2024商場餐飲品牌入駐與租賃合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場餐飲品牌入駐與租賃合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商場及餐飲品牌簡介2.1商場簡介2.2餐飲品牌簡介3.入駐與租賃期限3.1入駐期限3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.商場裝修及設(shè)施要求5.1裝修標準5.2設(shè)施要求5.3裝修費用及支付6.餐飲品牌經(jīng)營事項6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時間6.3菜品質(zhì)量與衛(wèi)生7.商場管理及合作事項7.1日常管理7.2合作事項7.3商場活動參與8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同生效12.合同附件12.1甲方營業(yè)執(zhí)照12.2乙方營業(yè)執(zhí)照12.3裝修設(shè)計方案12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：_________________第二條商場及餐飲品牌簡介2.1商場簡介商場名稱：____________________商場地址：____________________商場面積：____________________商場業(yè)態(tài)：____________________2.2餐飲品牌簡介餐飲品牌名稱：__________________餐飲品牌類型：__________________餐飲品牌特色：__________________餐飲品牌經(jīng)營理念：_______________第三條入駐與租賃期限3.1入駐期限入駐日期：____________________入駐期限：____________________3.2租賃期限租賃起始日期：__________________租賃期限：____________________租賃到期日期：__________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________租金單價：____________________4.2支付方式付款方式：____________________付款周期：____________________4.3付款時間首次付款時間：__________________每月付款時間：__________________第五條商場裝修及設(shè)施要求5.1裝修標準裝修風格：____________________裝修材料：____________________裝修面積：____________________5.2設(shè)施要求供水供電：____________________燃氣供應(yīng)：____________________空調(diào)設(shè)施：____________________垃圾處理：____________________5.3裝修費用及支付裝修費用：____________________付款方式：____________________付款時間：____________________第六條餐飲品牌經(jīng)營事項6.1經(jīng)營范圍經(jīng)營項目：____________________經(jīng)營內(nèi)容：____________________6.2經(jīng)營時間開業(yè)時間：____________________停業(yè)時間：____________________特殊營業(yè)時間安排：_____________6.3菜品質(zhì)量與衛(wèi)生菜品質(zhì)量：____________________衛(wèi)生標準：____________________食品安全：____________________第七條商場管理及合作事項7.1日常管理乙方應(yīng)遵守商場的各項規(guī)章制度。乙方應(yīng)配合甲方進行商場安全管理。乙方應(yīng)保持餐飲區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。7.2合作事項甲方與乙方應(yīng)共同舉辦促銷活動。甲方與乙方應(yīng)共同維護商場的品牌形象。甲方與乙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)事件。7.3商場活動參與乙方應(yīng)積極參與商場的各類活動。乙方應(yīng)配合甲方進行活動宣傳。乙方應(yīng)遵守活動相關(guān)規(guī)定。1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方地址：2.商場及餐飲品牌簡介2.1商場簡介2.1.1商場名稱：2.1.2商場地址：2.1.3商場面積：2.1.4商場經(jīng)營范圍：2.2餐飲品牌簡介2.2.1餐飲品牌名稱：2.2.2餐飲品牌簡介：2.2.3餐飲品牌經(jīng)營范圍：3.入駐與租賃期限3.1入駐期限3.1.1入駐開始日期：3.1.2入駐結(jié)束日期：3.2租賃期限3.2.1租賃開始日期：3.2.2租賃結(jié)束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：4.1.2年租金：4.1.3預(yù)付款：4.2支付方式4.2.1付款方式：4.2.2付款時間：4.2.3付款地點：5.商場裝修及設(shè)施要求5.1裝修標準5.1.1裝修風格：5.1.2裝修材料：5.1.3裝修費用：5.2設(shè)施要求5.2.1水電設(shè)施：5.2.2燃氣設(shè)施：5.2.3清潔設(shè)備：6.餐飲品牌經(jīng)營事項6.1經(jīng)營范圍6.1.1餐飲品牌經(jīng)營范圍：6.1.2餐飲品牌經(jīng)營時間：6.2經(jīng)營時間6.2.1餐飲品牌營業(yè)時間：6.2.2餐飲品牌休息時間：7.商場管理及合作事項7.1日常管理7.1.1甲方責任：7.1.2乙方責任：7.2合作事項7.2.1甲方與乙方合作事項：7.2.2甲方與乙方合作期限：8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方違約情形：8.1.2甲方違約責任：8.2乙方違約責任8.2.1乙方違約情形：8.2.2乙方違約責任：9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：9.1.2乙方解除條件：9.2合同終止條件9.2.1甲方終止條件：9.2.2乙方終止條件：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：10.1.2爭議解決機構(gòu)：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：10.2.2法院：11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：11.1.2不可抗力處理：11.2法律適用11.2.1合同適用法律：11.2.2合同適用法規(guī)：11.3合同生效11.3.1合同生效日期：11.3.2合同生效條件：12.合同附件12.1甲方營業(yè)執(zhí)照12.1.1營業(yè)執(zhí)照名稱：12.1.2營業(yè)執(zhí)照號碼：12.2乙方營業(yè)執(zhí)照12.2.1營業(yè)執(zhí)照名稱：12.2.2營業(yè)執(zhí)照號碼：12.3裝修設(shè)計方案12.3.1設(shè)計方案名稱：12.3.2設(shè)計方案內(nèi)容：12.4其他相關(guān)文件12.4.1文件名稱：12.4.2文件內(nèi)容：13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：13.1.2乙方簽署日期：13.2簽署地點13.2.1甲方簽署地點：13.2.2乙方簽署地點：13.3簽署人員13.3.1甲方簽署人員：13.3.2乙方簽署人員：第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方定義與范圍13.1.1第三方定義本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為甲方或乙方提供服務(wù)、咨詢、中介、擔保、評估、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.1.2第三方范圍a)中介方：為甲方和乙方提供商業(yè)洽談、合同簽訂、租賃管理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。b)擔保方：為乙方提供擔保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)的機構(gòu)或個人。c)評估方：對乙方提供的資產(chǎn)、品牌等進行評估的機構(gòu)或個人。d)審計方：對乙方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進行審計的機構(gòu)或個人。e)咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。13.2第三方介入條件13.2.1第三方介入前提甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入，但需經(jīng)對方書面同意。13.2.2第三方介入程序a)第三方的名稱、類型及服務(wù)內(nèi)容；b)第三方的資質(zhì)證明；c)第三方介入的目的和預(yù)期效果。13.3第三方責任限額13.3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。13.3.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。13.3.3責任限額執(zhí)行第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約責任、賠償責任或其他法律責任，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。13.4第三方權(quán)利與義務(wù)13.4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、信息等；c)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。13.4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。13.5第三方與其他各方的劃分13.5.1甲方與第三方的劃分a)甲方對第三方的選擇、邀請及監(jiān)督負責；b)甲方應(yīng)承擔第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。13.5.2乙方與第三方的劃分a)乙方對第三方的選擇、邀請及監(jiān)督負責；b)乙方應(yīng)承擔第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。13.5.3第三方與甲方、乙方的劃分a)第三方應(yīng)獨立承擔其因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責任；b)第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由第三方自行解決。13.6第三方變更與解除13.6.1第三方變更甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。13.6.2第三方解除甲方或乙方可隨時解除與第三方的合作關(guān)系，但應(yīng)提前通知對方，并支付已提供服務(wù)的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實、完整。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實、完整。3.裝修設(shè)計方案要求：提供詳細的裝修設(shè)計方案，包括效果圖、施工圖、材料清單等。4.餐飲品牌經(jīng)營許可證明要求：提供餐飲經(jīng)營許可證明，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.食品安全衛(wèi)生許可證要求：提供食品安全衛(wèi)生許可證，證明乙方符合食品安全衛(wèi)生標準。6.甲方和乙方簽訂的租賃合同要求：提供雙方簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金等條款。7.甲方和乙方簽訂的合作協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合作協(xié)議，明確合作事項、權(quán)利義務(wù)等條款。8.甲方和乙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等條款。9.甲方和乙方簽訂的爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等條款。10.甲方和乙方簽訂的不可抗力協(xié)議要求：提供雙方簽訂的不可抗力協(xié)議，明確不可抗力事件的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按照合同約定進行裝修。1.3乙方未按照合同約定進行經(jīng)營。1.4甲方未按時提供租賃場地。1.5甲方未按時提供相關(guān)服務(wù)。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方未按照合同約定進行裝修，應(yīng)承擔裝修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按照合同約定進行經(jīng)營，應(yīng)承擔經(jīng)營責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5甲方未按時提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約造成的租金損失。3.2乙方未按照合同約定進行裝修，導(dǎo)致甲方無法按期開業(yè)，乙方應(yīng)承擔裝修費用，并賠償甲方因延誤開業(yè)造成的損失。3.3乙方未按照合同約定進行經(jīng)營，導(dǎo)致甲方商場的形象受損，乙方應(yīng)承擔經(jīng)營責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024商場餐飲品牌入駐與租賃合作合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1入駐方2.2租賃方3.合作內(nèi)容3.1入駐品牌3.2商場位置3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.商場設(shè)施與條件5.1商場設(shè)施5.2商場條件5.3設(shè)施維護與保養(yǎng)6.商場管理規(guī)定6.1入駐方遵守6.2租賃方遵守6.3違規(guī)處理7.運營管理7.1運營規(guī)范7.2營業(yè)許可7.3營業(yè)時間8.營業(yè)數(shù)據(jù)8.1數(shù)據(jù)收集8.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.3數(shù)據(jù)使用9.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)9.1版權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他條款13.1合同生效13.2通知與送達13.3合同修改13.4合同終止14.附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“入駐方”指欲入駐商場的餐飲品牌。（2）“租賃方”指商場所有權(quán)人。（3）“商場”指租賃方擁有的、位于[具體地址]的商場。（4）“租賃期限”指入駐方在商場租賃的經(jīng)營期限。（5）“租金”指入駐方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的租金。1.2解釋（1）本合同中如有不明之處，租賃方有權(quán)進行解釋。（2）租賃方對合同的解釋具有最終解釋權(quán)。第二條合同主體2.1入駐方（1）入駐方名稱：[入駐方全稱]。（2）入駐方法定代表人：[入駐方法定代表人姓名]。2.2租賃方（1）租賃方名稱：[租賃方全稱]。（2）租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]。第三條合作內(nèi)容3.1入駐品牌入駐方同意在商場內(nèi)經(jīng)營[具體品牌名稱]品牌。3.2商場位置入駐方在商場的具體位置為[具體位置描述]。3.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.4租金及支付方式（1）租金為每月[金額]元。（2）租金支付方式為每月[日期]前支付，支付至租賃方指定賬戶。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件（1）物價上漲。（2）商場整體租金調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場行情和商場整體租金調(diào)整比例進行。4.3調(diào)整通知租賃方應(yīng)在租金調(diào)整前[提前通知天數(shù)]天書面通知入駐方。第五條商場設(shè)施與條件5.1商場設(shè)施（1）水電供應(yīng)。（2）空調(diào)設(shè)備。（3）消防設(shè)施。5.2商場條件商場滿足入駐方經(jīng)營所需的條件，包括但不限于：（1）商場整體環(huán)境。（2）商場客流量。（3）商場運營時間。5.3設(shè)施維護與保養(yǎng)（1）商場設(shè)施由租賃方負責維護與保養(yǎng)。（2）入駐方使用商場設(shè)施時應(yīng)愛護，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條商場管理規(guī)定6.1入駐方遵守（1）遵守國家法律法規(guī)。（2）遵守商場管理制度。6.2租賃方遵守（1）保障入駐方合法經(jīng)營。（2）維護商場整體形象。6.3違規(guī)處理（1）違規(guī)行為包括但不限于：違反國家法律法規(guī)、違反商場管理制度等。（2）違規(guī)行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方應(yīng)立即采取措施糾正。第七條運營管理7.1運營規(guī)范入駐方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商場管理制度進行運營。7.2營業(yè)許可入駐方應(yīng)取得相關(guān)營業(yè)許可，并確保其合法有效。7.3營業(yè)時間入駐方營業(yè)時間為[具體時間]，如需調(diào)整，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知租賃方。第八條營業(yè)數(shù)據(jù)8.1數(shù)據(jù)收集商場應(yīng)定期收集入駐方的營業(yè)數(shù)據(jù)，包括但不限于：（1）營業(yè)額。（2）顧客流量。（3）員工數(shù)量。8.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計商場對收集到的營業(yè)數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，并每月向入駐方提供一份詳細的統(tǒng)計報告。8.3數(shù)據(jù)使用（1）商場使用統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行內(nèi)部管理。（2）商場不得將統(tǒng)計數(shù)據(jù)用于商業(yè)目的，除非得到入駐方的書面同意。第九條版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)9.1版權(quán)歸屬入駐方對其經(jīng)營的產(chǎn)品和服務(wù)所擁有的版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)歸入駐方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護（1）入駐方應(yīng)合法使用自己的知識產(chǎn)權(quán)。（2）租賃方應(yīng)協(xié)助入駐方保護其知識產(chǎn)權(quán)。第十條違約責任10.1違約情形（1）入駐方未按合同約定支付租金。（2）租賃方未按合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。（3）雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方依法解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費用。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知與送達（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。（2）通知送達對方后即視為送達。13.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.附件14.1本合同附件包括：（1）商場設(shè)施清單。（2）租金支付計劃表。（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中，“第三方”指非甲乙雙方當事人，但為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2范圍（1）市場調(diào)研與品牌推廣。（2）合同簽訂與履行過程中的咨詢服務(wù)。（3）商場設(shè)施建設(shè)與改造的監(jiān)理服務(wù)。（4）財務(wù)審計與風險評估。16.甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入條件（1）合同履行需要專業(yè)服務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行。16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同商定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方在履行職責過程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方責任限額18.1限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。18.2限額調(diào)整（1）如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。（2）第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。（2）乙方應(yīng)支付第三方按照服務(wù)合同約定的服務(wù)費用。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入。（2）終止介入后，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔。21.2費用調(diào)整如服務(wù)合同約定的費用不足以支付實際費用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。22.2保密期限保密期限自介入結(jié)束之日起至[具體期限]。23.第三方介入的爭議解決23.1解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議雙方可向[具體法院名稱]提起訴訟。24.第三方介入的其他規(guī)定24.1第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。24.2第三方介入的條款應(yīng)納入本合同附件。24.3本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場設(shè)施清單詳細要求：列明商場內(nèi)所有提供給入駐方的設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格及使用條件。說明：此清單作為合同附件，用于明確入駐方在租賃期間可使用的商場設(shè)施。2.租金支付計劃表詳細要求：明確租金支付的具體金額、支付日期、支付方式及賬戶信息。說明：此表格作為合同附件，用于方便入駐方了解和遵守租金支付的相關(guān)規(guī)定。3.商場管理規(guī)定詳細要求：包括商場的安全規(guī)定、衛(wèi)生標準、營業(yè)時間等管理制度。說明：此管理規(guī)定作為合同附件，用于確保入駐方遵守商場的運營規(guī)范。4.運營規(guī)范詳細要求：包括入駐方的營業(yè)時間、服務(wù)標準、員工行為規(guī)范等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)入駐方在商場內(nèi)的經(jīng)營行為。5.營業(yè)許可詳細要求：入駐方需提供的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等。說明：此許可作為合同附件，用于證明入駐方具備合法經(jīng)營資格。6.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細要求：明確入駐方和商場各自擁有的版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。說明：此聲明作為合同附件，用于保護雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的合法權(quán)益。7.第三方服務(wù)合同詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此合同作為附件，用于明確第三方介入的具體條款。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：此協(xié)議作為附件，用于確保在發(fā)生爭議時，雙方能迅速有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為入駐方未按合同約定支付租金。租賃方未按合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。入駐方違反商場管理規(guī)定。租賃方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明示例1：入駐方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的利息損失。示例2：租賃方未按約定提供空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致入駐方經(jīng)營受損，租賃方應(yīng)賠償入駐方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024商場餐飲品牌入駐與租賃合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.商場基本信息2.1商場名稱2.2商場地址2.3商場面積2.4商場業(yè)態(tài)3.入駐品牌信息3.1品牌名稱3.2品牌簡介3.3經(jīng)營范圍3.4經(jīng)營許可4.租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4違約金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整條件7.商場管理費用7.1管理費金額7.2管理費支付方式7.3支付時間7.4違約金8.物業(yè)費8.1物業(yè)費金額8.2物業(yè)費支付方式8.3支付時間8.4違約金9.品牌裝修及維護9.1裝修標準9.2裝修費用9.3裝修時間9.4維護責任10.營業(yè)時間10.1標準營業(yè)時間10.2特殊營業(yè)時間10.3營業(yè)時間調(diào)整11.品牌經(jīng)營規(guī)范11.1經(jīng)營范圍11.2營業(yè)許可11.3質(zhì)量保證11.4退換貨政策12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.商場基本信息2.1商場名稱[商場名稱]2.2商場地址[商場詳細地址]2.3商場面積[商場總面積]平方米2.4商場業(yè)態(tài)[商場主要業(yè)態(tài)及配套服務(wù)]3.入駐品牌信息3.1品牌名稱[品牌名稱]3.2品牌簡介[品牌簡介內(nèi)容]3.3經(jīng)營范圍[品牌經(jīng)營范圍]3.4經(jīng)營許可[品牌相關(guān)經(jīng)營許可證明復(fù)印件]4.租賃期限4.1租賃開始時間[租賃開始日期]4.2租賃結(jié)束時間[租賃結(jié)束日期]4.3租賃續(xù)簽[租賃期滿后的續(xù)簽條件及程序]5.租金及支付方式5.1租金金額[租金具體金額]5.2租金支付方式[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間[每月/每季度/每年租金支付的具體日期]5.4違約金[逾期支付租金的違約金比例及計算方式]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式[租金調(diào)整的具體方式，如市場指數(shù)、物價水平等]6.2調(diào)整頻率[租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次]6.3調(diào)整條件[觸發(fā)租金調(diào)整的具體條件]7.商場管理費用7.1管理費金額[商場管理費具體金額]7.2管理費支付方式[管理費支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.3支付時間[每月/每季度/每年管理費支付的具體日期]7.4違約金[逾期支付管理費的違約金比例及計算方式]8.物業(yè)費8.1物業(yè)費金額[物業(yè)費具體金額，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安全等]8.2物業(yè)費支付方式[物業(yè)費支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.3支付時間[每月/每季度/每年物業(yè)費支付的具體日期]8.4違約金[逾期支付物業(yè)費的違約金比例及計算方式]9.品牌裝修及維護9.1裝修標準[品牌裝修的具體標準和要求]9.2裝修費用[品牌裝修費用的估算和支付方式]9.3裝修時間[裝修工程的開始和結(jié)束日期]9.4維護責任[品牌對店內(nèi)設(shè)施和環(huán)境的維護責任及標準]10.營業(yè)時間10.1標準營業(yè)時間[品牌的標準營業(yè)時間，如每日9:0022:00]10.2特殊營業(yè)時間[特殊節(jié)假日或活動期間的營業(yè)時間安排]10.3營業(yè)時間調(diào)整[營業(yè)時間調(diào)整的申請程序和審批條件]11.品牌經(jīng)營規(guī)范11.1經(jīng)營范圍[品牌在商場內(nèi)的具體經(jīng)營范圍和限制]11.2營業(yè)許可[品牌在商場內(nèi)經(jīng)營所需的各項營業(yè)許可證照]11.3質(zhì)量保證[品牌對商品和服務(wù)質(zhì)量保證的具體措施和承諾]11.4退換貨政策[品牌對商品退換貨的具體政策和程序]12.違約責任12.1違約情形[合同中規(guī)定的各種違約情形，如逾期付款、未按時裝修等]12.2違約責任[各類違約情形下的責任承擔和賠償標準]12.3違約處理[違約行為的處理流程和措施]13.爭議解決13.1爭議解決方式[爭議解決的主要方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]13.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]13.3爭議解決期限[爭議解決的具體期限，如自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)]14.合同生效及終止14.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等]14.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期滿、違約等]14.3合同解除[合同解除的條件和程序]14.4合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方嚴重違約等]14.5合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、期限等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、咨詢建議、專業(yè)評估、工程監(jiān)理、爭議解決等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂獨立的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。3.第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其協(xié)議約定的范圍，超出范圍的責任由其自行承擔。3.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)協(xié)議約定獲得報酬、費用補償?shù)葯?quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義