2024版廠房物業(yè)管理與供應鏈整合服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房物業(yè)管理與供應鏈整合服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同編號2.物業(yè)管理服務內容2.1廠房設施維護2.2安全保衛(wèi)2.3清潔衛(wèi)生2.4綠化養(yǎng)護2.5水電管理2.6空調供暖2.7通信設施維護3.供應鏈整合服務內容3.1物料采購3.2倉儲管理3.3物流配送3.4質量控制3.5供應商管理3.6成本控制4.服務費用及支付方式4.1物業(yè)管理服務費用4.2供應鏈整合服務費用4.3費用支付方式4.4付款周期4.5付款條件5.服務質量及標準5.1物業(yè)管理服務質量標準5.2供應鏈整合服務質量標準5.3服務質量監(jiān)督6.合同變更及終止6.1合同變更程序6.2合同終止條件6.3合同終止程序7.違約責任7.1物業(yè)管理服務違約責任7.2供應鏈整合服務違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2違反法律的后果10.合同附件10.1物業(yè)管理服務細則10.2供應鏈整合服務細則10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署代表11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款13.4合同附件的效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人方：[出讓人方名稱]，住所地：[出讓人方住所地]，法定代表人：[出讓人方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓人方聯(lián)系電話]。1.1.2承讓人方：[承讓人方名稱]，住所地：[承讓人方住所地]，法定代表人：[承讓人方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承讓人方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：2024年[日期]日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自2024年[生效日期]起，至[終止日期]止。1.5合同編號：[合同編號]。2.物業(yè)管理服務內容2.1廠房設施維護2.1.1定期檢查廠房設施，確保正常運行。2.1.2及時修復損壞的廠房設施。2.1.3負責廠房設施的保養(yǎng)與維護。2.2安全保衛(wèi)2.2.124小時巡邏，保障廠房安全。2.2.2實施門禁管理，控制人員出入。2.2.3處理突發(fā)安全事件。2.3清潔衛(wèi)生2.3.1定期清潔廠房內部及公共區(qū)域。2.3.2保持環(huán)境整潔，無雜物堆積。2.3.3清潔工具及用品的定期更換與維護。2.4綠化養(yǎng)護2.4.1負責廠房周邊綠化帶的養(yǎng)護。2.4.2定期修剪草坪，保持綠化美觀。2.4.3處理綠化帶的病蟲害。2.5水電管理2.5.1負責水電設施的檢查與維修。2.5.2確保水電供應穩(wěn)定。2.5.3定期進行水電安全檢查。2.6空調供暖2.6.1負責空調供暖系統(tǒng)的運行與維護。2.6.2確?？照{供暖效果。2.6.3定期進行空調供暖系統(tǒng)保養(yǎng)。2.7通信設施維護2.7.1負責通信設施的安裝與維護。2.7.2確保通信設施正常運行。2.7.3定期檢查通信設備。3.供應鏈整合服務內容3.1物料采購3.1.1根據(jù)承讓人方需求，采購所需物料。3.1.2保證物料質量，滿足生產(chǎn)需求。3.1.3優(yōu)化采購流程，降低采購成本。3.2倉儲管理3.2.1負責物料的儲存與管理。3.2.2確保倉儲環(huán)境安全、整潔。3.2.3定期進行庫存盤點，確保庫存準確。3.3物流配送3.3.1負責物料的運輸與配送。3.3.2保證運輸安全，按時送達。3.3.3優(yōu)化配送路線，降低運輸成本。3.4質量控制3.4.1負責物料及成品的質量檢測。3.4.2確保產(chǎn)品質量符合標準。3.4.3處理產(chǎn)品質量問題。3.5供應商管理3.5.1建立供應商評估體系。3.5.2選擇優(yōu)質供應商，確保供應鏈穩(wěn)定。3.5.3定期與供應商溝通，維護合作關系。3.6成本控制3.6.1優(yōu)化供應鏈成本結構。3.6.2降低采購成本、運輸成本、倉儲成本等。3.6.3定期進行成本分析，提高成本效益。4.服務費用及支付方式4.1物業(yè)管理服務費用4.1.1物業(yè)管理服務費用為每月[金額]元。4.1.2費用按月支付，于每月[日期]前支付。4.2供應鏈整合服務費用4.2.1供應鏈整合服務費用為每月[金額]元。4.2.2費用按月支付，于每月[日期]前支付。4.3費用支付方式4.3.1采用銀行轉賬方式支付。4.3.2支付賬戶信息：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號]。4.4付款周期4.4.1付款周期為一個月。4.5付款條件4.5.1付款條件為收到發(fā)票后七個工作日內支付。5.服務質量及標準5.1物業(yè)管理服務質量標準5.1.1物業(yè)管理服務達到國家相關標準。5.1.2服務態(tài)度良好，及時響應客戶需求。5.1.3定期進行服務質量檢查與考核。5.2供應鏈整合服務質量標準5.2.1供應鏈整合服務達到行業(yè)先進水平。5.2.2物料采購、倉儲、物流、質量等方面滿足客戶需求。5.2.3定期進行服務質量評估與改進。6.合同變更及終止6.1合同變更程序6.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。6.3合同終止程序6.3.1一方提出終止合同，應提前[天數(shù)]日書面通知另一方。6.3.2雙方應按約定履行合同終止后的相關義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。8.2.2仲裁機構應為中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快指定一名代表進行協(xié)商。8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均可向約定的爭議解決機構提出申請。8.3.3爭議解決機構應在收到申請后[時間]內作出裁決。9.法律適用9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2如合同條款與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準。9.2違反法律的后果9.2.1如任何一方違反合同條款，應承擔相應的法律責任。9.2.2違反合同的法律責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同附件10.1物業(yè)管理服務細則10.1.1詳細列明物業(yè)管理服務的具體內容和標準。10.1.2包括但不限于日常巡查、維修保養(yǎng)、應急預案等內容。10.2供應鏈整合服務細則10.2.1詳細列明供應鏈整合服務的具體內容和標準。10.2.2包括但不限于采購流程、倉儲規(guī)范、物流配送要求等內容。10.3其他附件10.3.1如有其他附件，應詳細列明附件名稱和內容。11.合同簽署11.1簽署代表11.1.1出讓人方和承讓人方均應指定授權代表簽署本合同。11.1.2代表應持有授權文件，證明其有權代表公司簽署合同。11.2簽署日期11.2.1合同簽署日期為[日期]，雙方應在合同上簽字蓋章。11.3簽署地點11.3.1合同簽署地點為[地點]。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1合同副本一式[份數(shù)]份，用于存檔和備案。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。13.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式寄送，郵戳日期為送達日期。13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行合同，該方有權暫時或永久免除責任。13.2.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后[年數(shù)]年。13.4合同附件的效力13.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方系指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供專業(yè)服務的獨立第三方。16.第三方介入條件16.1第三方介入的前提16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同執(zhí)行。16.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂《第三方服務協(xié)議》。17.1.2《第三方服務協(xié)議》應明確第三方的服務內容、服務期限、費用及責任。17.2第三方介入方式17.2.1第三方應根據(jù)合同約定，以獨立第三方的身份參與合同的履行。17.2.2第三方應遵守合同約定，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。18.第三方責任18.1第三方責任范圍18.1.1第三方在其職責范圍內，對合同履行過程中的服務質量、進度、成本等方面承擔責任。18.1.2第三方應按照合同約定，履行其服務義務，確保服務質量達到約定標準。18.2第三方責任限額18.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方服務協(xié)議》中約定。18.2.3第三方責任限額不得低于合同總金額的[百分比]%。19.第三方與其他各方的權利義務19.1第三方與甲方的權利義務19.1.1第三方應向甲方提供合同履行所需的專業(yè)服務。19.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行服務義務。19.1.3甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。19.2第三方與乙方的權利義務19.2.1第三方應向乙方提供合同履行所需的專業(yè)服務。19.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行服務義務。19.2.3乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。19.3第三方與甲乙雙方的權利義務19.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.3.2第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時匯報工作進展。19.3.3第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務協(xié)議。20.1.3發(fā)生合同約定的終止情形。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時，第三方應向甲乙雙方提交服務報告。20.2.2雙方應按照合同約定，處理第三方介入終止后的相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或仲裁。21.2第三方介入爭議責任21.2.1第三方介入過程中，因第三方原因造成損失的，由第三方承擔相應責任。21.2.2第三方責任限額按照《第三方服務協(xié)議》約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務細則詳細列明物業(yè)管理服務的具體內容和標準，包括日常巡查、維修保養(yǎng)、應急預案等內容。2.供應鏈整合服務細則詳細列明供應鏈整合服務的具體內容和標準，包括采購流程、倉儲規(guī)范、物流配送要求等內容。3.第三方服務協(xié)議明確第三方的服務內容、服務期限、費用及責任，包括第三方介入的條件、程序、權利義務等。4.供應商名錄列明合同履行過程中涉及的供應商信息，包括供應商名稱、聯(lián)系方式、資質證明等。5.物料清單列明合同履行過程中所需的物料信息，包括物料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。6.付款憑證包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉賬憑證等，用于證明支付費用的合法性和準確性。7.服務報告第三方介入過程中，由第三方提交的服務報告，包括工作進展、服務質量、存在問題等。8.違約通知當一方違約時，另一方發(fā)出的書面違約通知，包括違約事實、處理意見等。9.爭議解決文件包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行服務義務。2.責任認定標準甲方違約：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，導致廠房設施損壞或安全事故，應承擔修復費用及賠償損失。甲方未按合同約定提供供應鏈整合服務，導致物料供應不足或質量不合格，應承擔相應責任。乙方違約：乙方未按合同約定支付服務費用，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。乙方未按合同約定提供廠房或物料，應承擔相應責任。3.違約責任示例甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，導致廠房設備損壞，甲方應承擔設備維修費用及因停工造成的損失。乙方未按合同約定支付物業(yè)管理服務費用，乙方應支付每月服務費用的[百分比]%作為滯納金。第三方未按合同約定提供供應鏈整合服務，導致物料供應中斷，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版廠房物業(yè)管理與供應鏈整合服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同生效日期1.6合同期限2.物業(yè)管理服務內容2.1房屋及設施維護2.1.1建筑結構及設備維護2.1.2公共設施維護2.1.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化2.1.4安全保衛(wèi)2.2物業(yè)管理費用2.2.1物業(yè)管理費收費標準2.2.2費用繳納方式及時間2.2.3費用調整機制3.供應鏈整合服務內容3.1供應商選擇與評估3.1.1供應商選擇標準3.1.2供應商評估流程3.2采購管理3.2.1采購計劃制定3.2.2采購合同簽訂3.2.3采購進度跟蹤3.2.4采購成本控制4.服務質量保證4.1服務質量標準4.2服務質量考核4.3服務質量改進5.信息保密5.1信息保密內容5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效日期10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務細則11.2附件二：供應鏈整合服務細則11.3附件三：費用清單12.其他約定事項12.1合同生效前事項12.2合同終止后事項12.3不可抗力13.合同簽訂13.1簽訂地點13.2簽訂方式13.3簽訂代表14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務細則14.2附件二：供應鏈整合服務細則14.3附件三：費用清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版廠房物業(yè)管理與供應鏈整合服務合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方：1.4.1出讓方：甲方，全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______。1.4.2受讓方：乙方，全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______。1.5合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同期限：本合同期限自______起至______止，共計______個月。2.物業(yè)管理服務內容2.1房屋及設施維護2.1.1建筑結構及設備維護：甲方負責對廠房及附屬設施的建筑結構、電梯、供水供電、供暖、消防等設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.1.2公共設施維護：甲方負責對廠房內的公共設施，如衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯廳等進行日常清潔和維護。2.1.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化：甲方負責對廠房及周邊環(huán)境進行定期清掃，保持環(huán)境整潔，并負責綠化帶的養(yǎng)護。2.1.4安全保衛(wèi)：甲方負責廠房的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等，確保廠房安全。2.2物業(yè)管理費用2.2.1物業(yè)管理費收費標準：物業(yè)管理費按建筑面積計算，收費標準為每平方米______元/月。2.2.2費用繳納方式及時間：物業(yè)管理費每月繳納一次，繳納時間為每月______日前。2.2.3費用調整機制：如遇政策性調整，物業(yè)管理費將按照調整后的標準執(zhí)行。3.供應鏈整合服務內容3.1供應商選擇與評估3.1.1供應商選擇標準：乙方將根據(jù)產(chǎn)品質量、價格、交貨時間、售后服務等因素選擇供應商。3.1.2供應商評估流程：乙方將建立供應商評估制度，對供應商進行定期評估，確保供應商符合要求。3.2采購管理3.2.1采購計劃制定：乙方將根據(jù)甲方需求制定采購計劃，確保原材料供應。3.2.2采購合同簽訂：乙方將代表甲方與供應商簽訂采購合同，明確采購品種、數(shù)量、價格、交貨時間等條款。3.2.3采購進度跟蹤：乙方將跟蹤采購進度，確保采購合同順利履行。3.2.4采購成本控制：乙方將采取措施控制采購成本，提高甲方效益。4.服務質量保證4.1服務質量標準：乙方提供的服務質量應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。4.2服務質量考核：甲方將定期對乙方提供的服務進行考核，考核結果作為服務質量評價的依據(jù)。4.3服務質量改進：乙方應根據(jù)甲方反饋意見，不斷改進服務質量。5.信息保密5.1信息保密內容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息。5.2保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任：如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.違約責任6.1違約情形：本合同雙方任何一方未履行合同義務或違反合同約定，均構成違約。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起______日內進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：本合同項下爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后______日內仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明解除理由；對方應在收到通知之日起______日內回復是否同意解除。10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內容需要調整，雙方可協(xié)商變更合同。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同變更生效日期：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件：本合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應各自履行合同終止后的義務，包括但不限于保密義務和解除合同后的處理。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務細則12.2附件二：供應鏈整合服務細則12.3附件三：費用清單13.其他約定事項13.1合同生效前事項：本合同在生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續(xù)。13.2合同終止后事項：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關后續(xù)事宜。13.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務細則14.2附件二：供應鏈整合服務細則14.3附件三：費用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為提供特定服務、技術支持或進行中介活動等目的而介入本合同的任何個人或機構。15.2.1物業(yè)管理服務中所需的專業(yè)服務，如清潔、安保、綠化等；15.2.2供應鏈整合服務中所需的原材料供應商、物流服務商等；15.2.3爭議解決過程中所需的法律顧問、仲裁機構等；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定：第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1物業(yè)管理服務第三方責任限額：______元；16.2.2供應鏈整合服務第三方責任限額：______元；16.2.3其他第三方責任限額：______元。16.2.4超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔方式：第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還費用、承擔違約責任等。17.2責任承擔程序：第三方責任承擔程序如下：17.2.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方責任后，應立即通知對方；17.2.2雙方應共同采取必要措施，減少損失；17.2.3雙方應共同向第三方追償，追償成功后，按約定比例分配所得賠償；17.2.4如追償失敗，超出責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。18.第三方介入的具體條款18.1物業(yè)管理服務第三方介入：18.1.1第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，并經(jīng)甲方認可；18.1.2第三方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并接受甲方監(jiān)督；18.1.3第三方在提供服務過程中，如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。18.2供應鏈整合服務第三方介入：18.2.1第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，并經(jīng)甲方認可；18.2.2第三方應按照合同約定提供供應鏈整合服務，并接受甲方監(jiān)督；18.2.3第三方在提供服務過程中，如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系，第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為委托代理關系，乙方委托第三方代為履行部分合同義務。19.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應由第三方承擔相應責任；如因甲方或乙方原因導致第三方權益受損，甲方或乙方應承擔相應責任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更：如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2第三方介入的合同解除：如第三方介入的合同解除，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務細則詳細要求：本細則應詳細列明甲方提供的物業(yè)管理服務的具體內容、服務標準、服務時間、服務流程、收費標準等。說明：物業(yè)管理服務細則是本合同的重要組成部分，乙方應嚴格按照細則提供服務。2.附件二：供應鏈整合服務細則詳細要求：本細則應詳細列明乙方提供的供應鏈整合服務的具體內容、服務標準、服務流程、供應商選擇標準、采購流程、物流安排等。說明：供應鏈整合服務細則是本合同的重要組成部分，甲方應嚴格按照細則接受服務。3.附件三：費用清單詳細要求：本清單應詳細列明合同履行期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、供應鏈整合服務費、第三方服務費等。說明：費用清單是雙方結算費用的依據(jù)，雙方應嚴格按照清單進行費用結算。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應詳細列明第三方服務的具體內容、服務標準、服務期限、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細要求：本規(guī)則應詳細列明爭議解決的方式、程序、地點、期限等。說明：爭議解決規(guī)則是雙方解決爭議的依據(jù)，雙方應嚴格按照規(guī)則進行爭議解決。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應詳細列明保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付物業(yè)管理費；未按時支付供應鏈整合服務費；未按合同約定提供廠房及設施；未按合同約定提供原材料或產(chǎn)品；1.2乙方違約行為：未按時提供物業(yè)管理服務；未按時提供供應鏈整合服務；未按合同約定提供原材料或產(chǎn)品；未按合同約定完成采購任務。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供服務；服務質量不符合約定標準；未按時完成工作任務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定標準：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付______%的違約金；甲方未按合同約定提供廠房及設施的，應承擔相應的賠償責任；甲方未按合同約定提供原材料或產(chǎn)品的，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定標準：乙方未按時提供服務或未按合同約定完成采購任務的，應向甲方支付______%的違約金；乙方提供的服務質量不符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任；乙方未按合同約定提供原材料或產(chǎn)品的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務或未按時完成工作的，應向甲乙雙方支付______%的違約金；第三方提供的服務質量不符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按時支付物業(yè)管理費，應向乙方支付物業(yè)管理費的______%作為違約金；乙方未按合同約定提供服務，導致甲方生產(chǎn)延誤，應賠償甲方______元；第三方未按合同約定提供服務，導致甲方原材料短缺，應賠償甲方______元。全文完。2024版廠房物業(yè)管理與供應鏈整合服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及服務內容2.1廠房物業(yè)管理服務2.1.1物業(yè)管理服務范圍2.1.2物業(yè)管理服務內容2.1.3物業(yè)管理服務標準2.2供應鏈整合服務2.2.1供應鏈整合服務范圍2.2.2供應鏈整合服務內容2.2.3供應鏈整合服務標準3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.物業(yè)管理責任與義務5.1甲方責任與義務5.1.1提供必要的管理設施5.1.2維護廠房設施安全5.1.3做好環(huán)境衛(wèi)生工作5.2乙方責任與義務5.2.1提供專業(yè)物業(yè)管理服務5.2.2保障甲方權益5.2.3定期向甲方報告工作情況6.供應鏈整合服務責任與義務6.1甲方責任與義務6.1.1提供所需供應鏈整合服務6.1.2協(xié)助乙方完成供應鏈整合工作6.1.3負責與供應商的溝通協(xié)調6.2乙方責任與義務6.2.1提供專業(yè)供應鏈整合服務6.2.2保障甲方供應鏈穩(wěn)定6.2.3定期向甲方報告工作情況7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效11.合同附件12.合同變更13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同標的及服務內容2.1廠房物業(yè)管理服務2.1.1物業(yè)管理服務范圍廠房安全管理建筑設施設備維護環(huán)境衛(wèi)生管理公共區(qū)域管理物業(yè)檔案管理2.1.2物業(yè)管理服務內容定期檢查廠房設施設備及時修復損壞設施維護公共區(qū)域清潔保障消防安全收集和整理物業(yè)檔案2.1.3物業(yè)管理服務標準按照國家相關法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行定期對員工進行培訓提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務2.2供應鏈整合服務2.2.1供應鏈整合服務范圍供應商評估與選擇物流與倉儲管理采購與庫存管理質量控制與售后服務2.2.2供應鏈整合服務內容對供應商進行資質審核設計合理的物流方案監(jiān)控庫存情況確保產(chǎn)品質量和售后服務2.2.3供應鏈整合服務標準優(yōu)化物流流程確保庫存合理提供及時、有效的售后服務3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____元整4.2服務費用支付方式按季度支付首次支付合同總額的____%后續(xù)支付每個季度合同總額的____%4.3服務費用支付時間每季度首月____日支付前一個季度的服務費用5.物業(yè)管理責任與義務5.1甲方責任與義務5.1.1提供必要的管理設施提供必要的物業(yè)管理工具和設備確保物業(yè)管理區(qū)域內的設施設備正常運行5.1.2維護廠房設施安全定期檢查廠房設施設備及時修復損壞設施保障消防安全5.1.3做好環(huán)境衛(wèi)生工作定期對公共區(qū)域進行清潔維護好綠化環(huán)境確保環(huán)境衛(wèi)生5.2乙方責任與義務5.2.1提供專業(yè)物業(yè)管理服務按照合同約定提供物業(yè)管理服務確保服務質量達到約定的標準5.2.2保障甲方權益嚴格按照合同規(guī)定執(zhí)行物業(yè)管理職責及時解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題5.2.3定期向甲方報告工作情況每季度向甲方提交工作報告如有重大事項，及時通知甲方6.供應鏈整合服務責任與義務6.1甲方責任與義務6.1.1提供所需供應鏈整合服務向乙方提供供應鏈整合所需的相關資料協(xié)助乙方完成供應鏈整合工作6.1.2協(xié)助乙方與供應商的溝通協(xié)調為乙方提供必要的溝通渠道協(xié)助乙方解決供應鏈整合中的問題6.1.3負責與供應商的溝通協(xié)調代表甲方與供應商進行洽談簽訂相關合同6.2乙方責任與義務6.2.1提供專業(yè)供應鏈整合服務根據(jù)甲方需求，制定合理的供應鏈整合方案按照約定的標準提供服務6.2.2保障甲方供應鏈穩(wěn)定確保供應鏈的穩(wěn)定性和可靠性6.2.3定期向甲方報告工作情況每季度向甲方提交工作報告如有重大事項，及時通知甲方7.保密條款7.1保密范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密雙方在合同履行過程中知悉的對方技術秘密7.2保密義務雙方對保密信息負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違約責任如一方違反保密義務，向對方支付違約金，金額為保密信息價值的____倍8.違約責任及爭議解決8.1違約情形甲方未按時支付服務費用的乙方未按合同約定提供服務的任何一方違反合同約定的保密義務的因一方原因導致合同無法履行的其他情形8.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金按未履行部分服務費用總額的____%計算如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任8.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除9.1解除條件合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行9.2解除程序解除合同應書面通知對方雙方應就合同解除后的善后事宜達成協(xié)議9.3解除后的處理解除合同后，雙方應按約定處理剩余的服務費用雙方應妥善處理合同解除后的資產(chǎn)和資料移交10.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件甲方提供的廠房設施清單乙方提供的供應鏈整合方案雙方協(xié)商一致的其他文件12.合同變更合同的任何變更均需以書面形式進行未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容13.合同解除合同解除程序同第九條14.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)合同終止后，雙方的權利義務終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包