2024年度農(nóng)家樂土地租賃及設(shè)施設(shè)備購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)家樂土地租賃及設(shè)施設(shè)備購置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.土地租賃條件及要求3.1土地使用條件3.2土地維護(hù)責(zé)任3.3土地使用限制4.設(shè)施設(shè)備購置情況4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備價(jià)格4.3設(shè)施設(shè)備交付時(shí)間4.4設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：土地租賃協(xié)議9.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件10.合同解除及賠償10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的賠償11.其他約定事項(xiàng)11.1違法違規(guī)責(zé)任11.2不可抗力條款11.3合同解除后的處理12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：________1.1.2簡(jiǎn)稱：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系人：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.2承租方1.2.1全稱：________1.2.2簡(jiǎn)稱：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系人：________1.2.5聯(lián)系電話：________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：農(nóng)家樂經(jīng)營2.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.5租金及支付方式：租金為每月________元，支付方式為________第三條土地租賃條件及要求3.1土地使用條件：承租方須按土地原用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。3.2土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的完好。3.3土地使用限制：禁止在土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如非法建筑、污染等。第四條設(shè)施設(shè)備購置情況4.1設(shè)施設(shè)備清單：4.1.1設(shè)施設(shè)備名稱：________4.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：________4.1.3設(shè)施設(shè)備單價(jià)：________4.1.4設(shè)施設(shè)備總價(jià)：________4.2設(shè)施設(shè)備價(jià)格：設(shè)施設(shè)備總價(jià)為________元。4.3設(shè)施設(shè)備交付時(shí)間：設(shè)施設(shè)備于____年____月____日前交付完畢。4.4設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第五條合同履行與變更5.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)交付土地或設(shè)施設(shè)備的，每延遲一日應(yīng)支付________元違約金。6.1.2未經(jīng)承租方同意擅自變更土地用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付________元違約金。6.2.2擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決途徑：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。仲裁地點(diǎn)為________，仲裁機(jī)構(gòu)為________。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同附件9.1附件一：土地租賃協(xié)議9.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件第十條合同解除及賠償10.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除合同后的賠償：10.3.1出租方解除合同，承租方應(yīng)按合同約定支付剩余租金及違約金。10.3.2承租方解除合同，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金，并賠償承租方因此遭受的損失。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1違法違規(guī)責(zé)任：任何一方違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀，并各自承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件清單13.1土地租賃協(xié)議13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3土地使用權(quán)證復(fù)印件13.4其他相關(guān)協(xié)議或文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公平性、合法性，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3.1第三方介入的事由和目的；16.3.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.3.3第三方的責(zé)任限額；16.3.4第三方介入的時(shí)間和期限；16.3.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：17.1.1按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用；17.1.2配合第三方開展工作，提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3對(duì)第三方介入過程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。17.2乙方責(zé)任：17.2.1按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用；17.2.2配合第三方開展工作，提供必要的資料和協(xié)助；17.2.3對(duì)第三方介入過程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的_________%。18.2第三方責(zé)任免除：18.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致的損失；18.2.2因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的損失；18.2.3因甲乙雙方未能按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方索賠。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方應(yīng)向第三方索賠。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成介入任務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成工作交接；20.2.3雙方共同確認(rèn)第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議說明：詳細(xì)記錄租賃土地的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等，雙方簽字蓋章后作為合同附件。2.設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、價(jià)格等，作為合同附件。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)的有效證明文件復(fù)印件，證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。4.其他相關(guān)協(xié)議或文件說明：包括但不限于與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保險(xiǎn)合同等，作為合同附件。5.合同履行記錄說明：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如租金支付情況、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收情況等。6.違約通知說明：在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，要求其改正或承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決文件說明：包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、法院判決書等，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按時(shí)交付土地或設(shè)施設(shè)備：每延遲一日，支付相當(dāng)于每日租金的________%的違約金。未經(jīng)承租方同意擅自變更土地用途：承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金：每延遲一日，支付相當(dāng)于每日租金的________%的違約金。擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約行為：未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。因第三方原因?qū)е录滓译p方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方（出租方）未按合同約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致乙方（承租方）無法按計(jì)劃經(jīng)營農(nóng)家樂，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日租金的2%的違約金。第三方（監(jiān)理單位）未按介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)家樂土地租賃及設(shè)施設(shè)備購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃相關(guān)條款2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5土地使用條件3.設(shè)施設(shè)備購置相關(guān)條款3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號(hào)3.3購置總價(jià)及支付方式3.4設(shè)備安裝及驗(yàn)收4.合同履行4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.合同生效9.合同解除或終止后的處理9.1土地返還9.2設(shè)施設(shè)備處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：設(shè)施設(shè)備購置清單12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.土地租賃相關(guān)條款2.1土地位置及面積土地位置：__________土地面積：__________平方米2.2土地用途土地用途：農(nóng)家樂經(jīng)營2.3租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________2.4租金及支付方式租金總額：__________支付方式：__________2.5土地使用條件乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.設(shè)施設(shè)備購置相關(guān)條款3.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備名稱及型號(hào)：__________3.2設(shè)備品牌及型號(hào)設(shè)備品牌：__________設(shè)備型號(hào)：__________3.3購置總價(jià)及支付方式購置總價(jià)：__________支付方式：__________3.4設(shè)備安裝及驗(yàn)收設(shè)備安裝完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方方可使用。4.合同履行4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合法、有效的土地使用權(quán)證，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)支付租金，合理使用土地及設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未能履行合同約定的提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未能履行合同約定的支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向__________人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________7.合同變更與解除7.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可解除合同：1.合同雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方解除合同；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.合同解除或終止后的處理9.1土地返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并將土地使用權(quán)證交還甲方。9.2設(shè)施設(shè)備處理1.如合同因乙方違約而解除，乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備返還甲方；2.如合同因不可抗力而解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理設(shè)施設(shè)備的歸屬及折舊補(bǔ)償；3.如合同因其他原因解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果處理設(shè)施設(shè)備。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件一為土地租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：設(shè)施設(shè)備購置清單附件二為設(shè)施設(shè)備購置清單，詳細(xì)列明了設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同使用雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、偽造或轉(zhuǎn)讓。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方的介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約過程中的溝通和協(xié)調(diào)。2.監(jiān)理方：對(duì)甲乙雙方履約過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行。4.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。5.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。15.3第三方的責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定以及誠實(shí)信用的原則，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1介入前的通知甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)相互通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入本合同所需的專業(yè)能力和服務(wù)水平。16.3第三方的權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.4第三方的義務(wù)1.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息；2.按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過合同約定的限額。17.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方的責(zé)任限額如下：1.中介方：__________元；2.監(jiān)理方：__________元；3.評(píng)估方：__________元；4.咨詢方：__________元；5.擔(dān)保方：__________元。17.3責(zé)任限額的適用第三方的責(zé)任限額適用于其介入本合同過程中因過失、疏忽或違反合同約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。17.4超出責(zé)任限額的處理如第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的行為，與甲乙雙方各自的責(zé)任劃分明確。18.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，與甲乙雙方的義務(wù)劃分明確。18.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4合同變更第三方介入本合同后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為土地租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)施設(shè)備購置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：本附件為設(shè)施設(shè)備購置清單，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其合法注冊(cè)、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明材料。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同所需的專業(yè)能力和服務(wù)水平。4.附件四：中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的協(xié)議，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的協(xié)議，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含對(duì)土地、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：本附件為第三方評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包含第三方咨詢方提供的專業(yè)咨詢意見及建議。說明：本附件為第三方咨詢方提供的咨詢報(bào)告，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、期限、條件等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日支付租金，如超過____日未支付，甲方有權(quán)收取滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)提供土地使用權(quán)，如未能按時(shí)提供，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，視為違約。示例說明：中介方未能協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同過程中提供虛假信息，視為違約。示例說明：評(píng)估方提供虛假評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求評(píng)估方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)家樂土地租賃及設(shè)施設(shè)備購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃開始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃續(xù)期條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整條款5.租賃土地使用規(guī)范5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地使用責(zé)任6.設(shè)施設(shè)備購置情況6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.2.設(shè)施設(shè)備購置費(fèi)用6.3.設(shè)施設(shè)備權(quán)屬7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決期限10.合同生效條件10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同解除條件11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同終止條件12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1.附件一：土地租賃合同14.2.附件二：設(shè)施設(shè)備購置合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)家樂1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：鄉(xiāng)村旅游有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：省市區(qū)路東側(cè)，山腳下2.2.土地面積：10000平方米2.3.土地用途：用于農(nóng)家樂經(jīng)營3.租賃期限3.1.租賃開始時(shí)間：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束時(shí)間：2029年12月31日3.3.租賃續(xù)期條款：租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為五年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣100萬元整4.2.租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付4.3.租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。5.租賃土地使用規(guī)范5.1.土地使用范圍：僅限于本合同約定的農(nóng)家樂經(jīng)營區(qū)域5.2.土地使用限制：不得改變土地用途，不得擅自進(jìn)行土地分割、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為5.3.土地使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理使用6.設(shè)施設(shè)備購置情況6.1.設(shè)施設(shè)備清單：1.1號(hào)農(nóng)家樂接待中心1.2號(hào)餐廳1.3號(hào)住宿樓1.4號(hào)停車場(chǎng)1.5號(hào)娛樂設(shè)施6.2.設(shè)施設(shè)備購置費(fèi)用：總計(jì)人民幣500萬元6.3.設(shè)施設(shè)備權(quán)屬：設(shè)施設(shè)備購置費(fèi)用由承租方承擔(dān)，購置后歸承租方所有7.租賃保證金7.1.保證金金額：人民幣10萬元7.2.保證金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付7.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金在合同解除后七日內(nèi)退還承租方8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方未按約定使用土地8.1.3.承租方擅自改變土地用途8.1.4.承租方未履行土地維護(hù)義務(wù)8.1.5.承租方違反設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%8.2.2.因違約行為造成出租方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決期限9.2.1.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決10.合同生效條件10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同10.1.2.雙方支付首期租金及保證金10.2.合同生效日期10.2.1.合同自雙方簽署之日起生效11.合同解除條件11.1.合同解除條件11.1.1.租賃期限屆滿11.1.2.合同一方嚴(yán)重違約11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需提前三十日書面通知對(duì)方11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算12.合同終止條件12.1.合同終止條件12.1.1.租賃期限屆滿且無續(xù)約12.1.2.合同解除12.2.合同終止程序12.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算12.2.2.租賃土地及設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)原狀13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.附件一：土地租賃合同14.2.附件二：設(shè)施設(shè)備購置合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的劃分：1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如環(huán)保監(jiān)督機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。1.2.4協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膶I(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。2.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。2.2.3第三方在協(xié)議規(guī)定的工作范圍內(nèi)開展工作。3.第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告并提出建議。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2.3對(duì)合同履行過程中的違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.1.2第三方因未盡到監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的50%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)合同履行過程中的違法行為，僅對(duì)其自身的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男?/p>