無錫個人門面房買賣合同

無錫個人門面房買賣合同

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就門面房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方同意將其所有的位于無錫市XX區(qū)XX路XX號的門面房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號為XX，土地使用權(quán)證號為XX。

第二條房屋價格

甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00元）。

第三條付款方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00元）至甲方指定賬戶。余款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00元）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付完畢。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)在收到全部房款后三個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、水電供應(yīng)正常。

第五條過戶手續(xù)

甲乙雙方同意在乙方支付定金后十五個工作日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項千分之一的違約金。

2.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款項千分之一的違約金。

3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條房屋現(xiàn)狀保證

甲方保證該房屋在交付時不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、抵押、查封等影響房屋交易的情形。若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬不清，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

第八條房屋維修責(zé)任

房屋交付后，乙方對房屋的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

第九條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2024年4月20日

乙方（簽字）：