2024商鋪?zhàn)赓U合同范本打印+綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同范本打印+綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的概況1.3租賃期限與租金2.租賃用途與限制2.1租賃用途規(guī)定2.2違約責(zé)任3.租賃商鋪的交付與驗(yàn)收3.1租賃商鋪的交付3.2租賃商鋪的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格的處理4.租賃商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃商鋪的維護(hù)責(zé)任4.2綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3違約責(zé)任5.租金支付與結(jié)算5.1租金支付方式5.2租金調(diào)整5.3結(jié)算方式與時(shí)間6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的支付6.2物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整7.租賃商鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的通知9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1租賃商鋪平面圖12.2綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃商鋪的概況2.1租賃商鋪位置：________________2.2租賃商鋪面積：________________平方米2.3租賃商鋪結(jié)構(gòu)：________________2.4租賃商鋪設(shè)施：________________第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.2租金：每月租金為人民幣____元整，每月____日為租金支付日。3.3租金支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條租賃用途與限制4.1租賃商鋪僅用于________________用途。4.2乙方不得將租賃商鋪用于________________用途。4.3乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第五條租賃商鋪的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____日內(nèi)對租賃商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起____日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。第六條租賃商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2租賃商鋪的綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行如下：6.2.1使用環(huán)保材料6.2.2節(jié)能降耗6.2.3廢棄物分類處理6.3乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條租金支付與結(jié)算7.1租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。7.2租金結(jié)算：租金結(jié)算周期為每月，乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。7.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日萬分之五的利率收取滯納金。第八條物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。8.2物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整按照物業(yè)管理合同的規(guī)定執(zhí)行，如遇政策性調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。第九條租賃商鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正的；10.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.3解除或終止合同的通知：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。第十一節(jié)違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任的承擔(dān)：11.1.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.1.2甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)：11.2.1違約金：根據(jù)違約情況，按合同約定的比例或金額支付違約金；11.2.2損害賠償：因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第十二節(jié)爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會的名稱：________________12.2.2仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三節(jié)合同生效與備案13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同備案要求：13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案；13.2.2備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十四節(jié)合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則14.3甲方提供的其他相關(guān)文件及資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的范疇2.1.1為甲方提供商鋪?zhàn)赓U信息的第三方；2.1.2為乙方提供裝修設(shè)計(jì)、監(jiān)理服務(wù)的第三方；2.1.3為雙方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；2.1.4合同雙方約定的其他第三方介入情況。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和有效性。3.3第三方不得利用其介入合同關(guān)系的機(jī)會，損害合同雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額如下：4.1.1乙方因第三方原因遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失金額的____%的責(zé)任；4.1.2甲方因第三方原因遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失金額的____%的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額可在合同中另行約定，但不得低于上述標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)隨時(shí)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方未能履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)；6.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。77.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.3合同雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。第八條本合同的補(bǔ)充與修正8.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充或修正條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式添加至本合同。8.2本合同的補(bǔ)充或修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、門窗位置、水電接口等信息。說明：用于明確租賃商鋪的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則要求：詳細(xì)列出裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保指標(biāo)、節(jié)能措施等。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行綠色環(huán)保裝修。3.合同雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于確認(rèn)合同雙方的合法身份。4.物業(yè)管理合同要求：包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行為。5.裝修圖紙及施工方案要求：提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修圖紙及施工方案。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行裝修施工。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：用于證明保證金已繳納。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明租金已支付。8.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)用已支付。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字。說明：用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、日期及雙方簽字。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃商鋪。乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按照合同約定的用途使用商鋪。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃商鋪，每延遲一日，應(yīng)支付乙方每日租金的____%作為違約金。乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付甲方每日租金的____%作為違約金。乙方違反合同約定的用途使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。乙方違反綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)用的____%作為違約金。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃商鋪，乙方要求甲方支付違約金。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方每日租金的1%作為違約金。乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付違約金。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方每日租金的1%作為違約金。乙方在裝修過程中違反綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額的50%。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本打印+綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃商鋪基本情況1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式2.3違約金及滯納金3.租賃商鋪的裝修及維護(hù)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用承擔(dān)3.3裝修驗(yàn)收及移交3.4維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保材料選用4.2環(huán)保工藝要求4.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)保責(zé)任及違約責(zé)任5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的程序6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1法律適用9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.合同附件清單12.合同簽訂雙方簽字蓋章13.合同見證人14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪?zhàn)赓U合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3租賃商鋪基本情況：1.3.1商鋪地址：[商鋪具體地址]。1.3.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.3.3商鋪用途：[商鋪用途]。1.4租賃期限：1.4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付時(shí)間及方式：2.2.1支付時(shí)間：每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.2.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。2.3違約金及滯納金：2.3.1違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的[違約金比例]%作為違約金。2.3.2滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付人民幣[滯納金金額]元作為滯納金。3.租賃商鋪的裝修及維護(hù)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]。3.1.2裝修材料：使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.1.3裝修要求：[裝修具體要求]。3.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：3.2.1裝修費(fèi)用：由承租方承擔(dān)。3.2.2裝修驗(yàn)收：裝修完成后，由雙方共同驗(yàn)收。3.3裝修驗(yàn)收及移交：3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。3.3.2移交時(shí)間：裝修驗(yàn)收合格后[移交時(shí)間]內(nèi)完成商鋪移交。3.4維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：3.4.1維護(hù)責(zé)任：租賃期間，雙方按照各自的職責(zé)進(jìn)行商鋪維護(hù)。3.4.2維護(hù)費(fèi)用：由雙方承擔(dān)各自維護(hù)責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用。4.綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保材料選用：4.1.1使用環(huán)保材料：[環(huán)保材料名稱]。4.1.2環(huán)保材料要求：[環(huán)保材料要求]。4.2環(huán)保工藝要求：4.2.1環(huán)保工藝：[環(huán)保工藝名稱]。4.2.2環(huán)保工藝要求：[環(huán)保工藝要求]。4.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1環(huán)保驗(yàn)收：[環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。4.3.2環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：[環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)]。4.4環(huán)保責(zé)任及違約責(zé)任：4.4.1環(huán)保責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保裝修及運(yùn)營過程中的環(huán)保要求。4.4.2環(huán)保違約責(zé)任：[環(huán)保違約責(zé)任]。5.合同解除及終止5.1合同解除條件：5.1.1出租方解除條件：[出租方解除條件]。5.1.2承租方解除條件：[承租方解除條件]。5.2合同終止條件：5.2.1租賃期限屆滿。5.2.2合同解除。5.3解除或終止合同的程序：5.3.1提前通知：雙方應(yīng)在解除或終止合同前[提前通知時(shí)間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。5.3.2合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的處理]。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付租金。6.1.2違反裝修及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)交付商鋪。6.2.2未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入商鋪。6.2.3違反合同約定的其他義務(wù)。6.3第三方違約責(zé)任：6.3.1與合同履行有關(guān)的第三方違約責(zé)任。6.3.2第三方違約的處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序：8.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2經(jīng)公證或登記機(jī)關(guān)備案后生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理并退還對方的財(cái)產(chǎn)。9.3.2合同解除或終止后，任何一方不得就合同解除或終止前發(fā)生的違約行為追究對方責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2通知方式：10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)地址：[雙方通知送達(dá)地址]。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：10.3.1本合同附件包括但不限于：[附件清單]。10.3.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期：[合同簽訂日期]。11.2簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。12.合同附件清單12.1附件一：商鋪平面圖。12.2附件二：裝修圖紙及材料清單。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1出租方（蓋章）：[出租方蓋章]。13.2承租方（蓋章）：[承租方蓋章]。14.合同見證人14.1見證人一：[見證人一姓名]，身份證號碼：[見證人一身份證號碼]。14.2見證人二：[見證人二姓名]，身份證號碼：[見證人二身份證號碼]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或?qū)嶋H控制人。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。15.4第三方的義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反甲乙雙方的權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇與確認(rèn)：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方服務(wù)協(xié)議：16.2.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方責(zé)任：16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1如第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.2.2超過第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助享有監(jiān)督權(quán)。18.1.2第三方在履行合同過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助享有監(jiān)督權(quán)。18.2.2第三方在履行合同過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均存在過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同督促第三方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、門窗位置、電路走向等。說明：商鋪平面圖是租賃商鋪的基本情況之一，有助于雙方明確租賃范圍。2.附件二：裝修圖紙及材料清單要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料品牌及型號、數(shù)量等。說明：裝修圖紙及材料清單是裝修過程中的重要依據(jù)，確保裝修質(zhì)量和環(huán)保要求。3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供身份證正反面復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。說明：身份證復(fù)印件是租賃雙方身份驗(yàn)證的重要文件，防止偽造身份。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的文件，確保合同履行。5.附件五：商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，具有法律效力。6.附件六：環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明商鋪裝修及運(yùn)營符合環(huán)保要求。說明：環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告是商鋪?zhàn)赓U合同的重要附件，確保環(huán)保要求得到滿足。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。違反裝修及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：租賃方或第三方在裝修過程中未遵守合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按合同約定的違約金比例或滯納金支付。違反裝修及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)取Ｎ唇?jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途：承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、恢復(fù)原狀等。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的每日租金的1%支付違約金。若裝修過程中使用不合格的環(huán)保材料，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的環(huán)保賠償金。若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并立即終止轉(zhuǎn)租行為。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本打印+綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱及位置3.2租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2環(huán)保裝修材料要求8.綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.1裝修設(shè)計(jì)要求8.2裝修材料要求8.3裝修施工要求9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立背景1.1.1出租方為滿足商業(yè)經(jīng)營需求，愿意將位于市區(qū)街道號的商鋪出租給租賃方使用。1.1.2租賃方有意租賃上述商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3住所地：市區(qū)街道號2.2出租方信息2.2.1名稱：地產(chǎn)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3住所地：市區(qū)街道號第三條租賃物信息3.1租賃物名稱及位置3.1.1名稱：商鋪3.1.2位置：市區(qū)街道號3.2租賃物面積3.2.1總面積：200平方米第四條租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1起租日期：2024年1月1日4.1.2截止日期：2028年12月31日4.2租賃期限續(xù)約4.2.1租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過五年。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每季度為一支付周期。5.3租金調(diào)整5.3.1租賃期間租金不變，但如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第六條押金及保證金6.1押金金額6.1.1押金：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2保證金金額6.2.1保證金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.3押金及保證金退還6.3.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，出租方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后的十個(gè)工作日內(nèi)退還押金及保證金。第七條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.1.1租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2環(huán)保裝修材料要求7.2.1租賃方在裝修過程中，應(yīng)選用綠色環(huán)保材料，符合國家及地方環(huán)保要求。第八條綠色環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.1裝修設(shè)計(jì)要求8.1.1裝修設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮綠色環(huán)保理念，確保裝修后空間符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2裝修設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、減排等環(huán)保要素。8.2裝修材料要求8.2.1裝修材料應(yīng)選用無毒、無害、低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）的環(huán)保材料。8.2.2裝修材料應(yīng)具有防火、防水、防霉、防蟲等性能，且應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3裝修施工要求8.3.1裝修施工過程中，應(yīng)采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等。8.3.2施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的環(huán)保資質(zhì)，并嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金千分之五的違約金。9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還押金、賠償損失等。9.2.2出租方未按合同約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，如未按合同約定提供租賃物等。11.1.2租賃方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過三個(gè)月等。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的歸還及費(fèi)用結(jié)算。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并完成押金繳納。12.1.2合同經(jīng)出租方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相通知，并采取一切合理措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、裝修設(shè)計(jì)圖紙、環(huán)保材料清單等。第十四條合同簽署14.1雙方簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方簽署合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽署。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1為甲乙雙方提供租賃物評估、市場咨詢等服務(wù)。2.1.2為租賃物的裝修、維修提供監(jiān)理、施工等服務(wù)。2.1.3為租賃物的租賃、轉(zhuǎn)租提供中介服務(wù)。2.1.4為本合同的履行提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方服務(wù)合同中明確約定的責(zé)任限額；4.1.2如無明確約定，第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一倍；4.1.3如第三方服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方與租賃物、裝修、維修等相關(guān)事宜的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任劃分如下：6.2.1租賃物及裝修質(zhì)量由出租方負(fù)責(zé)；6.2.2裝修、維修過程中的施工安全由施工單位負(fù)責(zé)；6.2.3第三方對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，并對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)