雜物房屋租賃合同

雜物房屋租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方雜物房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的雜物房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

二、租賃用途

乙方承諾租賃該租賃物僅用于存放雜物，不得用于居住、經(jīng)營或任何違法活動。

三、租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2.租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

3.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

八、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

-未按約定支付租金超過30日的；

-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用租賃物進(jìn)行違法活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

-租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

-甲方無正當(dāng)理由拒絕履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

十、爭議解決

因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月X