2024年物業(yè)小區(qū)綠化維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)小區(qū)綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱及地址1.2業(yè)主委員會名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同期限及終止條件2.1合同有效期限2.2合同終止條件3.綠化維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化維護(hù)區(qū)域3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化植物種類及數(shù)量4.綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1栽植及養(yǎng)護(hù)4.2病蟲害防治4.3園林景觀維護(hù)4.4綠化設(shè)施維修4.5修剪及造型5.綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1綠化維護(hù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理流程7.違約責(zé)任及處理措施7.1違約責(zé)任7.2違約處理措施7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除流程10.合同附件10.1附件一：綠化維護(hù)區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：綠化植物種類及數(shù)量10.3附件三：綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同其他約定12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂方式12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止流程14.合同附件清單14.1附件一：綠化維護(hù)區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：綠化植物種類及數(shù)量14.3附件三：綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.2業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.1地址：市區(qū)路號棟1樓1.3合同簽訂日期：2024年3月15日第二條合同期限及終止條件2.1合同有效期限：自2024年3月15日起至2025年3月14日止2.2合同終止條件：2.2.1合同期滿自然終止；2.2.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同；2.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，由仲裁委員會裁決終止。第三條綠化維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化維護(hù)區(qū)域：3.1.1小區(qū)內(nèi)的公共綠化區(qū)域，包括道路兩旁、廣場、綠化帶等；3.1.2小區(qū)內(nèi)的私人花園，需業(yè)主同意后方可維護(hù)；3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1保持綠化區(qū)域的整潔、美觀；3.2.2確保綠化植物的生長健康，定期修剪；3.2.3及時處理病蟲害，保障植物生長安全。第四條綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1栽植及養(yǎng)護(hù)：4.1.1按照綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行綠化植物的栽植；4.1.2定期對綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作；4.2病蟲害防治：4.2.1定期對綠化區(qū)域進(jìn)行病蟲害監(jiān)測；4.2.2發(fā)現(xiàn)病蟲害時，及時采取措施進(jìn)行防治；4.3園林景觀維護(hù)：4.3.1保持園林景觀的整潔，包括綠化帶、雕塑、座椅等；4.3.2定期對園林景觀進(jìn)行清潔、維護(hù)；4.4綠化設(shè)施維修：4.4.1發(fā)現(xiàn)綠化設(shè)施損壞時，及時進(jìn)行維修或更換；4.4.2保證綠化設(shè)施的正常使用；4.5修剪及造型：4.5.1定期對綠化植物進(jìn)行修剪，保持整齊美觀；第五條綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1綠化維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元整；5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1業(yè)主委員會負(fù)責(zé)綠化維護(hù)費(fèi)用的籌集；5.2.2每季度支付一次，每次支付人民幣萬元；5.2.3支付期限為每個季度第一個月的20日前。第六條質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限：自綠化維護(hù)服務(wù)開始之日起，為期一年；6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1綠化植物生長健康，無病蟲害；6.2.2綠化區(qū)域整潔、美觀；6.2.3綠化設(shè)施完好，無損壞；6.3質(zhì)量問題處理流程：6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知物業(yè)服務(wù)單位；6.3.2物業(yè)服務(wù)單位在接到通知后，應(yīng)在小時內(nèi)進(jìn)行處理；6.3.3若質(zhì)量問題未得到妥善解決，業(yè)主委員會有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任及處理措施7.1違約責(zé)任：7.1.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定提供綠化維護(hù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2業(yè)主委員會未按時支付綠化維護(hù)費(fèi)用，或支付費(fèi)用不足的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2違約處理措施：7.2.1雙方協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；7.2.3仲裁委員會裁決后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償。頭第八條合同附件8.1附件一：綠化維護(hù)區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)8.1.1綠化維護(hù)區(qū)域劃分：小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域，包括但不限于道路兩旁、廣場、綠化帶、公園、兒童游樂場等；8.1.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.2.1綠化植物應(yīng)定期修剪，保持整齊美觀；8.1.2.2綠化帶內(nèi)不得堆放雜物，保持整潔；8.1.2.3綠化植物應(yīng)定期澆水、施肥，保證生長健康；8.1.2.4病蟲害防治應(yīng)采用生物防治和物理防治相結(jié)合的方式，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用；8.1.2.5綠化設(shè)施應(yīng)定期檢查、維修，確保安全使用。8.2附件二：綠化植物種類及數(shù)量8.2.1綠化植物種類：8.2.1.1喬木：例如松樹、柳樹、銀杏等；8.2.1.2灌木：例如月季、紫薇、金森女貞等；8.2.1.3地被植物：例如麥冬、萱草、鳶尾等；8.2.2綠化植物數(shù)量：根據(jù)綠化區(qū)域的具體情況，確定每種植物的栽植數(shù)量。8.3附件三：綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)8.3.1綠化維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬元；8.3.2具體費(fèi)用構(gòu)成：8.3.2.1植物栽植及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元；8.3.2.2病蟲害防治費(fèi)用：人民幣萬元；8.3.2.3園林景觀維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元；8.3.2.4綠化設(shè)施維修費(fèi)用：人民幣萬元；8.3.2.5其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣萬元。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件：9.1.1合同雙方代表簽字蓋章；9.1.2合同雙方簽字蓋章后，合同生效；9.2合同生效日期：2024年3月15日；9.3合同其他約定：9.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；9.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同簽訂及備案10.1合同簽訂方式：10.1.1雙方通過書面形式簽訂本合同；10.1.2合同雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章；10.2合同備案要求：10.2.1合同簽訂后，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在個工作日內(nèi)將合同報送業(yè)主委員會備案；10.2.2業(yè)主委員會應(yīng)在收到合同后個工作日內(nèi)完成備案工作。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿；11.2.2合同解除；11.3合同解除及終止流程：11.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)提前個工作日書面通知另一方；11.3.2雙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；11.3.3協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議。第十二、十三條爭議解決方式及合同附件清單（內(nèi)容與第八條相同，此處省略）第十四條合同未盡事宜及法律適用14.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2本合同適用中華人民共和國法律；14.3本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方協(xié)商一致同意介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行；15.2.2解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；15.2.3提供專業(yè)意見，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是全過程介入，也可以是階段性介入；15.3.2第三方介入的具體方式由合同雙方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)；16.1.2第三方對其提供的意見、建議和決策承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.3第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合；16.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；16.2.3第三方有權(quán)對合同履行過程中的爭議提出解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)和合同雙方協(xié)商確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。17.2第三方責(zé)任限額的具體條款17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；17.2.2第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；17.2.3超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；18.1.2第三方獨立于合同雙方，不受合同雙方的約束。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，行使自己的權(quán)利，履行自己的義務(wù)；18.2.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，配合第三方的履行職責(zé)；18.2.3合同雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體職責(zé)19.1.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行；19.1.2對合同履行過程中的爭議提出解決方案；19.1.3提供專業(yè)意見，提高合同履行的效率和效果。19.2第三方介入的具體程序19.2.1合同雙方在合同中約定第三方介入的具體程序；19.2.2第三方介入時，合同雙方應(yīng)提供必要的資料和配合；19.2.3第三方介入后，應(yīng)及時向合同雙方通報工作進(jìn)展和意見建議。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更20.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的職責(zé)和程序；20.1.2變更后的第三方介入條款應(yīng)作為合同附件。20.2第三方介入的解除20.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；20.2.2解除第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化維護(hù)區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域的詳細(xì)劃分圖、綠化維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)及要求。說明：此附件用于明確綠化維護(hù)的區(qū)域范圍和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對綠化區(qū)域的理解一致。2.附件二：綠化植物種類及數(shù)量詳細(xì)要求：列出綠化植物的種類、數(shù)量、栽植位置及養(yǎng)護(hù)要求。說明：此附件用于明確綠化植物的具體種類和數(shù)量，以及后續(xù)養(yǎng)護(hù)的相關(guān)信息。3.附件三：綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出綠化維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額及支付方式。說明：此附件用于明確綠化維護(hù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，確保費(fèi)用的透明和合理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：列出爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)及期限。說明：此附件用于明確爭議解決的流程，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠及時有效地解決。6.附件六：合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更及解除的條件、程序及后果。說明：此附件用于規(guī)范合同變更及解除的過程，確保雙方在合同變更或解除時的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供綠化維護(hù)服務(wù)。業(yè)主委員會未按時支付綠化維護(hù)費(fèi)用。第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致綠化維護(hù)工作受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，一般不超過實際損失的一定比例。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：示例一：若物業(yè)服務(wù)單位未按時進(jìn)行綠化修剪，導(dǎo)致綠化帶內(nèi)植物生長過密，影響美觀。物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行補(bǔ)救措施，并支付相應(yīng)的違約金。示例二：若業(yè)主委員會未按時支付綠化維護(hù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)單位有權(quán)暫停綠化維護(hù)服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。業(yè)主委員會應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。示例三：若第三方在介入過程中因重大失誤導(dǎo)致綠化植物死亡，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年物業(yè)小區(qū)綠化維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)小區(qū)名稱2.2綠化維護(hù)范圍2.3綠化維護(hù)項目3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物種類及數(shù)量4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化植物修剪及病蟲害防治5.服務(wù)內(nèi)容5.1綠化種植與移植5.2綠化澆水與施肥5.3綠化修剪與造型5.4綠化病蟲害防治5.5綠化環(huán)境保潔6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1綠化植物成活率6.2綠化植物生長狀況6.3綠化環(huán)境整潔度7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3服務(wù)費(fèi)用支付時間8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同附件12.1綠化維護(hù)方案12.2綠化植物清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：1.1.1物業(yè)服務(wù)方：[物業(yè)服務(wù)方全稱]1.1.2物業(yè)使用方：[物業(yè)使用方全稱]1.2合同雙方地址：1.2.1物業(yè)服務(wù)方地址：[物業(yè)服務(wù)方詳細(xì)地址]1.2.2物業(yè)使用方地址：[物業(yè)使用方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式：1.3.1物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3物業(yè)使用方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4物業(yè)使用方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：1.4.1物業(yè)服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.4.2物業(yè)使用方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)小區(qū)名稱：[物業(yè)小區(qū)名稱]2.2綠化維護(hù)范圍：2.2.1小區(qū)公共區(qū)域綠化2.2.2小區(qū)道路兩側(cè)綠化2.2.3小區(qū)景觀小品維護(hù)2.3綠化維護(hù)項目：2.3.1綠化植物種植與移植2.3.2綠化澆水與施肥2.3.3綠化修剪與造型2.3.4綠化病蟲害防治2.3.5綠化環(huán)境保潔3.合同期限3.1合同起始日期：[起始日期]3.2合同終止日期：[終止日期]3.3合同續(xù)簽條件：3.3.1雙方無違約行為3.3.2綠化維護(hù)效果達(dá)到預(yù)期4.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物種類及數(shù)量：4.1.1常綠喬木：[數(shù)量]4.1.2灌木：[數(shù)量]4.1.3地被植物：[數(shù)量]4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1定期澆水，保持土壤濕潤4.2.2定期施肥，促進(jìn)植物生長4.2.3定期修剪，保持綠化整齊美觀4.3綠化植物修剪及病蟲害防治：4.3.1按照植物生長習(xí)性進(jìn)行修剪4.3.2發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施防治5.服務(wù)內(nèi)容5.1綠化種植與移植：5.1.1根據(jù)綠化設(shè)計要求進(jìn)行種植5.1.2確保植物成活率5.1.3定期檢查植物生長狀況5.2綠化澆水與施肥：5.2.1根據(jù)季節(jié)和植物生長需求進(jìn)行澆水5.2.2選擇合適肥料進(jìn)行施肥5.2.3遵循施肥規(guī)范，避免過量施肥5.3綠化修剪與造型：5.3.1定期修剪植物，保持形態(tài)美觀5.3.2根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行造型修剪5.3.3避免過度修剪，影響植物生長5.4綠化病蟲害防治：5.4.1定期檢查植物，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時處理5.4.2采用生物防治、物理防治等方法5.4.3遵循農(nóng)藥使用規(guī)定，確保安全5.5綠化環(huán)境保潔：5.5.1定期清理綠化區(qū)域垃圾5.5.2維護(hù)綠化設(shè)施整潔5.5.3及時處理綠化區(qū)域內(nèi)的亂扔雜物6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1綠化植物成活率：6.1.1確保綠化植物成活率不低于95%6.1.2對死亡植物進(jìn)行補(bǔ)種6.2綠化植物生長狀況：6.2.1植物生長健康，無病蟲害6.2.2植物生長速度符合預(yù)期6.3綠化環(huán)境整潔度：6.3.1綠化區(qū)域無垃圾雜物6.3.2綠化設(shè)施完好無損6.3.3綠化景觀美觀大方7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：7.2.1按月支付7.2.2每月[日期]前支付上個月服務(wù)費(fèi)用7.3服務(wù)費(fèi)用支付時間：7.3.1支付時間：[具體時間]7.3.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限：合同有效期內(nèi)8.2質(zhì)量保證責(zé)任：8.2.1物業(yè)服務(wù)方保證提供的服務(wù)符合合同約定8.2.2物業(yè)服務(wù)方對綠化植物的生長狀況負(fù)責(zé)8.2.3物業(yè)服務(wù)方對綠化環(huán)境整潔度負(fù)責(zé)8.3質(zhì)量保證措施：8.3.1定期檢查綠化植物的生長狀況8.3.2定期對綠化環(huán)境進(jìn)行清潔和維護(hù)8.3.3對綠化植物進(jìn)行必要的修剪和施肥9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1物業(yè)服務(wù)方未按時完成綠化維護(hù)工作9.1.2物業(yè)服務(wù)方提供的綠化維護(hù)質(zhì)量不符合約定9.1.3物業(yè)服務(wù)方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給物業(yè)使用方造成的損失9.2.2違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1遲延履行：每延遲一天，按日支付違約金，最高不超過合同總金額的1%9.3.2質(zhì)量不符合約定：按實際損失賠償，但不超過合同總金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴10.2爭議解決程序：10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁10.2.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[時間]內(nèi)作出裁決10.3爭議解決地點：10.3.1爭議解決地點為[城市名稱]11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方解除合同11.3合同解除或終止后的處理：11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算11.3.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)將綠化維護(hù)工作移交給物業(yè)使用方或指定的第三方12.合同附件12.1綠化維護(hù)方案12.2綠化植物清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式變更合同內(nèi)容13.3合同變更效力：13.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力13.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址14.2合同份數(shù)：14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽訂日期：14.3.1合同簽訂日期為[簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、代理人或與合同履行有直接利益關(guān)系的第三方。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同履行。15.2.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。15.3.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)時協(xié)商確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其授權(quán)范圍內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于授權(quán)，甲方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其授權(quán)范圍。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于授權(quán)，乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其授權(quán)范圍。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方參與合同履行，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方的更換18.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。18.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂授權(quán)協(xié)議。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前[時間]通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括綠化植物種類、數(shù)量、分布圖，養(yǎng)護(hù)計劃，修剪標(biāo)準(zhǔn)，病蟲害防治措施等。說明：綠化維護(hù)方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體，便于雙方執(zhí)行。2.綠化植物清單詳細(xì)要求：列出所有種植的綠化植物名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：綠化植物清單是驗收和結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月服務(wù)費(fèi)用，包括綠化維護(hù)、人員工資、物料費(fèi)用等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是支付費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)清晰明確。4.質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每月綠化維護(hù)的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括植物生長狀況、環(huán)境整潔度等。說明：質(zhì)量檢查記錄是評估服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)真實反映實際情況。5.病蟲害防治記錄詳細(xì)要求：記錄病蟲害發(fā)生情況、防治措施及效果。說明：病蟲害防治記錄是確保綠化植物健康生長的重要依據(jù)。6.綠化設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄綠化設(shè)施損壞情況、維修時間、維修費(fèi)用等。說明：綠化設(shè)施維修記錄是保障綠化環(huán)境整潔美觀的依據(jù)。7.第三方授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)限、責(zé)任等。說明：第三方授權(quán)協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)變更時的正式文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：物業(yè)服務(wù)方未按時完成綠化維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按延遲天數(shù)，每日支付違約金，最高不超過合同總金額的1%。示例：若物業(yè)服務(wù)方延遲1天完成綠化修剪工作，則需支付違約金。違約行為二：物業(yè)服務(wù)方提供的綠化維護(hù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失賠償，但不超過合同總金額的10%。示例：若綠化植物因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致死亡，物業(yè)服務(wù)方需賠償損失。違約行為三：第三方違反授權(quán)協(xié)議，造成合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，責(zé)任限額由授權(quán)時協(xié)商確定。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違約行為四：一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按延遲天數(shù)，每日支付違約金，最高不超過欠款金額的1%。示例：若乙方延遲1天支付服務(wù)費(fèi)用，則需支付違約金。全文完。2024年物業(yè)小區(qū)綠化維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會法定代表人2.合同標(biāo)的2.1綠化維護(hù)范圍2.2綠化維護(hù)內(nèi)容2.3綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時間及期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)6.工作計劃與進(jìn)度6.1綠化養(yǎng)護(hù)年度計劃6.2工作進(jìn)度安排6.3工作質(zhì)量監(jiān)控7.檢查與驗收7.1定期檢查7.2工程驗收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力12.4合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.6業(yè)主委員會法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1綠化維護(hù)范圍：本小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域，包括但不限于道路兩旁、廣場、公園、綠地等。2.2綠化維護(hù)內(nèi)容：包括綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、雜草清除、綠化設(shè)施維護(hù)等。2.3綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和本小區(qū)綠化規(guī)劃要求進(jìn)行。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付萬元，分別在合同簽訂后30日內(nèi)、第一季度結(jié)束后、中期檢查后、合同終止前30日內(nèi)支付。4.3支付時間及期限：具體支付時間以付款通知為準(zhǔn)，付款期限不超過7個工作日。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范，確保綠化植物生長良好，無病蟲害，保持綠化區(qū)域整潔美觀。5.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：綠化區(qū)域無垃圾、雜物，保持地面清潔，綠化設(shè)施完好。5.3安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保綠化作業(yè)安全，防止事故發(fā)生。6.工作計劃與進(jìn)度6.1綠化養(yǎng)護(hù)年度計劃：根據(jù)本小區(qū)綠化特點，制定詳細(xì)的年度養(yǎng)護(hù)計劃，包括養(yǎng)護(hù)時間、養(yǎng)護(hù)方法、養(yǎng)護(hù)責(zé)任人等。6.2工作進(jìn)度安排：每月初制定月度工作計劃，確保各項工作按時完成。6.3工作質(zhì)量監(jiān)控：定期對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.檢查與驗收7.1定期檢查：每季度對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行一次全面檢查，檢查內(nèi)容包括綠化植物生長狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等。7.2工程驗收：合同終止時，進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工程驗收，驗收合格后方可結(jié)清剩余款項。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范和本小區(qū)綠化規(guī)劃要求進(jìn)行驗收。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)公司未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；8.1.2物業(yè)公司未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作；8.1.3物業(yè)公司未按合同約定的期限完成綠化養(yǎng)護(hù)工作；8.1.4業(yè)主委員會未按合同約定的支付時間及方式支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.5任何一方未履行合同約定的通知與送達(dá)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)公司未履行合同約定的，應(yīng)向業(yè)主委員會支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%；8.2.2業(yè)主委員會未履行合同約定的，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的%；8.2.3任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭議解決申請；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決申請之日起60日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1物業(yè)公司應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主委員會的要求；12.1.2業(yè)主委員會應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，監(jiān)督物業(yè)公司履行合同。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、專人送達(dá)等；12.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)年度計劃、工作進(jìn)度安排等。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；14.2本合同自簽訂之日起生效，保管人應(yīng)為雙方法定代表人或授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議、質(zhì)量糾紛、安全事故等，需要第三方介入以提供專業(yè)意見或協(xié)助解決問題。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入需求時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入原因及預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)就第三方介入達(dá)成一致意見，并確定第三方。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇權(quán)16.1.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方介入，但需遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3