2024年度廈門房屋聯(lián)合租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門房屋聯(lián)合租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋的基本信息1.2.租賃雙方的個人信息1.3.聯(lián)合租賃成員信息2.租賃標的物的描述2.1.房屋的詳細描述2.2.配套設施及附屬物2.3.房屋內(nèi)部結構圖3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)約條款3.3.租賃提前終止條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費及其他費用的承擔5.租賃押金及退還5.1.押金金額及繳納時間5.2.押金退還條件及程序5.3.押金利息計算及支付6.房屋維護與管理6.1.房屋日常維護責任6.2.房屋維修責任及費用6.3.房屋安全管理責任7.違約責任7.1.租賃雙方違約責任7.2.聯(lián)合租賃成員違約責任7.3.違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式的選擇8.2.仲裁機構及仲裁規(guī)則8.3.訴訟途徑及管轄法院9.合同的生效、變更和解除9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同解除條件及程序10.合同附件10.1.房屋租賃清單10.2.聯(lián)合租賃成員確認書10.3.其他相關附件11.合同簽署11.1.合同簽署日期11.2.合同簽署地點11.3.合同簽署人12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除通知12.3.合同解除后的處理13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止通知13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋的基本信息房屋位于廈門市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋結構為，裝修情況為。1.2.租賃雙方的個人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系電話：X。乙方（承租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系電話：X。1.3.聯(lián)合租賃成員信息聯(lián)合租賃成員一：姓名/名稱：X，身份證號碼：，聯(lián)系電話：X。聯(lián)合租賃成員二：姓名/名稱：X，身份證號碼：，聯(lián)系電話：X。2.租賃標的物的描述2.1.房屋的詳細描述房屋為層室，朝向為，室內(nèi)布局為，家具家電配置為。2.2.配套設施及附屬物配套設施包括，附屬物包括。2.3.房屋內(nèi)部結構圖附房屋內(nèi)部結構圖一份。3.租賃期限3.1.租賃起止日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.租賃期限續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。3.3.租賃提前終止條款任何一方需提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金為每月人民幣元，共計人民幣元。4.2.租金支付方式租金每月一付，于每月的X號前支付。4.3.水電費及其他費用的承擔水電費按實際使用情況由乙方承擔，其他費用如物業(yè)管理費、取暖費等按相關規(guī)定或實際發(fā)生情況由乙方承擔。5.租賃押金及退還5.1.押金金額及繳納時間押金金額為人民幣元，乙方應在簽訂合同之日起X天內(nèi)繳納。5.2.押金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在X天內(nèi)退還押金。5.3.押金利息計算及支付押金不計息。6.房屋維護與管理6.1.房屋日常維護責任乙方負責房屋的日常維護，保持房屋整潔。6.2.房屋維修責任及費用房屋的自然磨損或非人為損壞，由甲方負責維修；人為損壞由乙方負責維修并承擔費用。6.3.房屋安全管理責任雙方共同遵守國家有關房屋安全的法律法規(guī)，確保房屋使用安全。7.違約責任7.1.租賃雙方違約責任如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金；如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。7.2.聯(lián)合租賃成員違約責任聯(lián)合租賃成員違約，視為乙方違約，承擔相應違約責任。7.3.違約金的計算及支付違約金按租金總額的%計算，乙方應于違約之日起X天內(nèi)支付。8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廈門市人民法院提起訴訟。8.2.仲裁機構及仲裁規(guī)則如雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至廈門市仲裁委員會，并按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3.訴訟途徑及管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭議，應向廈門市人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3.合同解除條件及程序（1）房屋被依法征收、征用；（2）房屋主體結構出現(xiàn)嚴重質量問題；（3）發(fā)生不可抗力致使房屋無法居住；（4）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）雙方協(xié)商一致解除。10.合同附件10.1.房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋及配套設施清單。10.2.聯(lián)合租賃成員確認書聯(lián)合租賃成員確認書應由所有聯(lián)合租賃成員簽字確認。10.3.其他相關附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋租賃許可證等。11.合同簽署11.1.合同簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同簽署地點本合同在廈門市區(qū)路號簽署。11.3.合同簽署人甲方代表：X，乙方代表：X。12.合同解除12.1.合同解除條件如發(fā)生第9.3條規(guī)定的解除條件，任何一方有權解除本合同。12.2.合同解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。12.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，并按照實際情況處理剩余的租賃期限、租金支付、押金退還等問題。13.合同終止13.1.合同終止條件租賃期滿且無其他終止事由，本合同自行終止。13.2.合同終止通知合同終止的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。13.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余的租賃期限、租金支付、押金退還等問題。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一如遇國家政策調(diào)整，影響本合同履行，雙方應協(xié)商解決。14.2.其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3.其他約定事項三本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構等。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方責任第三方的責任限于其在本合同中的職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的情況。15.2.2.責任限額第三方對本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明示。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1.合作關系甲乙雙方與第三方之間為合作關系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進行決策或承擔甲乙雙方的義務。16.2.獨立地位第三方在履行其職責時，應保持獨立地位，獨立承擔相應的法律責任。17.第三方介入的適用范圍17.1.中介方中介方在本合同中的主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并促成合同簽訂。中介方不參與租賃期間的日常管理，不承擔租賃期間房屋的維修責任。17.2.評估機構17.3.鑒定機構鑒定機構在本合同中的職責是對房屋質量或租賃雙方爭議事項進行鑒定。鑒定機構不承擔租賃期間的房屋維修責任。18.第三方介入的程序18.1.中介方介入甲乙雙方同意中介方介入時，應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。18.2.評估機構介入甲乙雙方同意評估機構介入時，應簽訂評估協(xié)議，明確評估機構的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。18.3.鑒定機構介入甲乙雙方同意鑒定機構介入時，應簽訂鑒定協(xié)議，明確鑒定機構的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。19.第三方介入后的合同履行19.1.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。19.2.第三方在本合同中的介入不改變甲乙雙方的合同主體地位和權利義務。19.3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件當本合同終止或第三方完成其在本合同中的職責后，第三方介入終止。20.2.第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余的租賃期限、租金支付、押金退還等問題。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，由第三方自行解決；解決不成的，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.爭議解決方式如協(xié)商不成的，任何一方均有權向廈門市人民法院提起訴訟或提交至廈門市仲裁委員會進行仲裁。22.第三方介入的補充條款22.1.第三方介入的補充條款甲乙雙方在本合同中可根據(jù)實際情況，約定第三方介入的補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的附件。23.第三方介入的特殊規(guī)定23.1.特殊規(guī)定如第三方介入涉及特殊規(guī)定，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)和特殊規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋及配套設施清單，包括房間面積、家具家電型號及數(shù)量、配套設施功能等。說明：本清單作為房屋交接的依據(jù)，雙方應認真核對無誤。2.聯(lián)合租賃成員確認書要求：所有聯(lián)合租賃成員簽字確認，明確各成員的權利義務。說明：本確認書作為聯(lián)合租賃成員間權利義務的確認文件，各成員應共同遵守。3.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證或他項權證等，證明房屋的產(chǎn)權歸屬。說明：本證明作為房屋合法出租的依據(jù)，甲方應提供。4.房屋租賃許可證要求：提供房屋租賃許可證，證明房屋符合出租條件。說明：本許可證作為房屋出租合法性的證明，甲方應提供。5.評估報告要求：由評估機構出具，對房屋價值進行評估。6.鑒定報告要求：由鑒定機構出具，對房屋質量或租賃雙方爭議事項進行鑒定。說明：本報告作為解決爭議的依據(jù)，甲乙雙方可共同委托鑒定。7.中介服務協(xié)議要求：明確中介方的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。說明：本協(xié)議作為中介方提供服務的依據(jù)，甲乙雙方應共同簽訂。8.評估協(xié)議要求：明確評估機構的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。說明：本協(xié)議作為評估機構提供服務的依據(jù)，甲乙雙方應共同簽訂。9.鑒定協(xié)議要求：明確鑒定機構的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。說明：本協(xié)議作為鑒定機構提供服務的依據(jù)，甲乙雙方應共同簽訂。10.其他相關附件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關附件。說明：如需要，雙方可協(xié)商增加其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋責任認定標準：甲方應在合同約定的日期前提供房屋，如未提供，應向乙方支付違約金。示例說明：甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方應按約定時間支付租金，如未支付，應向甲方支付違約金。示例說明：乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方損壞房屋責任認定標準：乙方損壞房屋，應承擔維修費用。示例說明：乙方損壞房屋設施，應承擔維修費用。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方違約，應承擔相應違約責任。示例說明：中介方未按約定提供服務，應承擔違約責任。5.違約行為：不可抗力責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：因地震導致房屋損壞，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度廈門房屋聯(lián)合租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還2.租賃房屋使用范圍2.1住宅用途2.2禁止用途2.3使用限制3.租賃房屋維護及保養(yǎng)3.1房屋維護責任3.2設備設施維修3.3環(huán)境保護4.房屋租賃費用4.1租金計算方式4.2水電費及其他公共費用4.3房屋租賃押金5.租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同備案8.3合同附件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽內(nèi)容11.房屋租賃登記備案11.1登記備案條件11.2登記備案程序11.3登記備案材料12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除后的租賃關系13.1解除合同后租賃關系13.2租賃關系解除后的權利義務13.3租賃關系解除后的處理14.合同其他約定事項14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定事項處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋結構：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋配套設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限：____________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：每月____________日支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。4.3逾期支付租金的違約金：____________________元/日。第五條押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金支付時間：____________________5.3押金退還條件：在租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞且費用結清，押金在5個工作日內(nèi)退還。第六條租賃房屋使用范圍6.1房屋僅用于居住用途。6.2禁止用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法活動。6.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋結構或用途。第七條租賃房屋維護及保養(yǎng)7.1房屋及附屬設施日常維護由承租方負責。7.2承租方應愛護使用房屋，不得擅自拆卸、改裝房屋結構。7.3房屋及附屬設施如發(fā)生損壞，承租方應在第一時間通知出租方，并承擔維修責任。第一部分：合同如下：第八條房屋租賃費用8.1租金計算方式：按照本合同第四條約定的租金金額，每月定期支付。8.2水電費及其他公共費用：由承租方按實際使用量支付，每月繳納。8.3房屋租賃押金：本合同簽訂時，承租方應一次性支付押金，金額為租金的兩個月。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2出租方或承租方違約；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.3解除合同程序：任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。第十條違約責任10.1.1租賃房屋被用于非法活動；10.1.2承租方逾期支付租金；10.1.3承租方損壞租賃房屋或附屬設施；10.1.4承租方違反合同約定的使用范圍。10.2違約責任承擔：違約方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：逾期支付租金的違約金為每日租金的千分之五。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無。11.3爭議解決程序：雙方應按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。第十二、十三條合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案：本合同需向租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、租金支付憑證等。第十四、十五條合同解除后的處理14.1合同解除后的處理：14.1.1承租方應于合同解除后5個工作日內(nèi)搬離租賃房屋，并保持房屋及附屬設施完好。14.1.2出租方應在合同解除后7個工作日內(nèi)退還承租方押金（扣除損壞賠償?shù)荣M用）。15.1合同續(xù)簽：如雙方有意續(xù)簽合同，應提前一個月書面通知對方，并重新協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在租賃過程中，為促成租賃關系的成立或租賃合同的履行，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入應當遵循相關法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公德。2.2第三方介入的服務內(nèi)容、費用及責任應在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供的服務導致合同一方或多方損失的，其責任限額為本合同約定的租金總額的百分之十。3.2第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取合理的服務費用。4.2第三方有義務為合同雙方提供真實、準確、完整的信息，并保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)。4.3第三方有義務在合同履行過程中，協(xié)助合同雙方解決相關問題，但不得干涉合同雙方的正常權利義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方之間的關系是獨立的服務合同關系，第三方不對出租方、承租方之間的租賃關系承擔責任。5.2出租方、承租方與第三方之間的權利義務關系，以雙方簽訂的服務協(xié)議為準。5.3第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得損害出租方、承租方的合法權益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：出租方或承租方有意引入第三方介入時，應提前一個月向對方提出申請，并說明第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用及預期效果。6.2第三方介入的審批：對方收到申請后，應在十個工作日內(nèi)予以審批，如不同意第三方介入，應書面說明理由。6.3第三方介入的實施：經(jīng)雙方同意，第三方介入服務開始實施。第三方應按照服務協(xié)議履行義務，并接受雙方的監(jiān)督。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由出租方和承租方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。7.2如合同約定，第三方介入費用由其中一方承擔，則該方應按約定支付費用。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，但雙方應就第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，并在合同中予以明確。8.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，出租方和承租方有權要求第三方承擔責任。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入服務未能達到預期效果，或因第三方原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行原合同條款。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)服務協(xié)議，向法院提起訴訟，追究出租方或承租方的違約責任。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。11.2本合同附件包含第三方介入的相關協(xié)議和服務內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明詳細要求：證明房屋租賃合同已向房產(chǎn)管理部門備案，合法有效。附件說明：此證明為租賃合同有效性的重要依據(jù)。2.房屋租賃合同副本詳細要求：合同雙方各保留一份合同副本，以便核對和保存。附件說明：合同副本具有與正本同等的法律效力。3.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：租賃雙方對房屋現(xiàn)狀進行確認，包括房屋結構、裝修、配套設施等。附件說明：確認書用于明確雙方對房屋狀況的共識。4.押金收據(jù)詳細要求：證明已支付押金，包括押金金額、支付時間等。附件說明：押金收據(jù)為押金支付的憑證。5.水電費及其他公共費用支付憑證詳細要求：證明已支付水電費及其他公共費用。附件說明：支付憑證為費用支付的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用及責任。附件說明：協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：變更協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效日期等。附件說明：解除協(xié)議為合同解除的法律依據(jù)。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括房屋所有權證明、身份證明等。附件說明：其他相關文件為合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1逾期支付租金責任認定：每日按租金的千分之五支付違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期支付1天，則需支付10元違約金。1.2損壞租賃房屋或附屬設施責任認定：承擔維修費用，并賠償出租方損失。示例：若損壞設施價值500元，則承租方需賠償500元。1.3違反合同約定的使用范圍責任認定：賠償出租方因此遭受的損失。示例：若出租方因此遭受1000元損失，則承租方需賠償1000元。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按合同約定提供房屋責任認定：退還租金，并支付違約金。示例：若租金為1000元/月，則需退還租金并支付500元違約金。2.2未按合同約定退還押金責任認定：退還押金，并支付違約金。示例：若押金為2000元，則需退還押金并支付500元違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1提供虛假信息責任認定：賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若虛假信息導致一方損失1000元，則第三方需賠償1000元。3.2未履行服務協(xié)議責任認定：賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若服務未達預期效果，導致一方損失1000元，則第三方需賠償1000元。全文完。2024年度廈門房屋聯(lián)合租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋維護責任4.3房屋不得擅自改變用途5.房屋設施及設備5.1房屋設施設備清單5.2設施設備維修責任5.3設施設備損壞賠償6.附屬設施使用6.1附屬設施使用說明6.2附屬設施使用費用6.3附屬設施損壞賠償7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設施使用清單13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋裝修：_______1.2租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限續(xù)約：在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元，按月支付。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元逾期違約金。4.房屋使用4.1房屋用途：乙方僅可用于居住，不得擅自改變房屋用途。4.2房屋維護責任：乙方負責保持房屋及附屬設施的整潔、完好，并承擔日常維護費用。4.3房屋不得擅自改變用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋用于商業(yè)、辦公或其他非居住用途。5.房屋設施及設備5.1房屋設施設備清單（一）水電設備：_______（二）廚衛(wèi)設備：_______（三）家具：_______（四）電器：_______5.2設施設備維修責任：房屋及附屬設施的維修責任由乙方承擔，甲方提供必要的維修指導。5.3設施設備損壞賠償：因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。6.附屬設施使用6.1附屬設施使用說明：_______6.2附屬設施使用費用：_______6.3附屬設施損壞賠償：因乙方使用不當或故意損壞附屬設施，乙方應承擔相應的賠償責任。7.押金及退還7.1押金金額：_______元。7.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且乙方已結清所有費用。7.3押金退還流程：乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響房屋安全；8.1.3乙方擅自改變房屋結構或用途；8.1.4乙方違反合同約定，未按時歸還押金；8.1.5甲方未按約定提供房屋或房屋附屬設施；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金；8.2.2乙方造成房屋損壞的，應承擔維修費用及相應的賠償責任；8.2.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀并賠償甲方損失；8.2.4乙方未按時歸還押金的，應向甲方支付_______倍的違約金；8.2.5甲方未按約定提供房屋或房屋附屬設施的，應承擔相應的賠償責任；8.2.6雙方約定的其他違約責任承擔。8.3違約賠償標準8.3.1租金違約金按_______元/日計算；8.3.2房屋損壞賠償按實際損失計算；8.3.3擅自改變房屋結構或用途的賠償按市場評估價計算；8.3.4未按時歸還押金的違約金按押金總額的_______%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生后_______日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商未果的，任何一方均有權在_______日內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3依照法律規(guī)定或經(jīng)人民法院判決解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2雙方應將合同解除事宜通知相關第三方；10.2.3雙方應按照約定履行合同解除后的義務。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀；10.3.2雙方應結清所有費用；10.3.3甲方應退還乙方剩余租金。11.其他約定11.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、附屬設施使用清單、押金收據(jù)等。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同通知11.3.1雙方應以書面形式通知對方；11.3.2通知自送達對方之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同條款完整、明確。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋及附屬設施的具體情況，包括但不限于：房屋面積、結構、裝修、設施設備等。13.2附屬設施使用清單附屬設施使用清單應詳細列明附屬設施的使用情況，包括但不限于：使用說明、使用費用、損壞賠償?shù)取?3.3合同簽訂日期合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同簽署14.1合同簽署地點合同簽署地點為_______。14.2合同簽署日期合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，介入事宜需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中“責任限額”指第三方因履行合同義務或提供相關服務所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.3超過責任限額的處理若第三方因履行合同義務或提供相關服務造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方權利和義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權，獨立行使部分合同權利。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方授權，履行相關義務；18.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應直接向甲方承擔其責任和義務；19.1.2甲方有權要求第三方履行合同義務，并對第三方的履行情況進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應直接向乙方承擔其責任和義務；19.2.2乙方有權要求第三方履行合同義務，并對第三方的履行情況進行監(jiān)督。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義