2024年版：建筑工程分包商合同修訂

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版：建筑工程分包商合同修訂本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2分包商信息1.3工程概述2.合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程分包范圍2.2分包商工作內(nèi)容2.3承包商提供的條件3.分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.2工程進(jìn)度3.3安全生產(chǎn)3.4材料與設(shè)備3.5保密義務(wù)4.承包商的義務(wù)與責(zé)任4.1工程設(shè)計(jì)4.2施工協(xié)調(diào)4.3工程款支付4.4技術(shù)支持與培訓(xùn)4.5違約責(zé)任5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3付款條件5.4發(fā)票與稅務(wù)6.工期與進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期6.2工程竣工日期6.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告7.質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.變更與解除合同9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理12.違約責(zé)任12.1承包商違約12.2分包商違約12.3違約賠償13.一般條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋13.4合同的修改與補(bǔ)充14.其他約定14.1保密協(xié)議14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3信息反饋14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：×××建筑工程有限公司注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.2分包商信息分包商全稱：×××建筑工程分包有限公司注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.3工程概述工程名稱：×××建筑工程項(xiàng)目工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)工程規(guī)模：×××平方米工程類型：住宅樓工程開(kāi)工日期：××××年××月××日工程竣工日期：××××年××月××日第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程分包范圍分包商承包范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2分包商工作內(nèi)容分包商應(yīng)按照合同約定，完成工程分包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.3承包商提供的條件（1）施工圖紙及技術(shù)要求；（2）施工場(chǎng)地及施工道路；（3）施工用水、電、通信等；（4）工程所需的材料、設(shè)備等；（5）現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員及技術(shù)支持。第三條分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。3.2工程進(jìn)度分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3安全生產(chǎn)分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。3.4材料與設(shè)備分包商應(yīng)按照合同約定使用材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。3.5保密義務(wù)分包商應(yīng)對(duì)合同及工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)承包商同意，不得泄露給第三方。第四條承包商的義務(wù)與責(zé)任4.1工程設(shè)計(jì)承包商應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計(jì)責(zé)任。4.2施工協(xié)調(diào)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保分包商順利施工。4.3工程款支付承包商應(yīng)按照合同約定支付工程款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4技術(shù)支持與培訓(xùn)承包商應(yīng)對(duì)分包商提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。4.5違約責(zé)任承包商如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償分包商因此造成的損失。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為一億人民幣（大寫：人民幣整）。5.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3付款條件承包商應(yīng)在分包商完成合同約定的工作內(nèi)容后，按照合同約定支付工程款。5.4發(fā)票與稅務(wù)分包商應(yīng)向承包商提供合法的發(fā)票，雙方按照國(guó)家稅收政策承擔(dān)相應(yīng)稅務(wù)責(zé)任。第六條工期與進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為××××年××月××日。6.2工程竣工日期工程竣工日期為××××年××月××日。6.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告分包商應(yīng)按照合同約定提交工程進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告，承包商應(yīng)進(jìn)行審核和監(jiān)督。第八條質(zhì)量與檢驗(yàn)8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序（1）分包商完成工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢；（2）承包商對(duì)分包商的工程進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)進(jìn)行整改；（3）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，驗(yàn)收合格后，分包商交付工程。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商有權(quán)要求分包商進(jìn)行整改，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。9.2環(huán)保要求分包商應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告承包商，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十條變更與解除合同10.1合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為×××市。11.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。12.3合同失效后的處理合同失效后，分包商應(yīng)按照承包商的要求，做好工程的維護(hù)和保養(yǎng)工作。第十三條違約責(zé)任13.1承包商違約如承包商違反合同約定，分包商有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。13.2分包商違約如分包商違反合同約定，承包商有權(quán)要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任。13.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度確定。第十四條其他約定14.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同及工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包商所有。14.3信息反饋分包商應(yīng)定期向承包商反饋工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。14.4聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入范圍（1）工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估；（2）安全生產(chǎn)監(jiān)管；（3）材料與設(shè)備檢驗(yàn)；（4）工程進(jìn)度監(jiān)督；（5）合同爭(zhēng)議調(diào)解；（6）其他雙方約定的第三方服務(wù)。第二條第三方選擇的程序與標(biāo)準(zhǔn)2.1第三方選擇程序甲乙雙方應(yīng)在合同中約定選擇第三方的程序，包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致選擇；（2）通過(guò)招投標(biāo)方式選擇；（3）依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定選擇。2.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）具備相關(guān)資質(zhì)與資格；（3）具備必要的技術(shù)與專業(yè)能力；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)。第三條第三方介入的費(fèi)用與支付3.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任與限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理與監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2解除合同履行過(guò)程中，如第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，按照甲方與第三方之間的合同約定處理。第八條第三方介入的生效、終止與失效8.1生效第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止合同履行完成后，第三方介入終止。8.3失效第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在違約行為，導(dǎo)致第三方介入失效。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方違約如甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方未能履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保密與信息反饋10.1保密第三方應(yīng)遵守合同保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露相關(guān)信息。10.2信息反饋第三方應(yīng)定期向甲乙雙方反饋介入情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等信息。第十一條聯(lián)系方式第三方應(yīng)保持聯(lián)系方式暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求附件五：安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件六：材料與設(shè)備清單附件七：合同價(jià)款支付憑證附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約行為認(rèn)定與賠償計(jì)算公式附件十一：保密協(xié)議附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等資質(zhì)文件。附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)圖紙等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)文件。附件三：施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等，以及施工過(guò)程中可能涉及的重大事項(xiàng)。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等方面的質(zhì)量要求。附件五：安全生產(chǎn)規(guī)章制度本附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程等相關(guān)文件。附件六：材料與設(shè)備清單本附件應(yīng)列明工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。附件七：合同價(jià)款支付憑證本附件應(yīng)包括合同價(jià)款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)等信息。附件九：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確認(rèn)等。附件十：違約行為認(rèn)定與賠償計(jì)算公式本附件應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償計(jì)算公式。附件十一：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括保密事項(xiàng)、保密期限、違約責(zé)任等保密條款。附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書本附件應(yīng)明確工程中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包括第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件十四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄本附件應(yīng)列出甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方延遲履行合同義務(wù)；3.甲乙雙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；4.甲乙雙方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；5.甲乙雙方違反合同中的保密義務(wù)；6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或存在違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.因違約行為導(dǎo)致的合同解除；4.違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出；5.違約行為對(duì)工程進(jìn)度的影響。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如甲方延遲支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履