2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6房屋押金1.7裝修及設(shè)施說明2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途2.2房屋使用限制2.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)2.4房屋內(nèi)設(shè)施使用2.5房屋公共區(qū)域使用2.6房屋清潔與垃圾處理3.租金調(diào)整與違約責(zé)任3.1租金調(diào)整原則3.2違約責(zé)任3.3房屋退租與提前終止3.4房屋續(xù)租3.5房屋維修與維修費(fèi)用承擔(dān)4.社區(qū)環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用4.5服務(wù)期限4.6服務(wù)違約責(zé)任4.7環(huán)保知識(shí)普及活動(dòng)5.保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)5.2房客保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.5保險(xiǎn)理賠程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限6.4爭議解決費(fèi)用7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除通知7.5合同解除生效日期8.合同附件8.1房屋租賃清單8.2房屋維修清單8.3環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議8.4其他附件9.合同解除后事宜9.1房屋退還9.2租金結(jié)算9.3保險(xiǎn)理賠9.4合同解除后其他事宜10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更生效日期11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1房屋退還責(zé)任11.2租金結(jié)算責(zé)任11.3保險(xiǎn)理賠責(zé)任11.4合同解除后其他責(zé)任承擔(dān)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止生效日期13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后房屋退還權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后租金結(jié)算權(quán)利義務(wù)13.3合同解除后保險(xiǎn)理賠權(quán)利義務(wù)13.4合同解除后其他權(quán)利義務(wù)14.合同附件清單14.1房屋租賃清單附件14.2房屋維修清單附件14.3環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議附件14.4其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：身份證號(hào)碼：11010119900101聯(lián)系電話：138001380001.2房客基本信息姓名：身份證號(hào)碼：11010119900303聯(lián)系電話：139001390001.3房屋基本信息房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房屋面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳房屋裝修情況：中等裝修1.4租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2026年1月1日1.5租金及支付方式租金：每月人民幣5000元整支付方式：每月1日支付前一個(gè)月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.6房屋押金押金金額：人民幣10000元整支付方式：租賃合同簽訂當(dāng)日支付1.7裝修及設(shè)施說明房屋內(nèi)含家具、電器等設(shè)施，具體清單見附件一。2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.2房屋使用限制房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)房客應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域清潔，如因房客原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，房客需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4房屋內(nèi)設(shè)施使用房客應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，不得私自拆卸或改裝。2.5房屋公共區(qū)域使用房客應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域。2.6房屋清潔與垃圾處理房客需定期清理房屋垃圾，保持環(huán)境整潔。3.租金調(diào)整與違約責(zé)任3.1租金調(diào)整原則租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。3.2違約責(zé)任如房客未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付滯納金人民幣100元；如房東未按約定提供房屋，每逾期一日應(yīng)向房客支付賠償金人民幣100元。3.3房屋退租與提前終止租賃期內(nèi)，如因特殊情況需要退租或提前終止合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.4房屋續(xù)租租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。3.5房屋維修與維修費(fèi)用承擔(dān)房屋及設(shè)施因自然損耗導(dǎo)致的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修；因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償。4.社區(qū)環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議4.1服務(wù)內(nèi)容提供社區(qū)環(huán)保知識(shí)宣傳、環(huán)保公益活動(dòng)、環(huán)保咨詢服務(wù)等。4.2服務(wù)方式通過社區(qū)公告欄、群、宣傳冊等形式進(jìn)行。4.3服務(wù)時(shí)間每周一至周五上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。4.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無需額外支付。4.5服務(wù)期限與租賃期限一致。5.保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)房屋由房東投保火災(zāi)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額與房屋價(jià)值相符。5.2房客保險(xiǎn)房客可根據(jù)自身需求投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)，房客保險(xiǎn)費(fèi)用由房客自行承擔(dān)。5.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見保險(xiǎn)合同條款。5.5保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，房客應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同規(guī)定進(jìn)行理賠。6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)租賃房屋所在地人民法院。6.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。6.4爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）房屋被依法收回或征收；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.4合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)對方。7.5合同解除生效日期合同解除通知送達(dá)對方之日起生效。8.合同附件8.1房屋租賃清單房屋租賃清單包括房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的詳細(xì)清單，詳見附件一。8.2房屋維修清單房屋維修清單包括房屋及設(shè)施在租賃期間的維修記錄，詳見附件二。8.3環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明了服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間、費(fèi)用等，詳見附件三。8.4其他附件其他附件包括但不限于：房東身份證復(fù)印件、房客身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、房屋租賃登記備案證明等。9.合同解除后事宜9.1房屋退還合同解除后，房客應(yīng)在3日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地退還給房東。9.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行租金結(jié)算，多退少補(bǔ)。9.3保險(xiǎn)理賠如合同解除前發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同規(guī)定進(jìn)行理賠。9.4合同解除后其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前發(fā)生的所有事宜。10.合同變更10.1合同變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。10.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)對方。10.4合同變更生效日期合同變更通知送達(dá)對方之日起生效。11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1房屋退還責(zé)任合同解除后，房客未按約定退還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2租金結(jié)算責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行租金結(jié)算，多退少補(bǔ)。11.3保險(xiǎn)理賠責(zé)任如合同解除前發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同規(guī)定進(jìn)行理賠。11.4合同解除后其他責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件遇下列情況之一，合同自動(dòng)終止：（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法收回或征收；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)對方。12.4合同終止生效日期合同終止通知送達(dá)對方之日起生效。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1房屋退還權(quán)利義務(wù)合同解除后，房客有權(quán)利要求退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2租金結(jié)算權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方有權(quán)利要求對方按照約定進(jìn)行租金結(jié)算。13.3保險(xiǎn)理賠權(quán)利義務(wù)合同解除后，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方有權(quán)利要求保險(xiǎn)理賠。13.4合同解除后其他權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單附件房屋租賃清單附件包括房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的詳細(xì)清單。14.2房屋維修清單附件房屋維修清單附件包括房屋及設(shè)施在租賃期間的維修記錄。14.3環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議附件環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)列明了服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間、費(fèi)用等。14.4其他附件清單其他附件清單包括但不限于：房東身份證復(fù)印件、房客身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、房屋租賃登記備案證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并由甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在提供中介、咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等過程中因故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣10萬元整。如第三方責(zé)任造成的損失超過此限額，甲、乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)超出部分的損失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供中介、咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等服務(wù)；（2）在合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到履行；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)向甲、乙雙方提出警告或終止服務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）按照甲、乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）在提供中介、咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等過程中，保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方；（4）按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲、乙雙方與第三方的劃分（1）甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在提供中介、咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等過程中，不承擔(dān)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲、乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則。18.2第三方與房東、房客的劃分（1）第三方在提供中介、咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等過程中，對房東、房客的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對房東、房客的權(quán)益保護(hù)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方在提供中介、咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等過程中，對房東、房客的個(gè)人信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同，第三方在履行職責(zé)過程中，對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不影響甲、乙雙方的合同履行義務(wù)。19.2第三方介入后的違約責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲、乙雙方在合同履行過程中，因第三方介入導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)比例承擔(dān)損失；（3）如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商解決合同解除事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的型號(hào)、品牌、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確雙方對房屋內(nèi)設(shè)施的了解和責(zé)任劃分。2.房屋維修清單詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：房屋維修清單作為合同附件，用于明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間、費(fèi)用等，包括環(huán)保知識(shí)講座、實(shí)踐活動(dòng)等。說明：環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在環(huán)保知識(shí)普及方面的權(quán)利和義務(wù)。4.房東身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證正反面復(fù)印件，需加蓋房東簽名或蓋章。說明：房東身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房東的身份。5.房客身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證正反面復(fù)印件，需加蓋房客簽名或蓋章。說明：房客身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房客的身份。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證或購房合同復(fù)印件，需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)人簽名或蓋章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為合同附件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。7.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：租賃登記備案證明復(fù)印件，需加蓋登記備案機(jī)構(gòu)公章。說明：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃關(guān)系的合法性。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)證明文件、協(xié)議等。說明：其他附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明合同相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客每逾期一日，應(yīng)向房東支付滯納金人民幣100元。示例：如房客逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金人民幣1000元。2.房東未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：房東每逾期一日，應(yīng)向房客支付賠償金人民幣100元。示例：如房東逾期提供房屋一個(gè)月，應(yīng)支付賠償金人民幣1000元。3.房客損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：如房客損壞房屋內(nèi)一扇門，需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.房東擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：房東需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：如房東擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀或賠償房客損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。示例：如第三方未按約定提供環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失。全文完。2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議7.1環(huán)保知識(shí)普及內(nèi)容7.2服務(wù)提供方式7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1水電費(fèi)承擔(dān)11.2物業(yè)管理費(fèi)11.3租賃物品使用12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同簽訂及份數(shù)14.1簽訂地點(diǎn)14.2簽訂日期14.3份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃雙方信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方地址：________租賃方聯(lián)系人：________租賃方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：________房屋戶型：兩室一廳房屋面積：________平方米2.3房屋面積房屋實(shí)際使用面積：________平方米房屋公攤面積：________平方米2.4房屋設(shè)施1.室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。2.衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手池、淋浴間等。3.廚房設(shè)施：爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日。4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2押金退還條件1.租賃期滿，承租方按照合同約定交付房屋及設(shè)施，無損壞、無欠費(fèi)；2.承租方提前解除合同，且已支付所有應(yīng)付款項(xiàng)；3.承租方在租賃期間，因房屋及設(shè)施損壞造成的損失，已全部賠償。5.3押金退還方式押金退還方式：租賃期滿或符合退還條件后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向租賃方提出退還押金申請，租賃方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范1.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；2.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.2房屋維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)；2.房屋及設(shè)施的自然損耗、人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；3.房屋及設(shè)施的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施維護(hù)1.承租方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；2.承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議7.1環(huán)保知識(shí)普及內(nèi)容1.環(huán)保法律法規(guī)普及；2.環(huán)保意識(shí)培養(yǎng)；3.環(huán)保行為規(guī)范。7.2服務(wù)提供方式1.定期舉辦環(huán)保知識(shí)講座；2.發(fā)放環(huán)保宣傳資料；3.提供環(huán)保咨詢服務(wù)。7.3服務(wù)期限服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。7.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：已包含在租金中，不計(jì)另行收費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金或押金；2.承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；3.承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；4.承租方在租賃期間造成房屋或設(shè)施損壞；5.承租方違反環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議；6.租賃方未按時(shí)提供或提供不符合約定的環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金；2.承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；3.承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；4.承租方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.承租方違反環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.租賃方未按時(shí)提供或提供不符合約定的環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金、違約金等。第九條合同解除9.1解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.承租方嚴(yán)重違約；5.租賃方嚴(yán)重違約。9.2解除程序1.雙方應(yīng)提前____天書面通知對方解除合同；2.雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，并妥善處理相關(guān)事宜；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施的交接手續(xù)。9.3解除后的處理1.解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的押金；2.解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一條其他約定11.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，并按月繳納。11.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)，并按月繳納。11.3租賃物品使用承租方在租賃期間使用租賃方提供的物品，應(yīng)妥善保管，不得損壞。第十二條合同附件12.1房屋照片房屋照片作為合同附件，雙方共同確認(rèn)。12.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單作為合同附件，雙方共同確認(rèn)。12.3環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議作為合同附件，雙方共同確認(rèn)。第十三條合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十四條合同簽訂及份數(shù)14.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________。14.2簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.3份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)而參與合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍1.租賃雙方同意引入第三方進(jìn)行房屋交易或租賃事務(wù)的中介服務(wù)；2.租賃雙方同意引入第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；3.租賃雙方同意引入第三方提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)；4.租賃雙方因合同糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的角色和責(zé)任；3.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；3.3第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議或合同中約定；4.2第三方責(zé)任限額不得超過其承諾或約定的最高賠償金額；4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由租賃雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；2.在提供服務(wù)過程中，享有獨(dú)立判斷和決策的權(quán)利；3.在合同履行過程中，有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：1.按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；2.在提供服務(wù)過程中，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全；3.對租賃雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.如發(fā)現(xiàn)租賃雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知租賃雙方。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分：1.第三方對租賃雙方的信息保密，不參與合同以外的任何糾紛；2.第三方在提供服務(wù)過程中，不承擔(dān)租賃雙方之間的合同糾紛責(zé)任；3.第三方對租賃雙方之間的合同糾紛，不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與租賃方的關(guān)系：1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與租賃雙方的合同關(guān)系；2.第三方在提供服務(wù)過程中，不改變租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方在提供服務(wù)過程中，不承擔(dān)租賃雙方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)協(xié)議或合同終止；3.租賃雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方介入的終止流程：1.第三方提出終止請求，租賃雙方同意；2.第三方與租賃雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益不受損害。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由租賃雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)；9.2如無約定，由提出引入第三方的租賃方承擔(dān)。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，租賃雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；10.2第三方介入的合同變更，不影響租賃雙方原合同的權(quán)利和義務(wù)。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋外觀、內(nèi)部布局及主要設(shè)施。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于雙方確認(rèn)房屋交付及退租時(shí)的比對。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單作為房屋設(shè)施狀況的記錄，用于租賃雙方確認(rèn)房屋交付及退租時(shí)的比對。3.環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議要求：明確環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)的具體內(nèi)容、提供方式、服務(wù)期限等。說明：協(xié)議作為環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)的依據(jù)，用于租賃雙方在租賃期間享受環(huán)保服務(wù)。4.租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，確保身份真實(shí)。說明：身份證復(fù)印件作為雙方身份證明，用于合同簽署及履行過程中的身份核實(shí)。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)等條款。說明：合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的約定，用于規(guī)范租賃雙方在租賃期間的行為。6.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議或合同作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或押金；擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；在租賃期間造成房屋或設(shè)施損壞；違反環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議；第三方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況進(jìn)行判定。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金；承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；承租方將房屋轉(zhuǎn)租：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；承租方造成房屋或設(shè)施損壞：應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方未按時(shí)提供服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房東信息1.2房客信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金4.4退還押金5.房屋維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施維修責(zé)任5.2房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋設(shè)施使用規(guī)則6.4房屋環(huán)境維護(hù)7.社區(qū)環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議7.1環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)內(nèi)容7.2環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)方式7.3環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)期限7.4環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件認(rèn)定10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同終止條件11.1合同終止條件認(rèn)定11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房東信息姓名：身份證號(hào)碼：11010119900101聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)1.2房客信息姓名：身份證號(hào)碼：11010219910105聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)1.3合同簽訂時(shí)間2024年2月1日1.4合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)1單元101室2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)兩室一廳，南北通透2.4房屋設(shè)施1.床鋪2套2.沙發(fā)1張3.電視1臺(tái)4.空調(diào)1臺(tái)5.冰箱1臺(tái)6.洗衣機(jī)1臺(tái)7.燃?xì)鉄崴?臺(tái)8.熱水壺1個(gè)9.餐桌1張10.餐椅4把3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年2月28日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式每月1日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付違約金逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。4.4退還押金合同期滿或提前解除合同，房客應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還房東，否則扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后，退還押金。5.房屋維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施維修責(zé)任房屋設(shè)施的正常使用期間，如因自然原因或正常使用導(dǎo)致的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。5.2房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任房屋結(jié)構(gòu)在正常使用期間的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。5.3房屋損壞賠償因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，房客應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2房屋使用限制1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.不得在公共區(qū)域吸煙。6.3房屋設(shè)施使用規(guī)則1.使用空調(diào)、熱水器等設(shè)施時(shí)，注意安全，避免損壞。2.使用電器時(shí)，注意電器安全，避免火災(zāi)。6.4房屋環(huán)境維護(hù)保持房屋及公共區(qū)域干凈整潔，不得亂扔垃圾。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定1.房客未按約定支付租金。2.房客違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞。3.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。4.房東未按約定履行維修責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.房客未支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金。2.房客造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.房東未履行維修責(zé)任，房客有權(quán)要求維修或賠償。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解。3.訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)北京市朝陽區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解未果，可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。10.合同解除條件10.1合同解除條件認(rèn)定1.房客未按約定支付租金連續(xù)3個(gè)月。2.房客違反房屋使用規(guī)則，嚴(yán)重影響他人正常生活。3.房屋無法繼續(xù)居住，如房屋被征收或發(fā)生不可抗力。4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提前通知對方解除合同。2.確認(rèn)解除合同日期。3.履行合同解除后的義務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任1.房客應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還房東。2.房東應(yīng)退還押金。11.合同終止條件11.1合同終止條件認(rèn)定1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.房屋被征收或發(fā)生不可抗力。11.2合同終止程序1.雙方確認(rèn)合同終止日期。2.履行合同終止后的義務(wù)。11.3合同終止后的責(zé)任1.房客應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還房東。2.房東應(yīng)退還押金。12.合同附件12.1合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。2.房屋設(shè)施清單。3.社區(qū)環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)協(xié)議。12.2合同附件內(nèi)容上述附件作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策調(diào)整。13.2合同變更程序1.簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議生效日期。13.3合同變更后的效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.房屋中介服務(wù)。2.房屋租賃咨詢服務(wù)。3.房屋維修服務(wù)。4.環(huán)保知識(shí)普及服務(wù)。5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，明確介入的具體內(nèi)容、第三方的基本信息及預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.如協(xié)商不成，任何一方可自行選擇第三方，但需書面通知對方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款一致或補(bǔ)充。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任范圍限于因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額1.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不