2024商場場地租賃及配套設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場場地租賃及配套設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地及配套設(shè)施概述2.1場地位置2.2場地面積2.3配套設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件6.場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)則6.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1場地平面圖10.2配套設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2出租方信息1.2.1名稱：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃場地及配套設(shè)施概述2.1場地位置：位于市區(qū)路號商場內(nèi)，具體租賃面積為平方米。2.2場地面積：平方米，包括平方米的營業(yè)區(qū)域和平方米的輔助區(qū)域。2.3配套設(shè)施清單：2.3.1安全設(shè)施：消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3.2公用設(shè)施：衛(wèi)生間、休息區(qū)、電梯等。2.3.3電力設(shè)施：專用配電箱、電線電纜等。2.3.4空調(diào)設(shè)施：中央空調(diào)系統(tǒng)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。3.2租金金額：每月租金為人民幣萬元，共計人民幣萬元。3.3支付方式：每月租金于每月的日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4支付時間：每月的日。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整周期為每年一次。4.3調(diào)整方式：以當(dāng)年租金為基礎(chǔ)，按照市場行情及物價變動情況進(jìn)行調(diào)整。5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣萬元。5.2保證金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢所有義務(wù)；5.2.2租賃方無違約行為；5.2.3場地及配套設(shè)施無損壞。5.3押金金額：人民幣萬元。5.4押金退還條件：5.4.1租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢所有義務(wù)；5.4.2租賃方無違約行為；5.4.3場地及配套設(shè)施無損壞。6.場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)則：6.1.1租賃方需按照商場管理規(guī)定合理使用場地；6.1.2租賃方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施；6.1.3租賃方需保持場地清潔衛(wèi)生。6.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；6.2.2出租方需確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：6.3.1場地及配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；6.3.2特殊情況下的維修費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1租賃方未按約定支付租金；7.1.2租賃方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施；7.1.3租賃方造成場地及配套設(shè)施損壞；7.1.4租賃方違反場地使用規(guī)則。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。7.3違約處理方式：7.3.1雙方協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力處理：8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行的問題。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，按法律規(guī)定處理。8.3爭議解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。9.3合同解除條件：9.3.1出租方未按約定提供場地及配套設(shè)施；9.3.2租賃方未按約定支付租金；9.3.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失。10.合同附件10.1場地平面圖：附件一。10.2配套設(shè)施清單：附件二。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照副本等。11.通知及送達(dá)11.1通知方式：以書面形式通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：11.2.1出租方地址：11.2.2租賃方地址：12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解釋13.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.2進(jìn)行合同履行監(jiān)督；2.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；2.2.4提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并支持其履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任及權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常商業(yè)活動。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)評估第三方的履職情況，并給予相應(yīng)的評價和反饋。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2若合同未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的法律適用及爭議解決10.1第三方介入的法律適用及爭議解決，參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括各個區(qū)域的具體位置、面積等。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商場內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：該清單作為合同附件，用于明確商場提供的配套設(shè)施及數(shù)量。3.租賃雙方身份證明要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等身份證明文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明租賃雙方的主體資格。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金的繳納情況。6.違約通知要求：提供違約行為的通知函或書面通知。說明：該通知作為合同附件，用于證明違約行為的確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決的書面協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方身份、職責(zé)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方逾期未支付租金，按合同約定支付違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月的日前支付租金，逾期未支付，需支付%的違約金。2.出租方未按約定提供場地及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供場地及配套設(shè)施，按合同約定賠償租賃方損失。示例：出租方未按約定提供消防器材，導(dǎo)致租賃方遭受損失，需賠償租賃方元。3.租賃方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施，按合同約定賠償出租方損失。示例：租賃方擅自拆改水電線路，導(dǎo)致出租方財產(chǎn)損失，需賠償出租方元。4.租賃方造成場地及配套設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方造成場地及配套設(shè)施損壞，按實(shí)際損失賠償出租方。示例：租賃方損壞商場衛(wèi)生間設(shè)施，按實(shí)際維修費(fèi)用元賠償出租方。5.一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付元違約金。全文完。2024商場場地租賃及配套設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋1.3文件引用2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約4.3租賃提前終止5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式及時間6.配套設(shè)施租賃6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施使用說明6.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用6.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1維護(hù)服務(wù)范圍7.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.4維護(hù)服務(wù)期限8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"本合同"指本《2024商場場地租賃及配套設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"租賃方"指甲方，即商場場地及配套設(shè)施的所有權(quán)人。1.1.3"承租方"指乙方，即租賃商場場地及配套設(shè)施的使用人。1.1.4"租賃場地"指甲方提供給乙方的商場場地。1.1.5"配套設(shè)施"指租賃場地內(nèi)乙方使用的各種設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)備等。1.1.6"維護(hù)服務(wù)"指甲方為乙方提供的場地及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.2專有名詞解釋1.2.1"租金"指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供租賃場地及配套設(shè)施的損失。1.2.2"維護(hù)費(fèi)用"指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方為提供維護(hù)服務(wù)而產(chǎn)生的成本。1.3文件引用本合同提及的相關(guān)文件包括但不限于：租賃場地平面圖、配套設(shè)施清單、維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，均為本合同的附件。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃場地描述3.1場地位置租賃場地位于____________________3.2場地面積租賃場地總面積為____________________平方米。3.3場地用途租賃場地僅用于____________________。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限續(xù)約本合同租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.3租賃提前終止未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面提前終止本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場地租金為每月人民幣____________________元。5.2租金支付周期乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式及時間乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：____________________賬號：____________________開戶行：____________________6.配套設(shè)施租賃6.1配套設(shè)施清單本合同配套設(shè)施清單詳見附件。6.2配套設(shè)施使用說明乙方應(yīng)按照配套設(shè)施使用說明合理使用，不得損壞。6.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用本合同配套設(shè)施租賃費(fèi)用為每月人民幣____________________元。6.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞維修。8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)按時提供租賃場地及配套設(shè)施，并保證其處于良好狀態(tài)。8.1.3甲方應(yīng)遵守本合同約定，履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照租賃場地及配套設(shè)施的使用說明合理使用。8.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及配套設(shè)施租賃費(fèi)用。8.2.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場地及配套設(shè)施，防止損壞。8.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е伦赓U場地及配套設(shè)施損壞或產(chǎn)生其他責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或配套設(shè)施租賃費(fèi)用。9.1.2乙方損壞租賃場地及配套設(shè)施。9.1.3甲方未按時提供租賃場地及配套設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時支付租金或配套設(shè)施租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2乙方損壞租賃場地及配套設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。9.2.3甲方未按時提供租賃場地及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。9.3違約賠償乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、損失利潤等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)書面回復(fù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容。12.2.2簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、配套設(shè)施清單、維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形a)甲方需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢服務(wù)；b)乙方需要第三方進(jìn)行技術(shù)支持或監(jiān)理；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選聘15.3.1第三方由雙方協(xié)商確定，或通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)等方式選聘。15.3.2第三方選聘后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方選聘的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險情況進(jìn)行約定。a)第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失；c)第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題等。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題等。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。19.2第三方介入不影響本合同的效力。19.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、配套設(shè)施位置及編號。說明：平面圖作為租賃場地描述的附件，用于明確租賃場地的具體位置和配套設(shè)施的分布。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及使用說明。說明：清單作為配套設(shè)施租賃的附件，用于明確雙方對配套設(shè)施的使用和保養(yǎng)責(zé)任。3.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：標(biāo)準(zhǔn)作為維護(hù)服務(wù)的附件，用于明確甲方提供維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量要求。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議作為第三方介入的附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。說明：協(xié)議作為爭議解決的附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、變更生效時間及變更后的合同條款。說明：協(xié)議作為合同變更的附件，用于明確合同變更的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。示例：若乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金共計人民幣50元。2.乙方損壞租賃場地及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括維修費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。示例：若乙方損壞租賃場地內(nèi)的空調(diào)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生人民幣1000元的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償該損失。3.甲方未按時提供租賃場地及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日租金的萬分之五。示例：若甲方未按時提供租賃場地，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付違約金共計人民幣50元。4.第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議確定。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償該損失。5.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方均無違約責(zé)任，但應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及配套設(shè)施的返還、租金結(jié)算等事宜。全文完。2024商場場地租賃及配套設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間4.配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施名稱4.2配套設(shè)施數(shù)量4.3配套設(shè)施租賃期限4.4配套設(shè)施租金5.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.使用規(guī)定6.1場地使用范圍6.2使用時間6.3使用要求7.場地及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)方式7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人13.合同附件13.1場地平面圖13.2配套設(shè)施清單13.3維護(hù)保養(yǎng)方案14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方：甲方，全稱[甲方全稱]，注冊地址[甲方注冊地址]，法定代表人[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.2出租方：乙方，全稱[乙方全稱]，注冊地址[乙方注冊地址]，法定代表人[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。2.租賃場地信息2.1場地名稱：[具體場地名稱]。2.2場地位置：[具體場地地址]。2.3租賃面積：[具體租賃面積]，單位為平方米。2.4租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月[租金金額]，單位為人民幣元。3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3支付時間：每月[具體日期]。4.配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施名稱：[具體配套設(shè)施名稱]。4.2配套設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]。4.3配套設(shè)施租賃期限：與場地租賃期限相同。4.4配套設(shè)施租金：每月[租金金額]，單位為人民幣元。5.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于日常清潔、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：包括在租金中，無需另行支付。6.使用規(guī)定6.1場地使用范圍：僅限于甲方商業(yè)活動，不得用于其他用途。6.2使用時間：每日[開始時間]至[結(jié)束時間]，具體時間可根據(jù)甲方需求調(diào)整。6.3使用要求：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及他人合法權(quán)益。7.場地及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2維修保養(yǎng)方式：乙方應(yīng)定期對場地及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括在租金中，無需另行支付。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2如甲方違反使用規(guī)定，造成場地及配套設(shè)施損壞或影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。8.1.3如甲方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按時提供維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2如乙方未按合同約定提供場地或配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過約定的通訊方式送達(dá)對方。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、配套設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)方案等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：[簽署日期]。12.2簽署人：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。13.合同附件13.1場地平面圖：[附件名稱]，編號[編號]。13.2配套設(shè)施清單：[附件名稱]，編號[編號]。13.3維護(hù)保養(yǎng)方案：[附件名稱]，編號[編號]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。15.2介入方式：甲乙雙方可協(xié)議引入第三方參與本合同的履行，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。15.3.2第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全及效果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同約定。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方提供的服務(wù)，僅針對甲方，不影響乙方權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。17.2