2024年獨棟別墅土建工程施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年獨棟別墅土建工程施工合同版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.工程價款3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間表3.4工程變更價款4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.施工要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工安全7.變更與解除7.1工程變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3通知與送達11.4不可抗力12.附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)說明書12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年獨棟別墅土建工程1.2工程地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.3工程規(guī)模：獨棟別墅，建筑占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米1.4工程性質(zhì)：住宅建筑第二條合同主體2.1甲方名稱：_______公司2.2甲方地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號2.3乙方名稱：_______建筑安裝工程有限公司2.4乙方地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號第三條工程價款3.1工程總價：人民幣_______元（大寫：_______________________元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款時間表：詳見附件《付款時間表》3.4工程變更價款：工程變更時，按變更后的工程量和單價計算，雙方協(xié)商確定。第四條工程期限4.1工程開工日期：_______年_______月_______日4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日4.3工程延期：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按實際情況協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制，甲方負(fù)責(zé)工程驗收。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方承諾對工程進行_______年質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)免費維修。第六條施工要求6.1施工方案：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2施工材料：乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用合格的施工材料，并提供材料合格證明。6.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。第八條變更與解除8.1工程變更：因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r、工程期限等發(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價款和工程期限。8.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程價款、提前解除合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。9.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)：工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬_______方所有。11.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程實施過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3通知與送達：雙方約定的通知與送達地址為合同簽訂時的甲方、乙方地址，如有變更應(yīng)及時通知對方。11.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條附件12.1施工圖紙：見附件《施工圖紙》12.2技術(shù)說明書：見附件《技術(shù)說明書》12.3相關(guān)法律法規(guī)：見附件《相關(guān)法律法規(guī)》第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方蓋章：13.2乙方簽字：乙方蓋章：第十四條合同日期14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《施工圖紙》：包含整個土建工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等各個系統(tǒng)的圖紙。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件《技術(shù)說明書》：詳細(xì)說明施工過程中所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)說明書進行施工，確保工程質(zhì)量。附件《相關(guān)法律法規(guī)》：包含本合同履行過程中可能涉及到的國家法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程價款，視為違約。違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。2.甲方提前解除合同，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程價款，乙方可以要求甲方支付違約金。違約金計算如下：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率=1000萬元×15天×5%=75萬元說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。本合同中所稱不可抗力事件，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定認(rèn)定。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償