2024商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)與清算服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)與清算服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪使用性質(zhì)3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付期限4.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)4.1稅費承擔(dān)原則4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費承擔(dān)方式5.商鋪資產(chǎn)清單5.1轉(zhuǎn)讓方提供資產(chǎn)清單5.2接受方確認(rèn)資產(chǎn)清單6.商鋪租賃合同及租金處理6.1租賃合同終止6.2租金結(jié)算6.3租金押金處理7.商鋪合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移7.1合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移條件7.2合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移程序8.商鋪清算服務(wù)內(nèi)容8.1清算服務(wù)范圍8.2清算服務(wù)期限8.3清算服務(wù)費用9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：商鋪租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.2簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2接受方信息1.2.1接受方全稱：________________1.2.2接受方地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：________________2.2商鋪地址：________________2.3商鋪面積：________________（平方米）2.4商鋪使用性質(zhì)：________________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂后________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________________元整，于商鋪交接后________________日內(nèi)支付；3.3支付期限：具體見支付方式條款。4.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)4.1稅費承擔(dān)原則：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，稅費承擔(dān)如下；4.2稅費承擔(dān)比例：轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)________________%，接受方承擔(dān)________________%；4.3稅費承擔(dān)方式：4.3.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費，由轉(zhuǎn)讓方在辦理過戶手續(xù)前支付；4.3.2接受方承擔(dān)的稅費，由接受方在辦理過戶手續(xù)前支付。5.商鋪資產(chǎn)清單5.1.1商鋪建筑物、附屬設(shè)施；5.1.2附屬設(shè)備、工具；5.1.3商鋪內(nèi)部裝修、裝飾；5.1.4商鋪相關(guān)證件、合同；5.2接受方確認(rèn)資產(chǎn)清單，并在接收商鋪時進行驗收。6.商鋪租賃合同及租金處理6.1租賃合同終止：本合同簽訂后，商鋪租賃合同自動終止；6.2租金結(jié)算：租賃合同終止前，雙方應(yīng)按照租賃合同約定進行租金結(jié)算；6.3租金押金處理：租賃合同終止后，雙方應(yīng)按照租賃合同約定處理租金押金。7.商鋪合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移7.1合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移條件：本合同簽訂并生效后，商鋪合同權(quán)利義務(wù)自動轉(zhuǎn)移至接受方；7.2合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至接受方，接受方應(yīng)予以配合。8.商鋪清算服務(wù)內(nèi)容8.1清算服務(wù)范圍：8.1.1協(xié)助接受方辦理商鋪過戶手續(xù)；8.1.2協(xié)助接受方辦理商鋪相關(guān)證件變更；8.1.3協(xié)助接受方處理商鋪租賃合同終止事宜；8.1.4協(xié)助接受方進行商鋪資產(chǎn)盤點；8.2清算服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢止；8.3清算服務(wù)費用：人民幣________________元整，于合同簽訂后________________日內(nèi)支付。9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；9.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。12.合同附件12.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單；12.2附件二：商鋪租賃合同；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽署及日期13.1簽署地點：________________13.2簽署日期：________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)與清算服務(wù)合同中，除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因：為確保合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、解決合同爭議等。2.2第三方介入范圍：2.2.1協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)；2.2.2提供專業(yè)評估、審計、法律服務(wù)；2.2.3協(xié)助處理合同爭議；2.2.4其他雙方認(rèn)可的第三方介入事項。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；3.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失造成的損失。4.第三方選擇及授權(quán)4.1第三方選擇：4.1.1雙方均有權(quán)選擇第三方，但需征得對方同意；4.1.2第三方選擇應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3第三方選擇后，雙方應(yīng)及時通知對方。4.2第三方授權(quán)：4.2.1雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)；4.2.2第三方授權(quán)書應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方及時、高效地履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方及時、高效地履行職責(zé)。6.第三方服務(wù)費用6.1第三方服務(wù)費用由第三方自行報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定；6.2第三方服務(wù)費用支付方式、期限由雙方在合同中約定。7.第三方變更及退出7.1第三方變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可更換第三方；7.1.2更換第三方前，應(yīng)通知合同另一方。7.2第三方退出：7.2.1第三方因故退出時，應(yīng)及時通知合同雙方；7.2.2第三方退出后，其已履行義務(wù)部分由雙方認(rèn)可。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，合同相關(guān)條款可進行適當(dāng)變更，但應(yīng)征得合同雙方及第三方的同意；8.2變更后的合同仍具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決；9.2如第三方介入引起的爭議涉及第三方自身責(zé)任，則由第三方自行解決。10.本附加條款的生效及終止10.1本附加條款經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2本附加條款與合同具有同等法律效力；10.3本附加條款自合同終止之日起失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪資產(chǎn)清單詳細要求：清單應(yīng)包含商鋪的建筑物、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備、工具、內(nèi)部裝修、裝飾、相關(guān)證件、合同等詳細信息，并由轉(zhuǎn)讓方簽字確認(rèn)。附件說明：本清單為商鋪轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)，以確保轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：商鋪租賃合同詳細要求：包括租賃雙方信息、商鋪地址、租賃期限、租金、押金等條款，以及租賃合同終止的具體條件和程序。附件說明：本合同為商鋪租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)確保其有效性，并在合同終止后進行相應(yīng)的結(jié)算。3.附件三：商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)明細詳細要求：列出轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括稅費名稱、金額、計算依據(jù)等。附件說明：本明細表用于明確稅費承擔(dān)比例和支付方式，確保雙方按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。附件說明：本合同用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合雙方要求。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保雙方對變更內(nèi)容的認(rèn)可。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。附件說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款項：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。未按時履行清算服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。未按時辦理過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因此遭受的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算：根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行合理估算，一般不超過合同總金額的5%。損失賠償：根據(jù)實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、沒收非法所得等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，則應(yīng)向接受方支付違約金人民幣______元，并賠償接受方因此遭受的損失。若第三方未按時履行清算服務(wù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣______元，并賠償因此遭受的損失。若轉(zhuǎn)讓方未按時辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)向接受方支付違約金人民幣______元，并賠償接受方因此遭受的損失。若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息導(dǎo)致接受方遭受損失，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償接受方因此遭受的全部損失。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)與清算服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)2.1稅費承擔(dān)原則2.2稅費計算方式2.3稅費支付方式3.清算服務(wù)內(nèi)容3.1清算服務(wù)范圍3.2清算服務(wù)流程3.3清算服務(wù)期限4.合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利義務(wù)5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與變更8.1合同生效8.2合同變更9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除后的處理9.2合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：稅費計算明細表11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3爭議解決14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于商鋪轉(zhuǎn)讓過程中稅費承擔(dān)與清算服務(wù)的相關(guān)事宜。2.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)2.1稅費承擔(dān)原則稅費承擔(dān)遵循公平、合理、明確的原則，具體稅費承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。2.2稅費計算方式稅費計算方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，具體計算方法詳見附件二：稅費計算明細表。2.3稅費支付方式稅費支付方式為一次性支付，支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。3.清算服務(wù)內(nèi)容3.1清算服務(wù)范圍清算服務(wù)范圍包括但不限于商鋪的債權(quán)債務(wù)、資產(chǎn)、權(quán)利義務(wù)的核實、計算、轉(zhuǎn)移等。3.2清算服務(wù)流程清算服務(wù)流程如下：（1）雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事宜；（2）受讓方支付稅費；（3）雙方共同辦理過戶手續(xù)；（4）清算服務(wù)方對商鋪進行清算；（5）清算服務(wù)方出具清算報告；（6）雙方簽署轉(zhuǎn)讓合同；（7）清算服務(wù)方完成清算工作。3.3清算服務(wù)期限清算服務(wù)期限自雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事宜之日起至清算服務(wù)方完成清算工作之日止。4.合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利義務(wù)（1）保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照合同約定提供相關(guān)資料；（3）協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)合同約定的稅費承擔(dān)義務(wù)。4.2受讓方的權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付稅費；（2）按照合同約定接受清算服務(wù)；（3）承擔(dān)合同約定的稅費承擔(dān)義務(wù)；（4）配合出讓方辦理過戶手續(xù)。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。5.2違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付對方因此遭受的損失；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）合同約定的清算服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.合同生效與變更8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除后的處理（1）未支付的款項應(yīng)立即支付；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用；（3）雙方應(yīng)確保合同解除不影響各自的其他合法權(quán)益。9.2合同終止后的處理（1）清算服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定完成清算工作，并向受讓方提供清算報告；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后剩余的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事項；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的任何義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單附件一應(yīng)詳細列明商鋪的名稱、地址、面積、權(quán)屬狀況、租賃情況、配套設(shè)施等。10.2附件二：稅費計算明細表附件二應(yīng)詳細列明稅費種類、計算依據(jù)、計算公式、稅額等。11.合同簽署11.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。11.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。11.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，各份具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式除非另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、掛號信或電子郵件等方式進行。13.3爭議解決本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及與此相關(guān)的所有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律服務(wù)提供商、清算服務(wù)方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中的問題；（3）第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不得影響合同的基本履行原則。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在介入過程中，僅對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不包括但不限于：（1）合同主體權(quán)利義務(wù)的履行；（2）合同違約責(zé)任的承擔(dān)；（3）合同解除或終止后的處理。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%；（2）第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的計算方式詳見附件三：第三方責(zé)任限額計算表。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；（2）根據(jù)合同約定，獨立行使專業(yè)判斷權(quán)；（3）在合同履行過程中，向甲方和乙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲方、乙方各自承擔(dān)的職責(zé)劃分清楚。具體職責(zé)劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)合同主體權(quán)利義務(wù)的履行，包括但不限于提供商鋪、支付稅費等；（2）乙方負(fù)責(zé)接受清算服務(wù)、支付稅費等；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。18.2責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方和乙方對合同履行中的自身行為承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方介入過程中因甲方或乙方原因造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲方或乙方需以書面形式向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，?nèi)容包括第三方名稱、介入目的、介入期限等。19.2第三方介入同意對方應(yīng)在收到介入申請之日起____日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入實施（1）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方完成服務(wù)后，向甲方或乙方提交服務(wù)報告。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成服務(wù)，且甲方或乙方滿意服務(wù)結(jié)果。20.2第三方介入終止程序（1）第三方提交服務(wù)報告；（2）甲方或乙方確認(rèn)服務(wù)結(jié)果；（3）雙方簽署終止第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細列明商鋪的基本信息，包括名稱、地址、面積、權(quán)屬狀況、租賃情況、配套設(shè)施等。清晰標(biāo)注商鋪的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。列明商鋪的債權(quán)債務(wù)情況，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。2.附件二：稅費計算明細表要求：列明稅費種類，如營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等。根據(jù)合同約定的稅費承擔(dān)原則，詳細計算每種稅費的金額。明確稅費支付時間及方式。3.附件三：第三方責(zé)任限額計算表要求：列明第三方責(zé)任限額的計算公式及依據(jù)。明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)值。4.附件四：第三方介入申請表要求：詳細填寫第三方介入的目的、介入期限、第三方名稱等信息。甲方或乙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。約定雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的原因。約定雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付稅費；未按合同約定提供商鋪；未按合同約定接受清算服務(wù)；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付對方因此產(chǎn)生的合理費用；如違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：1.甲方未按合同約定支付稅費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。2.乙方未按合同約定提供商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因商鋪未提供而產(chǎn)生的損失。3.第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)與清算服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標(biāo)的物描述2.稅費承擔(dān)2.1稅費類型及計算方式2.2稅費承擔(dān)比例2.3稅費繳納期限2.4稅費繳納方式3.清算服務(wù)3.1清算服務(wù)內(nèi)容3.2清算服務(wù)期限3.3清算服務(wù)費用3.4清算服務(wù)費用支付方式4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式4.4合同履行責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形及違約責(zé)任5.2違約金的計算方式5.3違約金支付方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更日期11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同保密13.1保密義務(wù)13.2保密期限13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同補充條款14.3本合同附件14.4本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同簽訂地點[具體地點]1.4合同標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的商鋪，商鋪面積為[具體面積]，商鋪編號為[具體編號]。2.稅費承擔(dān)2.1稅費類型及計算方式本合同涉及的稅費包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、個人所得稅、契稅等，具體計算方式按照國家相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行。2.2稅費承擔(dān)比例甲方承擔(dān)[具體比例]%的稅費，乙方承擔(dān)[具體比例]%的稅費。2.3稅費繳納期限稅費應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)繳納，逾期繳納的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體比例]%的違約金。2.4稅費繳納方式稅費繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。3.清算服務(wù)3.1清算服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)清算手續(xù)；（3）協(xié)助甲方處理商鋪租賃事宜；（4）提供其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2清算服務(wù)期限清算服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3清算服務(wù)費用清算服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付。3.4清算服務(wù)費用支付方式清算服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。4.合同履行4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。4.2合同履行地點合同履行地點為[具體地點]。4.3合同履行方式雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定，按時、足額履行各自義務(wù)，如一方未履行或未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約情形及違約責(zé)任（1）一方未按約定支付稅費或清算服務(wù)費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體比例]%的違約金；（2）一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（3）一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×[具體比例]%×逾期天數(shù)。5.3違約金支付方式違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余稅費、清算服務(wù)費用及合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用；（2）雙方應(yīng)盡快辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保權(quán)利義務(wù)的順利轉(zhuǎn)移；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第八條第8.2款的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余稅費、清算服務(wù)費用及合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明變更原因。雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂變更合同協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容變更合同協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容，包括但不限于合同標(biāo)的物、稅費承擔(dān)、清算服務(wù)、合同履行期限等。11.3合同變更日期變更合同協(xié)議簽訂后，自[具體日期]起生效。12.通知與送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。12.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]12.3送達方式送達方式參照本合同第12.1款的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：稅費繳納賬戶信息附件二：清算服務(wù)協(xié)議附件三：商鋪產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)資料13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行，提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）在合同簽訂前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方進行商鋪評估、交易撮合等；（2）在合同履行過程中，因特殊原因，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并經(jīng)對方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，確保合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的任何責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間