2024版商業(yè)地產(chǎn)尾房代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)尾房代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)尾房概述2.2尾房位置及面積2.3尾房配套設(shè)施3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.2市場推廣服務(wù)3.3客戶接待服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間6.服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1銷售目標(biāo)6.2成交客戶數(shù)量6.3成交金額7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)尾房概述2.1.1尾房項目名稱：[尾房項目名稱]2.1.2尾房項目位置：[尾房項目位置]2.1.3尾房項目性質(zhì)：[尾房項目性質(zhì)]2.2尾房位置及面積2.2.1尾房具體位置：[尾房具體位置描述]2.2.2尾房面積：[尾房面積]2.3尾房配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施列表：[配套設(shè)施名稱及描述]2.3.2配套設(shè)施狀況：[配套設(shè)施新舊程度及使用情況]3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.1.1銷售策略制定：[銷售策略及執(zhí)行計劃]3.1.2客戶開發(fā)與維護(hù)：[客戶開發(fā)渠道及維護(hù)措施]3.2市場推廣服務(wù)3.2.1推廣活動策劃：[推廣活動內(nèi)容、時間及預(yù)算]3.2.2推廣渠道選擇：[線上線下推廣渠道及合作方式]3.3客戶接待服務(wù)3.3.1客戶接待流程：[接待流程及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.3.2客戶信息記錄：[客戶信息記錄方式及保密措施]4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：[合同起始日期]4.2合同終止日期：[合同終止日期]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間：[支付時間，如每月、每季度等]6.服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1銷售目標(biāo)：[銷售目標(biāo)金額或數(shù)量]6.2成交客戶數(shù)量：[成交客戶數(shù)量要求]6.3成交金額：[成交金額要求]7.保密條款7.1保密信息范圍：[涉及商業(yè)秘密、客戶信息等]7.2保密期限：[保密期限，如合同終止后一定期限內(nèi)]7.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.1.2未按約定提供必要配合8.1.1.3提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按約定完成銷售目標(biāo)8.1.2.2未按約定提供市場推廣服務(wù)8.1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自泄露商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1.1按照合同約定支付違約金8.2.1.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.2.1按照合同約定支付違約金8.2.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償：8.3.1.1違約金計算方式：[計算公式]8.3.1.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.3.2乙方違約賠償：8.3.2.1違約金計算方式：[計算公式]8.3.2.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁9.1.3司法解決：協(xié)商和仲裁均不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2法院：[法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商程序細(xì)節(jié)]9.3.2仲裁程序：[仲裁程序細(xì)節(jié)]9.3.3司法程序：[司法程序細(xì)節(jié)]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：10.1.1.1乙方連續(xù)兩次未達(dá)到銷售目標(biāo)10.1.1.2乙方嚴(yán)重違反保密條款10.1.2乙方解除條件：10.1.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用10.1.2.2甲方提供的信息嚴(yán)重誤導(dǎo)乙方10.2合同解除程序10.2.1協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2單方解除：一方按照合同約定提出解除通知10.2.3法律解除：法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1甲方解除責(zé)任：10.3.1.1退還乙方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用10.3.1.2賠償乙方因合同解除造成的損失10.3.2乙方解除責(zé)任：10.3.2.1退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用10.3.2.2賠償甲方因合同解除造成的損失11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章11.1.3合同經(jīng)有關(guān)部門審批11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：[附件名稱及內(nèi)容]12.2合同修改12.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意并簽字蓋章12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：[甲方簽署日期]13.1.2乙方簽署日期：[乙方簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：[甲方簽署人姓名及職務(wù)]13.3.2乙方簽署人：[乙方簽署人姓名及職務(wù)]14.合同附件14.1附件一：[附件一名稱及內(nèi)容]14.2附件二：[附件二名稱及內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；15.2.1.3合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商一致；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度及風(fēng)險等因素確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行約定的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受合作協(xié)議約束，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)；18.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生合同關(guān)系，除非甲乙雙方另有約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受合作協(xié)議約束，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)；18.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系，除非甲乙雙方另有約定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；18.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵或風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成其服務(wù)或協(xié)助；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)尾房項目資料要求：詳細(xì)描述尾房項目的位置、面積、配套設(shè)施、歷史銷售數(shù)據(jù)等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：市場推廣方案要求：包括推廣活動的內(nèi)容、時間、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此附件用于指導(dǎo)市場推廣工作，確保推廣策略的有效實(shí)施。3.附件三：客戶接待流程要求：詳細(xì)規(guī)定客戶接待的各個環(huán)節(jié)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及注意事項。說明：此附件用于規(guī)范客戶接待服務(wù)，提升客戶滿意度。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.附件五：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項、溝通記錄、費(fèi)用支出等。說明：此附件用于跟蹤合同履行情況，便于后續(xù)審計和評估。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程及結(jié)果。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方權(quán)益。7.附件七：合同解除證明要求：證明合同解除的時間、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：此附件用于明確合同解除的法律效力，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用甲方未按約定提供必要配合甲方提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方乙方未按約定完成銷售目標(biāo)乙方未按約定提供市場推廣服務(wù)乙方未經(jīng)甲方同意擅自泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：按照合同約定的支付方式及期限，甲方應(yīng)支付違約金[金額]。甲方未按約定提供必要配合：甲方應(yīng)承擔(dān)因未配合造成的損失，包括但不限于延誤費(fèi)用、額外支出等。甲方提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金[比例]。乙方未按約定提供市場推廣服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)或賠償因未提供推廣服務(wù)造成的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)用等。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的支付日期支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行市場推廣活動，乙方因此遭受額外支出[金額]。乙方違約示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，甲方因此遭受損失[金額]。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)尾房代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)項目及范圍2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間4.代理服務(wù)成果4.1成交標(biāo)準(zhǔn)4.2成交獎勵4.3成交確認(rèn)流程5.代理服務(wù)流程及責(zé)任5.1代理服務(wù)流程5.2甲方責(zé)任5.3乙方責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目信息11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目信息14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)項目及范圍2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)尾房銷售代理服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判等；2.1.3協(xié)助甲方辦理尾房銷售手續(xù)；2.2代理服務(wù)期限2.2.1代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至尾房銷售完畢之日止；2.3代理服務(wù)區(qū)域2.3.1代理服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ纳虡I(yè)地產(chǎn)項目所在城市及周邊地區(qū)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整；3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1乙方根據(jù)甲方銷售情況，每月向甲方提交銷售報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間3.3.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在每月______日前支付服務(wù)費(fèi)用。4.代理服務(wù)成果4.1成交標(biāo)準(zhǔn)4.1.1成交標(biāo)準(zhǔn)為甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)尾房實(shí)際銷售價格；4.2成交獎勵4.2.1乙方每成功銷售一套尾房，可獲得______%的成交獎勵；4.3成交確認(rèn)流程4.3.1乙方應(yīng)在成交后______日內(nèi)向甲方提交成交確認(rèn)書，甲方應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后______日內(nèi)確認(rèn)成交。5.代理服務(wù)流程及責(zé)任5.1代理服務(wù)流程5.1.1乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目信息，制定銷售方案；5.1.2乙方開展市場調(diào)研，尋找潛在客戶；5.1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行銷售談判，促成交易；5.1.4乙方協(xié)助甲方辦理尾房銷售手續(xù)；5.2甲方責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商業(yè)地產(chǎn)項目信息；5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售談判；5.2.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.3乙方責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，全力以赴完成代理服務(wù)；5.3.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)信息；6.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年；6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同終止條件9.2.1代理服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除及終止流程9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；9.3.2收到通知后，對方應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)；9.3.3雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3合同變更效力10.3.1合同變更協(xié)議具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。11.合同附件11.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目信息11.1.1項目名稱；11.1.2項目地址；11.1.3項目面積；11.1.4項目配套設(shè)施；11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1服務(wù)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；11.2.2服務(wù)費(fèi)用支付時間；11.2.3服務(wù)費(fèi)用支付方式；11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；12.2.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于______年______月______日簽署；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為______；13.3簽署人身份證明13.3.1簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.合同附件清單14.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目信息14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容等因素；16.2第三方責(zé)任限額在合同附件中單獨(dú)列明，并由第三方簽字確認(rèn)；16.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方委托的協(xié)助方，應(yīng)按照甲方的指示和合同約定履行職責(zé)；17.1.2第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方合作方，應(yīng)配合乙方工作，共同完成合同約定的任務(wù)；17.2.2第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密；17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3.2第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的流程18.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的流程進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定；18.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)；18.2第三方介入的監(jiān)督18.2.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況；18.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展；18.3第三方介入的變更18.3.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理第三方介入的后續(xù)事宜；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目信息詳細(xì)要求：包括項目名稱、地址、面積、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況、歷史銷售數(shù)據(jù)等。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時間、支付方式等。說明：附件二為服務(wù)費(fèi)用的計算依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出各項費(fèi)用及其計算方法。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：附件三為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方在合同履行中的權(quán)益和責(zé)任。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：附件四為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)，確保爭議的公正、高效解決。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：附件五為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時間、解除后的處理等。說明：附件六為合同解除的正式文件，確保解除的合法性和有效性。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的各類文件，如政府批文、土地使用權(quán)證等。說明：附件七為合同履行的補(bǔ)充文件，確保合同履行的合法性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定完成代理服務(wù)；第三方泄露商業(yè)秘密；雙方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金的具體數(shù)額由合同約定，若無約定，按實(shí)際損失的一定比例計算；賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%；乙方未按約定完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失；第三方泄露商業(yè)秘密，給甲方造成______元損失，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)尾房代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1尾房基本情況2.2尾房代理服務(wù)內(nèi)容2.3尾房代理服務(wù)期限3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用總額3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時間4.代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.代理服務(wù)成果及交付5.1代理服務(wù)成果內(nèi)容5.2代理服務(wù)成果交付時間5.3代理服務(wù)成果交付方式6.代理服務(wù)成果驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：尾房基本情況表12.2附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________1.5合同簽訂日期___________年___________月___________日2.合同標(biāo)的2.1尾房基本情況2.1.1尾房名稱：___________2.1.2尾房位置：___________2.1.3尾房面積：___________平方米2.1.4尾房戶型：___________2.1.5尾房配套設(shè)施：___________2.2尾房代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1代理銷售2.2.2客戶接待2.2.3市場調(diào)研2.2.4廣告宣傳2.2.5合同簽訂及備案2.3尾房代理服務(wù)期限2.3.1服務(wù)起始日期：___________年___________月___________日2.3.2服務(wù)終止日期：___________年___________月___________日3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1代理服務(wù)費(fèi)用：___________元3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按約定的支付方式進(jìn)行支付，具體支付方式為：___________3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時間3.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)起始日期后的___________個工作日內(nèi)支付首期代理服務(wù)費(fèi)用。3.3.2甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后___________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)季度的代理服務(wù)費(fèi)用。4.代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和廣告宣傳。4.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的尾房信息。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供代理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行市場調(diào)研和廣告宣傳。5.代理服務(wù)成果及交付5.1代理服務(wù)成果內(nèi)容5.1.1完成尾房的銷售。5.1.2提供客戶接待、咨詢等服務(wù)。5.2代理服務(wù)成果交付時間5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿后___________個工作日內(nèi)將代理服務(wù)成果交付甲方。5.3代理服務(wù)成果交付方式5.3.1乙方應(yīng)將代理服務(wù)成果以電子文檔形式交付甲方。6.代理服務(wù)成果驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1代理服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2代理服務(wù)成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2驗(yàn)收程序6.2.1甲方應(yīng)在收到代理服務(wù)成果后___________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后___________個工作日內(nèi)予以整改。6.3驗(yàn)收時間6.3.1驗(yàn)收時間為___________年___________月___________日。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元。7.1.2甲方未配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和廣告宣傳的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。8.1.2合同內(nèi)容、雙方簽訂的其他協(xié)議及與合同履行相關(guān)的任何信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。8.3違約責(zé)任8.3.1一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：尾房基本情況表12.1.1尾房名稱12.1.2尾房位置12.1.3尾房面積12.1.4尾房戶型12.1.5尾房配套設(shè)施12.2附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1服務(wù)項目12.2.2服務(wù)費(fèi)用12.2.3支付時間12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確記載。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1雙方可在合同中約定其他補(bǔ)充條款。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方故意或重大過失造成甲方或乙方的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明介入原因及預(yù)期目標(biāo)。15.3.2對方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同項下的權(quán)利：15.4.1.1獲得合同規(guī)定的服務(wù)或報酬。15.4.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方在合同項下的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2.2對甲方或乙方承擔(dān)保密義務(wù)。15.4.2.3按時提交工作成果。1