2024年按揭貸款房產(chǎn)投資貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭貸款房產(chǎn)投資貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押權(quán)人信息2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率3.貸款期限3.1貸款期限類型3.2貸款期限長度4.還款方式及期限4.1還款方式4.2每期還款金額4.3還款期限5.抵押物信息5.1抵押物類型5.2抵押物價值5.3抵押物登記手續(xù)6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途證明7.保險事宜7.1保險種類7.2保險金額7.3保險費用承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同附件12.2附件二：抵押合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人住所：____________________貸款人法定代表人：______________貸款人聯(lián)系方式：________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：______________借款人聯(lián)系方式：________________1.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：______________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________2.貸款金額及利率2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣____________元整。2.2貸款利率本合同項下貸款利率為_____________%（年利率），按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如有變動，按中國人民銀行最新利率執(zhí)行。3.貸款期限3.1貸款期限類型本合同項下貸款期限為_____________年。3.2貸款期限長度本合同項下貸款期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。4.還款方式及期限4.1還款方式本合同項下貸款采用等額本息還款方式。4.2每期還款金額本合同項下每期還款金額為人民幣____________元整。4.3還款期限本合同項下還款期限為_____________年，共計_____________期。5.抵押物信息5.1抵押物類型本合同項下抵押物為借款人名下位于_____________的房產(chǎn)。5.2抵押物價值本合同項下抵押物評估價值為人民幣____________元整。5.3抵押物登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交貸款人。6.貸款用途6.1貸款用途說明借款人使用本合同項下貸款用于____________________。6.2貸款用途證明借款人應(yīng)向貸款人提供使用本合同項下貸款的合法、合規(guī)證明文件。7.保險事宜7.1保險種類7.2保險金額本合同項下保險金額為人民幣____________元整。7.3保險費用承擔(dān)本合同項下保險費用由借款人承擔(dān)。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.借款人未按合同約定使用貸款資金。2.貸款人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任1.貸款人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付_____________的違約金。2.貸款人泄露借款人個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借款人違約責(zé)任1.借款人未按時償還貸款，應(yīng)支付_____________的違約金。2.借款人未按合同約定使用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_____________仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.本合同約定的貸款期限屆滿。2.貸款本息全部清償。3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：貸款合同附件1.貸款合同副本。2.貸款用途證明文件。12.2附件二：抵押合同附件1.抵押合同副本。2.抵押物登記證明。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_____________年_____________月_____________日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為_____________。14.3合同簽署人簽名貸款人代表簽名：____________________借款人代表簽名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入本合同事項的目的是為了協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。15.2第三方介入方式第三方介入本合同事項，應(yīng)通過書面形式向合同雙方提出申請，經(jīng)合同雙方同意后，方可參與相關(guān)事宜。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其專業(yè)能力范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額為_____________元。15.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，更換第三方。15.6.2更換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方向第三方提供的信息和文件，應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.3甲方可要求第三方在執(zhí)行本合同過程中，定期向其報告進(jìn)展情況。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)事宜，并按時支付第三方費用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或建議。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入期間，確保本合同的履行不受影響。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與貸款人第三方在貸款人授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助貸款人完成貸款發(fā)放、回收等事宜。17.2第三方與借款人第三方在借款人授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助借款人完成貸款申請、抵押物評估等事宜。17.3第三方與抵押權(quán)人第三方在抵押權(quán)人授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助抵押權(quán)人完成抵押物登記、保管等事宜。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重、合作，共同完成合同約定的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息，以及雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物信息、抵押物價值、抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)等詳細(xì)信息，以及雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)。3.附件三：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：證明借款人使用貸款資金的合法性和合規(guī)性，如購房合同、裝修合同等。4.附件四：保險合同詳細(xì)要求：包含保險種類、保險金額、保險費用等詳細(xì)信息，以及雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、權(quán)限、責(zé)任和義務(wù)，以及雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保護(hù)合同雙方商業(yè)秘密的協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限，以及雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序，以及雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和時間，以及雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1貸款人未按時發(fā)放貸款。1.2借款人未按時償還貸款。1.3抵押權(quán)人未按時行使抵押權(quán)。1.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1貸款人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)支付借款人_____________的違約金。2.2借款人未按時償還貸款，應(yīng)支付_____________的違約金。2.3抵押權(quán)人未按時行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1貸款人未按時發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無法按計劃使用貸款，貸款人應(yīng)向借款人支付違約金人民幣_____________元。3.2借款人未按時償還貸款，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金人民幣_____________元，并采取法律手段追討欠款。3.3抵押權(quán)人未按時行使抵押權(quán)，導(dǎo)致借款人權(quán)益受損，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年按揭貸款房產(chǎn)投資貸款合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3房產(chǎn)信息1.4貸款金額及利率2.貸款用途3.還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限3.3還款計劃4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時間4.3貸款支付方式5.貸款利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.房產(chǎn)抵押6.1抵押物信息6.2抵押登記6.3抵押權(quán)實現(xiàn)7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保責(zé)任8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人全稱1.1.2貸款人住所地1.1.3貸款人法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.4貸款人法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話1.2借款人信息1.2.1借款人全稱1.2.2借款人住所地1.2.3借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.4借款人法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)類型1.3.3房產(chǎn)面積1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況1.3.5房產(chǎn)估值1.4貸款金額及利率1.4.1貸款金額1.4.2貸款利率1.4.3利率調(diào)整方式1.4.4利率調(diào)整時間2.貸款用途2.1貸款用途說明2.2貸款用途限制3.還款方式及期限3.1還款方式3.1.1等額本息還款法3.1.2等額本金還款法3.2還款期限3.2.1貸款期限3.2.2還款起始時間3.3還款計劃3.3.1每期還款金額3.3.2每期還款時間4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件4.1.1房產(chǎn)評估價值符合貸款要求4.1.2借款人信用良好4.1.3貸款人同意放款4.2貸款發(fā)放時間4.2.1貸款發(fā)放日期4.2.2貸款發(fā)放方式4.3貸款支付方式4.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商支付4.3.2直接支付至借款人賬戶5.貸款利息計算及支付5.1利息計算方式5.1.1利息計算公式5.1.2利息計算周期5.2利息支付時間5.2.1每期還款日5.2.2利息支付方式5.3利息支付方式5.3.1線上支付5.3.2線下支付6.房產(chǎn)抵押6.1抵押物信息6.1.1抵押物名稱6.1.2抵押物地址6.1.3抵押物估值6.2抵押登記6.2.1抵押登記機關(guān)6.2.2抵押登記時間6.3抵押權(quán)實現(xiàn)6.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.3.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保人信息8.1.1擔(dān)保人全稱8.1.2擔(dān)保人住所地8.1.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名8.1.4擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話8.2擔(dān)保方式8.2.1保證金擔(dān)保8.2.2第三方擔(dān)保8.2.3其他擔(dān)保方式8.3擔(dān)保責(zé)任8.3.1擔(dān)保范圍8.3.2擔(dān)保期限8.3.3擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)9.貸款違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期還款9.1.2逾期支付利息9.1.3違反貸款用途9.1.4其他違約行為9.2違約責(zé)任9.2.1違約金計算方式9.2.2追償權(quán)9.2.3法律責(zé)任9.3違約處理9.3.1違約通知9.3.2違約處理流程10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1變更條件10.1.2變更程序10.1.3變更生效10.2合同解除10.2.1解除條件10.2.2解除程序10.2.3解除生效10.3解除條件10.3.1借款人嚴(yán)重違約10.3.2貸款人嚴(yán)重違約10.3.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1仲裁11.1.2訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)11.2.2法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交11.3.2爭議審理11.3.3爭議裁決12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1合同簽訂地法律12.1.2相關(guān)法律法規(guī)12.2管轄法院12.2.1合同簽訂地法院12.2.2貸款人所在地法院13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.1.3其他通知方式13.2不可抗力13.2.1不可抗力定義13.2.2不可抗力通知13.2.3不可抗力處理13.3合同附件13.3.1房產(chǎn)評估報告13.3.2抵押物評估報告13.3.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1簽署時間14.1.1簽署日期14.1.2簽署地點14.2簽署代表14.2.1貸款人簽署代表14.2.2借款人簽署代表14.2.3擔(dān)保人簽署代表（如有）14.3見證14.3.1見證人身份14.3.2見證人簽字14.3.3見證日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括借款人、貸款人、擔(dān)保人或其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款咨詢、法律咨詢、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理等。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同金額的一定比例。4.2如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.第三方費用5.1第三方服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費用支付方式由雙方約定，可以是預(yù)付費、按服務(wù)進(jìn)度支付或完成后支付。6.第三方介入程序6.1借款人、貸款人或其他相關(guān)方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因和服務(wù)內(nèi)容。6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、費用、責(zé)任等。6.3補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與借款人、貸款人、擔(dān)保人之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定。7.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)借款人、貸款人、擔(dān)保人的合法權(quán)益。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，借款人、貸款人或擔(dān)保人有權(quán)要求終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括費用結(jié)算、責(zé)任劃分等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，對借款人、貸款人、擔(dān)保人的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露上述信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的適用法律11.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2如本合同與第三方介入相關(guān)條款發(fā)生沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的價值、評估依據(jù)和方法。說明：評估報告用于確定貸款金額和抵押物價值。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的價值、評估依據(jù)和方法。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款擔(dān)保的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。4.房產(chǎn)買賣合同要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。說明：房產(chǎn)買賣合同是房產(chǎn)交易的法律文件，用于證明房產(chǎn)的買賣關(guān)系。5.房產(chǎn)抵押合同要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押擔(dān)保范圍、抵押期限等。說明：房產(chǎn)抵押合同是抵押權(quán)的設(shè)立文件，用于證明房產(chǎn)的抵押關(guān)系。6.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款人、借款人信息、貸款金額、利率、還款方式、期限等。說明：貸款合同是貸款雙方簽訂的法律文件，用于明確貸款關(guān)系。7.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保人、借款人、貸款人信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保雙方簽訂的法律文件，用于明確擔(dān)保關(guān)系。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方約定爭議解決方式的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。示例：若借款人逾期還款10000元，逾期3天，應(yīng)支付150元的違約金。2.逾期支付利息責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定時間支付利息，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期利息的每日萬分之五計算。示例：若借款人逾期支付利息1000元，逾期3天，應(yīng)支付15元的違約金。3.違反貸款用途責(zé)任認(rèn)定：借款人違反貸款用途，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：借款人將貸款用于非法用途，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。4.抵押物價值減少責(zé)任認(rèn)定：抵押物價值因借款人原因減少，借款人應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)提供新的抵押物。示例：抵押物因市場波動價值減少，借款人應(yīng)在一個月內(nèi)提供價值相當(dāng)?shù)牡盅何铩?.擔(dān)保人違約責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保，貸款人有權(quán)向擔(dān)保人追償。全文完。2024年按揭貸款房產(chǎn)投資貸款合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資貸款方信息1.2房產(chǎn)購買方信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)估值4.貸款利率及費用4.1貸款利率4.2貸款手續(xù)費4.3其他相關(guān)費用5.還款計劃及還款責(zé)任5.1還款計劃5.2還款責(zé)任5.3逾期還款處理6.房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押物6.2抵押登記6.3抵押權(quán)范圍7.貸款條件及限制7.1貸款條件7.2貸款限制8.保險條款8.1房產(chǎn)保險8.2貸款人意外險9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1投資貸款方違約責(zé)任10.2房產(chǎn)購買方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資貸款方信息a)投資貸款方名稱b)投資貸款方法定代表人姓名c)投資貸款方注冊地址d)投資貸款方聯(lián)系電話e)投資貸款方銀行賬戶信息1.2房產(chǎn)購買方信息a)房產(chǎn)購買方名稱b)房產(chǎn)購買方法定代表人姓名c)房產(chǎn)購買方注冊地址d)房產(chǎn)購買方聯(lián)系電話e)房產(chǎn)購買方銀行賬戶信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額a)貸款總額b)分期金額及比例2.2貸款期限a)總貸款期限b)分期期限及時間節(jié)點2.3還款方式a)等額本息還款b)等額本金還款c)一次性還款3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置a)房產(chǎn)所在城市b)房產(chǎn)具體地址3.2房產(chǎn)面積a)房產(chǎn)建筑面積b)房產(chǎn)使用面積3.3房產(chǎn)用途a)房產(chǎn)規(guī)劃用途b)實際用途3.4房產(chǎn)估值a)房產(chǎn)評估機構(gòu)b)房產(chǎn)評估價值4.貸款利率及費用4.1貸款利率a)基準(zhǔn)利率b)實際貸款利率4.2貸款手續(xù)費a)手續(xù)費金額b)手續(xù)費支付方式4.3其他相關(guān)費用a)保險費用b)抵押登記費5.還款計劃及還款責(zé)任5.1還款計劃a)每月還款金額b)每期還款日期5.2還款責(zé)任a)投資貸款方還款責(zé)任b)房產(chǎn)購買方還款責(zé)任5.3逾期還款處理a)逾期還款定義b)逾期還款罰息率c)逾期還款處理方式6.房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定6.1抵押物a)抵押房產(chǎn)信息b)抵押房產(chǎn)價值6.2抵押登記a)抵押登記機關(guān)b)抵押登記手續(xù)6.3抵押權(quán)范圍a)抵押權(quán)范圍定義b)抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.保險條款8.1房產(chǎn)保險a)保險金額b)保險期限c)保險責(zé)任范圍d)保險費支付方式8.2貸款人意外險a)保險金額b)保險期限c)保險責(zé)任范圍d)保險費支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更a)變更原因b)變更程序c)變更內(nèi)容通知9.2合同解除a)解除原因b)解除程序c)解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1投資貸款方違約責(zé)任a)逾期還款責(zé)任b)未能按期支付保險費責(zé)任c)信息提供不實責(zé)任10.2房產(chǎn)購買方違約責(zé)任a)未能按期支付貸款責(zé)任b)房產(chǎn)價值變動導(dǎo)致風(fēng)險責(zé)任c)未能履行合同約定責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式a)協(xié)商解決b)仲裁解決c)訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)a)仲裁委員會b)法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)貸款發(fā)放c)房產(chǎn)抵押登記12.2合同終止條件a)貸款全部還清b)房產(chǎn)抵押權(quán)解除c)合同雙方協(xié)商一致13.其他約定事項13.1通知方式a)書面通知b)電子郵件通知c)傳真通知13.2法律適用a)合同適用中華人民共和國法律b)爭議解決適用中華人民共和國法律13.3合同附件a)房產(chǎn)評估報告b)貸款申請表c)保險合同14.合同簽署14.1簽署日期a)投資貸款方簽署日期b)房產(chǎn)購買方簽署日期14.2簽署地點a)投資貸款方簽署地點b)房產(chǎn)購買方簽署地點14.3簽署人身份證明a)投資貸款方簽署人身份證號碼b)房產(chǎn)購買方簽署人身份證號碼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍a)第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款咨詢、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、保險代理等服務(wù)。15.3第三方介入程序a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。c)第三方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍a)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的義務(wù)。b)第三方對因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于本合同項下甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。b)如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為甲乙雙方在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額支付貸款本金及利息。b)甲方應(yīng)確保提供的信息和資料真實、準(zhǔn)確、完整。c)甲方應(yīng)配合第三方完成其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)按照本合同約定，購買并使用房產(chǎn)。b)乙方應(yīng)確保提供的信息和資料真實、準(zhǔn)確、完整。c)乙方應(yīng)配合第三方完成其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.3第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獨立承擔(dān)其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的責(zé)