2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦具體事項(xiàng)2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房產(chǎn)租賃基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.房產(chǎn)租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.2違約責(zé)任5.房產(chǎn)租賃保證金5.1保證金數(shù)額及支付方式5.2退還條件及程序6.房產(chǎn)租賃交付及驗(yàn)收6.1交付時間及條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.房產(chǎn)租賃使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任8.房產(chǎn)租賃變更及解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦具體事項(xiàng)2.1.1代理辦理房產(chǎn)證、契稅、個人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)；2.1.2協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.3提供稅務(wù)咨詢及解答；2.2服務(wù)期限2.2.1自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；2.2.2服務(wù)期限為____個月；2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元；2.3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.房產(chǎn)租賃基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)面積：____平方米3.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________3.2租賃期限3.2.1租賃期限為____年；3.2.2租賃起始日期：____年____月____日；3.2.3租賃終止日期：____年____月____日；3.3租金及支付方式3.3.1租金總額為人民幣____元；3.3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至乙方指定賬戶。4.房產(chǎn)租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.1.1房產(chǎn)僅用于____用途；4.1.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途；4.2違約責(zé)任4.2.1若甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.房產(chǎn)租賃保證金5.1保證金數(shù)額及支付方式5.1.1保證金總額為人民幣____元；5.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金；5.2退還條件及程序5.2.1租賃期滿且甲方無違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還保證金；5.2.2退還保證金時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)完好無損地交還給乙方。6.房產(chǎn)租賃交付及驗(yàn)收6.1交付時間及條件6.1.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方；6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合交付條件，無重大損壞或缺陷。7.房產(chǎn)租賃使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1甲方應(yīng)按照租賃用途合理使用房產(chǎn)；7.1.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施；7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)；7.2.2房產(chǎn)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.房產(chǎn)租賃變更及解除8.1變更條件及程序8.1.1任何一方要求變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；8.1.2雙方同意變更后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；8.2解除條件及程序8.2.1.1乙方未按約定支付租金，逾期____個工作日；8.2.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)未予修復(fù)；8.2.1.3乙方擅自改變房產(chǎn)用途；8.2.1.4房產(chǎn)存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后甲方未及時整改；8.2.2解除合同應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明理由；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房產(chǎn)及未付租金等事宜。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約；9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元；9.2.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于____年____月____日簽訂；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房產(chǎn)租賃中介服務(wù)；15.2.2房產(chǎn)評估；15.2.3法律咨詢；15.2.4稅務(wù)咨詢；15.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容；16.2雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并在第三方協(xié)議中明確；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于____萬元人民幣；17.3若第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照第三方協(xié)議中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對其他方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的直接責(zé)任；18.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任，第三方賠償后，甲乙雙方可依據(jù)本合同追究對方的相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；19.1.3第三方的責(zé)任限額；19.1.4第三方的賠償義務(wù)；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6甲乙雙方與第三方之間的保密條款；19.1.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.2若第三方介入?yún)f(xié)議因故解除，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金、保證金、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、使用與維護(hù)規(guī)定、變更及解除條件、違約責(zé)任及賠償、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了乙方提供稅務(wù)代辦服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、賠償義務(wù)、保密條款等條款。附件說明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了第三方介入合同履行時的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為房產(chǎn)交付時的驗(yàn)收文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)交付時的狀態(tài)。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：包含維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說明：本附件用于記錄房產(chǎn)租賃期間的維修情況。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件用于證明租金已支付。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期____個工作日未支付租金。示例說明：若甲方在每月____日應(yīng)支付租金，但至____日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)未修復(fù)。示例說明：若甲方在____日發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞，并于____日書面通知乙方，但乙方至____日仍未修復(fù)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照租賃用途合理使用房產(chǎn)。示例說明：若甲方將租賃的房產(chǎn)用于商業(yè)用途，而合同約定僅限居住用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若第三方提供的稅務(wù)代辦服務(wù)未在約定的時間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地或通訊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦事項(xiàng)2.2房產(chǎn)租賃事項(xiàng)2.3服務(wù)內(nèi)容3.稅務(wù)代辦服務(wù)3.1稅務(wù)申報(bào)3.2稅務(wù)繳納3.3稅務(wù)籌劃3.4稅務(wù)咨詢4.房產(chǎn)租賃服務(wù)4.1租賃雙方4.2房產(chǎn)基本情況4.3租賃期限4.4租金及支付方式4.5押金及退還4.6房屋使用及維修責(zé)任5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用5.2房產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時間及方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3住所地或通訊地址甲方住所地或通訊地址：[甲方住所地或通訊地址]乙方住所地或通訊地址：[乙方住所地或通訊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦事項(xiàng)（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)；（2）房產(chǎn)持有期間稅費(fèi)繳納；（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)申報(bào)；（4）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的稅務(wù)事宜。2.2房產(chǎn)租賃事項(xiàng)（1）租賃合同的簽訂與備案；（2）租金的收取與管理；（3）租賃期間的房屋維護(hù)與管理；（4）租賃合同的解除與終止。2.3服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的委托，提供上述房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)租賃服務(wù)，確保服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性和合法性。第三條稅務(wù)代辦服務(wù)3.1稅務(wù)申報(bào)乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時、準(zhǔn)確地完成房產(chǎn)交易、持有和轉(zhuǎn)讓過程中的稅務(wù)申報(bào)工作。3.2稅務(wù)繳納乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的繳納工作，確保按時足額繳納。3.3稅務(wù)籌劃乙方應(yīng)就甲方提出的稅務(wù)籌劃需求，提供專業(yè)意見和建議。3.4稅務(wù)咨詢乙方應(yīng)就甲方提出的稅務(wù)相關(guān)問題，提供及時、準(zhǔn)確的咨詢和解答。第四條房產(chǎn)租賃服務(wù)4.1租賃雙方甲方為出租方，乙方為承租方。4.2房產(chǎn)基本情況[詳細(xì)描述房產(chǎn)的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況]4.3租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。4.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.5押金及退還乙方需支付押金[押金金額]，租賃期滿后，無損壞和欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。4.6房屋使用及維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修責(zé)任。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付5.1稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。5.2房產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方房產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付時間及方式雙方應(yīng)按照約定的支付時間及方式進(jìn)行費(fèi)用支付。5.4費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金雙方可協(xié)商約定違約金金額，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止日期本合同終止日期為[終止日期]。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同一式[副本份數(shù)]份，作為合同附件使用。第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件[此處列出所有附件的詳細(xì)名稱和內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額金額]。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的協(xié)助或服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同約定的任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方與合同其他相關(guān)方（如房產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)征得第三方的同意。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)適用本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照約定處理剩余事項(xiàng)。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時間等事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。11.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照約定處理剩余事項(xiàng)。14.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方委托乙方代為處理的稅務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：本附件是本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了稅務(wù)代辦服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維修責(zé)任等。說明：本附件是本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)租賃的具體條款和條件。3.附件三：第三方協(xié)助協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、責(zé)任限額等。說明：本附件是本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體條款和條件。4.附件四：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明雙方已按照合同約定支付或收到費(fèi)用。5.附件五：爭議解決記錄詳細(xì)要求：包含爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：本附件用于記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間提供服務(wù)或交付成果；提供的服務(wù)或交付的成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定支付費(fèi)用；違反保密條款；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按約定時間提供房產(chǎn)租賃服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]。示例二：第三方在提供稅務(wù)代辦服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息1.6甲方基本信息1.7乙方基本信息2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦事項(xiàng)2.2稅務(wù)代辦流程2.3稅務(wù)代辦費(fèi)用2.4稅務(wù)代辦期限2.5稅務(wù)代辦成果3.房產(chǎn)租賃基本信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2租賃期限3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金支付時間3.6房產(chǎn)交付時間3.7房產(chǎn)退還時間4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3甲方違約責(zé)任5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)5.3乙方違約責(zé)任6.房產(chǎn)租賃費(fèi)用及支付6.1房產(chǎn)租賃費(fèi)用構(gòu)成6.2房產(chǎn)租賃費(fèi)用支付方式6.3房產(chǎn)租賃費(fèi)用支付時間6.4房產(chǎn)租賃費(fèi)用調(diào)整7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程7.4房產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果處理8.房產(chǎn)使用與維護(hù)8.1房產(chǎn)使用規(guī)定8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效11.4合同附件12.合同附件清單12.1房產(chǎn)租賃合同附件一12.2房產(chǎn)租賃合同附件二12.3房產(chǎn)租賃合同附件三13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)租賃合同》。1.2合同編號：合同編號為20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號。1.5合同當(dāng)事人信息：1.5.1甲方（房地產(chǎn)稅務(wù)代辦方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X。1.5.2乙方（房產(chǎn)出租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X。1.6甲方基本信息：1.6.1甲方全稱：X稅務(wù)代辦公司1.6.2甲方住所：市區(qū)街道號1.6.3甲方法定代表人：X1.6.4甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.7乙方基本信息：1.7.1乙方全稱：X房產(chǎn)租賃公司1.7.2乙方住所：市區(qū)街道號1.7.3乙方法定代表人：X1.7.4乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)代辦事項(xiàng)：2.1.1為乙方提供房產(chǎn)交易過程中的稅務(wù)咨詢；2.1.2辦理房產(chǎn)交易涉及的稅務(wù)申報(bào)、繳納稅費(fèi)等手續(xù)；2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行稅務(wù)行政復(fù)議、稅務(wù)行政訴訟等；2.1.4提供相關(guān)的稅務(wù)籌劃服務(wù)。2.2稅務(wù)代辦流程：2.2.1乙方提供相關(guān)資料；2.2.2甲方進(jìn)行資料審核；2.2.3甲方代為辦理稅務(wù)手續(xù)；2.2.4乙方核對稅務(wù)手續(xù)辦理結(jié)果。2.3稅務(wù)代辦費(fèi)用：2.3.1稅務(wù)代辦費(fèi)用為人民幣元；2.3.2費(fèi)用支付方式為一次性支付。2.4稅務(wù)代辦期限：2.4.1稅務(wù)代辦期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。2.5稅務(wù)代辦成果：2.5.1甲方確保在規(guī)定時間內(nèi)完成稅務(wù)代辦事項(xiàng)；2.5.2乙方對稅務(wù)代辦成果滿意。3.房產(chǎn)租賃基本信息3.1房產(chǎn)基本信息：3.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號3.1.2房產(chǎn)面積：平方米3.1.3房產(chǎn)用途：住宅3.2租賃期限：3.2.1租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.3租金金額：3.3.1租金總額為人民幣元；3.3.2租金支付方式為每月支付一次。3.4租金支付方式：3.4.1乙方應(yīng)在每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.5租金支付時間：3.5.1租金支付時間為每月X日。3.6房產(chǎn)交付時間：3.6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。3.7房產(chǎn)退還時間：3.7.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后X日內(nèi)將房產(chǎn)退還甲方。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用房產(chǎn)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃合同約定的使用條件；4.2.2甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付乙方。4.3甲方違約責(zé)任：4.3.1甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；4.3.2甲方未能保證房產(chǎn)符合約定使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)服務(wù)。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金；5.2.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。5.3乙方違約責(zé)任：5.3.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；5.3.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.房產(chǎn)租賃費(fèi)用及支付8.1房產(chǎn)租賃費(fèi)用構(gòu)成：8.1.1基礎(chǔ)租金：人民幣元/月；8.1.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月；8.1.3水電費(fèi)：按實(shí)際使用量另行結(jié)算；8.1.4其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生另行結(jié)算。8.2房產(chǎn)租賃費(fèi)用支付方式：8.2.1乙方應(yīng)于每月X日前將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶；8.2.2其他費(fèi)用應(yīng)于實(shí)際發(fā)生時支付。8.3房產(chǎn)租賃費(fèi)用支付時間：8.3.1每月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付時間為每月X日；8.3.2其他費(fèi)用支付時間為實(shí)際發(fā)生之日起X日內(nèi)。8.4房產(chǎn)租賃費(fèi)用調(diào)整：8.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)用變動，租金可相應(yīng)調(diào)整；8.4.2任何一方提出調(diào)整租金，應(yīng)提前X個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收9.1房產(chǎn)交付時間：9.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方；9.1.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)完成房產(chǎn)驗(yàn)收。9.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的使用條件；9.2.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，無損壞；9.2.3房產(chǎn)外部環(huán)境應(yīng)整潔，無影響使用的問題。9.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程：9.3.1乙方在收到甲方交付通知后X日內(nèi)，與甲方共同進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收；9.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方；9.3.3甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.4房產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果處理：9.4.1驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；9.4.2驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在X日內(nèi)完成修復(fù)或更換，直至驗(yàn)收合格。10.房產(chǎn)使用與維護(hù)10.1房產(chǎn)使用規(guī)定：10.1.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；10.1.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動；10.1.3乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好。10.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：10.2.1房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；10.2.2房產(chǎn)外部環(huán)境的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)；10.2.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)：10.3.1房產(chǎn)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；10.3.2因不可抗力或甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.房產(chǎn)租賃合同解除11.1合同解除條件：11.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后X日內(nèi)仍未改正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3未能協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。11.3合同解除后果：11.3.1乙方應(yīng)按合同約定支付至解除之日的租金；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1市區(qū)人民法院。12.3爭議解決期限：12.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起X日內(nèi)協(xié)商解決爭議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更：13.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件；13.2.2變更后的合同具有同等法律效力。13.3合同生效：13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同附件：13.4.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同附件一、附件二、附件三等。14.合同解除與終止14.1合同解除：14.1.1合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定；14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。14.2合同終止：14.2.1合同期滿，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并保留相應(yīng)的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入的具體范圍由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：16.1.2雙方應(yīng)共同決定第三方的資質(zhì)和選擇標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方介入的同意：16.2.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2.2對方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)給予書面答復(fù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責(zé)任：17.3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)