2024年度高端住宅門窗工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅門窗工程承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4工程項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程項(xiàng)目描述2.2工程量清單2.3工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.承包方責(zé)任3.1工程施工質(zhì)量保證3.2工程進(jìn)度保證3.3安全生產(chǎn)責(zé)任3.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.發(fā)包方責(zé)任4.1提供施工場地責(zé)任4.2設(shè)計(jì)文件提供責(zé)任4.3施工配合責(zé)任4.4支付工程款責(zé)任5.工程施工進(jìn)度安排5.1工程分階段進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3進(jìn)度延誤處理6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.工程款支付方式與期限7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款支付7.3結(jié)算款支付7.4驗(yàn)收款支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙及資料11.2技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)11.3有關(guān)合同的其他文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3通知與送達(dá)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1發(fā)包方：甲方，全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.1.2承包方：乙方，全稱：門窗工程有限公司，地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2合同簽訂日期：2024年X月X日。1.3合同有效期：自2024年X月X日至2025年X月X日。1.4工程項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：高端住宅門窗工程，位于市區(qū)路號。2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程項(xiàng)目描述：本工程包括住宅樓門窗的安裝、調(diào)試及保修等。2.2工程量清單：2.2.1門窗安裝：共計(jì)X樘，包括鋁合金門窗、鋼塑門窗等。2.2.2門窗調(diào)試：包括開啟、關(guān)閉、密封性等。2.2.3門窗保修：自安裝之日起，提供壹年免費(fèi)保修服務(wù)。2.3工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：按照GB/T84782008《鋁合金門窗》、GB/T71062008《塑料門窗》等國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.承包方責(zé)任3.1工程施工質(zhì)量保證：3.1.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.1.2確保門窗安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3對不合格的門窗產(chǎn)品有權(quán)予以更換。3.2工程進(jìn)度保證：3.2.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。3.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施予以補(bǔ)救。3.3安全生產(chǎn)責(zé)任：3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程。3.3.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員安全。3.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任：3.4.1采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。3.4.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物按規(guī)定進(jìn)行處理。4.發(fā)包方責(zé)任4.1提供施工場地責(zé)任：4.1.1在合同約定的日期內(nèi)，為乙方提供施工場地。4.1.2確保施工場地具備施工條件，如水電供應(yīng)、道路暢通等。4.2設(shè)計(jì)文件提供責(zé)任：4.2.1按時(shí)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件。4.2.2對設(shè)計(jì)文件中存在的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。4.3施工配合責(zé)任：4.3.1配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。4.3.2在施工過程中，對乙方提出的問題給予及時(shí)答復(fù)和處理。4.4支付工程款責(zé)任：4.4.1按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。4.4.2不得無故拖欠工程款。5.工程施工進(jìn)度安排5.1工程分階段進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1階段一：施工準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)工期30天。5.1.2階段二：門窗安裝，預(yù)計(jì)工期90天。5.1.3階段三：調(diào)試與驗(yàn)收，預(yù)計(jì)工期15天。5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：5.2.1如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方備案。5.3進(jìn)度延誤處理：5.3.1因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2因不可抗力導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1門窗安裝質(zhì)量應(yīng)符合GB/T84782008《鋁合金門窗》、GB/T71062008《塑料門窗》等國家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2門窗使用功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1乙方完成安裝后，向甲方提出驗(yàn)收申請。6.2.2甲方在接到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收不合格處理：6.3.1乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后，及時(shí)進(jìn)行整改。6.3.2整改后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明爭議事項(xiàng)及理由。8.2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同金額萬分之一的違約金。9.1.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日合同金額萬分之一的違約金。9.2.2甲方無正當(dāng)理由拖欠工程款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于拖欠金額千分之二的違約金。9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約責(zé)任履行完畢之日止。9.3.2違約賠償金應(yīng)包括實(shí)際損失和合理費(fèi)用。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。10.3.2乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，并確保工程質(zhì)量。10.3.3雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙及資料11.1.1本合同附件一為工程圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。11.1.2圖紙及資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。11.2技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)11.2.1本合同附件二為工程所需的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定。11.3有關(guān)合同的其他文件11.3.1本合同附件三為合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。12.3.2乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，并確保工程質(zhì)量。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知與送達(dá)13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.3.2送達(dá)地址為合同簽訂雙方在合同中指定的地址。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人姓名14.2.1甲方代表（簽字）：____________________14.2.2乙方代表（簽字）：____________________14.3簽署單位蓋章14.3.1甲方蓋章：____________________14.3.2乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、信息獲取等。15.3.3利益：第三方應(yīng)通過其專業(yè)服務(wù)，為甲乙雙方創(chuàng)造利益，包括但不限于提高工程質(zhì)量、降低成本、保障安全等。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向第三方反饋相關(guān)信息。16.2.3乙方應(yīng)遵守第三方的指示和建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不受甲方的影響。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。17.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不受乙方的影響。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)是監(jiān)督和協(xié)調(diào)，而非直接參與工程實(shí)施。17.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的具體事項(xiàng)18.1監(jiān)理單位介入18.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。18.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程情況，并提出改進(jìn)建議。18.2咨詢公司介入18.2.1咨詢公司負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)方案、成本控制等。18.2.2咨詢公司應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的報(bào)告和文件。18.3保險(xiǎn)公司介入18.3.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。18.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4仲裁機(jī)構(gòu)介入18.4.1仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。18.4.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)進(jìn)行裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。附件說明：用于安排施工順序，確保工程按期完成。3.附件三：施工合同專用條款詳細(xì)要求：包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。附件說明：用于補(bǔ)充通用條款，明確雙方責(zé)任。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：用于結(jié)算工程款，確保雙方利益。5.附件五：材料設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：列出材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、合格證明等。附件說明：用于確保施工材料設(shè)備的質(zhì)量。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：用于證明工程已按合同要求完成。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說明：用于明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。附件說明：用于證明不可抗力事件對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付相當(dāng)于每日合同金額萬分之一的違約金。示例說明：若合同約定工程應(yīng)在100天內(nèi)完成，但實(shí)際完成時(shí)間為110天，則承包方需支付10天的違約金。2.違約行為：承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)無條件更換不合格材料，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)門窗安裝使用的鋁合金材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，則承包方需更換材料并承擔(dān)費(fèi)用。3.違約行為：發(fā)包方無正當(dāng)理由拖欠工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于拖欠金額千分之二的違約金。示例說明：若發(fā)包方拖欠承包方10萬元工程款，則需支付2000元的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換服務(wù)人員等。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，則雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度高端住宅門窗工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程承包范圍3.1門窗產(chǎn)品類型3.2門窗材料及規(guī)格3.3施工范圍及內(nèi)容4.造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)及計(jì)價(jià)方式4.2付款進(jìn)度及金額4.3付款方式及時(shí)間5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1門窗產(chǎn)品質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2各階段工期安排6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理7.甲方義務(wù)及權(quán)利7.1甲方提供的相關(guān)資料7.2甲方提供的施工條件7.3甲方對施工過程的監(jiān)督權(quán)8.乙方義務(wù)及權(quán)利8.1乙方提供的產(chǎn)品及服務(wù)8.2乙方對施工過程的負(fù)責(zé)8.3乙方對工程款的收取權(quán)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：門窗產(chǎn)品清單13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求13.3附件三：工程量清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行中的其他約定14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：________有限公司乙方：________門窗有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：________乙方代表：________1.3合同雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：________乙方注冊地址：________甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度高端住宅門窗工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米，門窗總面積：________平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至________年________月________日止3.工程承包范圍3.1門窗產(chǎn)品類型a)鋁合金門窗b)木鋁復(fù)合門窗c)斷橋鋁門窗3.2門窗材料及規(guī)格a)鋁合金型材：________系列，壁厚________mmb)隔熱玻璃：________系列，厚度________mmc)密封膠條：________品牌，規(guī)格________3.3施工范圍及內(nèi)容a)門窗的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收b)門窗周邊墻體、地面的處理c)門窗配件的采購及安裝4.造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)及計(jì)價(jià)方式工程造價(jià)：________萬元，按實(shí)際工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算4.2付款進(jìn)度及金額a)預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%b)進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量的________%支付c)驗(yàn)收合格后支付總額的________%4.3付款方式及時(shí)間a)預(yù)付款：銀行轉(zhuǎn)賬b)進(jìn)度款：銀行轉(zhuǎn)賬c)驗(yàn)收合格款：銀行轉(zhuǎn)賬5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1門窗產(chǎn)品質(zhì)量要求a)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b)無明顯劃痕、氣泡、變形等缺陷c)門窗開啟靈活，無卡滯現(xiàn)象5.2施工質(zhì)量要求a)門窗安裝牢固，水平、垂直度符合規(guī)范要求b)門窗周邊縫隙密封良好，無滲漏現(xiàn)象c)門窗配件齊全，安裝到位5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序a)甲方組織驗(yàn)收，乙方配合b)驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收合格款c)驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改直至合格6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分a)準(zhǔn)備階段：________日內(nèi)b)施工階段：________日內(nèi)c)驗(yàn)收階段：________日內(nèi)6.2各階段工期安排a)準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至________年________月________日止b)施工階段：________年________月________日至________年________月________日c)驗(yàn)收階段：________年________月________日至________年________月________日6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理a)乙方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的________%作為違約金b)甲方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的________%作為違約金7.甲方義務(wù)及權(quán)利7.1甲方提供的相關(guān)資料a)門窗工程的設(shè)計(jì)圖紙b)門窗工程的技術(shù)要求c)門窗工程的施工場地7.2甲方提供的施工條件a)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與相關(guān)部門的關(guān)系b)甲方負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾和問題c)甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工設(shè)施及材料7.3甲方對施工過程的監(jiān)督權(quán)a)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查b)甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見c)甲方有權(quán)對施工過程中的進(jìn)度問題提出調(diào)整建議8.乙方義務(wù)及權(quán)利8.1乙方提供的產(chǎn)品及服務(wù)a)乙方負(fù)責(zé)按照合同要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的門窗產(chǎn)品b)乙方負(fù)責(zé)完成合同約定的施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量c)乙方負(fù)責(zé)提供必要的施工技術(shù)和人員8.2乙方對施工過程的負(fù)責(zé)a)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工b)乙方應(yīng)確保施工過程中的安全措施得到有效實(shí)施c)乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度8.3乙方對工程款的收取權(quán)a)乙方有權(quán)在工程進(jìn)度符合要求的情況下收取進(jìn)度款b)乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后收取驗(yàn)收合格款c)乙方有權(quán)在合同約定的違約責(zé)任條款中收取違約金9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及處理a)乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的________%作為違約金b)甲方未按時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的________%作為違約金c)乙方提供的產(chǎn)品或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合要求；如無法整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付a)違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付b)違約金支付方式與工程款支付方式相同9.3違約責(zé)任的承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等b)另一方有權(quán)根據(jù)違約情形要求違約方采取補(bǔ)救措施10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)性和獨(dú)立性b)爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定10.3爭議解決程序a)爭議解決程序應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則b)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后________日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同11.2合同解除程序a)解除合同需書面通知對方11.3合同解除后的處理a)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理工程尾款b)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失12.合同生效及終止12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同經(jīng)甲方確認(rèn)并支付預(yù)付款12.2合同終止條件a)合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格b)雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項(xiàng)b)雙方應(yīng)互相出具合同履行完畢的證明13.合同附件13.1附件一：門窗產(chǎn)品清單a)門窗型號及數(shù)量b)產(chǎn)品規(guī)格及材質(zhì)c)單價(jià)及總價(jià)13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求a)門窗設(shè)計(jì)圖紙b)施工技術(shù)要求c)工程量清單13.3附件三：工程量清單a)門窗工程量b)門窗配件及材料量c)工程量計(jì)算依據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行中的其他約定a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)b)合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2合同變更及補(bǔ)充a)合同變更需雙方書面同意b)合同補(bǔ)充需雙方簽字蓋章14.3合同的解釋及適用法律a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議b)本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇a)第三方由甲乙雙方協(xié)商確定。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入方式a)第三方作為監(jiān)理方，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。b)第三方作為檢測方，對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢測。c)第三方作為評估方，對工程進(jìn)度進(jìn)行評估。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方對因自身原因造成的錯(cuò)誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件。b)第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正不符合要求的行為。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總價(jià)的________%。b)第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同附件中明確。18.2超出責(zé)任限額的處理a)若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。b)若第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方應(yīng)配合甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。b)第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。19.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工。b)第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。c)第三方應(yīng)向乙方提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系a)第三方應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。b)第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢或解除。b)第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序a)第三方介入終止需書面通知甲乙雙方。c)第三方應(yīng)按照約定處理剩余工作及款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門窗產(chǎn)品清單詳細(xì)要求和說明：a)列出所有門窗產(chǎn)品的型號、數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)和單價(jià)。b)明確門窗產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。c)附件一應(yīng)與合同一同簽署，作為合同不可分割的一部分。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：a)包含門窗工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。b)列出施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)要求，如施工工藝、材料規(guī)格等。c)附件二應(yīng)與合同一同簽署，作為合同不可分割的一部分。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：a)列出門窗工程的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，包括門窗數(shù)量、面積等。b)明確工程量計(jì)算依據(jù)和計(jì)價(jià)規(guī)則。c)附件三應(yīng)與合同一同簽署，作為合同不可分割的一部分。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a)第三方介入期間，定期提交合同履行情況報(bào)告。b)報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在的問題及解決方案等。c)報(bào)告應(yīng)由第三方簽字蓋章，作為合同履行的憑證。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a)門窗工程驗(yàn)收合格后，由第三方出具驗(yàn)收報(bào)告。b)報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。c)驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由第三方簽字蓋章，作為合同履行的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果進(jìn)行劃分。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：a)違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。b)違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。c)違約行為：乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合要求；如無法整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)違約行為：第三方因自身原因造成錯(cuò)誤或疏忽。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。e)違約行為：第三方故意或重大過失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)全額賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度高端住宅門窗工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2甲方名稱及地址1.3乙方名稱及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1門窗材料及品牌3.2門窗設(shè)計(jì)要求3.3門窗安裝工藝4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量5.1門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2門窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3門窗質(zhì)量保證期6.工程費(fèi)用6.1工程合同總價(jià)6.2工程付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)及金額7.甲方責(zé)任7.1甲方提供的資料7.2甲方配合事項(xiàng)7.3甲方驗(yàn)收義務(wù)8.乙方責(zé)任8.1乙方提供的資料8.2乙方施工義務(wù)8.3乙方驗(yàn)收責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1甲方投保責(zé)任9.2乙方投保責(zé)任9.3保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：門窗工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4甲方地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：高端住宅項(xiàng)目門窗工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，門窗工程涉及棟住宅樓2.4工程類型：住宅建筑門窗工程3.工程內(nèi)容3.1門窗材料及品牌：采用品牌的鋁合金門窗，具體型號及規(guī)格詳見附件一。3.2門窗設(shè)計(jì)要求：門窗設(shè)計(jì)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的個(gè)性化設(shè)計(jì)要求，詳見附件二。3.3門窗安裝工藝：門窗安裝需嚴(yán)格按照廠家提供的安裝工藝進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量，詳見附件三。4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2024年10月31日4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件四。5.工程質(zhì)量5.1門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：門窗質(zhì)量須符合GB/T52372015《鋁合金門窗》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2門窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門窗驗(yàn)收須通過甲方、乙方及監(jiān)理單位的共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。5.3門窗質(zhì)量保證期：門窗自驗(yàn)收合格之日起，提供兩年質(zhì)保期。6.工程費(fèi)用6.1工程合同總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）6.2工程付款方式：分階段付款，具體付款方式詳見附件四。6.3付款節(jié)點(diǎn)及金額：工程開工前支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%作為尾款。7.甲方責(zé)任7.1甲方提供的資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、施工圖審查意見等資料。7.2甲方配合事項(xiàng)：甲方應(yīng)確保乙方施工期間所需的水電供應(yīng)，并配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。7.3甲方驗(yàn)收義務(wù)：甲方應(yīng)在乙方完成門窗安裝后，組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.乙方責(zé)任8.1乙方提供的資料：乙方應(yīng)向甲方提供施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、材料進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告等施工相關(guān)資料。8.2乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成門窗的安裝工作。8.3乙方驗(yàn)收責(zé)任：乙方應(yīng)確保所安裝的門窗符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，并在甲方指定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成自檢。9.保險(xiǎn)9.1甲方投保責(zé)任：甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。9.2乙方投保責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體保險(xiǎn)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a)一方違約嚴(yán)重，另一方要求解除合同；b)由于不可抗力原因，致使合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格并支付全部款項(xiàng)后終止。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、施工組織設(shè)計(jì)、材料進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告、保險(xiǎn)單、付款節(jié)點(diǎn)及金額表等。14.2合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲方、乙方、監(jiān)理單位各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同擁有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。a)設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)方案；b)監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督；c)檢測機(jī)構(gòu)對材料或工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；d)保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜；e)法律顧問提供法律咨詢。15.3第三方職責(zé)：a)設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定和甲方要求的設(shè)計(jì)方案，并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和完善。b)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。c)檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對材料或工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告，并確保檢測過程客觀、公正。d)保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)事宜，確保保險(xiǎn)合同的有效性和及時(shí)性。e)法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)