2024版帶購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費繳納保證承諾合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費繳納保證承諾合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2購房協(xié)議定義1.3稅費定義2.合同雙方信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.購房協(xié)議內(nèi)容4.1協(xié)議簽訂時間4.2協(xié)議生效條件4.3協(xié)議解除條件5.稅費繳納保證5.1稅費繳納承諾5.2繳納時間要求5.3繳納方式6.稅費繳納責任6.1繳納義務(wù)6.2違約責任6.3違約賠償7.稅費繳納證明7.1證明提交時間7.2證明形式要求8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于[具體地址]的，擁有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2購房協(xié)議定義：本合同所指購房協(xié)議，是指出讓人與受讓人之間就房產(chǎn)買賣達成的書面協(xié)議。1.3稅費定義：本合同所指稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定應(yīng)繳納的稅費。2.合同雙方信息2.1出讓人信息：姓名[出讓人姓名]，身份證號碼[出讓人身份證號碼]，聯(lián)系電話[出讓人聯(lián)系電話]。2.2受讓人信息：姓名[受讓人姓名]，身份證號碼[受讓人身份證號碼]，聯(lián)系電話[受讓人聯(lián)系電話]。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：[具體地址]，所在區(qū)域[具體區(qū)域]。3.2房產(chǎn)面積：總建筑面積[具體面積]，其中房屋本體面積[具體面積]，附屬設(shè)施面積[具體面積]。3.3房產(chǎn)用途：住宅。4.購房協(xié)議內(nèi)容4.1協(xié)議簽訂時間：[具體日期]。4.2協(xié)議生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3協(xié)議解除條件：在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。5.稅費繳納保證5.1稅費繳納承諾：出讓人保證在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時足額繳納所有稅費。5.2繳納時間要求：出讓人應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，將所有稅費繳納完畢，并提供相關(guān)繳納憑證。5.3繳納方式：出讓人可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納稅費。6.稅費繳納責任6.1繳納義務(wù)：出讓人作為賣方，有義務(wù)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，繳納房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的所有稅費。6.2違約責任：如出讓人未按時足額繳納稅費，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金按應(yīng)繳稅費金額的[具體比例]計算。6.3違約賠償：如出讓人因未繳納稅費導(dǎo)致受讓人遭受損失的，出讓人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.合同變更8.1變更條件：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)在變更事項發(fā)生前[具體時間]書面通知對方。8.2變更程序：變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，并作為本合同附件。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：一方解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并采取適當措施防止損失擴大。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交[具體仲裁機構(gòu)]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.違約責任11.1違約定義：一方未能履行本合同約定的義務(wù)，即為違約。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償計算：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進行計算。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：[具體日期]。13.合同終止13.1終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)交付、費用結(jié)算等。14.其他14.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；14.1.2傳真：以傳真確認接收時間為準；14.1.3郵件：以郵件簽收時間為準。14.2附件：本合同附件包括但不限于購房協(xié)議、房產(chǎn)證明文件、稅費繳納憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件：在履行本合同時，如任何一方認為需要第三方介入，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期效果。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在本合同中明確第三方的責任和權(quán)限。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，約定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行職責。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)審查第三方的報告或意見，并在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。17.第三方的責權(quán)利17.1責任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向甲方負責，甲方對第三方的服務(wù)承擔監(jiān)督和管理責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與合同的關(guān)系：第三方是本合同的參與方，其行為和責任應(yīng)納入本合同框架內(nèi)進行約束。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：本合同中，第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同總價款的[具體比例]%。19.2超出責任限額的處理：如第三方責任造成的損失超出本條款約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過錯承擔相應(yīng)的責任。20.第三方的更換與終止20.2.1第三方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后未在[具體期限]內(nèi)改正；20.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；20.2.3雙方協(xié)商一致解除合作關(guān)系。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容或任何一方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明房產(chǎn)評估報告2.購房協(xié)議：購房協(xié)議原件購房協(xié)議簽訂時間及雙方簽字蓋章3.稅費繳納憑證：契稅繳納憑證個人所得稅繳納憑證土地增值稅繳納憑證印花稅繳納憑證4.第三方合作協(xié)議：中介機構(gòu)合作協(xié)議評估機構(gòu)合作協(xié)議律師事務(wù)所合作協(xié)議會計師事務(wù)所合作協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件：爭議調(diào)解協(xié)議爭議仲裁裁決書爭議訴訟判決書6.其他附件：本合同變更協(xié)議本合同解除協(xié)議任何與本合同相關(guān)的其他文件附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣。附件應(yīng)由提供方在合同簽訂前準備好，并確保其真實、完整、有效。附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，不得有任何沖突。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓人違約行為及責任認定：未按時足額繳納稅費：出讓人應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金按應(yīng)繳稅費金額的[具體比例]%計算。未按約定時間辦理過戶手續(xù)：出讓人應(yīng)承擔因延遲過戶造成的損失，包括但不限于逾期利息。2.受讓人違約行為及責任認定：未按時支付購房款：受讓人應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金按未支付購房款金額的[具體比例]%計算。單方解除合同：受讓人應(yīng)賠償出讓人因解除合同造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向受讓人或出讓人支付違約金，違約金按服務(wù)費用金額的[具體比例]%計算。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若出讓人未在約定的時間內(nèi)繳納契稅，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金計算方式為：契稅金額×[具體比例]%。若第三方評估機構(gòu)未按照約定提供準確的房產(chǎn)評估報告，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金計算方式為：評估服務(wù)費用×[具體比例]%。全文完。2024版帶購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費繳納保證承諾合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)交易價格3.購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓時間3.3轉(zhuǎn)讓費用3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.稅費繳納保證4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費繳納責任4.4稅費繳納期限5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.交房及驗收6.1交房時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.2乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________________2.2房產(chǎn)面積：________________（平方米）2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________________（清晰說明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，如：獨立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）2.4房產(chǎn)交易價格：人民幣________________元整3.購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同項下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。3.2轉(zhuǎn)讓時間：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)。3.3轉(zhuǎn)讓費用：人民幣________________元整，包含但不限于購房款、稅費等。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.稅費繳納保證4.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。4.2稅費計算方法：按照國家現(xiàn)行稅法及相關(guān)政策規(guī)定計算。4.3稅費繳納責任：甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中，依法繳納所有應(yīng)納稅費。4.4稅費繳納期限：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)完成所有稅費繳納。5.付款方式及時間5.1付款方式：乙方向甲方支付房款，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。5.2付款時間：在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，乙方支付首期房款人民幣________________元整。5.3付款條件：甲方需在收到首期房款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需全部文件。6.交房及驗收6.1交房時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。6.2驗收標準：乙方在交房時對房產(chǎn)進行驗收，標準參照雙方約定的房屋交付標準。6.3驗收程序：乙方在交房時，應(yīng)按照約定程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。8.1.2若甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。8.2.2若乙方未按約定進行房屋驗收，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：____年____月____日。10.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項。11.合同附件11.1合同附件清單：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)評估報告附件三：購房協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.合同簽署及日期14.1合同簽署人：甲方（簽字或蓋章）：________________14.2合同簽署人：乙方（簽字或蓋章）：________________14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方之外的，為促成本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人或法人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提供專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入方式16.1.1提供信息咨詢服務(wù)；16.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；16.1.3提供融資服務(wù)；16.1.4提供法律服務(wù)；16.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行約定。17.2第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確，并在服務(wù)合同中予以細化。18.第三方責任劃分18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。18.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致權(quán)益受損的，由甲方或乙方承擔相應(yīng)的法律責任。18.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔法律責任。19.第三方服務(wù)費用19.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。19.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)提供前由乙方支付，并在服務(wù)結(jié)束后結(jié)算。20.第三方介入時的額外條款20.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得乙方的同意。20.2乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行職責，并保護甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方服務(wù)合同的簽訂21.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。21.2第三方服務(wù)合同作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。23.第三方變更與解除23.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。23.2第三方變更或解除合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。24.第三方爭議解決24.1第三方在履行職責過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)價值、市場分析等內(nèi)容。3.購房協(xié)議要求：雙方簽訂的購房協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.稅費繳納證明要求：提供甲方已繳納所有應(yīng)納稅費的證明材料。說明：證明甲方履行了稅費繳納義務(wù)。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明乙方已支付房款。6.驗收報告要求：乙方在交房時簽署的驗收報告，證明房屋符合約定標準。說明：作為房屋交付質(zhì)量的憑證。7.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，降低糾紛風(fēng)險。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：如貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一日人民幣____元的違約金。示例：若甲方在合同約定的過戶時間內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，則每延遲一日應(yīng)支付乙方人民幣____元違約金。1.2甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛：責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因隱瞞瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛而遭受的損失。示例：若甲方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間支付房款：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每延遲一日人民幣____元的違約金。示例：若乙方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付房款，則每延遲一日應(yīng)支付甲方人民幣____元違約金。2.2乙方未按約定進行房屋驗收：責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償甲方因乙方未驗收房屋而遭受的損失。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償甲乙雙方因服務(wù)質(zhì)量問題而遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息：責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版帶購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費繳納保證承諾合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3交易房產(chǎn)信息3.購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.1協(xié)議內(nèi)容概述3.2轉(zhuǎn)讓條件與條款3.3轉(zhuǎn)讓程序與時間4.稅費繳納4.1稅費種類4.2繳納稅費責任4.3繳稅期限5.稅費繳納保證5.1保證范圍5.2保證方式5.3保證責任6.付款方式6.1付款金額6.2付款時間6.3付款方式7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)接收程序7.3交付責任8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶條件8.2過戶程序8.3過戶費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024版帶購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費繳納保證承諾合同。1.1.2“出讓人”指甲方，即房產(chǎn)所有者。1.1.3“受讓人”指乙方，即房產(chǎn)購買者。1.1.4“交易房產(chǎn)”指甲方名下的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“稅費”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，交易房產(chǎn)所需繳納的各種稅費。1.2術(shù)語解釋1.2.1“購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓”指甲方將交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2.2“稅費繳納保證”指甲方承諾在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，按時足額繳納所有相關(guān)稅費。2.合同主體2.1出讓人信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2受讓人信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.3交易房產(chǎn)信息2.3.1房產(chǎn)地址：[交易房產(chǎn)地址]2.3.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.3.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.3.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.1協(xié)議內(nèi)容概述3.1.1甲方同意將交易房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方同意購買交易房產(chǎn)。3.2轉(zhuǎn)讓條件與條款3.2.1甲方保證交易房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2乙方保證按時足額支付購房款。3.3轉(zhuǎn)讓程序與時間3.3.1雙方應(yīng)在[具體日期]前完成購房協(xié)議的簽訂。3.3.2甲方應(yīng)在[具體日期]前將交易房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.稅費繳納4.1稅費種類4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個人所得稅4.1.4其他相關(guān)稅費4.2繳納稅費責任4.2.1甲方負責繳納交易房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)。4.3繳稅期限4.3.1甲方應(yīng)在[具體日期]前完成稅費繳納。5.稅費繳納保證5.1保證范圍5.1.1甲方保證按時足額繳納交易房產(chǎn)的所有稅費。5.1.2甲方保證在稅費繳納過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2保證方式5.2.1甲方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)憑證或繳納證明。5.3保證責任5.3.1如因甲方未按時足額繳納稅費導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.付款方式6.1付款金額6.1.1乙方應(yīng)支付的總購房款為[具體金額]。6.2付款時間6.2.1乙方應(yīng)在購房協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款[具體金額]。6.2.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款[具體金額]。6.3付款方式6.3.1乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付購房款。7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付條件7.1.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后將交易房產(chǎn)交付給乙方。7.1.2房產(chǎn)交付時應(yīng)具備居住條件。7.2房產(chǎn)接收程序7.2.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行房產(chǎn)接收。7.2.2乙方在接收房產(chǎn)時應(yīng)對房產(chǎn)進行查驗。7.3交付責任7.3.1甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合合同約定。7.3.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶條件8.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，將交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。8.1.3乙方應(yīng)配合甲方提供必要的文件和證明，以完成過戶手續(xù)。8.2過戶程序8.2.1雙方應(yīng)在[具體日期]前共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶登記。8.2.2雙方應(yīng)確保提交的文件齊全、真實、有效。8.2.3不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核。8.3過戶費用8.3.1過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，具體費用以不動產(chǎn)登記機構(gòu)收費標準為準。8.3.2甲方負責支付過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。9.1.2甲方未按時足額繳納稅費。9.1.3甲方未按時交付房產(chǎn)。9.1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標準為[具體金額]，或根據(jù)實際損失計算。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2若違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院或仲裁委員會]。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.2.2爭議解決機構(gòu)的決定為最終決定。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)開始審理。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效12.3.1變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。13.合同附件13.1附件清單13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2購房協(xié)議13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達地址為合同雙方提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方并獲得對方同意。3.第三方介入的類型及責任3.1.1中介服務(wù)：提供交易信息、促成交易、協(xié)助合同簽訂等。3.1.2評估服務(wù)：對交易房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。3.1.3法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等。3.1.4會計服務(wù)：提供財務(wù)咨詢、稅務(wù)咨詢、審計服務(wù)等。3.2第三方介入的責任：3.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、公正、誠信的服務(wù)。3.2.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過[具體金額]。4.1.2如第三方責任涉及稅費繳納、房產(chǎn)過戶等，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)稅費及過戶費用。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費用。5.1.3第三方對甲方提供的個人信息負有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費用。5.2.3第三方對乙方提供的個人信息負有保密義務(wù)。5.3第三方與合同其他各方：5.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約