2024年標準建筑工程總承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準建筑工程總承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3工程1.4承包商1.5業(yè)主1.6設計1.7施工1.8材料1.9設備1.10工程量清單1.11合同價格1.12支付1.13變更1.14違約1.15爭議解決2.工程描述2.1工程范圍2.2工程地點2.3工程目標2.4工程時間表3.承包商的責任與義務3.1設計責任3.2施工責任3.3材料與設備供應3.4工程質量3.5安全與環(huán)保3.6工程變更3.7竣工交付4.業(yè)主的責任與義務4.1配合與支持4.2支付責任4.3變更審批4.4驗收與接收4.5維護與使用5.合同價格與支付5.1合同價格構成5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工付款5.5支付憑證6.變更管理6.1變更申請6.2變更審批6.3變更導致的費用調整6.4變更對工期的影響7.違約責任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解8.3仲裁8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.一般條款10.1適用法律10.2合同語言10.3合同附件10.4保密條款10.5不可抗力10.6保險10.7通知11.合同附件11.1工程量清單11.2設計文件11.3施工計劃11.4材料與設備規(guī)格書11.5付款憑證12.雙方簽字12.1承包商簽字12.2業(yè)主簽字13.合同日期13.1簽署日期14.其他條款與附加協(xié)議14.1補充協(xié)議14.2修正案14.3前期協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同定義與解釋1.1合同：本合同是指由雙方簽訂的，關于2024年標準建筑工程總承包的合同版B版，包括了所有的附件和補充協(xié)議。1.2雙方：指承包商和業(yè)主，雙方在合同中分別有各自的權益和義務。1.3工程：指由承包商按照設計文件和施工計劃進行的建筑工程項目。1.4承包商：指由業(yè)主指定的，負責工程的設計、施工、材料與設備供應等工作的單位。1.5業(yè)主：指合同中指定的，負責工程的發(fā)包和支付合同價格的單位或個人。1.6設計：指承包商根據(jù)業(yè)主的要求和相關的規(guī)定，進行的工程設計工作。1.7施工：指承包商根據(jù)設計文件和施工計劃，進行的工程建造工作。1.8材料：指用于工程建造的所有建筑材料。1.9設備：指用于工程建造的所有建筑設備。1.10工程量清單：指包含工程中所有工作量和費用的清單。1.11合同價格：指雙方在合同中約定的，完成工程所需的全部費用。1.12支付：指業(yè)主根據(jù)合同約定，向承包商支付合同價格的行為。1.13變更：指在合同執(zhí)行過程中，對合同的內容進行的修改。1.14違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務的行為。1.15爭議解決：指當雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，按照合同約定進行的解決方式。2.工程描述2.1工程范圍：指承包商在合同中約定的，需要進行的設計、施工、材料與設備供應等工作范圍。2.2工程地點：指合同中約定的，工程建設的具體位置。2.3工程目標：指合同中約定的，工程建設的目標和要求。2.4工程時間表：指合同中約定的，工程建設的開始和結束時間。3.承包商的責任與義務3.1設計責任：承包商應按照業(yè)主的要求和相關法規(guī)，完成工程設計，并保證設計的合理性、可行性和安全性。3.2施工責任：承包商應按照設計文件和施工計劃，完成工程建造，并保證工程的質量、安全和進度。3.3材料與設備供應：承包商應按照合同約定，提供所需的材料和設備，并保證其質量符合工程要求。3.4工程質量：承包商應保證工程的施工質量，符合設計文件和相關法規(guī)的要求。3.5安全與環(huán)保：承包商應采取必要的安全措施，保證工程的安全，并遵守環(huán)保法規(guī)，保護環(huán)境。3.6工程變更：承包商應按照變更申請和審批結果，及時調整設計和施工計劃，并報業(yè)主批準。3.7竣工交付：承包商應按照合同約定，完成工程的建造和驗收，并將工程交付給業(yè)主使用。4.業(yè)主的責任與義務4.1配合與支持：業(yè)主應提供必要的設計文件、施工計劃和施工場地，并協(xié)助承包商完成工程。4.2支付責任：業(yè)主應按照合同約定，及時向承包商支付合同價格。4.3變更審批：業(yè)主應按照變更申請，及時審批承包商的變更請求，并書面通知承包商。4.4驗收與接收：業(yè)主應按照合同約定，對完成的工程進行驗收，并在驗收合格后接收工程。4.5維護與使用：業(yè)主應按照合同約定，對工程進行維護和正常使用，并承擔相應的費用。5.合同價格與支付5.1合同價格構成：合同價格包括工程的設計費、施工費、材料費、設備費等全部費用。5.2支付方式：支付方式包括進度付款和竣工付款。5.3進度付款：業(yè)主應按照工程進度，及時向承包商支付相應的合同價格。5.4竣工付款：業(yè)主應在驗收合格后，向承包商支付剩余的合同價格。5.5支付憑證：支付憑證包括支付通知書、收款憑證等。6.變更管理6.1變更申請：承包商應向業(yè)主提出書面的變更申請，并說明變更的原因和影響。6.2變更審批：業(yè)主應按照合同約定，及時審批承包商的變更請求，并書面通知承包商。6.3變更導致的費用調整：變更導致的費用調整應按照合同約定進行，并由雙方協(xié)商確定。6.4變更對工期的影響：變更對工期的影響應由雙方協(xié)商8.違約責任8.1承包商違約：如果承包商未能履行合同約定的義務，未能按照設計文件和施工計劃完成工程，或未能保證工程的質量、安全和進度，將被視為違約。8.2業(yè)主違約：如果業(yè)主未能按照合同約定支付合同價格，或未能提供必要的配合與支持，或未能按照合同約定接收工程，將被視為違約。8.3違約賠償：違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.2調解：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可同意選擇第三方進行調解。9.3仲裁：如果調解未能解決爭議，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如果仲裁未能解決爭議，雙方可通過法律途徑解決。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同終止：合同在工程竣工交付后終止。11.一般條款11.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。11.2合同語言：本合同的語言為中文。11.3合同附件：合同附件包括工程量清單、設計文件、施工計劃等。11.4保密條款：雙方應對合同內容和雙方的商業(yè)秘密予以保密。11.5不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。11.6保險：承包商應購買必要的保險，以保障工程的安全。11.7通知：雙方通過書面的方式進行通知，通知應在收到后立即生效。12.雙方簽字12.1承包商簽字：承包商的法定代表人或授權代表簽字。12.2業(yè)主簽字：業(yè)主的法定代表人或授權代表簽字。13.合同日期13.1簽署日期：本合同的簽署日期。14.其他條款與附加協(xié)議14.1補充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。14.2修正案：雙方可就本合同的修改簽訂修正案。14.3前期協(xié)議：本合同取代了雙方之前簽訂的任何有關本工程的其他協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列出工程中所有工作量和費用的清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。2.設計文件：包括工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，詳細描述工程的設計要求、施工標準和技術規(guī)格等。3.施工計劃：包括施工的組織設計、施工進度計劃、施工方法說明等，詳細描述施工的安排、進度和工藝等。4.材料與設備規(guī)格書：詳細列出工程所需材料和設備的規(guī)格、型號、性能要求等，包括材料的質量標準和相關證書等。5.付款憑證：包括支付通知書、收款憑證等，證明業(yè)主向承包商支付合同價格的憑證。6.變更申請和審批：包括承包商提出的變更申請、業(yè)主的審批通知等，記錄工程變更的詳細信息。7.驗收報告：包括工程驗收的記錄、驗收意見和驗收證書等，證明工程已經達到合同約定的質量標準。8.保險單據(jù)：包括承包商購買的保險單據(jù)，證明工程已經按照合同約定購買了必要的保險。9.其他相關文件：包括合同的補充協(xié)議、修正案、前期協(xié)議等，與合同有關的其他文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約：未能按照設計文件和施工計劃完成工程，導致工程進度延誤或質量問題。未能保證工程的安全，發(fā)生安全事故或違反安全規(guī)定。未能遵守環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染或違反環(huán)保要求。未能按照合同約定提供材料和設備，導致工程進度延誤或質量問題。違約責任認定：承包商應承擔因違約產生的損失賠償責任，包括工程進度延誤、質量問題、安全事故等造成的損失。違約方應按照合同約定支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的比例進行。示例說明：如果承包商未能按照設計文件和施工計劃完成工程，導致工程進度延誤，承包商應承擔因延誤產生的額外費用和損失，并按照合同約定支付違約金。2.業(yè)主違約：未能按照合同約定支付合同價格，導致工程進度延誤或無法繼續(xù)進行。未能提供必要的配合與支持，導致工程進度延誤或質量問題。未能按照合同約定接收工程，導致工程無法按時交付。違約責任認定：業(yè)主應承擔因違約產生的損失賠償責任，包括工程進度延誤、質量問題等造成的損失。違約方應按照合同約定支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的比例進行。示例說明：如果業(yè)主未能按照合同約定支付合同價格，導致工程進度延誤，業(yè)主應承擔因延誤產生的額外費用和損失，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。2.合同價格：指