2024版二手房買賣合同電子簽名與存證服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同電子簽名與存證服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子簽名服務(wù)2.2存證服務(wù)2.3其他服務(wù)3.服務(wù)提供3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4支付方式4.保密與隱私4.1保密信息4.2隱私政策4.3信息安全5.合同生效與變更5.1生效條件5.2變更程序5.3通知方式6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1服務(wù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2買賣雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.限制與責(zé)任7.1限制使用7.2免責(zé)條款7.3責(zé)任范圍8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3法律適用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止程序9.3后果處理10.法律法規(guī)10.1適用法律10.2政策調(diào)整11.其他條款11.1服務(wù)中斷11.2違約責(zé)任11.3不可抗力12.附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：用戶協(xié)議12.3附件三：隱私政策13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3雙方身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。1.2定義1.2.1電子簽名：指買方和賣方在合同中采用的電子簽名方式，包括但不限于數(shù)字證書、電子簽名軟件等。1.2.2存證服務(wù)：指乙方為買方和賣方提供的合同電子數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、備份和驗(yàn)證服務(wù)。1.2.3合同：指本電子簽名與存證服務(wù)協(xié)議。1.3術(shù)語(yǔ)1.3.1“本合同”指本電子簽名與存證服務(wù)協(xié)議。1.3.2“服務(wù)方”指乙方。1.3.3“用戶”指買方和賣方。1.3.4“服務(wù)”指乙方提供的電子簽名和存證服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子簽名服務(wù)2.1.1乙方為買方和賣方提供電子簽名服務(wù)，確保合同電子數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供電子簽名技術(shù)支持和相關(guān)工具。2.1.3買方和賣方應(yīng)按照乙方要求，使用電子簽名進(jìn)行合同簽署。2.2存證服務(wù)2.2.1乙方為買方和賣方提供合同電子數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)、備份和驗(yàn)證服務(wù)。2.2.2乙方保證合同電子數(shù)據(jù)的保密性和安全性。2.2.3買方和賣方有權(quán)隨時(shí)查閱、復(fù)制和打印合同電子數(shù)據(jù)。2.3其他服務(wù)2.3.1乙方可根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)服務(wù)。2.3.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定其他服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.服務(wù)提供3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.1.2乙方保證電子簽名服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.1.3乙方保證存證服務(wù)的保密性和安全性。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起，至合同終止之日止。3.2.2雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限。3.3服務(wù)費(fèi)用3.3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付。3.4支付方式3.4.1買方和賣方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。3.4.2乙方提供合法的收款方式，買方和賣方應(yīng)按時(shí)支付。4.保密與隱私4.1保密信息4.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容以及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2隱私政策4.2.1乙方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶隱私。4.2.2乙方收集、使用用戶信息，應(yīng)遵循合法、正當(dāng)、必要的原則。4.3信息安全4.3.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施和管理措施，確保用戶信息安全。4.3.2乙方對(duì)用戶信息安全事件負(fù)有報(bào)告和協(xié)助處理義務(wù)。5.合同生效與變更5.1生效條件5.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。5.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同約定的義務(wù)。5.2變更程序5.2.1雙方對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.3通知方式5.3.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。5.3.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1服務(wù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1.1乙方擁有本合同中所述服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.1.2未經(jīng)乙方同意，買方和賣方不得擅自使用、復(fù)制或傳播。6.2買賣雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.1買方和賣方對(duì)本合同中涉及的合同電子數(shù)據(jù)享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同電子數(shù)據(jù)，不得擅自修改、刪除或泄露。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3.1買方和賣方在使用合同電子數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.3.2雙方不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁8.2.1如雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)書面約定仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方合同解除事宜。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止手續(xù)。9.3后果處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3.2合同解除不影響已發(fā)生事實(shí)的法律效力。10.法律法規(guī)10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2政策調(diào)整10.2.1如國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或政策調(diào)整，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2如政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.其他條款11.1服務(wù)中斷11.1.1如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，乙方應(yīng)及時(shí)通知買方和賣方。11.1.2服務(wù)中斷期間，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.3不可抗力11.3.1不可抗力指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.1.1詳細(xì)規(guī)定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：用戶協(xié)議12.2.1規(guī)定買方和賣方在使用服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則。12.3附件三：隱私政策12.3.1規(guī)定乙方在收集、使用用戶信息時(shí)的隱私保護(hù)措施。13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1本合同以電子方式簽署，雙方簽字蓋章后生效。13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在買方和賣方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買方和賣方書面同意，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方介入的必要性和合理性由買方和賣方共同決定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的角色和介入事項(xiàng)確定，具體限額由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方、賣方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同目標(biāo)。5.2第三方與買方、賣方之間應(yīng)明確權(quán)責(zé)劃分，避免責(zé)任不清。5.3第三方與其他合同方（如技術(shù)服務(wù)提供方）之間，應(yīng)根據(jù)各自合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，本合同中的相關(guān)條款應(yīng)作如下修正：6.1.1買方和賣方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、信息等。6.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)買方或賣方違約，有權(quán)通知買方或賣方，并要求其履行合同義務(wù)。6.1.3第三方在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容需變更，有權(quán)向買方和賣方提出建議，并經(jīng)雙方同意后實(shí)施。7.第三方介入的程序7.1買方和賣方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其參與合同執(zhí)行。7.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。7.3第三方接受邀請(qǐng)后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方或賣方存在重大違約行為，有權(quán)終止介入。8.2第三方介入合同執(zhí)行過程中，如合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，或合同終止，第三方應(yīng)終止介入。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方介入合同執(zhí)行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，免責(zé)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入合同執(zhí)行過程中，產(chǎn)生的合理費(fèi)用由買方和賣方共同承擔(dān)。10.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由買方和賣方按約定支付。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入合同執(zhí)行過程中，如與買方或賣方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量保證等。2.附件二：用戶協(xié)議規(guī)定買方和賣方在使用服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，包括用戶身份驗(yàn)證、數(shù)據(jù)安全、隱私保護(hù)等。3.附件三：隱私政策規(guī)定乙方在收集、使用用戶信息時(shí)的隱私保護(hù)措施，包括信息收集目的、信息使用范圍、信息存儲(chǔ)安全等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色、責(zé)任和權(quán)利，以及第三方與買方、賣方之間的合作條款。5.附件五：違約責(zé)任清單列出各種可能的違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。7.附件七：不可抗力事件清單列出合同執(zhí)行過程中可能遇到的不可抗力事件，以及相應(yīng)的處理措施。8.附件八：合同履行進(jìn)度表明確合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方或賣方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行義務(wù)，如提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。任何一方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息。任何一方泄露或?yàn)E用對(duì)方信息，違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定計(jì)算。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同履行不能的責(zé)任。3.示例說明：示例一：若買方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求買方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。示例二：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若任何一方泄露或?yàn)E用對(duì)方信息，違反保密義務(wù)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房買賣合同電子簽名與存證服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同標(biāo)的2.1二手房買賣2.2電子簽名與存證服務(wù)3.雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3服務(wù)方信息4.合同簽訂與生效4.1簽訂方式4.2生效時(shí)間5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.電子簽名與存證服務(wù)內(nèi)容7.1電子簽名7.2存證服務(wù)7.3服務(wù)期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1房屋返還12.2付款與退款12.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力13.4合同附件14.合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房買賣合同電子簽名與存證服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“買方”指在合同中明確指定的購(gòu)買二手房的個(gè)人或單位。1.1.3“賣方”指在合同中明確指定的出售二手房的個(gè)人或單位。1.1.4“服務(wù)方”指提供電子簽名與存證服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.1.5“電子簽名”指符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的電子簽名方式。1.1.6“存證服務(wù)”指服務(wù)方為電子簽名提供存證服務(wù)，確保電子簽名的真實(shí)性和完整性。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和用語(yǔ)，除上下文另有明確規(guī)定外，具有本條所賦予的含義。2.合同標(biāo)的2.1二手房買賣2.1.1買賣雙方同意按照本合同約定的條款，買賣位于[具體地址]的二手房。2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。2.2電子簽名與存證服務(wù)2.2.1買方和賣方同意采用電子簽名方式進(jìn)行合同的簽訂和簽署。2.2.2服務(wù)方為買方和賣方提供電子簽名與存證服務(wù)，確保合同的電子簽名真實(shí)有效。3.雙方基本信息3.1買方信息3.1.1姓名：[買方姓名]3.1.2身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]3.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.2賣方信息3.2.1姓名：[賣方姓名]3.2.2身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]3.2.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.3服務(wù)方信息3.3.1企業(yè)名稱：[服務(wù)方名稱]3.3.2企業(yè)法人：[服務(wù)方法人姓名]3.3.3聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]4.合同簽訂與生效4.1簽訂方式4.1.1本合同采用電子方式簽訂，買賣雙方通過服務(wù)方提供的電子合同簽訂系統(tǒng)完成合同的簽訂。4.2生效時(shí)間4.2.1本合同自買賣雙方完成電子簽名并經(jīng)服務(wù)方審核通過之日起生效。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房款支付給賣方。5.2.2支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1買方對(duì)房屋的交付應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出。6.3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.電子簽名與存證服務(wù)內(nèi)容7.1電子簽名7.1.1買賣雙方同意使用服務(wù)方提供的電子簽名服務(wù)，確保合同的電子簽名真實(shí)有效。7.2存證服務(wù)7.2.1服務(wù)方應(yīng)為本合同的電子簽名提供存證服務(wù)，確保電子簽名的真實(shí)性和完整性。7.3服務(wù)期限7.3.1本合同的電子簽名與存證服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。第一部分：合同如下：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方在合同履行過程中，嚴(yán)重違約或出現(xiàn)重大欺詐行為的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)任何一方造成重大損失時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決解除或終止合同后的相關(guān)問題。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方或賣方未按合同約定支付或收取房款的。9.1.2買方或賣方未按合同約定交付或接收房屋的。9.1.3服務(wù)方未能提供符合約定的電子簽名與存證服務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額為[具體金額]元。9.3違約賠償9.3.1若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照訴訟程序提交相關(guān)證據(jù)和材料。10.2.2人民法院應(yīng)依法審理，并作出公正裁決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2本合同的條款內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止后的處理12.1房屋返還12.1.1合同解除或終止后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方。12.2付款與退款12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算房款。12.2.2如有退款情況，應(yīng)按照原支付方式退還。12.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除或終止后，服務(wù)方應(yīng)按照已提供的服務(wù)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)視為送達(dá)。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4合同附件13.4.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同生效與修改14.1合同生效14.1.1本合同自雙方完成電子簽名并經(jīng)服務(wù)方審核通過之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除買方、賣方和服務(wù)方之外，參與本合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)買方、賣方和服務(wù)方一致同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與合同各方簽訂書面協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。15.4.2若第三方違約，造成買方或賣方損失的，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.3若第三方違約責(zé)任超過責(zé)任限額，買方或賣方有權(quán)向其他違約方追償。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)劃分16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通、談判和簽約，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。16.1.3貸款機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為買方提供貸款服務(wù)，協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)。16.1.4律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求買方、賣方和服務(wù)方提供必要的信息和協(xié)助，以便完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.2第三方應(yīng)保守合同各方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序17.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同各方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同變更生效17.2.1本合同變更協(xié)議自合同各方簽字或蓋章之日起生效。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的通知與送達(dá)19.1通知與送達(dá)19.1.1第三方介入后，通知和送達(dá)均應(yīng)按照本合同約定的方式和程序進(jìn)行。20.第三方介入后的保密條款20.1保密內(nèi)容20.1.1第三方介入后，仍需遵守本合同約定的保密條款，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除與終止條件21.1.1第三方介入后，合同解除與終止的條件同本合同約定。21.2合同解除與終止程序21.2.1第三方介入后，合同解除與終止的程序同本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.2說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.電子簽名文件2.1詳細(xì)要求：電子簽名文件應(yīng)包含買賣雙方電子簽名、合同編號(hào)、簽訂日期等。2.2說明：本附件用于證明合同的簽訂和簽署。3.存證服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。3.2說明：本附件是服務(wù)方提供電子簽名與存證服務(wù)的依據(jù)。4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.1詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證編號(hào)、房屋所有權(quán)人等信息。4.2說明：本附件用于證明賣方擁有房屋所有權(quán)。5.房屋測(cè)繪報(bào)告5.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。5.2說明：本附件用于證明房屋的實(shí)際情況。6.房屋買賣合同備案證明6.1詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含備案編號(hào)、備案日期、備案機(jī)關(guān)等信息。6.2說明：本附件用于證明房屋買賣合同已備案。7.付款憑證7.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。7.2說明：本附件用于證明買方已支付房款。8.房屋交付清單8.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋交付日期、房屋現(xiàn)狀、驗(yàn)收結(jié)果等。8.2說明：本附件用于證明房屋已按約定交付。9.第三方服務(wù)協(xié)議9.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.2說明：本附件是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按合同約定支付房款1.2賣方未按合同約定交付房屋1.3服務(wù)方未按合同約定提供電子簽名與存證服務(wù)1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買方未按合同約定支付房款2.1.1責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.1.2示例：買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.2賣方未按合同約定交付房屋2.2.1責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2.2示例：賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.3服務(wù)方未按合同約定提供電子簽名與存證服務(wù)2.3.1責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.3.2示例：服務(wù)方未按合同約定提供電子簽名與存證服務(wù)，應(yīng)賠償買方或賣方因此遭受的損失。2.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)2.4.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.4.2示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償合同各方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房買賣合同電子簽名與存證服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1二手房買賣合同電子簽名服務(wù)2.2二手房買賣合同存證服務(wù)3.服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方身份3.2服務(wù)提供方責(zé)任4.服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方身份4.2服務(wù)接受方責(zé)任5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2付款方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.服務(wù)條款7.1服務(wù)提供方義務(wù)7.2服務(wù)接受方義務(wù)7.3保密條款7.4爭(zhēng)議解決8.服務(wù)技術(shù)要求8.1硬件要求8.2軟件要求8.3網(wǎng)絡(luò)要求9.合同變更9.1變更程序9.2變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“電子簽名”是指符合國(guó)家電子簽名法規(guī)定，通過電子方式在數(shù)據(jù)電文中附加于數(shù)據(jù)電文上，用于識(shí)別數(shù)據(jù)電文簽名人身份并表明其同意的數(shù)據(jù)。1.1.2“存證服務(wù)”是指服務(wù)提供方為服務(wù)接受方提供的數(shù)據(jù)電文存證服務(wù)，確保數(shù)據(jù)電文的完整性和真實(shí)性，并提供查詢、驗(yàn)證和保全等服務(wù)。1.1.3“二手房買賣合同”是指服務(wù)接受方與第三方簽訂的關(guān)于二手房買賣的書面合同。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1二手房買賣合同電子簽名服務(wù)2.1.1服務(wù)提供方應(yīng)按照國(guó)家電子簽名法規(guī)定，為服務(wù)接受方提供電子簽名服務(wù)。2.1.2服務(wù)提供方應(yīng)確保電子簽名技術(shù)的安全、可靠和符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2二手房買賣合同存證服務(wù)2.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照國(guó)家電子簽名法規(guī)定，為服務(wù)接受方提供二手房買賣合同的存證服務(wù)。2.2.2服務(wù)提供方應(yīng)確保存證服務(wù)的完整性、真實(shí)性和可追溯性。3.服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方身份3.1.1服務(wù)提供方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織。3.1.2服務(wù)提供方應(yīng)具備提供電子簽名和存證服務(wù)的資質(zhì)和條件。3.2服務(wù)提供方責(zé)任3.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、安全地提供電子簽名和存證服務(wù)。3.2.2服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)保密。4.服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方身份4.1.1服務(wù)接受方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.1.2服務(wù)接受方應(yīng)具備簽訂本合同的能力和條件。4.2服務(wù)接受方責(zé)任4.2.1服務(wù)接受方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。4.2.2服務(wù)接受方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)提供方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.1.2服務(wù)費(fèi)用包括電子簽名服務(wù)費(fèi)用和存證服務(wù)費(fèi)用。5.2付款方式5.2.1服務(wù)接受方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)開始前一次性支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1服務(wù)接受方應(yīng)在服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間以實(shí)際支付到服務(wù)提供方賬戶為準(zhǔn)。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.1.1服務(wù)開始時(shí)間為服務(wù)接受方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日起。6.1.2服務(wù)開始時(shí)間以服務(wù)提供方收到服務(wù)費(fèi)用為準(zhǔn)。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間為二手房買賣合同簽訂之日。6.2.2服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束前，將存證服務(wù)中的數(shù)據(jù)備份至安全服務(wù)器。頭5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1服務(wù)接受方應(yīng)在服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間以服務(wù)提供方實(shí)際收到服務(wù)費(fèi)用為準(zhǔn)。5.3.3服務(wù)提供方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的三個(gè)工作日內(nèi)，向服務(wù)接受方開具正規(guī)發(fā)票。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.1.1服務(wù)開始時(shí)間為服務(wù)接受方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日起。6.1.2服務(wù)開始時(shí)間以服務(wù)提供方實(shí)際收到服務(wù)費(fèi)用并確認(rèn)無誤后，向服務(wù)接受方發(fā)送服務(wù)開通通知為準(zhǔn)。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間為二手房買賣合同簽訂之日。6.2.2服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束前，將存證服務(wù)中的數(shù)據(jù)備份至安全服務(wù)器，并確保數(shù)據(jù)備份的完整性和可恢復(fù)性。7.服務(wù)條款7.1服務(wù)提供方義務(wù)7.1.1服務(wù)提供方應(yīng)確保電子簽名服務(wù)的安全性、可靠性和合規(guī)性。7.1.2服務(wù)提供方應(yīng)確保存證服務(wù)的真實(shí)性、完整性和可追溯性。7.1.3服務(wù)提供方應(yīng)提供24小時(shí)在線客戶服務(wù)，及時(shí)解答服務(wù)接受方的問題。7.2服務(wù)接受方義務(wù)7.2.1服務(wù)接受方應(yīng)按照本合同約定，準(zhǔn)確、完整地提供二手房買賣合同及相關(guān)數(shù)據(jù)。7.2.2服務(wù)接受方應(yīng)妥善保管電子簽名證書和密碼，不得泄露。7.3保密條款7.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.3.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于五年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至服務(wù)提供方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議處理期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。8.2.2爭(zhēng)議處理期間，本合同的其余條款繼續(xù)有效。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，服務(wù)接受方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，服務(wù)提供方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還服務(wù)接受方已支付的服務(wù)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，造成服務(wù)接受方損失的。10.1.2服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常服務(wù)。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.1.2服務(wù)接受方支付全部服務(wù)費(fèi)用后，本合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為服務(wù)接受方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日起。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)提供方提供的電子簽名證書、電子合同等。13.2合同解除后的處理13.2.1合同解除后，服務(wù)提供方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還服務(wù)接受方已支付的服務(wù)費(fèi)用。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中所述“第三方”是指除服務(wù)提供方和服務(wù)接受方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于中介方、見證方、擔(dān)保方等。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)服務(wù)提供方和服務(wù)接受方協(xié)商一致。14.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。14.3.2第三方對(duì)服務(wù)提供方和服務(wù)接受方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。14.4.2第三方有權(quán)要求服務(wù)提供方和服務(wù)接受方按照本合同約定履行其義務(wù)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與服務(wù)提供方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。14.5.2第三