2024版辦公室租賃合同租賃合同續(xù)簽與租賃期限延長2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同租賃合同續(xù)簽與租賃期限延長本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系方式2.租賃物概況2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物用途2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1原租賃期限3.1.2新租賃期限3.2租金3.2.1原租金3.2.2新租金3.2.3支付方式3.2.4支付時間4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3維修費4.4其他費用4.4.1列舉其他費用4.4.2支付方式4.4.3支付時間5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.3.1租賃方責任5.3.2承租方責任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認定6.2賠償標準6.3賠償程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.2.1租賃方違約責任7.2.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物現(xiàn)狀照片10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1名稱：商務咨詢有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：北京市海淀區(qū)路號2.租賃物概況2.1租賃物地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2租賃物面積：100平方米2.3租賃物用途：辦公用途2.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀詳見附件二：租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1原租賃期限：2021年1月1日至2024年1月1日3.1.2新租賃期限：2024年1月1日至2027年1月1日3.2租金3.2.1原租金：人民幣10,000元/月3.2.2新租金：人民幣12,000元/月3.2.3支付方式：每月前10日支付，銀行轉賬3.2.4支付時間：每月前10日4.租賃費用及支付4.1水電費4.1.1水電費由承租方承擔4.1.2支付方式：按實際使用量支付，每月結清4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔4.2.2支付方式：每月支付，銀行轉賬4.3維修費4.3.1租賃物正常使用過程中的維修費用由租賃方承擔4.3.2非正常使用或人為損壞導致的維修費用由承租方承擔4.4其他費用4.4.1列舉其他費用：如清潔費、綠化費等4.4.2支付方式：按實際發(fā)生費用支付，銀行轉賬4.4.3支付時間：按約定時間支付5.租賃物使用及維護5.1使用范圍：租賃物僅用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動5.2使用限制：不得擅自改變租賃物的結構、用途；不得在租賃物內(nèi)從事危害安全、環(huán)保等活動5.3維護責任5.3.1租賃方責任：負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)5.3.2承租方責任：保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得損壞租賃物6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認定：租賃物損壞由租賃方和承租方共同鑒定6.2賠償標準：根據(jù)損壞程度及市場價值進行賠償6.3賠償程序：損壞發(fā)生后，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請解決7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：因不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等法定原因，可解除合同7.2違約責任7.2.1租賃方違約責任：未按約定提供租賃物、延遲交付租金等，應承擔違約責任7.2.2承租方違約責任：擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，應承擔違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因合同約定的其他原因終止。9.3合同解除條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物現(xiàn)狀照片10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期：2024年1月1日11.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號11.3簽署人員：租賃方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）12.合同備案12.1備案機關：租賃物所在地工商管理部門12.2備案時間：自合同簽署之日起30日內(nèi)13.合同變更及解除13.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定的解除條件履行相關義務。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、擔保機構、法律顧問等，在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方需要第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、第三方的基本信息及預期達到的效果。16.2第三方介入同意：對方在收到介入申請后，應在五個工作日內(nèi)給予書面回復，同意或不同意第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因其過錯導致的合同雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定：責任限額由合同雙方在合同中約定，若無約定，則默認為第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的實際損失。18.第三方責任承擔18.1第三方責任：第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同一方損失的，應當承擔相應的賠償責任。a)因不可抗力導致合同一方損失的；b)因合同雙方未履行合同義務導致的損失；c)因合同雙方共同過錯導致的損失。19.第三方與其他各方的權利義務劃分19.1第三方與租賃方權利義務劃分：a)第三方應協(xié)助租賃方履行合同義務，保障租賃方的合法權益；b)第三方在介入過程中，不得損害租賃方的利益。19.2第三方與承租方權利義務劃分：a)第三方應協(xié)助承租方履行合同義務，保障承租方的合法權益；b)第三方在介入過程中，不得損害承租方的利益。19.3第三方與合同雙方的權利義務劃分：a)第三方應公平、公正地處理合同雙方的爭議；b)第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由合同雙方按照約定分擔，若無約定，則由提出介入的一方承擔。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止條件：合同雙方協(xié)商一致，或第三方完成介入任務，或合同履行完畢。22.第三方介入合同變更22.1第三方介入合同變更程序：任何一方要求變更第三方介入合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入爭議解決方式：合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃雙方確認租賃物狀況的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片要求：拍攝租賃物現(xiàn)狀照片，包括但不限于室內(nèi)布局、設施設備等。說明：租賃物現(xiàn)狀照片作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀況。3.附件三：合同雙方身份證復印件要求：提供合同雙方的有效身份證復印件，用于證明身份。說明：身份證復印件作為合同附件，是合同有效性的基礎。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：物業(yè)管理費支付憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費已支付。6.附件六：水電費支付憑證要求：提供水電費支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：水電費支付憑證作為合同附件，用于證明水電費已支付。7.附件七：維修費用支付憑證要求：提供維修費用支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：維修費用支付憑證作為合同附件，用于證明維修費用已支付。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)租賃方未按約定時間交付租賃物；b)承租方未按約定時間支付租金；c)承租方擅自改變租賃物用途；d)承租方損壞租賃物；e)第三方介入過程中，因第三方責任導致合同一方損失。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約方應承擔因其違約行為導致合同無法履行的責任；c)第三方介入過程中，第三方責任按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔。3.違約責任示例說明：a)租賃方未按約定時間交付租賃物，導致承租方無法按時開展業(yè)務，租賃方應賠償承租方因此遭受的損失，如經(jīng)濟損失、違約金等。b)承租方未按約定時間支付租金，租賃方有權要求承租方支付租金，并承擔逾期支付的違約金。c)承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，承租方應賠償租賃方因此遭受的損失，包括維修費用、違約金等。d)第三方介入過程中，因第三方責任導致合同一方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版辦公室租賃合同租賃合同續(xù)簽與租賃期限延長2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施設備3.租賃期限3.1原租賃期限3.2續(xù)簽租賃期限3.3租賃期限延長方式4.租金及支付方式4.1原租金金額4.2續(xù)簽租金金額4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用范圍5.1允許使用的范圍5.2禁止使用的范圍6.維修與保養(yǎng)責任6.1房屋維修責任6.2設備維修責任6.3保養(yǎng)責任7.房屋保險7.1房屋保險責任7.2保險費用7.3保險期限8.房屋轉租與轉借8.1轉租規(guī)定8.2轉借規(guī)定8.3轉租/轉借審批程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施設備：____________________3.租賃期限3.1原租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日3.2續(xù)簽租賃期限：自原租賃期限屆滿之日起____年3.3租賃期限延長方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽租賃期限可延長一次，延長期限自原租賃期限屆滿之日起計算4.租金及支付方式4.1原租金金額：每月人民幣____元整4.2續(xù)簽租金金額：自原租賃期限屆滿之日起，租金調(diào)整為每月人民幣____元整4.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至____________________賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應向租賃方支付每日____%的滯納金5.房屋使用范圍5.1允許使用的范圍：僅限于辦公用途5.2禁止使用的范圍：不得用于生產(chǎn)、倉儲、堆放物品、餐飲、娛樂等非辦公用途6.維修與保養(yǎng)責任6.1房屋維修責任：租賃期間，房屋主體結構、承重構件的維修由租賃方負責；非主體結構、非承重構件的維修由承租方負責6.2設備維修責任：房屋內(nèi)的設備、設施由租賃方負責維修，但若因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償6.3保養(yǎng)責任：承租方應保持房屋及設施設備的良好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)，確保其正常使用7.房屋保險7.1房屋保險責任：租賃期間，租賃方應負責投保房屋保險，保險金額為房屋評估價值，保險期限與租賃期限一致7.2保險費用：保險費用由租賃方承擔7.3保險期限：自原租賃期限屆滿之日起至續(xù)簽租賃期限屆滿之日止8.房屋轉租與轉借8.1轉租規(guī)定：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將房屋全部或部分轉租、轉借給第三方8.2轉借規(guī)定：承租方不得將房屋轉借給他人使用，包括但不限于將房屋作為他人居住或辦公場所8.3轉租/轉借審批程序：如有需要轉租或轉借，承租方應向租賃方提交書面申請，并附上相關資料，租賃方有權在收到申請之日起____個工作日內(nèi)作出答復9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反房屋使用規(guī)定、損壞房屋或設施設備、未經(jīng)同意轉租或轉借房屋等9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等9.3違約金計算：違約金按每日租金的____%計算，累計違約金不超過原租賃期限租金總額的____%10.合同解除10.1解除條件：包括但不限于租賃期滿、租賃房屋被依法收回、雙方協(xié)商一致解除合同等10.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、清償債務等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如雙方同意，可向____________________仲裁委員會申請仲裁11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定原因或其他原因?qū)е潞贤獬?2.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、清償債務等13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、租賃房屋設施清單等14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽字：租賃方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、法律顧問、保險代理等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成相關事務或提供專業(yè)服務。15.2第三方選擇：合同雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并在合同中明確約定。15.3.2合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權利和義務。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確約定。16.1.1責任限額的計算方式可基于第三方服務費用的一定比例或固定金額。16.1.2責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2.1因不可抗力導致的損失；16.2.2因合同雙方提供的資料錯誤或不完整導致的損失；16.2.3因合同雙方違反合同約定導致的損失。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方、承租方之間的關系：18.1.1第三方與租賃方、承租方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重租賃方、承租方的合法權益，不得損害其利益。18.2第三方與合同雙方的權利義務關系：18.2.1第三方應按照合同約定或委托書的規(guī)定履行職責。18.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應承擔相應的責任。18.3第三方與其他各方之間的責任劃分：18.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分應按照各自在合同中的約定或法律規(guī)定執(zhí)行。18.3.2如第三方在履行職責過程中造成合同雙方損失，應向合同雙方承擔賠償責任，再行追究其他相關方的責任。19.爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，合同雙方可依據(jù)本合同的爭議解決條款或另行達成一致意見選擇爭議解決方式。20.本合同修正條款20.1本合同修正條款是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。20.2本合同修正條款的生效日期為____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細展示房屋的結構布局，包括房間面積、門窗位置、衛(wèi)生間、廚房等設施的位置。2.租賃房屋設施清單：列明房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.租賃房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋在租賃開始時的現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設施設