2024年環(huán)保型住宅開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年環(huán)保型住宅開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3環(huán)保型住宅開發(fā)第二條合同標(biāo)的的具體內(nèi)容2.1住宅設(shè)計(jì)2.2住宅建設(shè)2.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)第三條合同的履行期限3.1設(shè)計(jì)期限3.2建設(shè)期限3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2建設(shè)施工標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間第六條質(zhì)量保證6.1住宅質(zhì)量6.2環(huán)保設(shè)施質(zhì)量6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)第七條違約責(zé)任7.1合同一方違約7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修訂第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方甲方：環(huán)保型住宅開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行環(huán)保型住宅的設(shè)計(jì)、建設(shè)和環(huán)保設(shè)施的建設(shè)。1.3環(huán)保型住宅開發(fā)本合同所指的環(huán)保型住宅開發(fā)，是指在住宅設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用過程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，采用環(huán)保材料、綠色建筑技術(shù)和節(jié)能設(shè)備，以實(shí)現(xiàn)住宅的可持續(xù)發(fā)展。第二條合同標(biāo)的的具體內(nèi)容2.1住宅設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行環(huán)保型住宅的設(shè)計(jì)，包括住宅的外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面的設(shè)計(jì)。2.2住宅建設(shè)乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行環(huán)保型住宅的建設(shè)，確保住宅的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)建設(shè)與住宅配套的環(huán)保設(shè)施，包括雨水收集利用系統(tǒng)、生活廢水處理系統(tǒng)、垃圾分類處理系統(tǒng)等。第三條合同的履行期限3.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的60天內(nèi)完成住宅設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)成果給甲方。3.2建設(shè)期限乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果被甲方確認(rèn)后的120天內(nèi)完成住宅的建設(shè)。3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限乙方應(yīng)在住宅建設(shè)期限內(nèi)的同時(shí)完成環(huán)保設(shè)施的建設(shè)。第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)的住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.2建設(shè)施工標(biāo)準(zhǔn)乙方的建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)的建設(shè)施工標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.3環(huán)保設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)乙方的環(huán)保設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)的環(huán)保設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和要求。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣萬元。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同總價(jià)款給乙方。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的30天內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，剩余的70%在乙方的設(shè)計(jì)成果被甲方確認(rèn)后的30天內(nèi)支付。第六條質(zhì)量保證6.1住宅質(zhì)量乙方應(yīng)保證建設(shè)的住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保住宅的安全、舒適和環(huán)保。6.2環(huán)保設(shè)施質(zhì)量乙方應(yīng)保證建設(shè)的環(huán)保設(shè)施質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行和效果。6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)，對檢驗(yàn)不合格的部分進(jìn)行整改，直到符合要求為止。第八條違約責(zé)任8.1合同一方違約如果一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)按照守約方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭議，有管轄權(quán)的人民法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的20%。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同履行過程中，如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。11.3合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修訂本合同如有修訂，以最新修訂版本為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）咨詢方提供的技術(shù)支持；（3）監(jiān)管方對項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)督和管理；（4）供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備；（5）分包商承擔(dān)的部分工程。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。第三條甲方和乙方的義務(wù)3.1甲方和乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、材料款、工程款等。3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的信息、資料和場地。3.3甲方和乙方對第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換，直至符合要求。第四條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分4.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供產(chǎn)品和服務(wù)，不得擅自將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他方。4.2第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方和乙方如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和服務(wù)符合要求。5.3甲方和乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，第三方應(yīng)參加，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，總額不超過第三方合同價(jià)款的2倍。6.2第三方如因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付甲方和乙方合同總價(jià)款的10%作為違約金。6.3第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，賠償金額不超過第三方合同價(jià)款的3倍。第七條第三方保險(xiǎn)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。7.2第三方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，造成甲方和乙方損失的，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。7.3第三方如未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。第九條合同的變更與解除9.1第三方如要求變更或解除合同，應(yīng)向甲方和乙方提出書面申請，并經(jīng)甲方和乙方同意。9.2甲方和乙方如同意第三方的變更或解除申請，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和條件。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式為友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。11.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和修訂均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。11.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年月日。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)。12.3合同簽署人：甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)參數(shù)附件4：材料清單附件5：工程量清單附件6：環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)方案附件7：環(huán)保設(shè)施施工圖紙附件8：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件9：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件11：第三方資質(zhì)證明文件附件12：合同修訂記錄附件13：補(bǔ)充協(xié)議附件14：中標(biāo)通知書（如有）附件的詳細(xì)要求和說明：1.設(shè)計(jì)方案：應(yīng)包括住宅的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、材料選擇等方面的詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.施工圖紙：應(yīng)包括住宅的結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修等方面的詳細(xì)施工圖紙。3.技術(shù)參數(shù)：應(yīng)包括住宅的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)，如節(jié)能、環(huán)保、安全等方面的指標(biāo)。4.材料清單：應(yīng)列明合同中涉及到的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。5.工程量清單：應(yīng)列明合同中涉及到的所有工程項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等信息。6.環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)方案：應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施的種類、規(guī)模、布局、功能等方面的詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。7.環(huán)保設(shè)施施工圖紙：應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施的施工細(xì)節(jié)、安裝要求等方面的施工圖紙。8.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括住宅質(zhì)量檢驗(yàn)的流程、方法、標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容。9.安全施工標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括施工安全的要求、措施、注意事項(xiàng)等方面的內(nèi)容。10.保險(xiǎn)單據(jù)：應(yīng)包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等方面的信息。11.第三方資質(zhì)證明文件：應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、資格證明、業(yè)績證明等方面的文件。12.合同修訂記錄：應(yīng)記錄合同修訂的日期、修訂內(nèi)容、修訂方等信息。13.補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括合同中未涉及到的特殊條款、補(bǔ)充條件、雙方約定等內(nèi)容。14.中標(biāo)通知書（如有）：應(yīng)包括中標(biāo)方、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)金額等方面的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或其他費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、建設(shè)或環(huán)保設(shè)施建設(shè)。3.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定。4.甲方、乙方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。5.甲方、乙方未按約定支付第三方費(fèi)用。6.第三方未按約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于材料損失、人工費(fèi)用、工期延誤等。3.質(zhì)量整改：違約方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對不合格的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行整改，直至符合要求。4.合同解除：違約方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。乙方還需賠償因設(shè)計(jì)延誤導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.環(huán)保型住宅：指在住宅設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用過程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，