2024年商品房退房協(xié)議范本及合同解除后房屋維修責(zé)任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房退房協(xié)議范本及合同解除后房屋維修責(zé)任本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.退房原因及依據(jù)3.1退房原因3.2退房依據(jù)4.退房流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1退房申請4.2退房審批4.3退房交接4.4退房款項(xiàng)結(jié)算5.房屋維修責(zé)任劃分5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3第三方維修責(zé)任6.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)費(fèi)用6.2乙方承擔(dān)費(fèi)用6.3第三方承擔(dān)費(fèi)用7.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2房屋使用權(quán)歸屬8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋驗(yàn)收程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途：[房屋用途，如住宅]3.退房原因及依據(jù)3.1退房原因：[具體原因說明]3.2退房依據(jù)：[相關(guān)法律法規(guī)、政策文件或合同約定]4.退房流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1退房申請：[甲方應(yīng)于[日期]前向乙方提出退房申請]4.2退房審批：[乙方應(yīng)在[日期]內(nèi)對退房申請進(jìn)行審批]4.3退房交接：[雙方應(yīng)在[日期]內(nèi)完成房屋的交接手續(xù)]4.4退房款項(xiàng)結(jié)算：[款項(xiàng)結(jié)算應(yīng)在房屋交接完成后[日期]內(nèi)完成]5.房屋維修責(zé)任劃分5.3第三方維修責(zé)任：[如涉及第三方維修責(zé)任，應(yīng)明確維修范圍和費(fèi)用承擔(dān)]6.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)費(fèi)用：[甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，具體金額為[金額]元]6.2乙方承擔(dān)費(fèi)用：[乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，具體金額為[金額]元]6.3第三方承擔(dān)費(fèi)用：[如涉及第三方承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)明確費(fèi)用金額和支付方式]7.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[房屋產(chǎn)權(quán)歸[甲方/乙方]所有]7.2房屋使用權(quán)歸屬：[房屋使用權(quán)歸[甲方/乙方]所有]8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：[具體交付日期]8.3房屋驗(yàn)收程序：8.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前[日期]內(nèi)收到乙方提供的房屋驗(yàn)收資料。8.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后[日期]內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[日期]內(nèi)向乙方出具書面驗(yàn)收報(bào)告。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：[具體解除條件，如房屋質(zhì)量問題、不可抗力等]9.2合同終止條件：[具體終止條件，如房屋拆除、土地收回等]10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形：[具體違約情形，如逾期交付、維修責(zé)任未履行等]10.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等]10.3違約處理：[具體違約處理流程，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等]11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：[爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]12.合同生效及修改12.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]12.2合同修改程序：[合同修改的流程，如協(xié)商一致、書面修改、簽字蓋章等]13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：[保密條款內(nèi)容，如雙方對合同內(nèi)容保密、不對外泄露等]13.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)方式，如書面送達(dá)、電子郵件、快遞等]13.3合同解除及終止后的處理：[合同解除或終止后的具體處理事項(xiàng)，如房屋返還、款項(xiàng)結(jié)算等]14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：[合同附件清單，如房屋交接清單、維修記錄等]14.2補(bǔ)充協(xié)議：[如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)列出補(bǔ)充協(xié)議的名稱和主要內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交付、驗(yàn)收、維修、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入條件16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方同意介入并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.3通知：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入的情況通知對方。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方合作協(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；18.1.2相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；18.1.3第三方自身的責(zé)任能力。19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和進(jìn)度。19.2義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；19.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；20.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)工作任務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；20.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成相關(guān)工作任務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的爭議；20.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；20.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。第三方作為爭議解決的一部分，應(yīng)遵守爭議解決的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等詳細(xì)信息。附件說明：此清單為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽署。2.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等。附件說明：此記錄用于追蹤房屋維修情況，確保維修工作的及時(shí)性和有效性。3.退房申請表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含退房原因、退房時(shí)間、退房款項(xiàng)等信息。附件說明：此表格為退房申請的正式文件，用于記錄甲方的退房意愿。4.退房審批表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含審批意見、審批時(shí)間、審批人等信息。附件說明：此表格為退房審批的正式文件，用于記錄乙方的審批結(jié)果。5.房屋維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、支付方式等信息。附件說明：此單據(jù)為房屋維修費(fèi)用結(jié)算的正式文件，用于記錄維修費(fèi)用的支付情況。6.合同解除及終止通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含解除或終止合同的原因、時(shí)間、生效日期等信息。附件說明：此通知為合同解除或終止的正式文件，用于通知對方合同狀態(tài)的變更。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。附件說明：此協(xié)議為爭議解決的具體安排，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付違約行為：甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。示例說明：若合同約定逾期交付需支付每日千分之二的違約金，甲方逾期10天，則應(yīng)支付[金額]元違約金。2.逾期維修違約行為：乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成房屋維修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。示例說明：若合同約定逾期維修需支付每日千分之二的違約金，乙方逾期5天，則應(yīng)支付[金額]元違約金。3.未經(jīng)批準(zhǔn)的第三方介入違約行為：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致引入第三方，或引入的第三方不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：造成合同履行障礙的，相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方因不符合資質(zhì)要求導(dǎo)致合同無法履行，相關(guān)方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.保密信息泄露違約行為：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償[金額]元。全文完。2024年商品房退房協(xié)議范本及合同解除后房屋維修責(zé)任1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2退房原因2.退房協(xié)議的簽訂與生效2.1協(xié)議簽訂時(shí)間2.2協(xié)議生效條件2.3協(xié)議解除條件3.退房費(fèi)用及支付方式3.1退房費(fèi)用總額3.2費(fèi)用組成3.3支付期限3.4支付方式4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收報(bào)告5.房屋維修責(zé)任5.1維修責(zé)任主體5.2維修范圍5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修時(shí)間及期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力情形9.3不可抗力處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同解除后的房屋維修責(zé)任11.1維修責(zé)任主體11.2維修范圍11.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.4維修時(shí)間及期限12.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間12.2費(fèi)用結(jié)算方式12.3費(fèi)用結(jié)算爭議處理13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證書13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.4乙方（買方）名稱：____________________1.5乙方地址：____________________1.6乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋權(quán)屬證書編號：____________________2.5房屋交付時(shí)間：____________________第三條退房原因3.1乙方因____________________原因，提出退房申請。3.2乙方已充分了解退房原因及可能產(chǎn)生的后果。第四條退房協(xié)議的簽訂與生效4.1本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日簽訂。4.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第五條退房費(fèi)用及支付方式5.1退房費(fèi)用總額為人民幣____________________元。5.2退房費(fèi)用包括：____________________5.3退房費(fèi)用支付期限：____________________5.4退房費(fèi)用支付方式：____________________第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收程序：6.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2乙方應(yīng)將驗(yàn)收意見以書面形式通知甲方。6.4驗(yàn)收報(bào)告：____________________第七條房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體：____________________7.2維修范圍：____________________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋在正常使用條件下產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.3.2因乙方不當(dāng)使用、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.4維修時(shí)間及期限：7.4.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。7.4.2維修期限為____________________日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。8.1.2乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后____________________日內(nèi)支付違約金。8.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金的具體計(jì)算方法：____________________8.3.2損失賠償?shù)木唧w計(jì)算方法：____________________第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決期限：9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____________________個(gè)月內(nèi)。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1房屋由解除合同的一方返還給對方。10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力情形：11.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。11.2.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.3不可抗力處理：11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十二條合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：12.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方。12.2.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分。12.3合同變更后的效力：12.3.1變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除后的房屋維修責(zé)任13.1維修責(zé)任主體：____________________13.2維修范圍：____________________13.3維修費(fèi)用承擔(dān)：13.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋在正常使用條件下產(chǎn)生的維修費(fèi)用。13.3.2因乙方不當(dāng)使用、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。13.4維修時(shí)間及期限：13.4.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。13.4.2維修期限為____________________日內(nèi)完成。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的具體形式包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的____________________%。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方在提供中介、咨詢、評估、鑒定等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀、公正、準(zhǔn)確。3.3第三方對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入合同履行。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。5.3第三方介入費(fèi)用支付方式：____________________第六條第三方介入爭議解決6.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入所在地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____________________個(gè)月內(nèi)。第七條第三方介入合同解除7.1如第三方介入過程中，出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。7.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第八條第三方介入后的房屋維修責(zé)任8.1第三方介入后，如房屋出現(xiàn)維修問題，由第三方負(fù)責(zé)維修。8.2第三方維修責(zé)任范圍：____________________8.3第三方維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________第九條第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定結(jié)算。9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：____________________9.3費(fèi)用結(jié)算方式：____________________第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，參照第九條約定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的合同解除，參照第七條約定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________12.2合同生效日期：____________________12.3合同份數(shù)及效力：本合同及本附加條款一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同解釋權(quán)：本合同及本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方及第三方共同享有。第十三條本附加條款的生效與終止13.1本附加條款自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本附加條款與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本附加條款為準(zhǔn)。13.3本附加條款的終止，需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)記載房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：房屋買賣合同是本合同的