2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目入駐孵化基地合作協(xié)議與租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目入駐孵化基地合作協(xié)議與租賃合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1項(xiàng)目方信息2.2孵化基地信息3.項(xiàng)目入駐3.1入駐時(shí)間3.2入駐區(qū)域3.3入駐條件4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整5.使用條款5.1項(xiàng)目使用范圍5.2設(shè)施及設(shè)備使用5.3安全與環(huán)保6.合作事項(xiàng)6.1合作內(nèi)容6.2合作期限6.3合作成果分配7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他條款14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目方”指申請(qǐng)入駐孵化基地的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目；1.1.2“孵化基地”指提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目入駐和服務(wù)的場(chǎng)所；1.1.3“入駐”指項(xiàng)目方在孵化基地內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)；1.1.4“租賃期限”指項(xiàng)目方在孵化基地內(nèi)租賃場(chǎng)所的時(shí)間；1.1.5“租金”指項(xiàng)目方根據(jù)本合同約定的價(jià)格支付給孵化基地的費(fèi)用；1.1.6“設(shè)施及設(shè)備”指孵化基地內(nèi)可供項(xiàng)目方使用的各類(lèi)設(shè)施和設(shè)備；1.1.7“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”指項(xiàng)目方在入駐期間產(chǎn)生的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等；1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，具有其通常含義；1.2.2如本合同中某一詞語(yǔ)有多種含義，則應(yīng)選擇對(duì)項(xiàng)目方不利的那一種含義。2.雙方信息2.1項(xiàng)目方信息2.1.1項(xiàng)目方全稱(chēng)：____________________2.1.2項(xiàng)目方法定代表人：____________________2.1.3項(xiàng)目方注冊(cè)地址：____________________2.1.4項(xiàng)目方聯(lián)系電話：____________________2.2孵化基地信息2.2.1孵化基地全稱(chēng)：____________________2.2.2孵化基地法定代表人：____________________2.2.3孵化基地注冊(cè)地址：____________________2.2.4孵化基地聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目入駐3.1入駐時(shí)間3.1.1入駐日期：____________________3.1.2入駐期限：____________________3.2入駐區(qū)域3.2.1項(xiàng)目方入駐區(qū)域：____________________3.2.2孵化基地提供必要的辦公場(chǎng)地和設(shè)施；3.3入駐條件3.3.2項(xiàng)目方需符合孵化基地入駐的相關(guān)規(guī)定；3.3.3項(xiàng)目方需簽訂本合同并履行相關(guān)義務(wù)。4.租賃條款4.1租賃期限4.1.1租賃期限：____________________4.2租金及支付方式4.2.1租金：____________________4.2.2支付方式：____________________4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整條件：____________________4.3.2租金調(diào)整方式：____________________5.使用條款5.1項(xiàng)目使用范圍5.1.1項(xiàng)目方可在入駐區(qū)域進(jìn)行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)；5.2設(shè)施及設(shè)備使用5.2.1項(xiàng)目方需合理使用孵化基地提供的設(shè)施及設(shè)備；5.2.2項(xiàng)目方不得損壞、擅自移動(dòng)或私自拆除設(shè)施及設(shè)備；5.3安全與環(huán)保5.3.1項(xiàng)目方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)；5.3.2項(xiàng)目方需確保入駐區(qū)域的安全與環(huán)保。6.合作事項(xiàng)6.1合作內(nèi)容6.1.1孵化基地為項(xiàng)目方提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)；6.1.2項(xiàng)目方需積極配合孵化基地開(kāi)展各項(xiàng)工作；6.2合作期限6.2.1合作期限：____________________6.3合作成果分配6.3.1合作成果歸雙方共同享有；6.3.2合作成果分配方式：____________________7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1項(xiàng)目方在入駐期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目方所有；7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1項(xiàng)目方有權(quán)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)；7.3侵權(quán)責(zé)任7.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目方在入駐期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，歸項(xiàng)目方所有；8.1.2孵化基地對(duì)項(xiàng)目方在入駐期間提供的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等非公開(kāi)信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1項(xiàng)目方在法律允許的范圍內(nèi)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)；8.2.2孵化基地有權(quán)在其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中使用項(xiàng)目方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需獲得項(xiàng)目方書(shū)面同意；8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1如第三方侵犯項(xiàng)目方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，項(xiàng)目方有權(quán)獨(dú)立或與孵化基地共同采取法律行動(dòng)；8.3.2孵化基地對(duì)項(xiàng)目方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1項(xiàng)目方未按約定支付租金；9.1.2項(xiàng)目方未按約定使用設(shè)施及設(shè)備；9.1.3項(xiàng)目方違反保密條款；9.1.4項(xiàng)目方違反安全與環(huán)保規(guī)定；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1項(xiàng)目方違約的，應(yīng)向孵化基地支付違約金；9.2.2孵化基地違約的，應(yīng)向項(xiàng)目方支付違約金；9.3爭(zhēng)議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2項(xiàng)目方嚴(yán)重違約，孵化基地有權(quán)解除合同；10.1.3孵化基地違反合同約定，項(xiàng)目方有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.3解除后果10.3.1解除合同后，項(xiàng)目方應(yīng)搬離入駐區(qū)域；10.3.2孵化基地應(yīng)退還項(xiàng)目方已支付但未使用的租金。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2不可抗力責(zé)任11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失；11.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；12.2送達(dá)地址12.2.1通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；12.3送達(dá)方式12.3.1通知可通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效；13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方；15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；15.2.2第三方具備完成合同約定任務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；15.4.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；15.4.3甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議確定。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定、合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議；16.2.2如第三方責(zé)任難以界定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成合同任務(wù)的能力和資質(zhì)；17.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；17.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方介入后的合同履行17.2.1第三方介入后，合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方共同履行；17.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.3第三方介入后的變更與解除17.3.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；17.3.2第三方介入后，如合同需解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.4.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；17.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.項(xiàng)目方法定代表人身份證明復(fù)印件3.項(xiàng)目方入駐申請(qǐng)報(bào)告4.孵化基地入駐規(guī)定5.項(xiàng)目方與孵化基地簽訂的合作協(xié)議6.項(xiàng)目方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議7.項(xiàng)目方財(cái)務(wù)報(bào)表8.項(xiàng)目方知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件9.項(xiàng)目方產(chǎn)品或服務(wù)介紹材料10.項(xiàng)目方團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)歷11.項(xiàng)目方市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.項(xiàng)目方商業(yè)計(jì)劃書(shū)13.項(xiàng)目方與孵化基地簽訂的租賃合同14.項(xiàng)目方與孵化基地簽訂的保密協(xié)議15.項(xiàng)目方與孵化基地簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議16.項(xiàng)目方與孵化基地簽訂的違約責(zé)任協(xié)議17.項(xiàng)目方與孵化基地簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議18.項(xiàng)目方與孵化基地簽訂的其他相關(guān)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋公章；2.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰；3.所有附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符；4.孵化基地有權(quán)要求項(xiàng)目方提供其他必要的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1項(xiàng)目方未按約定支付租金或違約金；1.2項(xiàng)目方未按約定使用設(shè)施及設(shè)備，造成損壞或損失；1.3項(xiàng)目方泄露孵化基地商業(yè)秘密；1.4項(xiàng)目方違反安全與環(huán)保規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染；1.5項(xiàng)目方未按約定履行合同義務(wù)，影響孵化基地運(yùn)營(yíng)；1.6第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議，影響合同履行；1.7甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.2甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失；2.3違約責(zé)任根據(jù)合同約定或法律規(guī)定認(rèn)定；2.4違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.項(xiàng)目方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；2.項(xiàng)目方損壞孵化基地設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失；3.項(xiàng)目方泄露孵化基地商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；4.項(xiàng)目方違反安全與環(huán)保規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償項(xiàng)目方因此遭受的損失；6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)雙方責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目入駐孵化基地合作協(xié)議與租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1入駐方基本信息2.2孵化基地方基本信息3.項(xiàng)目入駐條件3.1入駐項(xiàng)目類(lèi)型3.2入駐項(xiàng)目要求3.3入駐項(xiàng)目審批流程4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.孵化基地設(shè)施與資源5.1設(shè)施清單5.2資源分配與使用5.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1入駐方權(quán)利6.2入駐方義務(wù)6.3孵化基地方權(quán)利6.4孵化基地方義務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同變更與修改12.1變更條件12.2修改程序12.3修改生效時(shí)間13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時(shí)間14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“入駐方”指在本合同中，提出入駐孵化基地并簽訂本合同的企業(yè)、團(tuán)隊(duì)或個(gè)人。1.1.2“孵化基地方”指在本合同中，提供孵化場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，并簽訂本合同的孵化基地。1.1.3“項(xiàng)目”指入駐方在孵化基地內(nèi)開(kāi)展的創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。1.1.4“設(shè)施”指孵化基地內(nèi)可供入駐方使用的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等設(shè)施。1.1.5“資源”指孵化基地方提供的各類(lèi)信息、咨詢(xún)、培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等資源。1.2上下文解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有說(shuō)明，所有使用大寫(xiě)字母的術(shù)語(yǔ)均指其定義。2.雙方基本信息2.1入駐方基本信息2.1.1名稱(chēng)：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊(cè)地址：___________2.1.4聯(lián)系方式：___________2.2孵化基地方基本信息2.2.1名稱(chēng)：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊(cè)地址：___________2.2.4聯(lián)系方式：___________3.項(xiàng)目入駐條件3.1入駐項(xiàng)目類(lèi)型3.1.1項(xiàng)目類(lèi)型應(yīng)屬于國(guó)家鼓勵(lì)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域。3.1.2項(xiàng)目應(yīng)具備創(chuàng)新性、實(shí)用性和市場(chǎng)潛力。3.2入駐項(xiàng)目要求3.2.1項(xiàng)目方應(yīng)具備一定的技術(shù)實(shí)力和團(tuán)隊(duì)人員。3.2.2項(xiàng)目方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)及孵化基地的相關(guān)規(guī)定。3.3入駐項(xiàng)目審批流程3.3.1入駐方提交項(xiàng)目申請(qǐng)材料。3.3.2孵化基地方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核。3.3.3審核通過(guò)后，雙方簽訂本合同。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月____日前支付。4.2.2租金支付至孵化基地方指定賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和孵化基地政策進(jìn)行調(diào)整。5.孵化基地設(shè)施與資源5.1設(shè)施清單5.1.1辦公室：____間5.1.2會(huì)議室：____間5.1.3研發(fā)室：____間5.1.4會(huì)議室：____間5.1.5休息室：____間5.2資源分配與使用5.2.1入駐方有權(quán)使用孵化基地提供的設(shè)施和資源。5.2.2入駐方應(yīng)合理使用設(shè)施和資源，不得損壞。5.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1孵化基地方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.2入駐方應(yīng)配合設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1入駐方權(quán)利6.1.1使用孵化基地提供的設(shè)施和資源。6.1.2參與孵化基地組織的各類(lèi)活動(dòng)。6.2入駐方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及孵化基地的相關(guān)規(guī)定。6.3孵化基地方權(quán)利6.3.1對(duì)入駐項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督。6.3.2提供各類(lèi)創(chuàng)業(yè)服務(wù)和支持。6.4孵化基地方義務(wù)6.4.1保證入駐方使用的設(shè)施和資源質(zhì)量。6.4.2維護(hù)入駐方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1入駐方未按約定支付租金或費(fèi)用的；8.1.2入駐方違反合同約定，造成孵化基地設(shè)施或資源損壞的；8.1.3入駐方違反國(guó)家法律法規(guī)，或其項(xiàng)目存在違法行為的；8.1.4孵化基地方未按約定提供設(shè)施或資源的；8.1.5孵化基地方違反合同約定，泄露入駐方商業(yè)秘密的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1入駐方違約的，應(yīng)向孵化基地方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。8.2.2孵化基地方違約的，應(yīng)向入駐方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施或資源價(jià)值的____%。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同解除；10.2.3因其他原因?qū)е潞贤K止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未履行義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余的設(shè)施和資源。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；11.1.2通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1入駐方的送達(dá)地址為合同中約定的地址；11.2.2孵化基地方送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1郵寄通知自投遞之日起視為送達(dá)；11.3.2電子郵件通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；11.3.3傳真通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.合同變更與修改12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2需要變更合同內(nèi)容的；12.2修改程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等；12.3修改生效時(shí)間12.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容完整、明確；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；13.2.2合同解除；13.2.3因其他原因?qū)е潞贤K止。13.3合同生效時(shí)間13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：入駐方項(xiàng)目簡(jiǎn)介、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等；14.2.2附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫(xiě)入本合同附件；3.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方服務(wù)瑕疵或責(zé)任導(dǎo)致合同履行受損的合理賠償金額；3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺軗p的相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；5.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。5.2第三方與入駐方的關(guān)系：5.2.1第三方與入駐方無(wú)直接合同關(guān)系，入駐方不得直接向第三方提出合同履行要求；5.2.2入駐方如需第三方服務(wù)，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致后引入第三方。5.3第三方與孵化基地方的關(guān)系：5.3.1第三方與孵化基地方無(wú)直接合同關(guān)系，孵化基地方不得直接向第三方提出合同履行要求；5.3.2孵化基地方如需第三方服務(wù)，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致后引入第三方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方；6.1.2雙方簽訂本合同，并將第三方服務(wù)條款寫(xiě)入合同附件；6.1.3第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)；6.1.4第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1第三方服務(wù)已完成；7.1.2第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn)；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；8.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款處理。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；10.1.2第三方責(zé)任限額；10.1.3第三方服務(wù)期限；10.1.4第三方費(fèi)用支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.入駐方項(xiàng)目簡(jiǎn)介要求：包括項(xiàng)目背景、技術(shù)特點(diǎn)、市場(chǎng)前景、團(tuán)隊(duì)介紹等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于孵化基地方對(duì)入駐項(xiàng)目的初步了解和評(píng)估。3.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明孵化基地內(nèi)各類(lèi)設(shè)施的數(shù)量、用途、維護(hù)責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件用于明確入駐方在使用設(shè)施時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。4.租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列明租金支付方式、支付周期、支付金額等信息。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范租金支付流程，避免爭(zhēng)議。5.保密協(xié)議要求：明確雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密信息的范圍。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)