2024年房地產(chǎn)企業(yè)間購房資金周轉(zhuǎn)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)企業(yè)間購房資金周轉(zhuǎn)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.資金周轉(zhuǎn)事項2.1資金周轉(zhuǎn)金額2.2資金周轉(zhuǎn)期限2.3資金周轉(zhuǎn)利率2.4資金周轉(zhuǎn)方式3.資金支付與結(jié)算3.1資金支付方式3.2資金支付時間3.3資金結(jié)算方式3.4資金結(jié)算時間4.貸款擔(dān)保事項4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同附件8.1附件一：資金周轉(zhuǎn)計劃8.2附件二：貸款合同8.3附件三：擔(dān)保合同9.合同生效前事項9.1合同簽訂前的協(xié)商9.2合同簽訂前的審查9.3合同簽訂前的備案10.合同生效后事項10.1合同履行過程中的監(jiān)督10.2合同履行過程中的變更10.3合同履行過程中的終止11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同解除、終止后的處理12.1資金返還12.2擔(dān)保責(zé)任解除12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出借方）名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（借款方）名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同訂立時間及地點本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條資金周轉(zhuǎn)事項2.1資金周轉(zhuǎn)金額乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2資金周轉(zhuǎn)期限本合同約定的資金周轉(zhuǎn)期限為____個月。2.3資金周轉(zhuǎn)利率本合同約定的資金周轉(zhuǎn)利率為年利率____%，按月計息。2.4資金周轉(zhuǎn)方式乙方應(yīng)于每滿一個月的一個工作日向甲方支付當(dāng)月利息，利息計算方式為：本金×月利率。第三條資金支付與結(jié)算3.1資金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借款本金及利息。3.2資金支付時間乙方應(yīng)在每滿一個月的一個工作日支付當(dāng)月利息。3.3資金結(jié)算方式雙方應(yīng)于每滿一個月的一個工作日進(jìn)行資金結(jié)算，確認(rèn)本金及利息支付情況。3.4資金結(jié)算時間資金結(jié)算時間應(yīng)與資金支付時間一致。第四條貸款擔(dān)保事項4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于：逾期還款、違約金等。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）借款人未按時支付利息或本金；（2）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按時支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率____%計算；（2）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)借款人違約給甲方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償，最高不超過借款本金的____%。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）借款人嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)給予回復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。6.3合同解除后的處理（1）借款人應(yīng)立即向甲方支付尚未支付的利息和本金；（2）甲乙雙方應(yīng)辦理合同解除后的財產(chǎn)清算手續(xù)；（3）擔(dān)保人應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1附件一：資金周轉(zhuǎn)計劃附件一應(yīng)詳細(xì)列明乙方資金周轉(zhuǎn)的具體計劃，包括但不限于資金使用目的、時間節(jié)點、金額分配等。8.2附件二：貸款合同附件二為雙方簽訂的貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。8.3附件三：擔(dān)保合同附件三為擔(dān)保雙方簽訂的擔(dān)保合同，應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。第九條合同生效前事項9.1合同簽訂前的協(xié)商在合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到保障。9.2合同簽訂前的審查雙方應(yīng)各自對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方利益。9.3合同簽訂前的備案如法律法規(guī)要求，雙方應(yīng)將合同進(jìn)行備案。第十條合同生效后事項10.1合同履行過程中的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的目的。10.2合同履行過程中的變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。10.3合同履行過程中的終止如合同履行過程中發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）借款本息全部清償；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）一方提出終止合同意向，另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)給予回復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂終止合同協(xié)議；（3）雙方辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理（1）借款人應(yīng)立即向甲方支付尚未支付的利息和本金；（2）甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止后的財產(chǎn)清算手續(xù)；（3）擔(dān)保人應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任。第十二條合同解除、終止后的處理12.1資金返還合同解除或終止后，甲方應(yīng)將已支付的借款本金及利息返還給乙方。12.2擔(dān)保責(zé)任解除合同解除或終止后，擔(dān)保人應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任。12.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況。13.2合同變更程序（1）一方提出變更合同意向，另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)給予回復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致變更合同，簽訂變更合同協(xié)議；（3）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十四條合同附件清單14.1附件一：資金周轉(zhuǎn)計劃14.2附件二：貸款合同14.3附件三：擔(dān)保合同14.4其他附件：______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同項下，除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同簽訂和履行；（2）評估機構(gòu)：對合同涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估；（3）擔(dān)保機構(gòu)：為本合同提供擔(dān)保；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和文件審核服務(wù)；（5）其他因合同履行需要介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）中介方：中介服務(wù)費用；（2）評估機構(gòu)：評估費用；（3）擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保費用；（4）律師事務(wù)所：法律服務(wù)費用；（5）其他第三方：因其介入而產(chǎn)生的費用。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費用；（2）評估機構(gòu)：有權(quán)收取約定的評估費用；（3）擔(dān)保機構(gòu)：有權(quán)收取約定的擔(dān)保費用；（4）律師事務(wù)所：有權(quán)收取約定的法律服務(wù)費用；（5）其他第三方：有權(quán)收取因介入而產(chǎn)生的費用。3.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行；（2）評估機構(gòu)：應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)評估，提供真實、準(zhǔn)確的評估報告；（3）擔(dān)保機構(gòu)：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益；（4）律師事務(wù)所：應(yīng)按照約定提供法律咨詢和文件審核服務(wù)，確保合同合法有效；（5）其他第三方：應(yīng)按照約定履行其介入職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方僅受甲乙雙方合同約定的約束；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方僅受甲乙雙方合同約定的約束；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方僅受甲乙雙方合同約定的約束；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性及具體事項。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同其他條款對第三方介入后的行為同樣適用。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金周轉(zhuǎn)計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方資金周轉(zhuǎn)的具體計劃，包括資金使用目的、時間節(jié)點、金額分配等，以及預(yù)計的資金回籠時間。說明：此附件為乙方對資金周轉(zhuǎn)的詳細(xì)規(guī)劃，用于甲方監(jiān)督和評估乙方的資金使用情況。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等，以及雙方的簽字蓋章。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確了貸款的具體條款和雙方的義務(wù)。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)等，以及雙方的簽字蓋章。說明：此附件為擔(dān)保雙方簽訂的擔(dān)保合同，確保擔(dān)保人在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，以及雙方的簽字蓋章。說明：此附件為中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用。5.附件五：資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由評估機構(gòu)出具，包含對相關(guān)資產(chǎn)的價值評估、評估方法、評估依據(jù)等，以及評估機構(gòu)的蓋章。說明：此附件為評估機構(gòu)對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估的結(jié)果，用于甲乙雙方?jīng)Q策和合同履行。6.附件六：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，以及雙方的簽字蓋章。說明：此附件為律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，用于明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付利息或本金；（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）甲方未按時提供資金；（5）第三方未履行其合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率____%計算；支付違約金，違約金為逾期金額的____%。（2）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期資金，逾期資金按日利率____%計算；支付違約金，違約金為逾期金額的____%。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按時支付利息：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息人民幣____元，逾期利息自逾期之日起至實際支付日止按日利率____%計算。（2）甲方未按時提供資金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期資金人民幣____元，逾期資金自逾期之日起至實際支付日止按日利率____%計算。（3）第三方未履行評估職責(zé)：評估機構(gòu)應(yīng)賠償因評估失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。全文完。2024年房地產(chǎn)企業(yè)間購房資金周轉(zhuǎn)合同模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.購房資金周轉(zhuǎn)目的3.1購房目的3.2資金周轉(zhuǎn)需求4.購房資金金額4.1購房資金總額4.2購房資金分階段支付5.購房資金支付方式5.1預(yù)付款支付5.2分期付款支付5.3其他支付方式6.購房資金支付時間6.1預(yù)付款支付時間6.2分期付款支付時間6.3其他支付時間7.購房資金支付條件7.1付款條件7.2付款前提條件7.3付款限制條件8.購房資金支付責(zé)任8.1甲方支付責(zé)任8.2乙方支付責(zé)任9.購房資金支付違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.購房資金支付爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止程序12.合同生效和終止時間12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.合同附件和補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議內(nèi)容14.合同簽署和生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購買房地產(chǎn)的一方。1.1.2“乙方”指提供購房資金周轉(zhuǎn)服務(wù)的一方。1.1.3“購房資金”指用于購買房地產(chǎn)的款項。1.1.4“房地產(chǎn)”指甲方擬購買的房屋或其他建筑物。1.1.5“合同”指本購房資金周轉(zhuǎn)合同。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的解釋原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：第三條購房資金周轉(zhuǎn)目的3.1購房目的3.1.1甲方因購房資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請購房資金周轉(zhuǎn)。3.1.2甲方承諾將購房資金用于購買房地產(chǎn)。3.2資金周轉(zhuǎn)需求3.2.1甲方需周轉(zhuǎn)資金人民幣____元整。3.2.2甲方需周轉(zhuǎn)資金用于支付____房產(chǎn)的購房款。第四條購房資金金額4.1購房資金總額4.1.1購房資金總額為人民幣____元整。4.1.2購房資金總額包括預(yù)付款和分期付款。4.2購房資金分階段支付4.2.1預(yù)付款：人民幣____元整，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.2.2分期付款：（1）首次付款：人民幣____元整，在房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)支付。（2）第二次付款：人民幣____元整，在房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)支付。（3）第三次付款：人民幣____元整，在房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)支付。第五條購房資金支付方式5.1預(yù)付款支付5.1.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)付款支付至乙方指定賬戶。5.1.2乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)出具收款憑證。5.2分期付款支付5.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將分期付款支付至乙方指定賬戶。5.2.2乙方收到分期付款后，應(yīng)出具收款憑證。5.3其他支付方式5.3.1如有其他支付方式，雙方應(yīng)另行約定。第六條購房資金支付時間6.1預(yù)付款支付時間6.1.1預(yù)付款支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。6.2分期付款支付時間6.2.1首次付款支付時間為房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)。6.2.2第二次付款支付時間為房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)。6.2.3第三次付款支付時間為房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)。6.3其他支付時間6.3.1如有其他支付時間，雙方應(yīng)另行約定。第七條購房資金支付條件7.1付款條件7.1.1甲方在支付購房資金前，應(yīng)確保已取得購房資金來源的合法性證明。7.1.2乙方在收到購房資金后，應(yīng)將資金及時支付給甲方指定的收款人。7.2付款前提條件7.2.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)交易已符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2.2乙方應(yīng)確保已取得購房資金來源的合法性證明。7.3付款限制條件7.3.1甲方不得將購房資金用于其他用途。7.3.2乙方不得將購房資金用于其他用途。第八條購房資金支付責(zé)任8.1甲方支付責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和金額，及時足額支付購房資金。8.1.2甲方未能按照約定支付購房資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2乙方支付責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間和金額，及時足額支付購房資金。8.2.2乙方未能按照約定支付購房資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。第九條購房資金支付違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方逾期支付購房資金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。9.1.2甲方未按約定支付購房資金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于已支付購房資金總額的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方逾期支付購房資金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。9.2.2乙方未按約定支付購房資金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于已支付購房資金總額的違約金。第十條購房資金支付爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。第十一條合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的購房資金支付完畢。11.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.3合同解除和終止程序11.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同生效和終止時間12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時間12.2.1合同約定的購房資金支付完畢后終止。12.2.2合同約定的其他終止條件成就時終止。第十三條合同附件和補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議內(nèi)容13.2.1本合同如有補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署和生效14.1簽署方式14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效條件14.2.1雙方簽署本合同后，合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義和范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、提供資金周轉(zhuǎn)服務(wù)、提供法律意見、提供財務(wù)審計服務(wù)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責(zé)。2.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定收取服務(wù)費用。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方的責(zé)任5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.1.2甲乙雙方對第三方的選擇和引入負(fù)有連帶責(zé)任。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分5.2.1第三方對甲方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2甲方對第三方的選擇和引入負(fù)有連帶責(zé)任。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分5.3.1第三方對乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2乙方對第三方的選擇和引入負(fù)有連帶責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除7.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.1.2解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決8.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條本合同與其他第三方合同的協(xié)調(diào)9.1協(xié)調(diào)原則9.1.1本合同與第三方合同之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免沖突。9.1.2如有沖突，應(yīng)優(yōu)先履行本合同。9.2協(xié)調(diào)程序9.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定協(xié)調(diào)方案。9.2.2協(xié)調(diào)方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方的合法身份。2.乙方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方的合法身份。3.房地產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)約定房地產(chǎn)的買賣條款，包括價格、交付時間、付款方式等。4.資金周轉(zhuǎn)協(xié)議：詳細(xì)約定甲乙雙方關(guān)于購房資金周轉(zhuǎn)的具體條款，包括金額、支付方式、支付時間等。5.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入合同的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明購房資金的支付情況。7.房地產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，用于評估房地產(chǎn)的價值。8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。9.甲方收款賬戶信息：包括銀行賬戶號碼、開戶行等，用于接收購房資金。10.乙方收款賬戶信息：包括銀行賬戶號碼、開戶行等，用于接收購房資金。11.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：包括會議紀(jì)要、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時支付購房資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。未按約定用途使用購房資金的，應(yīng)退還已支付的資金，并支付違約金。未按時辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時提供購房資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方的，應(yīng)退還已支付的資金，并支付違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還服務(wù)費用，并支付違約金。提供虛假報告或誤導(dǎo)甲乙雙方的，應(yīng)退還服務(wù)費用，并支付違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未能按時支付購房資金，逾期15天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。乙方未能按時提供購房資金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。第三方評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)退還評估費用人民幣____元，并支付違約金人民幣____元。全文完。2024年房地產(chǎn)企業(yè)間購房資金周轉(zhuǎn)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.合同標(biāo)的及概況2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2房屋面積及用途2.3房屋位置及樓層3.資金周轉(zhuǎn)金額及期限3.1資金周轉(zhuǎn)總額3.2資金周轉(zhuǎn)期限3.3延期支付及違約責(zé)任4.資金支付方式及時間4.1首付款支付方式4.2尾款支付方式4.3各階段支付時間節(jié)點5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息計算公式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2稅費承擔(dān)比例7.3稅費繳納方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3解除及終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金計算及支付9.3其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議簽訂及生效13.合同解除、終止及變更13.1合同解除及終止程序13.2合同變更內(nèi)容及程序13.3合同解除、終止及變更通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：________（2）甲方法定代表人：________（3）乙方名稱：________（4）乙方法定代表人：________1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________（2）乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3雙方住所地（1）甲方住所地：________（2）乙方住所地：________2.合同標(biāo)的及概況2.1房地產(chǎn)項目基本情況（1）項目名稱：________（2）項目位置：________（3）項目開發(fā)商：________2.2房屋面積及用途（1）房屋建筑面積：________平方米（2）房屋用途：________2.3房屋位置及樓層（1）房屋位置：________（2）房屋樓層：________3.資金周轉(zhuǎn)金額及期限3.1資金周轉(zhuǎn)總額（1）甲方需周轉(zhuǎn)資金總額：________元3.2資金周轉(zhuǎn)期限（1）資金周轉(zhuǎn)期限：自________年________月________日至________年________月________日3.3延期支付及違約責(zé)任（1）如甲方未能按時支付資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。4.資金支付方式及時間4.1首付款支付方式（1）首付款支付方式：________4.2尾款支付方式（1）尾款支付方式：________4.3各階段支付時間節(jié)點（1）首付款支付時間：________年________月________日前（2）尾款支付時間：________年________月________日前5.利息計算及支付5.1利息計算方式（1）利息計算方式：按________%的年利率計算5.2利息支付時間（1）利息支付時間：每________個月支付一次5.3利息計算公式（1）利息計算公式：________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間（1）房屋交付時間：________年________月________日6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：________（2）驗收程序：________6.3驗收不合格的處理（1）如驗收不合格，乙方應(yīng)在________日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成整改。7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間（1）產(chǎn)權(quán)過戶時間：________年________月________日7.2稅費承擔(dān)比例（1）稅費承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)________%，乙方承擔(dān)________%7.3稅費繳納方式（1）稅費繳納方式：________8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止情形（1）資金周轉(zhuǎn)完畢，合同目的實現(xiàn)；（2）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（3）根據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止。8.3解除及終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項；（2）甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：________；（3）賠償損失計算標(biāo)準(zhǔn)：________。9.2違約金計算及支付（1）違約金按合同金額的________%計算；（2）違約金支付方式：________。9.3其他違約責(zé)任（1）如違約方故意造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院；（2）其他雙方認(rèn)可的爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效及備案11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律法規(guī)要求。11.2合同備案要求（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案；（2）備案手續(xù)齊全，備案有效。11.3合同備案機構(gòu)（1）合同簽訂地房地產(chǎn)管理部門；（2）其他有權(quán)備案的機構(gòu)。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）資金周轉(zhuǎn)相關(guān)文件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2補充協(xié)議簽訂及生效（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議的簽訂及生效，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。13.合同解除、終止及變更13.1合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前________日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同變更內(nèi)容及程序（1）合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除、終止及變更通知（1）合同解除、終止及變更通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對方之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.3合同附件及補充協(xié)議的效力（1）合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件及補充協(xié)議的簽訂及生效，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下業(yè)務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（2）第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、審計服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務(wù)或參與業(yè)務(wù)。（2）任何第三方介入均需事先獲得甲乙雙方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列出。17.2責(zé)任限額的生效（1）責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效；（2）第三方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向甲乙雙方提交責(zé)任限額證明文件。18.第三方的責(zé)任和義務(wù)18.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的過成中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與