家電齊全帶車(chē)庫(kù)住房租賃合同

家電齊全帶車(chē)庫(kù)住房租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將其擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，戶(hù)型為X室X廳X衛(wèi)，家電齊全，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。

3.該房屋附帶一個(gè)車(chē)庫(kù)，位于小區(qū)地下X層X(jué)號(hào)車(chē)位。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋月租金為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶(hù)名：張三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，不得沖抵租金。

3.租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔。

4.房屋及設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、合同變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）：

a.逾期支付租金超過(guò)XX日的；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

c.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

d.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）：

a.提供的房屋不符合合同約定的；

b.未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住的。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

九、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自