2024版房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與退還合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與退還合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)交易稅費概述2.1稅費種類2.2稅費計算方法3.稅費結(jié)算責(zé)任與義務(wù)3.1買方稅費結(jié)算責(zé)任3.2賣方稅費結(jié)算責(zé)任3.3中介方稅費結(jié)算責(zé)任4.稅費退還條件與程序4.1退還條件4.2退還程序5.稅費退還金額計算5.1退還金額計算公式5.2退還金額計算依據(jù)6.稅費結(jié)算與退還期限6.1結(jié)算期限6.2退還期限7.稅費結(jié)算與退還方式7.1結(jié)算方式7.2退還方式8.稅費結(jié)算與退還爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件與程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件與補充條款12.1附件內(nèi)容12.2補充條款13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與退還事宜。2.房產(chǎn)交易稅費概述2.1稅費種類房產(chǎn)交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、營業(yè)稅及附加等。2.2稅費計算方法稅費計算方法依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，具體計算公式及標(biāo)準(zhǔn)由買賣雙方在合同中約定。3.稅費結(jié)算責(zé)任與義務(wù)3.1買方稅費結(jié)算責(zé)任買方負責(zé)繳納合同約定的所有稅費，并在合同約定的期限內(nèi)向賣方支付。3.2賣方稅費結(jié)算責(zé)任賣方負責(zé)辦理稅費申報手續(xù)，并配合買方進行稅費結(jié)算。3.3中介方稅費結(jié)算責(zé)任若中介方參與稅費結(jié)算，中介方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費結(jié)算責(zé)任。4.稅費退還條件與程序4.1退還條件a.房產(chǎn)交易因故解除；b.稅費計算錯誤；c.稅費政策調(diào)整導(dǎo)致買方應(yīng)納稅費減少。4.2退還程序買方應(yīng)在滿足退還條件后，向賣方提出退還申請，并提供相關(guān)證明材料。賣方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)退還買方已繳納的稅費。5.稅費退還金額計算5.1退還金額計算公式退還金額計算公式為：實際已繳納稅費金額×退還比例。5.2退還金額計算依據(jù)退還金額計算依據(jù)為合同約定的退還比例及實際已繳納的稅費金額。6.稅費結(jié)算與退還期限6.1結(jié)算期限稅費結(jié)算期限為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起三十日內(nèi)。6.2退還期限稅費退還期限為買方提出退還申請之日起十個工作日內(nèi)。7.稅費結(jié)算與退還方式7.1結(jié)算方式稅費結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由買賣雙方在合同中約定。7.2退還方式稅費退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由買方提供，賣方按照約定進行退還。8.稅費結(jié)算與退還爭議解決8.1爭議解決方式買賣雙方因稅費結(jié)算與退還發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的稅費結(jié)算、退還、爭議解決等條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除條件與程序10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：a.任何一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。11.3終止條件合同終止條件包括但不限于：a.合同約定的目的實現(xiàn)；b.合同解除；c.合同期限屆滿且無續(xù)約意愿。11.4終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。12.合同附件與補充條款12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：a.房產(chǎn)交易合同；b.稅費繳納憑證；c.爭議解決協(xié)議。12.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1通知與送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與退還過程中，根據(jù)買賣雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于稅務(wù)代理、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：a.買方或賣方委托第三方代理稅費結(jié)算與退還事務(wù)；b.因稅費計算復(fù)雜或爭議，買賣雙方共同委托第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解；c.法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與的其他情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任a.依法合規(guī)提供專業(yè)服務(wù)；b.確保稅費結(jié)算與退還的準(zhǔn)確性和及時性；c.對其提供的專業(yè)意見或調(diào)解結(jié)果負責(zé)；d.對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利a.獲得合理的報酬；b.要求買賣雙方提供必要的資料和信息；c.在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定a.根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜程度；b.根據(jù)第三方服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險；c.根據(jù)市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額履行第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)明確告知買賣雙方其責(zé)任限額，并在服務(wù)合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分第三方在提供稅費結(jié)算與退還服務(wù)時，應(yīng)區(qū)分其作為買方代理人的職責(zé)與買方自身的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與賣方的劃分同樣，第三方在提供稅費結(jié)算與退還服務(wù)時，應(yīng)區(qū)分其作為賣方代理人的職責(zé)與賣方自身的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請買賣雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并提供必要的合同信息和服務(wù)需求。19.2第三方介入確認(rèn)第三方在收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并告知買賣雙方。19.3第三方介入實施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并保持與買賣雙方的溝通。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：a.合同約定的目的實現(xiàn)；b.第三方完成合同約定的服務(wù)；c.買賣雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在終止后及時退還預(yù)收的報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。2.稅費繳納憑證詳細要求：包括稅費繳納的憑證、金額、繳納時間、繳納機構(gòu)等信息。說明：本附件作為稅費繳納的證明，是合同履行的重要證據(jù)。3.稅費結(jié)算清單詳細要求：包括稅費種類、計算依據(jù)、計算結(jié)果、結(jié)算時間等信息。說明：本附件用于記錄稅費結(jié)算的詳細情況，是雙方核對稅費結(jié)算的依據(jù)。4.稅費退還申請詳細要求：包括退還原因、退還金額、申請時間、申請人的基本信息等。說明：本附件用于申請稅費退還，是雙方處理稅費退還事宜的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，是合同的重要組成部分。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，是合同的重要組成部分。7.合同補充協(xié)議詳細要求：包括補充合同條款、補充協(xié)議簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于對合同進行補充或修改，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間繳納稅費未按約定時間退還稅費提供虛假信息或隱瞞重要事實未按約定履行合同義務(wù)未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金b.賠償損失c.恢復(fù)原狀d.采取補救措施3.示例說明：示例一：若買方未按約定時間繳納稅費，則應(yīng)支付相當(dāng)于未繳稅費金額一定比例的違約金。示例二：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致稅費計算錯誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例三：若賣方未經(jīng)買方同意擅自變更合同內(nèi)容，則賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與退還合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件2.房產(chǎn)交易稅費結(jié)算2.1稅費結(jié)算范圍2.2稅費結(jié)算方式2.3稅費結(jié)算時間3.稅費退還3.1退還條件3.2退還流程3.3退還時間4.房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與退還的責(zé)任主體4.1出售方責(zé)任4.2購買方責(zé)任5.稅費結(jié)算爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與退還的變更6.1變更條件6.2變更流程7.房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與退還的解除7.1解除條件7.2解除流程8.合同解除后的稅費結(jié)算與退還8.1稅費結(jié)算8.2稅費退還9.合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除或終止后的處理10.1稅費結(jié)算10.2稅費退還11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同解除或終止后的通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同其他約定14.1保密條款14.2解除合同的條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人按照本合同約定完成簽字（或蓋章）手續(xù)后，自次日起生效。2.房產(chǎn)交易稅費結(jié)算2.1稅費結(jié)算范圍：本合同約定房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.2稅費結(jié)算方式：稅費結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息由雙方當(dāng)事人另行確認(rèn)。2.3稅費結(jié)算時間：稅費結(jié)算應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記前完成。3.稅費退還1.房產(chǎn)交易因故未能完成；2.稅費計算錯誤；3.法律法規(guī)變動導(dǎo)致稅費減免。3.2退還流程：稅費退還申請應(yīng)在合同約定的退還期限內(nèi)提出，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，由責(zé)任方負責(zé)退還。3.3退還時間：稅費退還應(yīng)在收到退還申請后的十個工作日內(nèi)完成。4.房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與退還的責(zé)任主體4.1出售方責(zé)任：負責(zé)繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，并按照合同約定承擔(dān)稅費退還責(zé)任。4.2購買方責(zé)任：負責(zé)支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，并按照合同約定承擔(dān)稅費退還責(zé)任。5.稅費結(jié)算爭議解決5.1爭議解決方式：稅費結(jié)算爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。5.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______（具體機構(gòu)名稱）。6.房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與退還的變更6.1變更條件：本合同約定的稅費結(jié)算與退還事項，在符合法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的情況下，可以予以變更。6.2變更流程：稅費結(jié)算與退還的變更，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.合同解除或終止后的處理8.1稅費結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成剩余稅費結(jié)算，未結(jié)算的稅費應(yīng)在合同解除或終止之日起十個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。8.2稅費退還：如合同解除或終止前已繳納的稅費存在退還情形，退還流程按照第三條約定執(zhí)行。9.合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除或終止后的處理10.1稅費結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成剩余稅費結(jié)算，未結(jié)算的稅費應(yīng)在合同解除或終止之日起十個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。10.2稅費退還：如合同解除或終止前已繳納的稅費存在退還情形，退還流程按照第三條約定執(zhí)行。11.合同附件房產(chǎn)交易稅費結(jié)算明細表稅費繳納憑證稅費退還申請表11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。12.合同解除或終止后的通知與送達12.1通知方式：合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、掛號信或雙方約定的其他方式送達。12.2送達方式：送達地址為雙方在合同中約定的地址，或雙方另行約定的其他地址。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。13.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______（具體機構(gòu)名稱）。14.合同其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)變動導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)；進行房產(chǎn)評估、價格協(xié)商；提供法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)；協(xié)助完成稅費結(jié)算與退還。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入條件：甲乙雙方根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與。16.2選擇程序：第三方選擇應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，確保相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額方式：以固定金額方式：第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。以賠償比例方式：第三方責(zé)任限額為甲乙雙方損失的_______%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密：第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件：第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；法律法規(guī)變動導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。21.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______（具體機構(gòu)名稱）。22.第三方介入的終止與后續(xù)處理本合同解除或終止；第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止事由發(fā)生。22.2后續(xù)處理：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于稅費結(jié)算與退還。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費結(jié)算明細表要求：詳細列明稅費種類、計算依據(jù)、金額等信息。說明：本附件作為稅費結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.稅費繳納憑證要求：提供完稅證明、繳款憑證等，證明已繳納相關(guān)稅費。說明：本附件作為稅費已繳納的證明，應(yīng)由繳納方提供。3.稅費退還申請表要求：申請退還稅費時，填寫本表格，注明退還原因、金額等信息。說明：本附件作為稅費退還申請的文件，應(yīng)由申請退還方提供。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。說明：本附件作為房產(chǎn)交易價格協(xié)商的依據(jù)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。5.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同條款的法律效力進行說明。說明：本附件作為合同法律效力的確認(rèn)文件，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。6.財務(wù)審計報告要求：由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，對稅費結(jié)算的真實性進行審計。說明：本附件作為稅費結(jié)算真實性的證明文件，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：如引入中介機構(gòu)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)。說明：本附件作為中介服務(wù)協(xié)議的文件，應(yīng)由甲乙雙方及中介機構(gòu)簽字確認(rèn)。8.第三方合作協(xié)議要求：如引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，需簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。說明：本附件作為第三方合作協(xié)議的文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時繳納稅費責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繳納稅費，如未按時繳納，應(yīng)承擔(dān)滯納金或違約金。示例：如約定稅費應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記前繳納，如一方未按時繳納，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.第三方未按時提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，如未按時提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如約定第三方應(yīng)在房產(chǎn)交易前完成評估報告，如未按時完成，應(yīng)支付每日千分之五的違約金。3.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.甲乙雙方未按約定提供資料和信息責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和信息，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如約定甲乙雙方需提供房產(chǎn)證復(fù)印件，如一方未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除或終止后未按約定處理后續(xù)事宜責(zé)任認(rèn)定：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理后續(xù)事宜，如未處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如約定合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成稅費結(jié)算，如一方未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與退還合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)3.交易稅費結(jié)算3.1稅費結(jié)算依據(jù)3.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)3.3稅費結(jié)算方式4.稅費退還條件4.1退還條件4.2退還金額計算4.3退還時間5.稅費退還程序5.1退還申請5.2退還審核5.3退還支付6.交易稅費支付責(zé)任6.1甲方支付責(zé)任6.2乙方支付責(zé)任7.交易稅費支付時間7.1甲方支付時間7.2乙方支付時間8.交易稅費支付方式8.1甲方支付方式8.2乙方支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：________產(chǎn)權(quán)人：________房產(chǎn)性質(zhì)：________2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：________建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________3.交易稅費結(jié)算3.1稅費結(jié)算依據(jù)稅費結(jié)算依據(jù)：國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定3.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)契稅：________（按照成交價的________%計算）土地增值稅：________（按照成交價的________%計算）印花稅：________（按照成交價的________%計算）其他稅費：________3.3稅費結(jié)算方式甲方負責(zé)繳納契稅、土地增值稅、印花稅等交易稅費乙方負責(zé)繳納其他稅費4.稅費退還條件4.1退還條件在滿足國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的條件下，交易稅費可退還4.2退還金額計算退還金額按照實際已繳納的稅費計算4.3退還時間退還時間自滿足退還條件之日起________個工作日內(nèi)5.稅費退還程序5.1退還申請甲方或乙方在滿足退還條件后，向?qū)Ψ教岢鐾诉€申請5.2退還審核收到退還申請后，對方在________個工作日內(nèi)進行審核5.3退還支付審核通過后，對方在________個工作日內(nèi)將退還金額支付給申請人6.交易稅費支付責(zé)任6.1甲方支付責(zé)任甲方在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易稅費6.2乙方支付責(zé)任乙方在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易稅費7.交易稅費支付時間7.1甲方支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付交易稅費7.2乙方支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付交易稅費8.交易稅費支付方式8.1甲方支付方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式支付交易稅費銀行轉(zhuǎn)賬信息：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________8.2乙方支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式支付交易稅費銀行轉(zhuǎn)賬信息：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按照合同約定履行支付交易稅費義務(wù)的任何一方提供虛假信息導(dǎo)致交易稅費計算錯誤的任何一方違反合同約定導(dǎo)致交易失敗的10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除11.1解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同的因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因收到解除通知的一方應(yīng)在________個工作日內(nèi)確認(rèn)解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形13.其他約定13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、交易稅費計算明細等13.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為促成交易雙方達成協(xié)議，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等非交易主體的個人或機構(gòu)。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在交易過程中，可自愿選擇引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰纂p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過________萬元人民幣。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。第三方有權(quán)了解交易雙方的基本信息，以確保交易順利進行。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法。第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向交易雙方提供相關(guān)服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任，不因本合同的簽訂而免除。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致交易雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款