2024版二手房買賣合同（個人實際使用+家居裝修設(shè)計服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同（個人實際使用+家居裝修設(shè)計服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同標的物描述1.4合同價款及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋使用權(quán)2.3房屋權(quán)屬證明文件3.房屋狀況3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況3.3房屋裝修情況4.家居裝修設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.2設(shè)計方案確認4.3設(shè)計費用及支付5.裝修施工5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工期限5.3施工質(zhì)量標準5.4施工過程中雙方責任6.質(zhì)量驗收6.1質(zhì)量驗收標準6.2驗收時間及方式6.3驗收不合格的處理7.交付使用7.1交付使用條件7.2交付使用時間7.3交付使用手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用及支付8.3過戶時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同標的物描述3.1標的房屋位于：____________________3.2房屋所有權(quán)證號：____________________3.3房屋建筑面積：____________________平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.5房屋裝修狀況：____________________第四條合同價款及支付方式4.1本合同標的房屋總價款為人民幣____元整。4.2乙方支付方式：（1）簽訂合同時支付定金人民幣____元；（2）房屋交付前支付首付款人民幣____元；（3）房屋交付后支付尾款人民幣____元。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋的使用權(quán)。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。第六條房屋狀況6.1房屋現(xiàn)狀描述：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患；（2）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋裝修狀況符合合同約定。6.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況：（1）水、電、氣、暖等設(shè)施正常；（2）電梯、消防等設(shè)施齊全；（3）室內(nèi)裝修材料符合國家環(huán)保標準。6.3房屋裝修情況：（1）裝修風格：____________________；（2）裝修材料：____________________；（3）裝修施工質(zhì)量：____________________。第七條家居裝修設(shè)計服務(wù)7.1乙方同意甲方提供家居裝修設(shè)計服務(wù)，設(shè)計費用為人民幣____元。7.2設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：（1）提供初步設(shè)計方案；（2）根據(jù)乙方需求調(diào)整設(shè)計方案；（3）提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。7.3設(shè)計方案確認：（1）乙方在收到設(shè)計方案后____個工作日內(nèi)，向甲方提出修改意見；（2）甲方根據(jù)乙方意見調(diào)整設(shè)計方案，直至乙方滿意；（3）乙方確認設(shè)計方案后，甲方開始提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。第八條裝修施工8.1施工單位及資質(zhì)8.1.1甲方指定的施工單位為：____________________8.1.2施工單位資質(zhì)等級：____________________8.2施工期限8.2.1施工工期自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始，預(yù)計工期為____個月。8.2.2甲方應(yīng)在施工前____個工作日內(nèi)，向乙方提供施工許可證等相關(guān)文件。8.3施工質(zhì)量標準8.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標準。8.3.2乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知施工單位整改。第九條質(zhì)量驗收9.1質(zhì)量驗收標準9.1.1質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定進行。9.1.2驗收合格的標準為：房屋及裝修工程符合設(shè)計要求，無質(zhì)量隱患。9.2驗收時間及方式9.2.1驗收時間：在施工完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收。9.2.2驗收方式：甲方組織專業(yè)人員對房屋及裝修工程進行現(xiàn)場驗收。9.3驗收不合格的處理9.3.1若驗收不合格，乙方應(yīng)在收到不合格通知后____個工作日內(nèi)提出整改要求。9.3.2施工單位應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成整改，并重新進行驗收。第十條交付使用10.1交付使用條件10.1.1房屋及裝修工程驗收合格；10.1.2乙方支付完畢所有款項；10.2交付使用時間10.2.1甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及裝修工程。10.3交付使用手續(xù)10.3.1甲方應(yīng)在交付時向乙方提供房屋及裝修工程的交付清單；10.3.2乙方應(yīng)在接收房屋及裝修工程后____個工作日內(nèi)，簽署交付確認書。第十一條產(chǎn)權(quán)過戶11.1過戶手續(xù)11.1.1甲方應(yīng)在交付使用后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；11.1.2乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定，支付過戶稅費。11.2過戶費用及支付11.2.1過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、測繪費等；11.2.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付全部過戶費用。11.3過戶時間11.3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付完畢全部過戶費用后的____個工作日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；12.1.2任何一方提供的房屋或裝修工程不符合合同約定；12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.2.2違約金按合同總價款的____%計算。12.3違約賠償方式12.3.1違約金支付方式：按合同約定的時間和方式支付；12.3.2賠償損失：根據(jù)實際情況，由違約方承擔。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式為協(xié)商；13.1.2若協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為：____________________13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為：____________________14.3簽署雙方代表14.3.1甲方代表（簽字）：____________________14.3.2乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方等相關(guān)服務(wù)提供方。第二條第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方介入的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請合適的第三方參與。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責時，因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同標的房屋總價款的____%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責的履行。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，邀請第三方介入。5.2第三方介入后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交初步報告或建議。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2若第三方介入的費用超過雙方約定的分擔比例，超出部分由責任方承擔。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限自介入之日起至其職責履行完畢止。7.2若第三方介入的期限屆滿，其職責仍未履行完畢，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商。第八條第三方介入的終止（1）第三方無法履行其職責；（2）第三方違反本合同約定；（3）第三方介入的費用超出雙方約定的分擔比例；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商相關(guān)事宜。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在本合同中的職責，僅限于其介入事項，不涉及本合同其他條款的履行。9.2第三方介入事項的成果，歸甲乙雙方共有，任何一方不得擅自處分。9.3第三方介入過程中，若與其他方產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方介入的后續(xù)責任11.1第三方介入過程中，若因第三方原因造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.2第三方介入結(jié)束后，若因第三方原因造成甲乙雙方的損失，第三方仍應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。1.2附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，為合同生效提供依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀照片2.1詳細要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、裝修狀況等。2.2附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的證明，便于雙方對房屋狀況的確認。3.裝修設(shè)計方案3.1詳細要求：提供詳細的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、材料選用、施工工藝等。3.2附件說明：作為裝修設(shè)計服務(wù)的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合要求。4.施工圖紙及技術(shù)文件4.1詳細要求：提供施工圖紙及技術(shù)文件，包括施工圖紙、施工方案、材料清單等。4.2附件說明：作為施工依據(jù)，確保施工過程符合設(shè)計要求。5.施工進度表5.1詳細要求：提供施工進度表，明確施工各階段的開始和結(jié)束時間。5.2附件說明：作為施工進度控制的依據(jù)，確保工程按時完成。6.質(zhì)量驗收記錄6.1詳細要求：提供質(zhì)量驗收記錄，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。6.2附件說明：作為質(zhì)量驗收的證明，確保房屋及裝修工程符合標準。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括過戶申請書、稅費繳納證明等。7.2附件說明：作為產(chǎn)權(quán)過戶的依據(jù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務(wù)。8.2附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行其職責。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋或裝修工程。1.2責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價款的____%計算。1.3示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：乙方未按合同約定支付款項。2.2責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的____%計算。2.3示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。3.施工單位違約行為及責任認定3.1違約行為：施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)。3.2責任認定：施工單位應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的____%計算。3.3示例說明：若施工單位未在約定時間內(nèi)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。4.第三方違約行為及責任認定4.1違約行為：第三方未按合同約定履行職責。4.2責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同總價款的____%計算。4.3示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)提交驗收報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。全文完。2024版二手房買賣合同（個人實際使用+家居裝修設(shè)計服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置及地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋權(quán)屬證書2.4房屋用途及現(xiàn)狀2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點3.4付款方式變更4.履約期限及違約責任4.1履約期限4.2履約條件4.3違約責任5.家居裝修設(shè)計服務(wù)5.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容5.2設(shè)計費用及支付方式5.3設(shè)計時間及節(jié)點5.4設(shè)計變更5.5設(shè)計驗收6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用及支付方式6.3過戶時間及節(jié)點6.4過戶過程中產(chǎn)生的稅費7.附屬設(shè)施及家具電器7.1附屬設(shè)施清單7.2家具電器清單7.3附屬設(shè)施及家具電器交付及驗收8.交房條件及驗收標準8.1交房條件8.2驗收標準8.3驗收流程及時間8.4驗收不合格的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：房屋裝修設(shè)計合同13.3附件三：附屬設(shè)施及家具電器清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人全稱：1.3.2代理人地址：1.3.3聯(lián)系人姓名：1.3.4聯(lián)系電話：1.3.5代理授權(quán)范圍：2.房屋基本情況2.1房屋位置及地址2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3具體地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1結(jié)構(gòu)類型：2.2.2建筑面積：2.2.3使用面積：2.3房屋權(quán)屬證書2.3.1權(quán)屬證書編號：2.3.2權(quán)屬證書類型：2.4房屋用途及現(xiàn)狀2.4.1房屋用途：2.4.2房屋現(xiàn)狀描述：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2附加費用（如有）：3.2付款方式3.2.1首付比例：3.2.2首付金額：3.2.3首付支付時間及方式：3.2.4剩余款項支付方式：3.2.5剩余款項支付時間及方式：3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付支付節(jié)點：3.3.2剩余款項支付節(jié)點：3.4付款方式變更3.4.1付款方式變更條件：3.4.2付款方式變更流程：4.履約期限及違約責任4.1履約期限4.1.1買賣雙方應(yīng)在本合同約定的履約期限內(nèi)完成房屋買賣及家居裝修設(shè)計服務(wù)：4.1.2履約期限自合同生效之日起計算。4.2履約條件4.2.1買方應(yīng)按照約定的付款方式及時間支付房款；4.2.2賣方應(yīng)按照約定的時間及條件交付房屋；4.2.3設(shè)計方應(yīng)按照約定的設(shè)計時間及質(zhì)量完成設(shè)計服務(wù)。4.3違約責任4.3.1買方違約責任：4.3.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金；4.3.1.2買方未按約定接收房屋的，應(yīng)向賣方支付違約金；4.3.2賣方違約責任：4.3.2.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金；4.3.2.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)向買方支付違約金；4.3.3設(shè)計方違約責任：4.3.3.1設(shè)計方未按約定完成設(shè)計服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金。5.家居裝修設(shè)計服務(wù)5.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容5.1.1設(shè)計風格及要求：5.1.2設(shè)計項目清單：5.2設(shè)計費用及支付方式5.2.1設(shè)計費用總額：5.2.2設(shè)計費用支付方式：5.3設(shè)計時間及節(jié)點5.3.1設(shè)計開始時間：5.3.2設(shè)計完成時間：5.4設(shè)計變更5.4.1設(shè)計變更條件：5.4.2設(shè)計變更流程及費用：5.5設(shè)計驗收5.5.1驗收時間：5.5.2驗收標準：5.5.3驗收不合格的處理：6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)辦理主體：6.1.2過戶手續(xù)辦理流程：6.2過戶費用及支付方式6.2.1過戶費用總額：6.2.2過戶費用支付方式：6.3過戶時間及節(jié)點6.3.1過戶時間：6.3.2過戶手續(xù)辦理節(jié)點：6.4過戶過程中產(chǎn)生的稅費6.4.1稅費總額：6.4.2稅費支付方式：頭8.附屬設(shè)施及家具電器8.1附屬設(shè)施清單8.1.1附屬設(shè)施名稱：8.1.2附屬設(shè)施型號：8.1.3附屬設(shè)施品牌：8.1.4附屬設(shè)施數(shù)量：8.2家具電器清單8.2.1家具名稱：8.2.2家具型號：8.2.3家具品牌：8.2.4家具數(shù)量：8.3附屬設(shè)施及家具電器交付及驗收8.3.1交付時間：8.3.2交付地點：8.3.3驗收標準：8.3.4驗收不合格的處理：8.3.5附屬設(shè)施及家具電器的使用說明：9.交房條件及驗收標準9.1交房條件9.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全：9.1.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全：9.1.3房屋附屬設(shè)施完好：9.1.4房屋清潔衛(wèi)生：9.2驗收標準9.2.1結(jié)構(gòu)安全：9.2.2設(shè)施設(shè)備：9.2.3附屬設(shè)施：9.2.4清潔衛(wèi)生：9.3驗收流程及時間9.3.1驗收通知：9.3.2驗收人員：9.3.3驗收時間：9.3.4驗收不合格的處理：9.4驗收合格后的處理9.4.1交付使用：9.4.2不合格處理：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：10.1.2爭議解決期限：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：10.2.3爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：10.3爭議解決費用10.3.1費用承擔：10.3.2費用支付方式：11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1買方解除條件：11.1.2賣方解除條件：11.2合同終止條件11.2.1合同自然終止：11.2.2合同因不可抗力終止：11.3合同解除及終止后的處理11.3.1房屋交付：11.3.2付款及退款：11.3.3附屬設(shè)施及家具電器處理：12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件定義：12.1.2不可抗力事件通知：12.1.3不可抗力事件的處理：12.2保密條款12.2.1保密內(nèi)容：12.2.2保密期限：12.2.3違反保密條款的處理：12.3合同附件12.3.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.3.2附件二：房屋裝修設(shè)計合同12.3.3附件三：附屬設(shè)施及家具電器清單13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1合同簽署地點：13.1.2合同簽署日期：13.2合同生效13.2.1合同生效條件：13.2.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入條款14.1第三方定義14.1.1第三方是指在買賣雙方交易過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。14.1.2第三方的介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。14.2第三方職責14.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)。14.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護買賣雙方的合法權(quán)益，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。14.3.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。14.4第三方責任14.4.1第三方應(yīng)承擔因其提供服務(wù)過程中的疏忽、錯誤或故意行為所造成的損失。14.4.2第三方的責任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。14.5第三方介入流程14.5.1買賣雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。14.5.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。14.5.3第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明15.1買方額外條款15.1.1買方同意第三方介入，并認可第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議。15.1.2買方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。15.1.3買方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中保持中立，不得偏袒任何一方。15.2賣方額外條款15.2.1賣方同意第三方介入，并認可第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議。15.2.2賣方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。15.2.3賣方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方責任限額的明確15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。15.3.2如服務(wù)協(xié)議未對責任限額作出約定，則第三方的責任限額按本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.3.3第三方的責任限額不包括因買賣雙方故意行為或重大過失所造成的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方僅為本合同的第三方服務(wù)提供者，不參與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方的介入不改變買賣雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方在服務(wù)過程中，如需與買賣雙方之外的第三方進行溝通，應(yīng)取得買賣雙方的同意。15.5第三方介入的終止15.5.1第三方在完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，買賣雙方應(yīng)終止其介入。15.5.2如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失或故意行為，導(dǎo)致買賣雙方損失，買賣雙方有權(quán)終止其介入，并追究其相應(yīng)責任。15.6第三方介入的爭議解決15.6.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定解決。15.6.2如服務(wù)協(xié)議未對爭議解決作出約定，則按本合同的相關(guān)規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或個人簽名。2.房屋裝修設(shè)計合同要求：提供雙方簽訂的房屋裝修設(shè)計合同，包括設(shè)計內(nèi)容、費用、時間、驗收標準等條款。3.附屬設(shè)施及家具電器清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和家具電器的名稱、型號、品牌、數(shù)量等信息。4.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。5.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施、清潔衛(wèi)生等方面的驗收情況。6.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供買賣雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責任認定：買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為未付款額的5%。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，若買方未按時支付，則應(yīng)向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責任認定：賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為房屋總價的1%。示例：賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前完成房屋交付，若賣方未按時交付，則應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：設(shè)計方未按約定完成設(shè)計服務(wù)責任認定：設(shè)計方未按約定完成設(shè)計服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為設(shè)計費用的10%。示例：設(shè)計方應(yīng)于合同約定的設(shè)計時間內(nèi)完成設(shè)計服務(wù)，若設(shè)計方未按時完成，則應(yīng)向買方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費用的10%。示例：第三方應(yīng)于合同約定的服務(wù)時間內(nèi)提供服務(wù)，若第三方未按時提供服務(wù)，則應(yīng)向買賣雙方支付違約金。5.違約行為：買賣雙方未按約定履行合同責任認定：買賣雙方未按約定履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為房屋總價的1%。示例：買賣雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，若一方未履行，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024版二手房買賣合同（個人實際使用+家居裝修設(shè)計服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2交易價格支付方式3.3首付款支付時間及比例3.4尾款支付時間及條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.履約期限5.1交房時間5.2過戶時間5.3履約期限延長條件6.交付條件6.1房屋交付標準6.2房屋交付手續(xù)6.3交付前房屋檢查7.裝修設(shè)計服務(wù)7.1裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容7.2設(shè)計方案提交時間7.3設(shè)計費用及支付方式8.履約責任8.1買方責任8.2賣方責任8.3第三方責任9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明文件14.2裝修設(shè)計服務(wù)方案14.3合同附件清單其他文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________地址：________姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________地址：________1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明賣方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室。2.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況房屋為____層____室____廳____衛(wèi)，結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，裝修狀況為____。2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括：____、____、____等。第三條交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣____元整。3.2交易價格支付方式3.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整。3.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣____元整。3.3首付款支付時間及比例首付款支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付比例為房屋交易價格的____%。3.4尾款支付時間及條件尾款支付時間為房屋交付前，支付條件為買方已按照合同約定支付首付款，并完成房屋驗收。第四條履約保證金4.1保證金金額買方需支付履約保證金人民幣____元整。4.2保證金支付時間買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付履約保證金。4.3保證金退還條件4.3.1買方在合同履行完畢后，無違約行為，保證金應(yīng)全額退還。4.3.2買方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，保證金不予退還。第五條履約期限5.1交房時間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)將房屋交付給買方。5.2過戶時間買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.3履約期限延長條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男衅谙逕o法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長合同履行期限。第六條交付條件6.1房屋交付標準房屋交付時應(yīng)符合合同約定的房屋狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等。6.2房屋交付手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于：房屋交接書、物業(yè)交割單等。6.3交付前房屋檢查買方應(yīng)在房屋交付前對房屋進行全面檢查，如有問題應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第八條履約責任8.1買方責任8.1.1買方應(yīng)按合同約定的時間、方式和金額支付購房款。8.1.2買方應(yīng)在房屋交付后按照合同約定的裝修設(shè)計要求進行家居裝修。8.1.3買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。8.2賣方責任8.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.2.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方，并確保房屋符合交付標準。8.2.3賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助買方辦理房屋過戶手續(xù)。8.3第三方責任8.3.1與房屋買賣及裝修設(shè)計相關(guān)的第三方服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準提供服務(wù)。8.3.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可追究第三方責任。第九條違約責任9.1違約行為定義9.1.1買方未按合同約定支付購房款的，視為違約。9.1.2賣方未按合同約定交付房屋的，視為違約。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，最高不超過合同總金額的____%。9.3違約金計算方式違約金按照每日____元計算，自違約之日起至實際履行之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議等。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需另行通知。第十四條合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明文件14.2裝修設(shè)計服務(wù)方案14.3房屋買賣合同14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、裝修設(shè)計、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)。第二條第三方介入2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的____%。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方責任4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。5.