2024商鋪租賃合同終止條件承諾書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同終止條件承諾書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術語2.合同背景2.1租賃商鋪的基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.終止條件3.1租賃合同終止的情形3.2合同終止的通知3.3終止后的處理4.逾期及違約4.1逾期支付租金4.2違約責任4.3違約金的計算與支付5.租賃商鋪的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3故障報告7.租賃商鋪的轉租與轉借7.1轉租條件7.2轉借條件7.3轉租或轉借的審批8.合同變更8.1變更程序8.2變更內容8.3變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：租賃商鋪情況說明12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后的通知14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1租賃商鋪的歸還14.2費用結算14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同雙方指甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2定義1.2.1“租賃商鋪”指甲方擁有的位于______的商鋪，具有______建筑面積。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃開始日至結束日的期間。1.2.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.2.4“違約金”指因乙方違約行為導致甲方遭受損失，乙方應向甲方支付的賠償金。第二條合同背景2.1租賃商鋪的基本情況租賃商鋪位于______，建筑面積為______平方米，商鋪編號為______。2.2租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前支付當月租金。第三條終止條件3.1租賃合同終止的情形3.1.1乙方違約，經甲方書面通知后______日內仍未糾正的；3.1.2甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃商鋪的；3.1.3乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃的。3.2合同終止的通知3.2.1任何一方需終止合同，應提前______個月以書面形式通知對方；3.2.2未經對方書面同意，任何一方不得擅自終止合同。3.3終止后的處理3.3.1租賃商鋪應于合同終止后______日內由乙方清空并完好歸還甲方；3.3.2乙方應結清所有應付費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。第四條逾期及違約4.1逾期支付租金乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付______%的違約金。4.2違約責任乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.3違約金的計算與支付違約金應按實際損失計算，乙方應于違約事實發(fā)生后______日內向甲方支付。第五條租賃商鋪的使用5.1使用范圍乙方僅限于在租賃商鋪內從事______業(yè)務。5.2使用限制5.2.1乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構；5.2.2乙方不得在租賃商鋪內進行違法活動。5.3維護責任5.3.1租賃商鋪的正常使用維護責任由乙方承擔；5.3.2因乙方使用不當造成的損失，乙方應承擔相應的責任。第六條租賃商鋪的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1因自然老化、磨損等原因造成的損壞，由甲方負責維修；6.1.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。6.2保養(yǎng)責任6.3故障報告乙方發(fā)現租賃商鋪存在故障或損壞時，應立即通知甲方，甲方應在______小時內進行維修。第七條租賃商鋪的轉租與轉借7.1轉租條件乙方需征得甲方書面同意后方可轉租租賃商鋪。7.2轉借條件乙方需征得甲方書面同意后方可轉借租賃商鋪。7.3轉租或轉借的審批甲方應在收到乙方轉租或轉借申請后______日內給予答復，逾期未答復視為同意。第八條合同變更8.1變更程序任何一方要求變更本合同內容，應提前______個月以書面形式向對方提出，經雙方協商一致后，由雙方簽署書面變更協議。8.2變更內容變更內容應明確，包括但不限于租金調整、租賃期限變更、使用范圍變更等。8.3變更生效變更協議經雙方簽字蓋章后生效，對本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后______日內仍未糾正的；9.1.2甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃商鋪的；9.1.3乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃的。9.2解除程序9.2.1任何一方需解除合同，應提前______個月以書面形式通知對方；9.2.2未經對方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。9.3解除后的處理9.3.1租賃商鋪應于合同解除后______日內由乙方清空并完好歸還甲方；9.3.2乙方應結清所有應付費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可約定選擇仲裁委員會解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決期限雙方應在發(fā)現爭議之日起______個月內解決爭議，否則任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：租賃商鋪情況說明12.2附件二：租金支付明細表12.3附件三：其他相關文件第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為______年______月______日。13.3生效后的通知本合同生效后，雙方應及時以書面形式相互通知對方。第十四條合同解除后的后續(xù)事宜14.1租賃商鋪的歸還14.1.1乙方應于合同解除后______日內將租賃商鋪完好歸還甲方；14.1.2乙方在歸還商鋪時，應確保商鋪內無任何乙方物品。14.2費用結算14.2.1乙方應結清所有應付費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等；14.2.2甲方應退還乙方已支付的租金余額。14.3合同解除后的其他事宜14.3.1雙方應按照本合同約定處理合同解除后的其他事宜；14.3.2合同解除后，雙方應相互協助辦理相關手續(xù)，確保合同解除后的合法權益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的第三方機構或個人。1.2第三方介入情形1.2.1乙方需通過第三方中介機構進行商鋪租賃的；1.2.2甲方需通過第三方機構進行商鋪評估或擔保的；1.2.3雙方同意其他需要第三方介入的情形。第二條第三方責任限額2.1第三方介入后，其責任限額如下：2.1.1中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致合同無法履行的，其責任限額為中介服務費用的______倍；2.1.2評估方：評估方因評估結果嚴重失實導致合同無法履行的，其責任限額為評估費用的______倍；2.1.3擔保方：擔保方因擔保責任導致合同無法履行的，其責任限額為擔保金額的______倍。第三條第三方責權利3.1第三方責任3.1.1中介方：中介方應如實提供信息，協助雙方簽訂合同，并對提供信息的真實性負責；3.1.2評估方：評估方應客觀、公正地進行評估，對評估結果的真實性、準確性負責；3.1.3擔保方：擔保方應按照合同約定履行擔保義務，對擔保責任的履行負責。3.2第三方權利3.2.1中介方：中介方有權收取中介服務費用；3.2.2評估方：評估方有權收取評估費用；3.2.3擔保方：擔保方有權收取擔保費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方影響；4.1.2第三方對甲方不承擔直接責任，甲方與乙方之間的合同責任由雙方自行承擔。4.2第三方與乙方4.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不受第三方影響；4.2.2第三方對乙方不承擔直接責任，乙方與甲方之間的合同責任由雙方自行承擔。4.3第三方與中介方4.3.1中介方作為第三方，其與甲方、乙方之間的關系由中介合同約定；4.3.2中介方應遵守中介合同約定，對甲方、乙方之間的合同履行負責。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前______個月以書面形式通知對方；5.2雙方應在______日內達成關于第三方介入的書面協議；5.3第三方介入協議經雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同條款不變，第三方應按照本合同和第三方介入協議履行職責；6.2第三方介入期間，如發(fā)生合同履行爭議，由雙方協商解決，協商不成的，可按本合同第十條約定解決。第七條第三方介入后的費用承擔7.1中介服務費用由乙方承擔；7.2評估費用由甲方承擔；7.3擔保費用由雙方協商確定，一般由乙方承擔。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同無法履行的情況，雙方應協商解除合同；8.2合同解除后，第三方應按照本合同第十四條規(guī)定處理相關事宜。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪情況說明要求：詳細描述租賃商鋪的地理位置、面積、結構、設施設備等信息。2.附件二：租金支付明細表要求：列明租賃期限、租金金額、支付方式、支付日期等信息。說明：此附件用于記錄租金支付情況，確保雙方權益。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方介入的雙方、介入目的、責任范圍、費用承擔等內容。說明：此附件作為第三方介入的依據，確保第三方權益。4.附件四：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件作為合同變更的正式文件，具有法律效力。5.附件五：合同解除協議要求：詳細記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件作為合同解除的正式文件，具有法律效力。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等信息。說明：此附件作為爭議解決的依據，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按約定使用租賃商鋪1.3未按時進行租賃商鋪的維修與保養(yǎng)1.4擅自改變租賃商鋪的結構1.5違反租賃商鋪的使用限制1.6未按約定進行轉租或轉借2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付______%的違約金。2.2未按約定使用租賃商鋪：乙方需承擔由此造成的損失，并支付相應賠償金。2.3未按時進行租賃商鋪的維修與保養(yǎng)：乙方需承擔由此造成的損失，并支付相應賠償金。2.4擅自改變租賃商鋪的結構：乙方需恢復原狀，并承擔相應費用。2.5違反租賃商鋪的使用限制：乙方需承擔由此造成的損失，并支付相應賠償金。2.6未按約定進行轉租或轉借：乙方需承擔相應責任，并支付相應賠償金。3.違約示例說明：3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，支付______元作為違約金。3.2乙方未按約定使用租賃商鋪，導致商鋪損壞，乙方需支付______元作為賠償金。3.3乙方未按時進行租賃商鋪的維修與保養(yǎng)，導致商鋪設施設備損壞，乙方需支付______元作為賠償金。3.4乙方擅自改變租賃商鋪的結構，需恢復原狀，并支付______元作為費用。3.5乙方違反租賃商鋪的使用限制，導致商鋪周邊環(huán)境受到污染，乙方需支付______元作為賠償金。3.6乙方未按約定進行轉租或轉借，導致甲方權益受損，乙方需支付______元作為賠償金。全文完。2024商鋪租賃合同終止條件承諾書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式7.押金及保證金7.1押金金額7.2保證金金額7.3押金及保證金退還條件8.使用責任8.1商鋪使用規(guī)范8.2使用責任界定9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同終止條件11.1終止條件一11.2終止條件二11.3終止條件三12.終止程序12.1終止通知12.2終止生效13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋“商鋪”指出租方擁有的位于[具體地址]的，用于經營活動的商業(yè)空間。“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的租金總額。“押金”指租賃方為確保履行本合同約定的義務，向出租方支付的保證金?！氨ＷC金”指租賃方為確保履行本合同約定的義務，向出租方支付的，在租賃期滿后無違約情況下可退還的款項。2.合同雙方2.1租賃方信息：租賃方全稱：[租賃方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系方式：[聯系電話]。2.2出租方信息：出租方全稱：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系方式：[聯系電話]。3.租賃商鋪信息3.1商鋪地址：[具體地址]，商鋪面積：[具體面積]平方米。3.2商鋪用途：商鋪僅限于[具體用途]，不得用于任何非法活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]。4.2租賃終止日期：[終止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。5.2支付周期：每月[具體日期]前支付下一個月的租金。5.3支付方式：租賃方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將支付憑證發(fā)送至出租方指定郵箱。6.租金調整6.1調整條件：在租賃期間，如遇政府相關稅費調整，租金可相應調整。6.2調整方式：調整后的租金應以書面形式通知租賃方，租賃方應在收到通知后[具體日期]內確認調整事宜。7.押金及保證金7.1押金金額：租賃方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣[金額]元。7.2保證金金額：租賃方應在簽訂本合同時一次性支付保證金人民幣[金額]元。7.3押金及保證金退還條件：租賃期滿，租賃方按照本合同約定履行完畢各項義務后，出租方應無息退還押金。租賃期滿，租賃方未按照本合同約定履行完畢各項義務，出租方有權扣除相應損失后退還押金。保證金在租賃期滿且租賃方無違約行為的情況下，出租方應無息退還。8.使用責任8.1商鋪使用規(guī)范：租賃方在使用商鋪時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得改變商鋪的結構和用途，不得影響周邊環(huán)境。8.2使用責任界定：租賃方應對其在商鋪內經營活動中產生的一切法律責任承擔全部責任，出租方不承擔任何連帶責任。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任：租賃方負責商鋪的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、照明、空調等設施的維護。9.2保養(yǎng)責任：租賃方應定期對商鋪進行保養(yǎng)，確保商鋪設施處于良好狀態(tài)，如因租賃方原因導致設施損壞，租賃方應負責修復或賠償。10.違約責任租賃方未按約定支付租金；租賃方違反商鋪使用規(guī)范，造成損失；租賃期滿，租賃方未按約定退還商鋪；租賃方造成商鋪損壞，未及時修復或賠償；其他違反本合同約定的事項。10.2違約責任承擔：租賃方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同終止條件11.1終止條件一：租賃期滿，本合同自動終止。11.2終止條件二：租賃方或出租方單方解除合同，需提前[具體天數]書面通知對方，并給予對方合理期限處理事宜。11.3終止條件三：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。12.終止程序12.1終止通知：合同終止前，一方應向另一方發(fā)出書面終止通知。12.2終止生效：收到終止通知后，合同即告終止，雙方應立即停止合同項下的權利義務。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或參與合同履行的獨立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。16.第三方介入的條件與程序合同約定或法律法規(guī)要求；雙方同意并書面確認；第三方具備相應資質和能力。甲、乙雙方共同確定第三方；第三方與甲、乙雙方簽訂服務協議或合同；第三方按照協議或合同約定履行職責。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：第三方應根據協議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權利：第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據協議或合同約定，收取相應的服務費用；第三方有權向甲、乙雙方提出合理化建議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分：甲、乙雙方對第三方的服務質量和效果承擔連帶責任；第三方對甲、乙雙方提供的信息和資料的真實性、完整性承擔責任；第三方對因其自身原因造成的服務瑕疵或損失承擔責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額：第三方的責任限額應根據協議或合同約定確定；如無約定，第三方的責任限額為人民幣[金額]元；如因第三方原因造成甲、乙雙方損失的，超過責任限額部分，甲、乙雙方可另行協商解決。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方的服務費用由甲、乙雙方按照協議或合同約定承擔；如無約定，第三方的服務費用由甲方承擔。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲、乙雙方應書面確認變更事宜；變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，甲、乙雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。23.第三方介入