2024年度土地儲(chǔ)備抵押擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備抵押擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途3.抵押擔(dān)保方式3.1抵押物類型3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物登記手續(xù)4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始時(shí)間4.2抵押擔(dān)保終止時(shí)間5.抵押擔(dān)保金額5.1抵押擔(dān)保本金金額5.2抵押擔(dān)保利息計(jì)算方式6.抵押擔(dān)保費(fèi)用6.1抵押擔(dān)保費(fèi)用支付方式6.2抵押擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間7.抵押物權(quán)利限制7.1抵押物使用限制7.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制7.3抵押物出租限制8.抵押物管理8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物維護(hù)責(zé)任8.3抵押物保險(xiǎn)責(zé)任9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1抵押擔(dān)保違約責(zé)任10.2抵押物處置違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（簽字）（2）乙方法定代表人：_________（簽字）1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________，郵箱：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________，郵箱：_________2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置：_________2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積：_________平方米2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途：_________3.抵押擔(dān)保方式3.1抵押物類型：土地使用權(quán)3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整。3.3抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始時(shí)間：自本合同簽訂之日起____年4.2抵押擔(dān)保終止時(shí)間：____年____月____日5.抵押擔(dān)保金額5.1抵押擔(dān)保本金金額：人民幣_(tái)________元整5.2抵押擔(dān)保利息計(jì)算方式：按年利率____%計(jì)算，每年____月____日支付一次利息。6.抵押擔(dān)保費(fèi)用6.1抵押擔(dān)保費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付抵押擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)________元整。6.2抵押擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：抵押擔(dān)保期間，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。7.抵押物權(quán)利限制7.1抵押物使用限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。7.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。7.3抵押物出租限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出租抵押物。8.抵押物管理8.1抵押物保管責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2抵押物維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，保持抵押物的良好狀態(tài)，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降。8.3抵押物保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。9.抵押物處置1.甲方未按約定履行還款義務(wù)；2.甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；3.本合同約定的其他處置條件。9.2抵押物處置程序：乙方在處置抵押物前，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并約定處置方式。9.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。10.違約責(zé)任10.1抵押擔(dān)保違約責(zé)任：甲方違反本合同約定的抵押擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2抵押物處置違約責(zé)任：甲方違反本合同關(guān)于抵押物處置的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3其他違約責(zé)任：本合同其他條款的違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方選擇的仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照雙方選擇的仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.抵押擔(dān)保期限屆滿；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.本合同約定的其他終止條件。1.對(duì)方嚴(yán)重違約；2.出現(xiàn)不可抗力事件；3.本合同約定的其他解除條件。13.合同附件13.1合同附件清單：1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.抵押物保險(xiǎn)單3.其他與本合同相關(guān)的文件13.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)解決履行合作協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方介入程序1.第三方與甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議；2.甲乙雙方書面同意第三方介入；3.第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同修改1.增加或刪除條款；2.修改合同條款內(nèi)容；3.調(diào)整合同履行期限。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止1.第三方履行合作協(xié)議完畢；2.第三方因故退出本合同；3.本合同約定的其他終止條件。10.第三方介入后的合同附件1.第三方合作協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。11.第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。12.第三方介入后的合同解釋12.1本合同中關(guān)于第三方的定義、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，均適用于第三方介入后的合同履行。13.第三方介入后的合同變更13.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。14.第三方介入后的合同終止1.第三方履行合作協(xié)議完畢；2.第三方因故退出本合同；3.本合同約定的其他終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押擔(dān)保的基礎(chǔ)。2.抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由具有資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具，涵蓋抵押物的全部風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：確保抵押物在合同期間的安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：界定第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明：保障甲乙雙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：為合同終止提供明確的指導(dǎo)。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：作為合同履行的必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款，每日按未還款金額的____%支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間償還貸款，逾期10天，每日按未還款金額的0.5%支付違約金。2.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估抵押物過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方拒絕履行仲裁或訴訟裁決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拒絕履行仲裁或訴訟裁決，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)仲裁裁決乙方應(yīng)支付違約金，乙方拒絕履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備抵押擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的政策依據(jù)2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)的定義2.2合同通用術(shù)語(yǔ)的解釋3.土地儲(chǔ)備抵押擔(dān)保基本情況3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的名稱、位置、面積等3.2抵押擔(dān)保的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的性質(zhì)、用途等3.3抵押擔(dān)保的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的權(quán)屬證明4.抵押物設(shè)定4.1抵押物的范圍及價(jià)值4.2抵押物的權(quán)利限制4.3抵押物的評(píng)估與確認(rèn)5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)的設(shè)定方式5.2抵押權(quán)的登記手續(xù)5.3抵押權(quán)的效力范圍6.抵押擔(dān)保金額6.1抵押擔(dān)保金額的確定方式6.2抵押擔(dān)保金額的調(diào)整機(jī)制6.3抵押擔(dān)保金額的支付方式7.抵押擔(dān)保期限7.1抵押擔(dān)保期限的起止時(shí)間7.2抵押擔(dān)保期限的延長(zhǎng)與縮短7.3抵押擔(dān)保期限的終止條件8.抵押擔(dān)保金的支付與收取8.1抵押擔(dān)保金的支付方式8.2抵押擔(dān)保金的收取方式8.3抵押擔(dān)保金的賬戶管理9.抵押物的保管與處置9.1抵押物的保管責(zé)任9.2抵押物的處置方式9.3抵押物的處置收益分配10.逾期抵押擔(dān)保的處理10.1逾期抵押擔(dān)保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.2逾期抵押擔(dān)保的處理措施10.3逾期抵押擔(dān)保的責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1合同違約的類型11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約金的計(jì)算與支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3爭(zhēng)議解決的法律適用13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件13.4合同解除的程序14.合同生效及其他14.1合同生效的條件14.2合同生效的時(shí)間14.3合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于甲方擬進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目資金需求，甲方同意以其擁有的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目作為抵押物，乙方同意提供抵押擔(dān)保。1.3合同訂立的政策依據(jù)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，本合同符合相關(guān)政策要求，甲方有權(quán)進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)的定義本合同中“抵押物”指甲方擁有的用于抵押的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目；“抵押權(quán)”指乙方對(duì)抵押物的權(quán)利；“抵押擔(dān)?！敝敢曳綄?duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保行為。2.2合同通用術(shù)語(yǔ)的解釋本合同中“甲方”指進(jìn)行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的主體；“乙方”指提供抵押擔(dān)保的主體；“債務(wù)人”指甲方的債務(wù)主體。3.土地儲(chǔ)備抵押擔(dān)?；厩闆r3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的名稱、位置、面積等土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總面積]3.2抵押擔(dān)保的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的性質(zhì)、用途等項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途]3.3抵押擔(dān)保的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的權(quán)屬證明甲方已取得抵押擔(dān)保的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的所有權(quán)證書，并保證其真實(shí)、合法、有效。4.抵押物設(shè)定4.1抵押物的范圍及價(jià)值抵押物范圍：甲方擁有的用于抵押的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。抵押物價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]，由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。4.2抵押物的權(quán)利限制抵押物上不得設(shè)定其他抵押權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。4.3抵押物的評(píng)估與確認(rèn)抵押物的評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)的設(shè)定方式抵押權(quán)通過(guò)簽訂本合同設(shè)立。5.2抵押權(quán)的登記手續(xù)甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)的效力范圍抵押權(quán)自登記之日起生效，其效力及于抵押物的全部。6.抵押擔(dān)保金額6.1抵押擔(dān)保金額的確定方式抵押擔(dān)保金額為[抵押擔(dān)保金額]，由雙方協(xié)商確定。6.2抵押擔(dān)保金額的調(diào)整機(jī)制如因國(guó)家政策、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，抵押擔(dān)保金額可經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。6.3抵押擔(dān)保金額的支付方式抵押擔(dān)保金額的支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。8.抵押擔(dān)保金的支付與收取8.1抵押擔(dān)保金的支付方式甲方應(yīng)于[支付時(shí)間]前，將抵押擔(dān)保金一次性支付至乙方指定的賬戶。8.2抵押擔(dān)保金的收取方式乙方收到抵押擔(dān)保金后，應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收取。8.3抵押擔(dān)保金的賬戶管理抵押擔(dān)保金應(yīng)專戶存儲(chǔ)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得動(dòng)用。9.抵押物的保管與處置9.1抵押物的保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全、完整。9.2抵押物的處置方式如甲方違約，乙方有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。9.3抵押物的處置收益分配處置抵押物的收益，在償還債務(wù)后，如有剩余，應(yīng)按雙方約定進(jìn)行分配。10.逾期抵押擔(dān)保的處理10.1逾期抵押擔(dān)保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如甲方未按合同約定支付抵押擔(dān)保金，視為逾期。10.2逾期抵押擔(dān)保的處理措施逾期后，乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期部分，并按約定支付違約金。10.3逾期抵押擔(dān)保的責(zé)任承擔(dān)甲方逾期支付抵押擔(dān)保金或違約金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1合同違約的類型包括但不限于：甲方未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金、乙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定的比例計(jì)算，支付方式與抵押擔(dān)保金相同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決的程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更的程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除的條件合同出現(xiàn)不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形，可解除合同。13.4合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。14.合同生效及其他14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。14.3合同的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。16.2第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、費(fèi)用等。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系依據(jù)合作協(xié)議確定，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系依據(jù)合作協(xié)議確定，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中的作用是輔助性的，其工作成果應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定進(jìn)行設(shè)定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。19.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。20.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂中介協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.1.3中介方應(yīng)按照中介協(xié)議約定，收取中介費(fèi)用。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)20.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地評(píng)估抵押物的價(jià)值。20.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估協(xié)議約定，提供評(píng)估報(bào)告。20.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。20.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)20.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行擔(dān)保職責(zé)。20.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定，提供擔(dān)保服務(wù)。20.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。20.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)20.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。20.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。20.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)在監(jiān)管過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方土地所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地所有權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。3.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)已依法登記。4.抵押擔(dān)保金支付憑證要求：提供抵押擔(dān)保金支付憑證，證明抵押擔(dān)保金已支付至乙方指定賬戶。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、法律適用等。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付抵押擔(dān)保金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付抵押擔(dān)保金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的支付日支付抵押擔(dān)保金，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未按時(shí)履行，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如未履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在合作協(xié)議中承諾提供評(píng)估服務(wù)，如未履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的支付日支付土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：乙方未按時(shí)提供抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供抵押物，如未按時(shí)提供，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的提供抵押物的時(shí)間內(nèi)提供抵押物，如未提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備抵押擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同解除條件1.4合同終止條件2.土地儲(chǔ)備抵押物描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估時(shí)間3.4評(píng)估結(jié)果4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額確定4.2抵押擔(dān)保金額調(diào)整4.3抵押擔(dān)保金額支付5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期5.2抵押擔(dān)保終止日期5.3抵押擔(dān)保續(xù)期條件6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)優(yōu)先受償順序8.2抵押權(quán)優(yōu)先受償范圍8.3抵押權(quán)優(yōu)先受償限制9.抵押擔(dān)保違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充程序13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備抵押物清單13.2附件二：抵押擔(dān)保合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)；1.1.2抵押物因不可抗力滅失；1.1.3雙方協(xié)商一致；1.4合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.土地儲(chǔ)備抵押物描述2.1土地位置：位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度X，緯度X）。2.2土地面積：土地總面積為平方米。2.3土地用途：根據(jù)土地規(guī)劃用途，該土地用于商業(yè)開發(fā)。2.4土地權(quán)屬證明：抵押人提供有效的土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件。3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：由雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。3.3評(píng)估時(shí)間：評(píng)估時(shí)間為2024年1月15日。3.4評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額確定：根據(jù)抵押物評(píng)估價(jià)值，抵押擔(dān)保金額為人民幣萬(wàn)元。4.2抵押擔(dān)保金額調(diào)整：如抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，抵押擔(dān)保金額相應(yīng)調(diào)整。4.3抵押擔(dān)保金額支付：抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將抵押擔(dān)保金額支付給抵押權(quán)人。5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期：本合同簽訂之日起。5.2抵押擔(dān)保終止日期：貸款到期日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。5.3抵押擔(dān)保續(xù)期條件：如需續(xù)期，雙方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致續(xù)期條件。6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全。6.2抵押物使用限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式改變抵押物的用途。6.3抵押物維護(hù)責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。8.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)優(yōu)先受償順序：在抵押擔(dān)保期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押人的一般債權(quán)人。8.2抵押權(quán)優(yōu)先受償范圍：抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的變賣所得優(yōu)先受償，包括抵押物的全部或部分。8.3抵押權(quán)優(yōu)先受償限制：抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)不得損害抵押人及其他合法權(quán)利人的合法權(quán)益。9.抵押擔(dān)保違約責(zé)任9.1違約情形：抵押人違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。9.2.1立即糾正違約行為；9.2.2向抵押權(quán)人支付違約金；9.2.3恢復(fù)抵押物的原狀或賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商、調(diào)解不成，爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：如發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除或因其他原因?qū)е潞贤K止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備抵押物清單13.2附件二：抵押擔(dān)保合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1第三方介入須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬；17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3按時(shí)提交工作成果，并對(duì)工作成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)甲乙雙方約定的金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：18.2.1在簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；18.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂時(shí)市場(chǎng)價(jià)格合理確定。19