2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)與社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)與社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容3.分銷(xiāo)方式與期限3.1分銷(xiāo)方式3.2分銷(xiāo)期限4.分銷(xiāo)目標(biāo)與任務(wù)4.1分銷(xiāo)目標(biāo)4.2分銷(xiāo)任務(wù)5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)5.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用與支付6.1分銷(xiāo)費(fèi)用6.2服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地點(diǎn)：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________項(xiàng)目類型：___________2.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：___________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________3.分銷(xiāo)方式與期限3.1分銷(xiāo)方式分銷(xiāo)方式：___________3.2分銷(xiāo)期限分銷(xiāo)期限：自____年____月____日至____年____月____日4.分銷(xiāo)目標(biāo)與任務(wù)4.1分銷(xiāo)目標(biāo)分銷(xiāo)目標(biāo)：___________4.2分銷(xiāo)任務(wù)分銷(xiāo)任務(wù)：___________5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)分銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容：___________分銷(xiāo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)配套服務(wù)內(nèi)容：___________配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.費(fèi)用與支付6.1分銷(xiāo)費(fèi)用分銷(xiāo)費(fèi)用：___________6.2服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：___________6.3支付方式支付方式：___________6.4支付時(shí)間支付時(shí)間：___________7.保密條款7.1保密信息保密信息：___________7.2保密義務(wù)保密義務(wù)：___________7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定提供房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)；（2）未按合同約定提供社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)；（3）未按時(shí)支付分銷(xiāo)費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用；（4）泄露乙方商業(yè)秘密；（5）其他違約情形。8.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定完成分銷(xiāo)目標(biāo)；（2）未按合同約定提供房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)；（3）未按合同約定提供社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)；（4）泄露甲方商業(yè)秘密；（5）其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。8.3違約賠償若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力；9.1.3違約方嚴(yán)重違約；9.1.4其他法定解除條件。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力解除，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；9.2.3違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同；9.2.4其他法定解除程序。9.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商；10.2.2仲裁：選擇___________仲裁委員會(huì)；10.2.3訴訟：向___________人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2仲裁：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；10.3.3訴訟：按照訴訟程序進(jìn)行。11.合同生效與變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1變更方式：書(shū)面形式；11.2.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；12.1.2通知送達(dá)：以___________為送達(dá)地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.2.2不可抗力處理：雙方協(xié)商解決。12.3合同附件合同附件：___________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)效力各份合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署代表甲方代表：___________乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方、乙方之間提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)分銷(xiāo)推廣；（2）社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)的咨詢與實(shí)施；（3）項(xiàng)目評(píng)估與咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2甲方、乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)___________元。16.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)變更。18.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照約定支付。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入期間，若出現(xiàn)本合同第9條“合同解除與終止”條款規(guī)定的情形，甲乙雙方可解除合同。19.2第三方介入后的合同終止手續(xù)19.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合作協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件4.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件5.社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)方案6.第三方合作協(xié)議7.分銷(xiāo)目標(biāo)與任務(wù)明細(xì)表8.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.不可抗力證明文件13.第三方資質(zhì)證明文件14.合同終止協(xié)議15.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假信息。3.附件應(yīng)清晰可讀，便于查閱。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。未按合同約定提供社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。未按時(shí)支付分銷(xiāo)費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。泄露乙方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成分銷(xiāo)目標(biāo)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。未按合同約定提供房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。未按合同約定提供社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例：2.1甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方因此遭受損失。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元，并賠償乙方損失___________元。2.2乙方未按合同約定提供社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受阻，甲方因此遭受損失。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元，并賠償甲方損失___________元。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)與社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.分銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)范圍2.2分銷(xiāo)渠道及方式2.3分銷(xiāo)服務(wù)期限2.4分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)范圍3.2配套服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.3配套服務(wù)期限3.4配套服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)4.3合作方的保密義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同補(bǔ)充條款9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效后的履行10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議10.2附件二：社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)11.2簽署人員11.3簽署手續(xù)12.合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保管方式12.3合同遺失處理13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知時(shí)間13.3通知內(nèi)容14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱：___________1.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商地址：___________1.1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法定代表人：___________1.1.4房地產(chǎn)分銷(xiāo)商名稱：___________1.1.5房地產(chǎn)分銷(xiāo)商地址：___________1.1.6房地產(chǎn)分銷(xiāo)商法定代表人：___________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：___________1.3合同生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.分銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)范圍2.1.1分銷(xiāo)項(xiàng)目：___________2.1.2分銷(xiāo)區(qū)域：___________2.1.3分銷(xiāo)方式：___________2.2分銷(xiāo)渠道及方式2.2.1分銷(xiāo)渠道：___________2.2.2分銷(xiāo)方式：___________2.3分銷(xiāo)服務(wù)期限2.3.1分銷(xiāo)服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日2.4分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4.1分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用：___________2.4.2支付方式：___________3.社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)范圍3.1.1配套服務(wù)項(xiàng)目：___________3.1.2配套服務(wù)區(qū)域：___________3.1.3配套服務(wù)方式：___________3.2配套服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.2.1配套服務(wù)項(xiàng)目一：___________3.2.2配套服務(wù)項(xiàng)目二：___________3.2.3配套服務(wù)項(xiàng)目三：___________3.3配套服務(wù)期限3.3.1配套服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日3.4配套服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1配套服務(wù)費(fèi)用：___________3.4.2支付方式：___________4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商享有對(duì)分銷(xiāo)商服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。4.1.2房地產(chǎn)分銷(xiāo)商享有根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.2合作方的義務(wù)4.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有義務(wù)按照合同約定提供分銷(xiāo)服務(wù)。4.2.2房地產(chǎn)分銷(xiāo)商有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行分銷(xiāo)活動(dòng)。4.3合作方的保密義務(wù)4.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。5.1.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件6.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。6.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更要求。8.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求后____日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.3合同變更應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。8.3合同補(bǔ)充條款8.3.1補(bǔ)充條款應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容。8.3.2補(bǔ)充條款應(yīng)與原合同具有同等法律效力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章。9.1.2合同已履行完畢所有審批手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。9.3合同生效后的履行9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括分銷(xiāo)服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。10.1.2協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。10.2附件二：社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)協(xié)議10.2.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括配套服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用、期限等。10.2.2協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1列出合同履行過(guò)程中涉及的其他文件。10.3.2其他文件應(yīng)由雙方簽字蓋章。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)11.1.1簽署時(shí)間：____年____月____日11.1.2簽署地點(diǎn)：___________11.2簽署人員11.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商代表：___________11.2.2房地產(chǎn)分銷(xiāo)商代表：___________11.3簽署手續(xù)11.3.1雙方代表應(yīng)攜帶有效身份證明。11.3.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。12.合同保管12.1合同保管責(zé)任12.1.1合同原件由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商保管。12.1.2合同復(fù)印件由房地產(chǎn)分銷(xiāo)商保管。12.2合同保管方式12.2.1合同應(yīng)保存在安全、干燥的地方。12.2.2合同應(yīng)定期檢查，確保完好無(wú)損。12.3合同遺失處理12.3.1合同遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商處理遺失事宜。13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)由一方送達(dá)至另一方。13.2通知時(shí)間13.2.1通知應(yīng)在合同解除或終止前____日內(nèi)送達(dá)。13.3通知內(nèi)容13.3.1通知應(yīng)明確合同解除或終止的原因。13.3.2通知應(yīng)包括解除或終止后的處理事項(xiàng)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.3解決合同履行過(guò)程中的專業(yè)問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方人選。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定。17.2責(zé)任限額確定17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)有責(zé)任。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方的協(xié)作18.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。18.3.2第三方應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，確保合同履行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.2第三方保密義務(wù)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定解決。19.3.2若服務(wù)協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則適用本合同約定的爭(zhēng)議解決條款。20.第三方介入時(shí)的合同變更20.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更。20.1.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。20.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。21.第三方介入時(shí)的合同解除與終止21.1第三方介入可能導(dǎo)致合同解除或終止。21.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止事宜。21.1.2第三方介入的解除或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括分銷(xiāo)服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括配套服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、授權(quán)事項(xiàng)等。說(shuō)明：本文件用于證明甲方授權(quán)乙方代表其簽署合同。5.乙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、授權(quán)事項(xiàng)等。說(shuō)明：本文件用于證明乙方授權(quán)第三方代表其簽署合同。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。說(shuō)明：本文件用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：本文件用于證明雙方解決爭(zhēng)議的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)。乙方未按合同約定進(jìn)行分銷(xiāo)活動(dòng)。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。示例二：若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。示例三：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)與社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)標(biāo)的2.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用3.2分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.合同履行及監(jiān)督5.1分銷(xiāo)服務(wù)履行5.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)履行5.3監(jiān)督機(jī)制6.違約責(zé)任6.1分銷(xiāo)服務(wù)違約責(zé)任6.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除后的處理11.1分銷(xiāo)服務(wù)解除后的處理11.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)標(biāo)的本合同分銷(xiāo)標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括但不限于[詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目]。2.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供的社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容]，如：[列舉具體服務(wù)項(xiàng)目]。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣[金額]元。3.2分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）[具體支付比例]于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；（2）[具體支付比例]于[具體時(shí)間]后支付；（3）[具體支付比例]于[具體時(shí)間]后支付。4.社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣[金額]元。4.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）[具體支付比例]于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；（2）[具體支付比例]于[具體時(shí)間]后支付；（3）[具體支付比例]于[具體時(shí)間]后支付。5.合同履行及監(jiān)督5.1分銷(xiāo)服務(wù)履行乙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行分銷(xiāo)服務(wù)義務(wù)，確保分銷(xiāo)工作的順利進(jìn)行。5.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)履行乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)，滿足甲方需求。5.3監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1分銷(xiāo)服務(wù)違約責(zé)任如乙方未能按合同約定履行分銷(xiāo)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)違約責(zé)任如乙方未能按合同約定提供社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.3違約金計(jì)算方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。8.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未履行完畢的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)依法進(jìn)行仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。11.合同解除后的處理11.1分銷(xiāo)服務(wù)解除后的處理分銷(xiāo)服務(wù)解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)。11.2社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)解除后的處理社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：社區(qū)商業(yè)配套服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人員甲方代表簽字：乙方代表簽字：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文為準(zhǔn)，如存在其他語(yǔ)言版本，中文版本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)或服務(wù)；（2）第三方具備完成相關(guān)業(yè)務(wù)或服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方接受甲乙雙方提出的條件和要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。16.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[金額]元；（2）如第三方因履行職責(zé)造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。18.2如甲乙雙方未在協(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)。19.第三方變更19.1如甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙