2024年商場(chǎng)承包合同模板：綜合性商業(yè)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)承包合同模板：綜合性商業(yè)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同目的2.商場(chǎng)概況2.1商場(chǎng)位置2.2商場(chǎng)面積2.3商場(chǎng)設(shè)施2.4商場(chǎng)業(yè)態(tài)3.承包方責(zé)任3.1經(jīng)營(yíng)管理3.2財(cái)務(wù)管理3.3商場(chǎng)維護(hù)3.4安全管理3.5環(huán)保責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)指標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.2租金收入4.3營(yíng)業(yè)額4.4顧客滿意度5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)5.4費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：商場(chǎng)租賃合同11.2附件二：商場(chǎng)設(shè)施清單11.3附件三：商場(chǎng)管理規(guī)則12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同通知14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年商場(chǎng)承包合同模板：綜合性商業(yè)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)保障協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)在____年____月____日簽訂本合同。1.3合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.4合同雙方：甲方（出租方）為______，乙方（承租方）為______。1.5合同目的：甲方將位于______的商場(chǎng)出租給乙方，乙方在合同期限內(nèi)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，提供綜合性商業(yè)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)保障。2.商場(chǎng)概況2.1商場(chǎng)位置：商場(chǎng)位于______，具體地址為______。2.2商場(chǎng)面積：商場(chǎng)總面積為______平方米，其中地上______層，地下______層。2.3商場(chǎng)設(shè)施：商場(chǎng)內(nèi)設(shè)有______，包括______等。2.4商場(chǎng)業(yè)態(tài)：商場(chǎng)業(yè)態(tài)包括______、______等。3.承包方責(zé)任3.1經(jīng)營(yíng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于______。3.2財(cái)務(wù)管理：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，進(jìn)行商場(chǎng)的財(cái)務(wù)管理工作。3.3商場(chǎng)維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保商場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4安全管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的消防安全、食品安全、公共安全等工作。3.5環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行環(huán)保責(zé)任。4.經(jīng)營(yíng)指標(biāo)4.1銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)______的銷售目標(biāo)。4.2租金收入：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金，租金總額為______。4.3營(yíng)業(yè)額：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)______的營(yíng)業(yè)額。5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況，確定租金標(biāo)準(zhǔn)為______。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間為______。5.3費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：商場(chǎng)內(nèi)相關(guān)費(fèi)用按______標(biāo)準(zhǔn)收取。5.4費(fèi)用支付方式：商場(chǎng)內(nèi)相關(guān)費(fèi)用與租金同期支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：本合同簽訂之日起______年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)、安全等責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供商場(chǎng)設(shè)施、支付租金等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約，如未按合同約定支付租金或費(fèi)用。8.1.2甲方嚴(yán)重違約，如未按合同約定提供商場(chǎng)設(shè)施或維護(hù)保養(yǎng)。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方違約，另一方書面通知違約方解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)將商場(chǎng)設(shè)施和場(chǎng)地恢復(fù)原狀。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已支付的預(yù)付款。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁地點(diǎn)為______。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2甲方提供商場(chǎng)相關(guān)手續(xù)齊全。10.1.3合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付首期租金。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：商場(chǎng)租賃合同11.2附件二：商場(chǎng)設(shè)施清單11.3附件三：商場(chǎng)管理規(guī)則12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致，書面修改合同。12.1.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改生效條件12.2.1修改后的合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。13.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。13.3.2乙方應(yīng)將商場(chǎng)設(shè)施和場(chǎng)地恢復(fù)原狀。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。14.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同通知14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式發(fā)送通知。14.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件一：商場(chǎng)租賃合同附件二：商場(chǎng)設(shè)施清單附件三：商場(chǎng)管理規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前獲得甲方和乙方的書面授權(quán)。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。16.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。16.2咨詢方16.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.2.2咨詢方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定支付。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的約定，對(duì)商場(chǎng)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過程進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定支付。16.4技術(shù)服務(wù)方16.4.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供技術(shù)支持和服務(wù)。16.4.2技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.3若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任的具體賠償方式由雙方在第三方協(xié)議中約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出需提前______日通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交第三方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包括商場(chǎng)的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、維修責(zé)任等。說明：本附件為商場(chǎng)租賃的具體條款，是本合同的重要組成部分。2.附件二：商場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用年限、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件用于明確商場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和使用責(zé)任。3.附件三：商場(chǎng)管理規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定商場(chǎng)的管理制度、營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全規(guī)則、顧客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范商場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、雙方簽字蓋章日期等。說明：本附件用于記錄合同修改的歷史和最新版本。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方簽字蓋章日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供商場(chǎng)設(shè)施或維護(hù)保養(yǎng)。未按合同約定支付租金或費(fèi)用。乙方違約行為：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理、商場(chǎng)維護(hù)、安全管理等責(zé)任。未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若因甲方原因?qū)е律虉?chǎng)無法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若因乙方原因?qū)е律虉?chǎng)無法正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在合同期內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方違約示例：乙方未按合同約定進(jìn)行商場(chǎng)維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年商場(chǎng)承包合同模板：綜合性商業(yè)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標(biāo)的2.1商場(chǎng)概況2.2承包內(nèi)容2.3服務(wù)項(xiàng)目3.合同期限3.1承包期限3.2合同起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理5.1商場(chǎng)整體規(guī)劃5.2商場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃5.3商場(chǎng)管理制度6.服務(wù)保障6.1人員配備6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3消防安全6.4衛(wèi)生保潔7.物業(yè)管理7.1物業(yè)費(fèi)用7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)糾紛處理8.商場(chǎng)租賃8.1租賃范圍8.2租賃期限8.3租賃費(fèi)用8.4租賃違約責(zé)任9.營(yíng)業(yè)額分成9.1分成比例9.2分成方式9.3分成違約責(zé)任10.廣告宣傳10.1廣告位規(guī)劃10.2廣告宣傳費(fèi)用10.3廣告宣傳內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息a.承包方名稱：_______b.承包方住所：_______c.承包方法定代表人：_______d.承包方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2承租方基本信息a.承租方名稱：_______b.承租方住所：_______c.承租方法定代表人：_______d.承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1商場(chǎng)概況a.商場(chǎng)名稱：_______b.商場(chǎng)地址：_______c.商場(chǎng)總面積：_______平方米d.商場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)：_______2.2承包內(nèi)容a.承包方負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理b.承包方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)所有店鋪的招商、租賃、運(yùn)營(yíng)管理c.承包方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的管理和維護(hù)2.3服務(wù)項(xiàng)目a.顧客服務(wù)b.員工培訓(xùn)c.安全保衛(wèi)d.消防安全e.衛(wèi)生保潔3.合同期限3.1承包期限a.合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同起止日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額a.本合同期內(nèi)，商場(chǎng)租金總額為_______元。4.2租金支付方式a.租金按季度支付，每季度支付_______元。b.每季度租金支付期限為_______日前。4.3違約責(zé)任a.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。b.承包方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。5.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理5.1商場(chǎng)整體規(guī)劃a.商場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃需經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。b.商場(chǎng)裝修風(fēng)格、布局等需符合雙方約定。5.2商場(chǎng)管理制度a.商場(chǎng)管理制度包括但不限于：消防安全、衛(wèi)生保潔、顧客服務(wù)等。b.承包方需制定并執(zhí)行商場(chǎng)管理制度。5.3商場(chǎng)管理制度a.商場(chǎng)管理制度包括但不限于：消防安全、衛(wèi)生保潔、顧客服務(wù)等。b.承包方需制定并執(zhí)行商場(chǎng)管理制度。6.服務(wù)保障6.1人員配備a.承包方需配備足夠的商場(chǎng)管理人員和員工。b.員工需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的服務(wù)能力。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)a.承包方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。b.設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承包方需及時(shí)修復(fù)。6.3消防安全a.承包方需確保商場(chǎng)內(nèi)消防安全設(shè)施完善。b.承包方需定期進(jìn)行消防安全檢查。6.4衛(wèi)生保潔a.承包方需確保商場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。b.承包方需定期進(jìn)行衛(wèi)生保潔工作。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)費(fèi)用a.物業(yè)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、公共區(qū)域維修費(fèi)等。b.物業(yè)費(fèi)用按季度支付。7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.承包方需確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。7.3物業(yè)糾紛處理a.物業(yè)糾紛由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.商場(chǎng)租賃8.1租賃范圍a.本合同中商場(chǎng)租賃范圍為商場(chǎng)內(nèi)所有店鋪，包括但不限于一層至_______層。b.租賃范圍內(nèi)的店鋪面積總和為_______平方米。8.2租賃期限a.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。8.3租金費(fèi)用a.每平方米租金為_______元/月，租金總額為_______元/月。b.租金每季度支付一次，每次支付_______元。8.4租賃違約責(zé)任a.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。b.出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。9.營(yíng)業(yè)額分成9.1分成比例a.商場(chǎng)營(yíng)業(yè)額按_______%的比例分成，其中_______%歸承包方，_______%歸承租方。b.分成比例可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。9.2分成方式a.營(yíng)業(yè)額分成按月結(jié)算，每月_______日前由承包方提供上月營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)。b.分成款于每月_______日前支付給承租方。9.3分成違約責(zé)任a.任何一方未按時(shí)提供營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)或未按時(shí)支付分成款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。b.如因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致分成款計(jì)算錯(cuò)誤，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)正。10.廣告宣傳10.1廣告位規(guī)劃a.商場(chǎng)內(nèi)廣告位包括但不限于_______處，具體位置和面積詳見附件。b.廣告位的使用權(quán)歸承包方所有。10.2廣告宣傳費(fèi)用a.廣告宣傳費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，承包方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。b.廣告宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3廣告宣傳內(nèi)容a.廣告宣傳內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。b.廣告宣傳內(nèi)容的審核權(quán)歸承包方所有。11.合同解除11.1合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.一方違約，另一方在通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。b.收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)。11.3合同解除責(zé)任a.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形a.未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)。b.未按時(shí)履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。c.違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_______。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。14.合同生效及其他14.1合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于商場(chǎng)平面圖、租賃合同、廣告位使用協(xié)議等。14.3其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍a.第三方介入可能涉及中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條款2.1介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。b.第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2介入程序a.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。b.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定a.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過_______萬元。b.如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分a.第三方在合同履行過程中的職責(zé)由協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)的配合義務(wù)。b.第三方的監(jiān)督職責(zé)不包括甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)。5.2責(zé)任劃分a.第三方責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。b.如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3爭(zhēng)議解決a.第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1變更條件a.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第