2024年度宿松路南延項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿松路南延項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模2.征地范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征地范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)2.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)2.2.3基本農(nóng)田補(bǔ)償費(fèi)2.2.4林地補(bǔ)償費(fèi)2.2.5地上附著物補(bǔ)償費(fèi)2.3補(bǔ)償方式3.征地程序及時(shí)間安排3.1征地公告3.2征地調(diào)查3.3征地協(xié)議簽訂3.4征地公告公示3.5征地手續(xù)辦理3.6征地公告撤銷4.補(bǔ)償資金支付4.1補(bǔ)償資金來(lái)源4.2補(bǔ)償資金支付方式4.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間4.4補(bǔ)償資金支付條件5.補(bǔ)償安置方式5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置期限5.4安置費(fèi)用6.補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.土地使用及權(quán)屬變更7.1土地使用權(quán)變更7.2土地權(quán)屬變更7.3土地使用權(quán)證辦理8.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2生態(tài)補(bǔ)償措施8.3生態(tài)補(bǔ)償資金9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力情形12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：征地范圍圖13.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3附件三：安置方案14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度宿松路南延項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：宿松路南延段1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100公頃，建筑面積50萬(wàn)平方米2.征地范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征地范圍：包括項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、工業(yè)及公共設(shè)施等用地2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每平方米補(bǔ)償費(fèi)元2.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：包括房屋安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定2.2.3基本農(nóng)田補(bǔ)償費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定的基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每畝補(bǔ)償費(fèi)萬(wàn)元2.2.4林地補(bǔ)償費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定的林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每畝補(bǔ)償費(fèi)萬(wàn)元2.2.5地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償2.3補(bǔ)償方式2.3.1貨幣補(bǔ)償：按照上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將補(bǔ)償金額以貨幣形式支付給被征地單位或個(gè)人2.3.2房屋安置：為被征地單位或個(gè)人提供同等面積的房屋進(jìn)行安置3.征地程序及時(shí)間安排3.1征地公告：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)進(jìn)行公告3.2征地調(diào)查：自公告之日起，由甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行征地調(diào)查，確定征地范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3征地協(xié)議簽訂：征地調(diào)查結(jié)束后，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂征地協(xié)議3.4征地公告公示：征地協(xié)議簽訂后，由甲方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)進(jìn)行公告公示3.5征地手續(xù)辦理：甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定辦理征地手續(xù)3.6征地公告撤銷：征地手續(xù)辦理完成后，甲方撤銷征地公告4.補(bǔ)償資金支付4.1補(bǔ)償資金來(lái)源：甲方自籌資金4.2補(bǔ)償資金支付方式4.2.1預(yù)付補(bǔ)償：在征地協(xié)議簽訂后，甲方一次性支付被征地單位或個(gè)人部分補(bǔ)償費(fèi)用4.2.2分期支付：在征地手續(xù)辦理完畢后，甲方按照約定分期支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用4.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間4.3.1預(yù)付補(bǔ)償：自征地協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)4.3.2分期支付：自征地手續(xù)辦理完畢之日起，每半年支付一次4.4補(bǔ)償資金支付條件4.4.1被征地單位或個(gè)人提供相關(guān)證明材料4.4.2征地手續(xù)辦理完畢5.補(bǔ)償安置方式5.1安置方式5.1.1房屋安置：提供同等面積的房屋進(jìn)行安置5.1.2租賃安置：提供租賃住房，租賃期限為年5.2安置地點(diǎn)：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的安置房或租賃房5.3安置期限：自征地手續(xù)辦理完畢之日起，年內(nèi)完成安置5.4安置費(fèi)用5.4.1房屋安置：安置房?jī)r(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定5.4.2租賃安置：租賃費(fèi)用按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)確定6.補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決：甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，進(jìn)行協(xié)商解決6.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.1.3法律訴訟：仲裁不成，可向人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》規(guī)定設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)6.2.2人民法院：具有管轄權(quán)的人民法院6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1協(xié)商解決：甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，在30日內(nèi)協(xié)商解決6.3.2仲裁解決：仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)后，在60日內(nèi)作出仲裁裁決6.3.3法律訴訟：人民法院受理訴訟后，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定進(jìn)行審理7.土地使用及權(quán)屬變更7.1土地使用權(quán)變更：在征地手續(xù)辦理完畢后，甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，變更土地使用權(quán)人為乙方7.2土地權(quán)屬變更：在土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，變更土地權(quán)屬人為乙方7.3土地使用權(quán)證辦理：在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)證8.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響8.1.2項(xiàng)目竣工后，必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染8.2生態(tài)補(bǔ)償措施8.2.1對(duì)因項(xiàng)目實(shí)施造成生態(tài)破壞的地區(qū)，甲方將采取植樹(shù)造林、生態(tài)修復(fù)等措施進(jìn)行補(bǔ)償8.2.2生態(tài)補(bǔ)償資金按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)確定，用于生態(tài)保護(hù)和修復(fù)項(xiàng)目8.3生態(tài)補(bǔ)償資金8.3.1生態(tài)補(bǔ)償資金由甲方在項(xiàng)目總投資中專項(xiàng)列支8.3.2生態(tài)補(bǔ)償資金的支付和使用情況接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2雙方按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成且所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同9.3合同解除條件9.3.1一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)10.1.2乙方未按合同約定提供土地或安置房10.1.3一方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失10.2.2違約金按照合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金的計(jì)算方法按照合同約定執(zhí)行11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2人民法院：有管轄權(quán)的人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)11.3.2仲裁解決：自仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)11.3.3法律訴訟：自起訴之日起，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等12.2不可抗力情形12.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等12.2.2政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任13.合同附件13.1附件一：征地范圍圖13.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3附件三：安置方案13.4附件四：環(huán)境保護(hù)措施及生態(tài)補(bǔ)償方案13.5附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：自合同簽署之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并交付使用之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等非直接參與合同主體的一方。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人，其職責(zé)是輔助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)，并協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。16.1.2中介方不參與合同的具體履行，其責(zé)任限于提供中介服務(wù)。16.2咨詢方16.2.1咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議的第三方。16.2.2咨詢方根據(jù)合同約定，對(duì)特定問(wèn)題進(jìn)行研究和分析，提出解決方案。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方是指對(duì)項(xiàng)目或資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。16.3.2評(píng)估方根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目或資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算，提供評(píng)估報(bào)告。16.4監(jiān)理方16.4.1監(jiān)理方是指對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。16.4.2監(jiān)理方根據(jù)合同約定，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期向第三方通報(bào)合同履行情況，并接受其監(jiān)督和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的賠償金額。18.1.2第三方違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。18.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的責(zé)任免除。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。19.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。19.2第三方與其他方的劃分說(shuō)明：19.2.1第三方與項(xiàng)目承包方、供應(yīng)商等直接參與合同履行的各方應(yīng)保持獨(dú)立，不參與各方之間的利益分配。19.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方介入后的額外條款20.1.1第三方的資質(zhì)證明文件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定。20.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。20.1.4第三方的保密義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中約定。20.1.5第三方的責(zé)任范圍及免責(zé)條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征地范圍圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注征地范圍邊界、面積、涉及的地塊及建筑物等信息。說(shuō)明：此圖作為征地范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)，應(yīng)由測(cè)繪部門(mén)出具。2.附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各類土地、附著物等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括金額和計(jì)算方法。說(shuō)明：此表作為計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)，應(yīng)由相關(guān)部門(mén)根據(jù)國(guó)家規(guī)定編制。3.附件三：安置方案詳細(xì)要求：明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限、安置費(fèi)用等具體內(nèi)容。說(shuō)明：此方案作為安置工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施及生態(tài)補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)保措施和生態(tài)補(bǔ)償?shù)木唧w措施。說(shuō)明：此方案作為項(xiàng)目環(huán)保和生態(tài)保護(hù)的重要依據(jù)，應(yīng)由環(huán)保部門(mén)出具。5.附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說(shuō)明：此規(guī)則作為解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同制定。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬及支付方式、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及持續(xù)時(shí)間。說(shuō)明：此證明作為免除責(zé)任或延長(zhǎng)合同履行期限的依據(jù)，應(yīng)由相關(guān)部門(mén)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。1.2乙方未按合同約定提供土地或安置房。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。1.4甲乙雙方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.2違約金按照合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定提供土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度宿松路南延項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.5項(xiàng)目投資估算2.征地范圍及面積2.1征地范圍2.2征地面積3.征地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償費(fèi)用3.4補(bǔ)償資金支付方式4.征地程序及時(shí)間安排4.1征地程序4.2征地時(shí)間安排4.3征地審批5.土地使用權(quán)取得及使用5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)用途5.4土地使用權(quán)變更6.土地補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算6.1補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算方式6.2補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間6.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式7.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：征地范圍及面積圖13.2附件二：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度宿松路南延項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市宿松路南側(cè)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，建設(shè)長(zhǎng)度公里1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：道路建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程等1.5項(xiàng)目投資估算：總投資額為億元第二條征地范圍及面積2.1征地范圍：包括街道、社區(qū)、村莊等2.2征地面積：共計(jì)畝，其中耕地畝，非耕地畝第三條征地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)?.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：3.2.1耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝補(bǔ)償萬(wàn)元3.2.2非耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝補(bǔ)償萬(wàn)元3.2.3地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償3.3補(bǔ)償費(fèi)用：補(bǔ)償費(fèi)用總額為萬(wàn)元，其中貨幣補(bǔ)償萬(wàn)元，安置補(bǔ)償萬(wàn)元，地上附著物補(bǔ)償萬(wàn)元3.4補(bǔ)償資金支付方式：分批次支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件二第四條征地程序及時(shí)間安排4.1征地程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，包括前期調(diào)查、公示、聽(tīng)證、審批等環(huán)節(jié)4.2征地時(shí)間安排：4.2.1前期調(diào)查：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成4.2.2公示：自前期調(diào)查完成后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行4.2.3聽(tīng)證：自公示結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)舉行4.2.4審批：自聽(tīng)證結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)完成審批4.3征地審批：由市國(guó)土資源局審批第五條土地使用權(quán)取得及使用5.1土地使用權(quán)取得方式：通過(guò)征收方式取得土地使用權(quán)5.2土地使用權(quán)期限：年5.3土地使用權(quán)用途：道路建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程等5.4土地使用權(quán)變更：在合同有效期內(nèi)，因項(xiàng)目建設(shè)需要變更土地使用權(quán)的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)第六條土地補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算6.1補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算方式：按照合同約定的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)，由被征收人提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算6.2補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間：自補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算完成后個(gè)工作日內(nèi)支付6.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付賬戶詳見(jiàn)附件二第七條環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償7.1環(huán)境保護(hù)措施：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響7.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)受影響的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、專利等，歸甲方所有。8.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第九條違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用；9.1.2乙方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)；9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法將在合同附件中詳細(xì)列明。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序?qū)凑罩俨梦瘑T會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：征地范圍及面積圖13.2附件二：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施方案13.4附件四：合同變更及解除協(xié)議（如有）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或終止條件成就時(shí)失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由合同當(dāng)事人邀請(qǐng)或委托的具有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1征地拆遷的評(píng)估與監(jiān)督；15.2.2項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)理與質(zhì)量檢測(cè)；15.2.3環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)測(cè)；15.2.4合同履行過(guò)程中的糾紛調(diào)解。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由、資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求；17.1.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方其他行為產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3義務(wù)劃分：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)甲乙雙方履行合同過(guò)程中的義務(wù)提供必要的服務(wù)。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)合同約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。20.3退出后的責(zé)任承擔(dān)：第三方退出后，其之前履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第二十一條第三方介入的合同補(bǔ)充21.1補(bǔ)充合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充合同，明確第三方介入的具體條款和服務(wù)內(nèi)容。21.2補(bǔ)充合同效力：補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征地范圍及面積圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注征地范圍、面積及地類分布，附有測(cè)繪單位蓋章。說(shuō)明：用于證明征地范圍的準(zhǔn)確性和合法性。2.附件二：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各類土地補(bǔ)償費(fèi)用、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用等，并附有計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：用于明確補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。3.附件三：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目在施工過(guò)程中符合環(huán)保要求。4.附件四：合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明變更或解除合同的原因、內(nèi)容、程序等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同變更和解除的行為。5.附件五：第三方介入補(bǔ)充合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用乙方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)任何一方違反保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額和計(jì)算方法將在合同附件中詳細(xì)列明。賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的%計(jì)算。乙方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供土地使用權(quán)面積每平方米元計(jì)算。任何一方違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度宿松路南延項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)2.土地征用范圍2.1征用土地面積2.2征用土地用途2.3征用土地四至范圍3.征地補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限4.補(bǔ)償費(fèi)用4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2安置補(bǔ)償費(fèi)4.3臨時(shí)安置費(fèi)4.4其他費(fèi)用5.補(bǔ)償資金的支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付責(zé)任6.征地程序6.1征地審批6.2征地公告6.3征地補(bǔ)償?shù)怯?.補(bǔ)償安置方案7.1安置方式7.2安置地點(diǎn)7.3安置期限8.補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂8.1協(xié)議內(nèi)容8.2協(xié)議簽訂程序8.3協(xié)議生效時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：安置補(bǔ)償方案13.3附件三：相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度宿松路南延項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：宿松路南延區(qū)域1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為100公頃，涉及居民500戶1.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市道路建設(shè)項(xiàng)目2.土地征用范圍2.1征用土地面積：共計(jì)80公頃2.2征用土地用途：道路建設(shè)及配套設(shè)施用地2.3征用土地四至范圍：東至河，南至村，西至廠，北至路3.征地補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行3.2補(bǔ)償方式：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)及其他費(fèi)用3.3補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起2年內(nèi)完成全部補(bǔ)償工作4.補(bǔ)償費(fèi)用4.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)土地面積、用途等因素，按每平方米元計(jì)算4.2安置補(bǔ)償費(fèi)：包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等，按每戶萬(wàn)元計(jì)算4.3臨時(shí)安置費(fèi)：按每戶每月元計(jì)算，最長(zhǎng)補(bǔ)償個(gè)月4.4其他費(fèi)用：包括樹(shù)木、附著物賠償?shù)?，根?jù)實(shí)際情況確定5.補(bǔ)償資金的支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.2支付時(shí)間：每季度支付一次，累計(jì)支付總額不得低于總補(bǔ)償費(fèi)用的60%5.3支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)支付全部補(bǔ)償費(fèi)用6.征地程序6.1征地審批：甲方應(yīng)依法辦理征地審批手續(xù)6.2征地公告：甲方應(yīng)在征得相關(guān)部門(mén)同意后，發(fā)布征地公告6.3征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽鞯貑挝换騻€(gè)人應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)7.補(bǔ)償安置方案7.1安置方式：甲方提供異地安置或貨幣補(bǔ)償兩種方式供被征地單位或個(gè)人選擇7.2安置地點(diǎn)：異地安置地點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)選定，確保交通便利、配套設(shè)施完善7.3安置期限：自合同簽訂之日起2年內(nèi)完成全部安置工作8.補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂8.1協(xié)議內(nèi)容：協(xié)議應(yīng)包括征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、資金支付、爭(zhēng)議解決等條款8.2協(xié)議簽訂程序：雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章8.3協(xié)議生效時(shí)間：協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按約定提供安置條件、未履行合同約定的其他義務(wù)等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金按每日應(yīng)支付金額的%計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方嚴(yán)重違約等情形11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除11.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)12.2合同生效時(shí)間：合同自生效條件成就之日起生效12.3合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢或因法定事由解除合同12.4合同終止時(shí)間：合同終止條件成就之日起13.合同附件13.1附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：安置補(bǔ)償方案13.3附件三：相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4本合同適用于中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如遇需要專業(yè)判斷、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的情況，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除合同另有約定外，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額按第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)合同的履行進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和提出建議。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的合作關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系建立在甲乙雙方簽訂的協(xié)議基礎(chǔ)之上，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。19.2與乙方的合作關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系同樣建立在甲乙雙方簽訂的協(xié)議基礎(chǔ)之上，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。19.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的影響，應(yīng)保持中立。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇?/p>