2024版別墅裝修工程土建施工與室外景觀照明系統安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版別墅裝修工程土建施工與室外景觀照明系統安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目設計單位2.5項目施工單位3.工程范圍及內容3.1土建施工工程范圍3.2室外景觀照明系統安裝工程范圍3.3施工圖紙及設計要求4.施工進度安排4.1施工總體進度計劃4.2土建施工進度計劃4.3室外景觀照明系統安裝進度計劃5.施工質量要求5.1土建施工質量要求5.2室外景觀照明系統安裝質量要求5.3質量驗收標準及方法6.工程造價及支付方式6.1工程造價組成6.2工程造價確定方式6.3工程造價調整6.4工程款支付方式及時間7.施工材料設備7.1材料設備采購原則7.2材料設備質量要求7.3材料設備供應及驗收8.施工現場管理8.1施工現場安全要求8.2施工現場環(huán)保要求8.3施工現場文明施工要求9.合同變更及索賠9.1合同變更范圍及程序9.2索賠范圍及程序9.3合同解除及終止10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償標準10.3違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：設計變更通知書13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：材料設備清單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充14.2合同附件的效力14.3合同解釋及補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/室號]2.3項目規(guī)模[建筑面積]、[占地面積]2.4項目設計單位[設計單位全稱]2.5項目施工單位[施工單位全稱]3.工程范圍及內容3.1土建施工工程范圍[土建施工具體內容，如：基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]3.2室外景觀照明系統安裝工程范圍[室外景觀照明系統具體內容，如：燈具安裝、線路敷設、控制系統等]3.3施工圖紙及設計要求[提供施工圖紙的名稱、編號、設計單位等]4.施工進度安排4.1施工總體進度計劃[列出施工總體進度計劃，包括各階段開始和結束時間]4.2土建施工進度計劃[詳細列出土建施工的進度計劃，包括各分項工程的開始和結束時間]4.3室外景觀照明系統安裝進度計劃[詳細列出室外景觀照明系統安裝的進度計劃，包括各分項工程的開始和結束時間]5.施工質量要求5.1土建施工質量要求[詳細列出土建施工的質量要求，包括材料、工藝、驗收標準等]5.2室外景觀照明系統安裝質量要求[詳細列出室外景觀照明系統安裝的質量要求，包括材料、工藝、驗收標準等]5.3質量驗收標準及方法[列出質量驗收的標準和方法，包括驗收組織、驗收程序等]6.工程造價及支付方式6.1工程造價組成[詳細列出工程造價的組成，包括直接費用、間接費用、利潤等]6.2工程造價確定方式[說明工程造價的確定方式，如：固定總價、單價合同等]6.3工程造價調整[列出可能引起工程造價調整的因素及調整方法]6.4工程款支付方式及時間[詳細列出工程款的支付方式及時間，包括預付款、進度款、竣工結算款等]7.施工材料設備7.1材料設備采購原則[說明材料設備采購的原則，如：質量優(yōu)先、價格合理、供應商選擇等]7.2材料設備質量要求[詳細列出材料設備的質量要求，包括品牌、型號、性能等]7.3材料設備供應及驗收[列出材料設備的供應及驗收流程，包括供應商資質、驗收標準等]8.施工現場管理8.1施工現場安全要求（1）遵守國家及地方有關安全生產的法律、法規(guī)和標準（2）設立安全生產管理機構，配備專職安全員（3）施工人員必須經過安全教育培訓，持證上崗8.2施工現場環(huán)保要求（1）遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準（2）采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染（3）對施工廢棄物進行分類處理，不得隨意堆放或丟棄8.3施工現場文明施工要求（1）施工現場設置明顯的工程標識和警示標志（2）保持施工現場整潔，定期進行清理（3）遵守施工現場的交通規(guī)則，確保人員、車輛安全通行9.合同變更及索賠9.1合同變更范圍及程序（1）合同變更范圍：包括工程量、設計變更、材料設備更換等（2）合同變更程序：變更申請、審批、變更通知、合同修改9.2索賠范圍及程序（1）索賠范圍：包括工程延誤、質量不合格、材料設備缺陷等（2）索賠程序：索賠申請、調查核實、索賠計算、索賠處理9.3合同解除及終止（1）合同解除條件：包括不可抗力、違約、雙方協商一致等（2）合同終止程序：合同解除通知、合同終止確認、合同終止后的處理10.違約責任10.1違約情形及責任（1）甲方違約：包括工程延期、質量不合格、付款不及時等（2）乙方違約：包括工程延誤、質量不合格、材料設備缺陷等10.2違約賠償標準（1）甲方違約賠償：按合同約定支付違約金（2）乙方違約賠償：修復不合格工程，或按合同約定支付違約金10.3違約爭議解決（1）違約爭議解決方式：協商、調解、仲裁、訴訟（2）違約爭議解決地點：[約定地點]11.爭議解決方式11.1爭議解決原則（1）公平、公正、公開原則（2）依法解決原則11.2爭議解決程序（1）協商：雙方自行協商解決（2）調解：由第三方調解機構進行調解（3）仲裁：提交仲裁機構仲裁（4）訴訟：依法向人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點[約定地點]12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂日期12.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除或終止12.3合同解除條件（1）不可抗力（2）雙方協商一致（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形13.合同附件13.1附件一：施工圖紙[附件一名稱、編號、設計單位等]13.2附件二：設計變更通知書[附件二名稱、編號、變更內容等]13.3附件三：施工組織設計[附件三名稱、編制單位等]13.4附件四：材料設備清單[附件四名稱、材料設備名稱、規(guī)格型號等]14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充[對合同未盡事宜進行補充說明]14.2合同附件的效力[合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力]14.3合同解釋及補充說明[本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及雙方協商一致的原則處理]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同而介入合同關系中的獨立法人、自然人或其他組織。提供專業(yè)咨詢服務執(zhí)行監(jiān)理或質量監(jiān)督職責提供資金或信用保證承擔部分施工任務提供設備或材料供應服務2.第三方的責任依法履行其職責，確保服務質量遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準對其提供的服務或產品承擔相應的質量責任維護合同雙方的合法權益2.2第三方的責任限額2.2.1第三方的責任限額應根據其介入的具體內容和服務標準在合同中明確。2.2.2第三方的責任限額不得超過合同總價的[具體比例]。2.2.3第三方責任限額的計算方式如下：責任限額=合同總價×[具體比例]2.2.4如第三方責任超過其限額，超出部分由合同雙方協商解決。3.第三方的權利收取合理的服務費用要求合同雙方提供必要的協助和配合根據合同約定獲得相應的權益在合同約定范圍內獨立行使職責4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方應向甲方提供合同履行情況報告，接受甲方的監(jiān)督。4.1.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方違約，應及時通知乙方。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方應向乙方提供合同履行情況報告，接受乙方的監(jiān)督。4.2.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方違約，應及時通知甲方。4.3第三方與合同雙方的關系4.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，維護合同雙方的合法權益。4.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應協助合同雙方協商解決。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入需經合同雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責、權利、責任限額等。5.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各自的權利義務。6.第三方介入的終止6.1如第三方無法履行合同約定的職責，合同雙方有權解除與第三方的合作關系。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應在合同中明確，包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。7.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額應在補充協議中約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方與第三方協商解決。8.2如協商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包括但不限于建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙，應包含圖紙目錄、設計說明、尺寸標注、材料規(guī)格、施工工藝等內容。附件說明：施工圖紙是工程實施的依據，應確保圖紙的完整性和準確性。2.附件二：設計變更通知書詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的設計圖紙、變更影響及應對措施等。附件說明：設計變更通知書是施工過程中對原設計進行調整的正式文件，應確保變更的合理性和必要性。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護措施等。附件說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工方案的可行性和有效性。4.附件四：材料設備清單詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格型號、數量、生產廠家、質量標準、供應時間等。附件說明：材料設備清單是材料設備采購和供應的依據，應確保清單的完整性和準確性。5.附件五：合同補充協議詳細要求：包括合同雙方就合同內容達成的補充協議，如付款方式、工期調整、違約責任等。附件說明：合同補充協議是對合同條款的補充和完善，應確保協議的合法性和有效性。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：包括第三方提供服務的具體內容、服務標準、費用、責任等。附件說明：第三方服務協議是明確第三方服務內容和責任的文件，應確保協議的完整性和準確性。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，應確保報告的真實性和完整性。8.附件八：工程結算書詳細要求：包括工程量清單、工程造價、結算依據、結算結果等。附件說明：工程結算書是工程結算的正式文件，應確保結算的準確性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：工程延期交付質量不合格付款不及時違反合同約定1.2乙方違約行為：工程進度延誤質量不合格材料設備供應不及時違反合同約定1.3第三方違約行為：服務質量不達標違反合同約定責任限額內的損失2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：工程延期交付：按合同約定的違約金計算質量不合格：修復或更換不合格部分，并承擔修復或更換費用付款不及時：支付違約金，并承擔逾期付款的利息違反合同約定：承擔相應的違約責任2.2乙方違約責任認定：工程進度延誤：按合同約定的違約金計算質量不合格：修復或更換不合格部分，并承擔修復或更換費用材料設備供應不及時：按合同約定的違約金計算違反合同約定：承擔相應的違約責任2.3第三方違約責任認定：服務質量不達標：按合同約定的違約金計算，或承擔修復或更換費用違反合同約定：承擔相應的違約責任責任限額內的損失：在責任限額內承擔損失3.示例說明3.1甲方違約示例：甲方未能按照合同約定的時間完成工程交付，延誤工期一個月，乙方要求甲方支付違約金[具體金額]。3.2乙方違約示例：乙方在施工過程中發(fā)現工程質量不合格，乙方要求乙方修復或更換不合格部分，并承擔修復或更換費用[具體金額]。3.3第三方違約示例：第三方提供的咨詢服務質量不達標，導致甲方遭受損失，乙方要求第三方支付違約金[具體金額]。全文完。2024版別墅裝修工程土建施工與室外景觀照明系統安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1土建施工工程范圍2.2室外景觀照明系統安裝范圍2.3工程地點3.工程工期3.1土建施工工期3.2室外景觀照明系統安裝工期3.3合同總工期4.工程質量標準4.1土建施工質量標準4.2室外景觀照明系統安裝質量標準4.3工程驗收標準5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2工程造價組成5.3工程款支付方式5.4工程款支付節(jié)點6.施工組織設計6.1土建施工組織設計6.2室外景觀照明系統安裝組織設計6.3施工進度計劃7.材料供應7.1土建施工材料供應7.2室外景觀照明系統安裝材料供應7.3材料質量要求8.施工現場管理8.1施工現場安全措施8.2施工現場環(huán)境保護8.3施工現場交通管理9.工程變更9.1土建施工工程變更9.2室外景觀照明系統安裝工程變更9.3工程變更處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1土建施工違約責任11.2室外景觀照明系統安裝違約責任11.3違約責任承擔方式12.合同解除12.1土建施工合同解除條件12.2室外景觀照明系統安裝合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.附件14.1附件一：合同附件清單14.2附件二：土建施工圖紙14.3附件三：室外景觀照明系統安裝圖紙14.4附件四：其他相關資料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678（2）乙方聯系人：趙六聯系電話：139xxxx56782.合同標的2.1土建施工工程范圍（1）別墅主體結構施工（2）別墅室內外裝修施工（3）別墅配套設施施工2.2室外景觀照明系統安裝范圍（1）別墅周邊景觀照明系統設計（2）別墅室內照明系統設計（3）室外照明系統安裝2.3工程地點（1）土建施工工程地點：市區(qū)別墅小區(qū)（2）室外景觀照明系統安裝地點：市區(qū)別墅小區(qū)3.工程工期3.1土建施工工期（1）土建施工開始時間：2024年1月1日（2）土建施工結束時間：2024年6月30日3.2室外景觀照明系統安裝工期（1）室外景觀照明系統安裝開始時間：2024年7月1日（2）室外景觀照明系統安裝結束時間：2024年8月31日3.3合同總工期合同總工期為：2024年1月1日至2024年8月31日4.工程質量標準4.1土建施工質量標準（1）符合國家現行建筑工程質量驗收規(guī)范（2）確保工程質量達到優(yōu)良等級4.2室外景觀照明系統安裝質量標準（1）符合國家現行照明工程質量驗收規(guī)范（2）確保照明系統穩(wěn)定、安全、節(jié)能4.3工程驗收標準（1）工程驗收合格，甲方、乙方、監(jiān)理方共同簽字確認（2）驗收合格后，甲方支付相應工程款5.工程造價及支付方式5.1工程造價（1）土建施工工程造價：人民幣1000萬元（2）室外景觀照明系統安裝工程造價：人民幣200萬元5.2工程造價組成（1）土建施工工程造價組成：人工費、材料費、機械費、管理費等（2）室外景觀照明系統安裝工程造價組成：人工費、材料費、安裝費、調試費等5.3工程款支付方式（1）甲方在工程進度達到約定節(jié)點時支付工程款（2）甲方在工程驗收合格后支付尾款6.施工組織設計6.1土建施工組織設計（1）編制土建施工組織設計，明確施工方案、進度安排、資源配置等（2）組織施工人員參加施工前的技術交底6.2室外景觀照明系統安裝組織設計（1）編制室外景觀照明系統安裝組織設計，明確安裝方案、進度安排、資源配置等（2）組織安裝人員參加安裝前的技術交底6.3施工進度計劃（1）制定施工進度計劃，明確各階段施工任務和時間節(jié)點（2）定期對施工進度進行跟蹤、調整8.施工現場管理8.1施工現場安全措施（1）嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準（2）設立安全警示標志，設置安全通道（3）對施工人員進行安全教育和培訓8.2施工現場環(huán)境保護（1）采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵和廢水排放（2）對施工垃圾進行分類處理，不得隨意堆放（3）保護施工現場周圍環(huán)境，恢復原狀8.3施工現場交通管理（1）設置施工現場交通標志，確保車輛和行人安全（2）制定交通疏導方案，避免施工對周邊交通造成影響（3）加強施工現場交通管理，確保交通安全9.工程變更9.1土建施工工程變更（1）因設計變更、現場條件變化等原因引起的工程量增減（2）經甲方確認，乙方提出變更申請（3）變更后的工程量和費用調整9.2室外景觀照明系統安裝工程變更（1）因設計變更、現場條件變化等原因引起的工程量增減（2）經甲方確認，乙方提出變更申請（3）變更后的工程量和費用調整9.3工程變更處理程序（1）乙方提出變更申請，甲方審核確認（2）雙方協商確定變更后的工程量和費用（3）調整施工組織設計和進度計劃10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協商解決（2）調解（3）仲裁10.2爭議解決機構（1）甲方所在地的仲裁委員會（2）雙方共同認可的調解機構10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在7日內提出書面解決請求（2）爭議解決機構在收到請求后，應在30日內作出裁決（3）裁決為終局裁決，雙方應自覺履行11.違約責任11.1土建施工違約責任（1）未按約定工期完成施工，每逾期一天，向甲方支付違約金（2）工程質量不合格，乙方負責返工，并承擔由此產生的費用11.2室外景觀照明系統安裝違約責任（1）未按約定工期完成安裝，每逾期一天，向甲方支付違約金（2）照明系統不合格，乙方負責維修或更換，并承擔由此產生的費用11.3違約責任承擔方式（1）違約金支付（2）實際損失賠償（3）合同解除12.合同解除12.1土建施工合同解除條件（1）甲方單方面解除合同，需提前30日通知乙方（2）因不可抗力導致合同無法履行12.2室外景觀照明系統安裝合同解除條件（1）甲方單方面解除合同，需提前30日通知乙方（2）因不可抗力導致合同無法履行12.3合同解除程序（1）一方提出合同解除申請，另一方應予以確認（2）雙方協商確定解除后的處理事宜（3）解除合同后，乙方應退還甲方已支付的工程款13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件13.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成（2）合同約定的違約責任履行完畢13.3合同解除后的處理（1）雙方確認合同解除原因（2）解除合同后的債權債務關系處理（3）合同解除后的后續(xù)事宜處理14.附件14.1附件一：合同附件清單（1）工程圖紙（2）施工組織設計（3）合同雙方確認的變更記錄14.2附件二：土建施工圖紙（1）別墅主體結構施工圖紙（2）別墅室內外裝修施工圖紙（3）別墅配套設施施工圖紙14.3附件三：室外景觀照明系統安裝圖紙（1）室外景觀照明系統設計圖紙（2）室外照明系統安裝施工圖紙14.4附件四：其他相關資料（1）工程合同（2）施工許可證（3）相關驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方、仲裁方等，其指非合同雙方的其他主體，根據合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，參與本合同的履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。（3）如第三方責任限額未在合同中約定，則按相關法律法規(guī)執(zhí)行。15.2.2第三方責任認定（1）第三方責任認定需根據具體事實和相關法律法規(guī)進行。（2）第三方責任認定由合同雙方或第三方自行協商解決；協商不成的，可申請仲裁或訴訟。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理方（1）監(jiān)理方由甲方委托，負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。（2）監(jiān)理方需具備相關資質，并嚴格按照國家有關建筑工程質量、安全、環(huán)保等法律法規(guī)執(zhí)行。15.3.2評估方（1）評估方由甲方委托，負責對工程質量和進度進行評估。（2）評估方需具備相關資質，并按照合同約定和評估標準進行評估。15.3.3咨詢方（1）咨詢方由合同雙方共同委托，負責對施工過程中出現的問題提供專業(yè)咨詢和建議。（2）咨詢方需具備相關資質，并按照合同約定和咨詢標準提供服務。15.3.4保險方（1）保險方由合同雙方共同委托，負責為本合同涉及的建筑工程、人員、設備等購買保險。（2）保險方需具備相關資質，并按照合同約定和保險標準提供保險服務。15.3.5仲裁方（1）仲裁方由合同雙方共同委托，負責對合同爭議進行仲裁。（2）仲裁方需具備相關資質，并按照合同約定和仲裁規(guī)則進行仲裁。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間的關系為委托代理關系。（2）第三方在履行本合同過程中，應遵守甲方的要求，確保工程質量和進度。15.4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，對乙方負有提供專業(yè)服務的義務。（2）第三方對乙方的責任，由合同雙方在簽訂合同時明確約定。15.4.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對其他各方（如評估方、監(jiān)理方等）的責任，由合同雙方在簽訂合同時明確約定。（2）第三方與其他各方在履行本合同過程中，應相互配合、協同工作。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性（1）第三方介入有助于提高工程質量和進度，確保工程順利完成。（2）第三方介入有助于規(guī)范工程管理，降低合同風險。16.2第三方介入的程序（1）合同雙方在簽訂合同時，應明確第三方介入的必要性、方式和責任。（2）合同雙方應根據合同約定，與第三方簽訂相關協議或合同。16.3第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由合同雙方在簽訂合同時約定。（2）第三方介入的費用應計入工程總造價，由甲方承擔。16.4第三方介入的效果（1）第三方介入應確保工程質量和進度，降低合同風險。（2）第三方介入應提高工程管理水平，促進合同雙方的互利共贏。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件清單（1）詳細列出合同中涉及的各類附件名稱，包括但不限于：工程圖紙施工組織設計施工進度計劃材料清單質量標準安全措施環(huán)境保護措施付款計劃爭議解決程序第三方介入協議2.工程圖紙（1）詳細描述圖紙的內容，包括但不限于：土建施工圖紙室外景觀照明系統安裝圖紙裝修施工圖紙配套設施施工圖紙3.施工組織設計（1）詳細描述施工組織設計的內容，包括但不限于：施工方案進度安排資源配置安全措施環(huán)境保護措施4.施工進度計劃（1）詳細描述施工進度計劃的內容，包括但不限于：各階段施工任務時間節(jié)點進度控制措施5.材料清單（1）詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息。6.質量標準（1）詳細描述工程質量標準，包括但不限于：國家現行建筑工程質量驗收規(guī)范工程質量等級要求7.安全措施（1）詳細描述施工現場的安全措施，包括但不限于：安全教育安全防護設施應急預案8.環(huán)境保護措施（1）詳細描述施工現場的環(huán)境保護措施，包括但不限于：噪音控制粉塵控制廢水處理9.付款計劃（1）詳細描述工程款的支付計劃，包括但不限于：付款節(jié)點付款金額付款方式10.爭議解決程序（1）詳細描述爭議解決程序，包括但不限于：協商解決調解仲裁11.第三方介入協議（1）詳細描述第三方介入協議的內容，包括但不限于：第三方介入的目的和范圍第三方介入的方式和責任第三方介入的費用說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付工程款未按約定提供施工圖紙和材料未按時進行工程驗收（2）乙方違約行為：未按時完成工程工程質量不合格未按約定進行現場管理（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務未按約定進行監(jiān)理或評估未按時提交報告或文件2.責任認定標準（1）甲方違約責任：按照合同約定支付違約金賠償乙方因此遭受的實際損失（2）乙方違約責任：按照合同約定支付違約金賠償甲方因此遭受的實際損失修復或返工不合格工程（3）第三方違約責任：按照合同約定支付違約金賠償因此遭受損失的合同雙方重新提供專業(yè)服務或提交報告3.示例說明（1）甲方未按時支付工程款，導致乙方停工，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因停工造成的損失人民幣5萬元。（2）乙方完成的工程不符合質量標準，甲方要求乙方進行返工，乙方需承擔返工費用人民幣3萬元。（3）第三方未按時提交評估報告，導致甲方無法按期進行工程驗收，第三方需支付違約金人民幣5萬元，并重新提交評估報告。全文完。2024版別墅裝修工程土建施工與室外景觀照明系統安裝合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2施工范圍1.3質量標準2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4施工期限4.工程設計4.1設計依據4.2設計圖紙4.3設計變更5.土建施工5.1施工內容5.2施工規(guī)范5.3施工進度5.4施工質量6.室外景觀照明系統安裝6.1系統組成6.2設備選型6.3安裝要求6.4系統調試7.甲方義務與責任7.1甲方提供的資料7.2甲方提供的場地7.3甲方配合事項8.乙方義務與責任8.1乙方提供的施工隊伍8.2乙方施工責任8.3乙方配合事項9.合同價款9.1工程造價9.2付款方式9.3付款期限10.保修期與維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3維修責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）甲方：指委托進行別墅裝修工程土建施工與室外景觀照明系統安裝的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，承擔別墅裝修工程土建施工與室外景觀照明系統安裝任務的一方。（3）施工范圍：包括別墅土建施工、室外景觀照明系統設計、設備采購、安裝調試等。（4）質量標準：符合國家相關施工規(guī)范、行業(yè)標準及甲方要求。2.合同雙方2.1甲方（1）甲方名稱：[甲方全稱]（2）甲方地址：[甲方詳細地址]（3）甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]（4）甲方聯系方式：[甲方聯系電話]2.2乙方（1）乙方名稱：[乙方全稱]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]（3）乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]（4）乙方聯系方式：[乙方聯系電話]2.3甲方代表[甲方代表姓名]，擔任甲方代表，負責合同履行過程中的溝通協調。2.4乙方代表[乙方代表姓名]，擔任乙方代表，負責合同履行過程中的溝通協調。3.工程概況3.1工程名稱別墅裝修工程土建施工與室外景觀照明系統安裝3.2工程地點[別墅具體地址]3.3工程規(guī)模[別墅總面積及各部分面積]3.4施工期限自合同簽訂之日起[具體施工期限]，包括土建施工和室外景觀照明系統安裝。4.工程設計4.1設計依據以甲方提供的別墅設計方案為依據，并符合國家相關設計規(guī)范。4.2設計圖紙乙方提供完整的設計圖紙，包括土建施工圖、室外景觀照明系統設計圖等。4.3設計變更（1）設計變更由甲方提出，經乙方確認后生效。（2）設計變更引起的工程量增減及費用調整，按實際發(fā)生計算。5.土建施工5.1施工內容（1）別墅主體結構施工；（2）別墅內部裝飾裝修；（3）室外景觀照明系統安裝。5.2施工規(guī)范按照國家相關施工規(guī)范、行業(yè)標準及甲方要求進行施工。5.3施工進度（1）土建施工：[具體施工進度安排]（2）室外景觀照明系統安裝：[具體施工進度安排]5.4施工質量（1）確保工程質量達到國家質量標準；（2）施工過程中，乙方應定期向甲方匯報施工進度和質量情況。6.室外景觀照明系統安裝6.1系統組成包括燈具、控制器、電線電纜、配電箱等。6.2設備選型（1）選用符合國家標準、質量可靠、性能穩(wěn)定的設備；（2）設備選型應滿足甲方需求，確保照明效果。6.3安裝要求（1）安裝位置合理，符合設計要求；（2）安裝牢固，安全可靠；（3）線路布置規(guī)范，避免安全隱患。6.4系統調試（1）安裝完成后，乙方進行系統調試，確保系統正常運行；（2）調試過程中，發(fā)現的問題由乙方負責解決。8.甲方義務與責任8.1甲方提供的資料（1）甲方應提供別墅裝修工程設計圖紙、相關審批文件等資料。（2）甲方應在合同簽訂前完成上述資料的提供。8.2甲方提供的場地甲方應確保施工場地在合同約定的日期前具備施工條件，包括但不限于場地平整、水電接入等。8.3甲方配合事項（1）甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工所需材料、設備等。（2）甲方應保證施工期間的人身和財產安全，避免因甲方原因造成的安全事故。9.乙方義務與責任9.1乙方提供的施工隊伍乙方應提供具有相應資質的施工隊伍，并確保施工人員具備專業(yè)技能和責任心。9.2乙方施工責任（1）乙方應嚴格按照合同約定和設計要求進行施工。（2）乙方應對施工過程中出現的質量問題負責，并承擔相應的修復責任。9.3乙方配合事項（1）乙方應配合甲方進行工程驗收，確保工程符合質量標準。（2）乙方應遵守施工現場的安全規(guī)定，確保施工安全。10.合同價款10.1工程造價合同價款為人民幣[具體金額]元，包括土建施工和室外景觀照明系統安裝的全部費用。10.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的[具體百分比]作為預付款。（2）工程進度達到約定節(jié)點，甲方支付相應比例的工程款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。10.3付款期限（1）預付款支付期限為合同簽訂后[具體天數]內。（2）工程進度款的支付期限為每個進度節(jié)點完成后[具體天數]內。（3）竣工驗收合格后的支付期限為[具體天數]內。11.保修期與維修11.1保修期限土建施工和室外景觀照明系統安裝的保修期為自竣工驗收合格之日起[具體年數]年。11.2保修范圍（1）土建施工：主體結構、墻面、地面等。（2）室外景觀照明系統：燈具、控制器、電線電纜等。11.3維修責任在保修期內，因乙方施工質量問題造成的損壞，乙方負責免費維修或更換。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。13.違約責任13.1甲方違約責任（1）未按約定支付款項的，應支付違約金；（2）未按約定提供資料或場地的，應承擔相應的責任。13.2乙方違約責任（1）未按約定完成施工的，應支付違約金；（2）施工質量不符合約定的，應承擔修復責任或賠償損失。14.爭議解決14.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。14.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]，負責對爭議進行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或擔保的獨立第三方機構或個人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理公司、質檢機構、保險公司、擔保公司等。15.2第三方介入形式（1）設計單位：提供設計服務，確保設計方案的合理性和可行性。（2）監(jiān)理公司：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。（3）質檢機構：對施工質量進行檢測，出具質檢報告。（4）保險公司：為甲方、乙方或合同工程提供保險服務。（5）擔保公司：為合同履行提供擔保，確保合同各方權益。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項和責任。（2）第三方介入后，應向甲方、乙方提供相關資質證明文件，確保其具備相應能力。（3）第三方介入期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任（1）甲方應確保第三方提供的資料真實、完整，并與合同約定相符。（2）甲方應向第三方支付約定的費用，并配合第三方開展工作。16.2乙方責任（1）乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保施工質量符合合同約定。（2）乙方應向第三方提供必要的施工資料，協助第三方開展工作。17.第三方責