實現(xiàn)節(jié)能降耗。2.空調系統(tǒng)優(yōu)化：對空調系統(tǒng)進行改造，提高能效比，降低能耗。3.熱水系統(tǒng)改造：采用節(jié)能型熱水器，降低熱水能耗。4.節(jié)能設備安裝：安裝節(jié)能設備，如節(jié)能風機、節(jié)能水泵等。3.2技術支持內容1.提供節(jié)能改造方案設計。2.提供設備選型、采購、安裝、調試等服務。3.提供節(jié)能改造效果評估。3.3節(jié)能改造技術標準1.符合國家及行業(yè)相關節(jié)能標準。2.采用成熟、可靠的技術方案。3.保證節(jié)能改造后的系統(tǒng)運行穩(wěn)定、可靠。第四條項目實施計劃4.1項目啟動時間2024年1月1日4.2項目實施進度安排1.2024年1月1日至2024年3月31日：完成設計方案。2.2024年4月1日至2024年6月30日：設備采購、安裝。3.2024年7月1日至2024年9月30日：系統(tǒng)調試。4.1項目驗收時間2024年10月1日第五條質量保證與驗收5.1質量保證措施1.嚴格遵循國家及行業(yè)標準。2.使用優(yōu)質材料、設備。3.加強施工過程管理。5.2驗收標準與程序1.驗收標準：符合國家及行業(yè)標準，滿足設計要求。2.驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合。5.3驗收不合格的處理1.乙方負責整改，直至合格。2.造成的損失由乙方承擔。第六條保密條款6.1保密信息范圍1.甲方提供的項目資料、技術數(shù)據(jù)等。2.乙方在項目實施過程中獲得的商業(yè)秘密。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責任1.違約方應承擔相應的法律責任。2.給對方造成的損失，違約方應予以賠償。第七條價格與付款方式7.1服務費用1.節(jié)能改造費用：人民幣100萬元整。2.技術支持費用：人民幣20萬元整。7.2付款方式1.首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%。2.中期付款：項目實施過程中，根據(jù)進度支付總額的50%。3.尾款：項目驗收合格后15個工作日內支付剩余的20%。7.3付款時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內。2.中期付款：項目實施過程中，每月支付一次。3.尾款：項目驗收合格后15個工作日內。第八條期限與終止8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為三年。8.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。4.一方違約，經另一方書面通知后，合同終止。8.3終止程序2.合同終止后，雙方應按照約定進行財務結算。3.合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。第九條違約責任9.1違約行為1.乙方未按約定時間完成節(jié)能改造或技術支持工作。2.乙方提供的設備或材料不符合約定標準。3.甲方未按時支付款項。9.2違約責任承擔1.乙方未按時完成工作，甲方有權要求賠償損失。2.乙方提供的設備或材料不合格，乙方應負責更換或賠償。3.甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款利息。9.3違約賠償1.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。2.違約方應支付因違約行為而產生的合理費用。第十條不可抗力10.1不可抗力事件范圍自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。3.不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。10.3不可抗力責任的免除因不可抗力導致的違約，雙方均不承擔責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構無第十二條合同生效與解除12.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2解除條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。4.一方違約，經另一方書面通知后解除合同。12.3解除程序2.解除合同后，雙方應按照約定進行財務結算。3.解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。第十三條合同附件13.1附件一：服務內容明細表13.2附件二：技術支持內容明細表13.3附件三：項目實施計劃表13.4附件四：其他相關文件第十四條合同簽署與備案14.1簽署時間與地點本合同于2024年3月15日在市區(qū)路號甲方辦公室簽署。14.2簽署人員甲方代表：乙方代表：14.3合同備案本合同自簽署之日起，雙方應向相關主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、中介、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.提供節(jié)能改造或技術支持所需的專業(yè)咨詢、設計、施工等服務。2.承擔項目監(jiān)理、質量檢驗、安全監(jiān)督等職責。3.提供融資、保險、法律咨詢等相關服務。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1合作關系甲乙雙方與第三方之間建立合作關系，以共同確保合同的有效履行。2.2聯(lián)系與溝通甲乙雙方應與第三方保持密切聯(lián)系，確保信息暢通，協(xié)調解決問題。第三條第三方責任3.1責任界定第三方應根據(jù)其提供的服務類型，承擔相應的責任。具體責任如下：1.第三方提供的服務應滿足合同要求，保證服務質量。2.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目合規(guī)。3.第三方應承擔因自身原因造成的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。3.2責任限額1.第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和性質，由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方責任限額應包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、罰款、違約金等。3.第三方責任限額應在合同中明確，并在合同簽署時由第三方簽字確認。第四條第三方權利4.1第三方權利概述1.獲得報酬。2.享有合同約定的其他權利。4.2第三方權利行使1.第三方應按照合同約定行使權利。2.第三方在行使權利時，應確保不損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分1.甲乙雙方負責合同的整體履行，包括項目策劃、資金籌措、進度控制等。2.第三方負責其提供的服務內容，包括咨詢、設計、施工等。5.2責任劃分1.第三方對其提供的服務承擔責任，甲乙雙方對合同履行承擔責任。2.第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。5.3保密義務1.第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方在合同履行過程中，如獲取甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔保密責任。第六條第三方介入的變更程序6.1變更程序1.甲乙雙方需與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。2.甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的內容、責任、權利等。6.2變更通知1.甲乙雙方應在補充協(xié)議簽訂后，將第三方介入情況通知對方。2.第三方應在收到通知后，確認其接受介入并履行相關義務。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。4.第三方違約，經甲乙雙方書面通知后解除合同。7.2終止程序2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行財務結算。3.合同終止后，甲乙雙方應妥善處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表詳細要求：列明節(jié)能改造與技術支持服務的具體內容、服務標準、預期效果等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務內容和質量要求。2.附件二：技術支持內容明細表詳細要求：詳細列出技術支持服務的內容、技術標準、服務流程等。說明：本附件用于明確乙方提供的技術支持服務的具體內容和標準。3.附件三：項目實施計劃表詳細要求：詳細列出項目實施的時間節(jié)點、工作內容、責任部門等。說明：本附件為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，用于確保項目按計劃順利進行。4.附件四：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果、存在問題及改進措施等。說明：本附件為項目驗收的重要文件，用于證明項目已按約定完成。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保各方權益。6.附件六：財務結算清單詳細要求：詳細列出項目實施過程中的各項費用、支付時間、支付方式等。說明：本附件為財務結算的依據(jù)，確保雙方按照約定進行費用支付。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。8.附件八：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成節(jié)能改造或技術支持工作。乙方提供的設備或材料不符合約定標準。甲方未按時支付款項。第三方未按約定提供專業(yè)服務。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：乙方未按時完成工作，甲方有權要求乙方賠償損失。乙方提供的設備或材料不合格，乙方應負責更換或賠償。甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款利息。第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔違約責任。第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：乙方未按時完成節(jié)能改造工作，導致項目延期一個月。甲方有權要求乙方支付違約金人民幣5萬元。乙方提供的節(jié)能設備不符合國家標準，導致設備損壞。乙方應負責更換損壞設備，并賠償甲方損失人民幣2萬元。甲方未按時支付款項，逾期一個月。甲方應向乙方支付逾期付款利息，按銀行同期貸款利率計算。全文完。2024版辦公樓物業(yè)節(jié)能改造與技術支持服務合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)服務提供方2.2物業(yè)服務需求方3.項目背景與目的3.1項目背景3.2項目目的4.項目范圍與內容4.1項目范圍4.2項目內容5.項目實施計劃5.1實施進度5.2工作安排6.節(jié)能改造方案6.1節(jié)能改造目標6.2節(jié)能改造措施7.技術支持與服務7.1技術支持范圍7.2技術支持方式8.質量標準與驗收8.1質量標準8.2驗收標準9.合同期限與費用9.1合同期限9.2費用構成9.3付款方式10.權利與義務10.1物業(yè)服務提供方權利與義務10.2物業(yè)服務需求方權利與義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同生效與終止14.4不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指合同雙方約定的具體建筑物。1.1.2“節(jié)能改造”指對辦公樓進行節(jié)能技術改造，包括但不限于更換節(jié)能設備、優(yōu)化能源管理系統(tǒng)等。1.1.3“技術支持”指對節(jié)能改造過程中的技術問題提供咨詢、指導和幫助。1.2解釋1.2.1本合同中的術語如無特殊說明，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1物業(yè)服務提供方2.1.1名稱：[物業(yè)服務提供方名稱]2.1.2注冊地址：[物業(yè)服務提供方注冊地址]2.1.3法定代表人：[物業(yè)服務提供方法定代表人姓名]2.2物業(yè)服務需求方2.2.1名稱：[物業(yè)服務需求方名稱]2.2.2注冊地址：[物業(yè)服務需求方注冊地址]2.2.3法定代表人：[物業(yè)服務需求方法定代表人姓名]3.項目背景與目的3.1項目背景3.1.1[物業(yè)服務需求方名稱]辦公樓于[建設年份]投入使用，為提高能源利用效率，降低運營成本，決定進行節(jié)能改造。3.2項目目的3.2.1通過節(jié)能改造，降低辦公樓能耗，提高能源利用效率。3.2.2提升辦公環(huán)境舒適度，降低對環(huán)境的影響。4.項目范圍與內容4.1項目范圍4.1.1對辦公樓進行全面的節(jié)能改造，包括但不限于：4.1.1.1更換節(jié)能燈具；4.1.1.2優(yōu)化空調系統(tǒng)；4.1.1.3改造門窗；4.1.1.4更新電梯系統(tǒng)；4.1.1.5增設能源管理系統(tǒng)。4.2項目內容4.2.1提供節(jié)能改造方案設計；4.2.2負責節(jié)能改造項目的施工；4.2.3提供節(jié)能改造后的技術支持與服務。5.項目實施計劃5.1實施進度5.1.1本項目自合同簽訂之日起[施工周期]內完成；5.1.2具體施工進度安排如下：5.1.2.1設計階段：[設計周期]；5.1.2.2施工階段：[施工周期]；5.1.2.3驗收階段：[驗收周期]。5.2工作安排5.2.1物業(yè)服務提供方負責組織設計、施工、驗收等各項工作；5.2.2物業(yè)服務需求方配合提供服務需求、現(xiàn)場協(xié)調、驗收等工作。6.節(jié)能改造方案6.1節(jié)能改造目標6.1.1在節(jié)能改造完成后，辦公樓能耗降低[降幅]%；6.1.2將節(jié)能改造項目的投資回報周期控制在[投資回報周期]內。6.2節(jié)能改造措施6.2.1對辦公樓進行全面的節(jié)能評估；6.2.2根據(jù)評估結果，制定節(jié)能改造方案；6.2.3采用節(jié)能設備和技術，提高能源利用效率。8.質量標準與驗收8.1質量標準8.1.1節(jié)能改造工程應符合國家現(xiàn)行節(jié)能設計標準和規(guī)范要求。8.1.2所使用材料和設備應符合產品標準、技術標準及合同約定。8.1.3施工過程應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程執(zhí)行。8.2驗收標準8.2.1節(jié)能改造工程完成后，應進行自檢，確保工程質量符合要求。8.2.2物業(yè)服務需求方應在自檢合格后進行驗收，驗收內容包括但不限于：8.2.2.1節(jié)能設備運行正常；8.2.2.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定；8.2.2.3能耗降低達到預期目標。9.合同期限與費用9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。9.2費用構成9.2.1設計費：[設計費用]；9.2.2施工費：[施工費用]；9.2.3其他費用：[其他費用]。9.3付款方式9.3.1本合同費用分期支付，具體支付方式如下：9.3.1.1設計費：合同簽訂后支付[比例]%；9.3.1.2施工費：工程進度款支付[比例]%；9.3.1.3驗收合格后支付[比例]%；9.3.1.4保修期滿后支付[比例]%。10.權利與義務10.1物業(yè)服務提供方權利與義務10.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質的節(jié)能改造與技術支持服務。10.1.2配合物業(yè)服務需求方進行項目驗收。10.2物業(yè)服務需求方權利與義務10.2.1按時支付合同約定的費用。10.2.2提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場、水電氣接入等。11.違約責任11.1違約情形11.1.1物業(yè)服務提供方未按合同約定完成節(jié)能改造或提供技術支持。11.1.2物業(yè)服務需求方未按時支付合同約定的費用。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%。11.2.2違約方造成守約方損失的，還應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同雙方經協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。13.1.2變更內容應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方可通知對方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1本合同中的通知應以書面形式進行，通過[送達方式]送達。14.1.2通知送達后即視為對方已收到通知。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1節(jié)能改造方案；14.2.1.2設計圖紙；14.2.1.3施工方案。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應具備相應的資質、能力和經驗，履行合同約定的職責。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1獲取合同約定的報酬；15.2.2.2在其職責范圍內獨立開展工作；15.2.2.3享受合同約定的其他權利。15.2.3第三方的義務：15.2.3.1按照合同約定的時間、質量、標準完成工作；15.2.3.2對其工作成果負責；15.2.3.3配合合同雙方進行工作協(xié)調。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙方的關系：15.3.1.1第三方與甲乙方分別簽訂合同，但需遵循本合同的原則和約定。15.3.1.2第三方在履行合同過程