2024版建筑工程合同終止注意事項(xiàng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同終止注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同終止的條件1.1合同終止的原因1.2合同終止的程序1.3合同終止的效力2.合同終止的通知與送達(dá)2.1通知的方式2.2通知的送達(dá)2.3通知的生效3.合同終止的評估與處理3.1合同終止的評估3.2合同終止的處理3.3合同終止的后續(xù)工作4.合同終止的賠償與補(bǔ)償4.1賠償?shù)脑瓌t4.2賠償?shù)姆秶?.3補(bǔ)償?shù)姆绞?.合同終止的資料與文件5.1資料與文件的范圍5.2資料與文件的保管5.3資料與文件的移交6.合同終止的爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的程序6.3爭議解決的時效7.合同終止的法律責(zé)任7.1法律責(zé)任的承擔(dān)7.2法律責(zé)任的追究7.3法律責(zé)任的賠償8.合同終止的后續(xù)權(quán)益8.1權(quán)益的范圍8.2權(quán)益的保障8.3權(quán)益的實(shí)現(xiàn)9.合同終止的費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用的范圍9.2費(fèi)用的結(jié)算9.3費(fèi)用的支付10.合同終止的合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力11.合同終止的檔案管理11.1檔案的范圍11.2檔案的整理11.3檔案的保管12.合同終止的保密條款12.1保密的范圍12.2保密的責(zé)任12.3保密的期限13.合同終止的其他事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)的約定13.2其他事項(xiàng)的處理13.3其他事項(xiàng)的效力14.合同終止的生效與終止日期第一部分：合同如下：1.合同終止的條件1.1合同終止的原因1.1.1違約行為1.1.2法律法規(guī)變更1.1.3雙方協(xié)商一致1.1.4不可抗力1.2合同終止的程序1.2.1提前通知1.2.2確認(rèn)終止1.2.3執(zhí)行終止1.3合同終止的效力1.3.1合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止1.3.3合同終止不影響雙方已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系2.合同終止的通知與送達(dá)2.1通知的方式2.1.1書面通知2.1.2電子郵件通知2.2通知的送達(dá)2.2.1送達(dá)至對方注冊地址或電子郵箱2.2.2送達(dá)至雙方約定的其他地址2.3通知的生效2.3.1通知發(fā)出后立即生效2.3.2通知送達(dá)后立即生效3.合同終止的評估與處理3.1合同終止的評估3.1.2評估雙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)3.2合同終止的處理3.2.2清理雙方在合同履行中的債權(quán)債務(wù)3.3合同終止的后續(xù)工作3.3.1歸還預(yù)付款項(xiàng)3.3.2退還履約保證金3.3.3交接工程資料4.合同終止的賠償與補(bǔ)償4.1賠償?shù)脑瓌t4.1.1按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.1.2按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2賠償?shù)姆秶?.2.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失4.2.2因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失4.3補(bǔ)償?shù)姆绞?.3.1賠款4.3.2賠償金4.3.3其他補(bǔ)償方式5.合同終止的資料與文件5.1資料與文件的范圍5.1.1工程設(shè)計文件5.1.2施工圖紙5.1.3工程驗(yàn)收報告5.1.4其他相關(guān)文件5.2資料與文件的保管5.2.1雙方各自保管一份5.2.2保管期限按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行5.3資料與文件的移交5.3.1合同終止后，雙方應(yīng)及時移交資料與文件5.3.2移交方式按照合同約定執(zhí)行6.合同終止的爭議解決6.1爭議解決的方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭議解決的程序6.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)協(xié)商解決6.2.2仲裁解決：雙方應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)6.2.3訴訟解決：雙方應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院6.3爭議解決的時效6.3.1爭議解決時效自合同終止之日起計算7.合同終止的法律責(zé)任7.1法律責(zé)任的承擔(dān)7.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任7.2法律責(zé)任的追究7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償或補(bǔ)償責(zé)任7.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償或補(bǔ)償責(zé)任7.3法律責(zé)任的賠償7.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定7.3.2賠償方式根據(jù)實(shí)際情況確定8.合同終止的后續(xù)權(quán)益8.1權(quán)益的范圍8.1.1工程質(zhì)量保證期內(nèi)的權(quán)益8.1.2工程保修期內(nèi)的權(quán)益8.1.3工程驗(yàn)收后的權(quán)益8.2權(quán)益的保障8.2.1工程質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任8.2.2工程保修期內(nèi)，承包方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)8.2.3工程驗(yàn)收后，雙方應(yīng)按照合同約定行使相關(guān)權(quán)益8.3權(quán)益的實(shí)現(xiàn)8.3.1權(quán)益的實(shí)現(xiàn)應(yīng)通過書面協(xié)議或正式通知進(jìn)行8.3.2權(quán)益的實(shí)現(xiàn)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行9.合同終止的費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用的范圍9.1.1工程進(jìn)度款9.1.2材料費(fèi)9.1.3人工費(fèi)9.1.4設(shè)備租賃費(fèi)9.2費(fèi)用的結(jié)算9.2.1結(jié)算依據(jù)合同約定及實(shí)際發(fā)生情況9.2.2結(jié)算周期按合同約定執(zhí)行9.3費(fèi)用的支付9.3.1支付方式按合同約定執(zhí)行9.3.2支付時間按合同約定執(zhí)行10.合同終止的合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同申請10.2.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容10.2.3簽訂合同解除協(xié)議10.3合同解除的效力10.3.1合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止11.合同終止的檔案管理11.1檔案的范圍11.1.1工程設(shè)計文件11.1.2施工圖紙11.1.3工程變更記錄11.1.4工程驗(yàn)收報告11.2檔案的整理11.2.1按照檔案管理規(guī)定進(jìn)行整理11.2.2確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性11.3檔案的保管11.3.1采用適當(dāng)?shù)谋９艽胧?1.3.2確保檔案的安全和保密12.合同終止的保密條款12.1保密的范圍12.1.1合同內(nèi)容12.1.2工程技術(shù)信息12.1.3其他雙方約定的保密信息12.2保密的責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)12.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任12.3保密的期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起計算12.3.2保密期限根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行13.合同終止的其他事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)的約定13.1.1合同終止后的其他約定事項(xiàng)13.1.2合同終止后的爭議解決方式13.1.3合同終止后的其他相關(guān)事宜13.2其他事項(xiàng)的處理13.2.1按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行13.2.2未約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決13.3其他事項(xiàng)的效力13.3.1其他事項(xiàng)的效力與合同一致14.合同終止的生效與終止日期14.1合同終止的生效14.1.1合同終止協(xié)議簽訂后生效14.1.2合同終止協(xié)議簽訂日期為合同終止日期14.2合同終止日期14.2.1合同終止日期按合同約定或?qū)嶋H終止情況確定14.2.2合同終止日期應(yīng)提前通知對方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同執(zhí)行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，以確保合同履行質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2第三方介入的范圍a)工程質(zhì)量監(jiān)督b)工程進(jìn)度控制c)工程安全監(jiān)管d)工程合同管理e)工程造價評估16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入的程序16.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容16.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等16.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)16.2第三方介入的要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)16.2.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行職責(zé)17.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議17.3第三方的利益17.3.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用17.3.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的合理報酬18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得偏袒乙方18.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得偏袒甲方18.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，或參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定19.2第三方責(zé)任限額的適用19.2.1第三方責(zé)任限額適用于因第三方原因造成的損失19.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方原因造成的損失19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方同意19.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以更新20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同終止20.1.2第三方服務(wù)協(xié)議解除20.1.3第三方完成服務(wù)任務(wù)20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入終止的條件20.2.2雙方共同與第三方協(xié)商終止服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、變更設(shè)計等。2.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、規(guī)范，標(biāo)注清楚材料、尺寸、施工工藝等。說明：用于施工過程中指導(dǎo)施工人員。3.工程變更記錄要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記載變更原因、內(nèi)容、時間、責(zé)任人等。說明：用于記錄工程實(shí)施過程中的變更情況。4.工程驗(yàn)收報告要求：驗(yàn)收報告應(yīng)真實(shí)、客觀，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明工程已按約定完成并達(dá)到質(zhì)量要求。5.合同附件要求：合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同的有效組成部分。說明：包括補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄等。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法，包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明已支付相關(guān)款項(xiàng)。7.工程進(jìn)度報告要求：進(jìn)度報告應(yīng)詳細(xì)記載工程實(shí)施進(jìn)度、存在問題、解決方案等。說明：用于反映工程實(shí)施情況。8.工程質(zhì)量檢測報告要求：檢測報告應(yīng)真實(shí)、有效，包括檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、檢測依據(jù)等。說明：用于證明工程質(zhì)量符合要求。9.工程安全評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)記載風(fēng)險評估結(jié)果、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于確保工程安全實(shí)施。10.工程造價評估報告要求：評估報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定工程造價。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時支付工程款b)未按時提供工程所需材料、設(shè)備c)未按時驗(yàn)收工程乙方違約行為：a)未按時完成工程b)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c)工程安全措施不到位2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金b)未按時提供工程所需材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)延誤工期和損失c)未按時驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)延誤工期和損失乙方違約責(zé)任：a)未按時完成工程，應(yīng)承擔(dān)延誤工期和違約金b)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失c)工程安全措施不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。乙方違約示例：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤工期和違約金，違約金按合同約定比例計算。全文完。2024版建筑工程合同終止注意事項(xiàng)1本合同目錄一覽1.合同終止的條件1.1合同終止的法定條件1.2合同終止的約定條件2.合同終止的程序2.1發(fā)出終止通知2.2收到終止通知2.3終止通知的確認(rèn)3.合同終止的生效日期3.1合同終止的起始日期3.2合同終止的終止日期4.合同終止后的結(jié)算4.1結(jié)算期限4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算內(nèi)容5.合同終止后的工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付期限5.3工程款支付比例6.合同終止后的工程資料移交6.1工程資料清單6.2工程資料移交方式6.3工程資料移交期限7.合同終止后的工程質(zhì)量責(zé)任7.1工程質(zhì)量保證期7.2工程質(zhì)量問題處理7.3工程質(zhì)量糾紛解決8.合同終止后的保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費(fèi)用承擔(dān)9.合同終止后的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任承擔(dān)期限9.3違約責(zé)任承擔(dān)比例10.合同終止后的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同終止后的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同終止后的其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止后的附件13.1附件一：合同終止通知書13.2附件二：工程結(jié)算清單13.3附件三：工程資料移交清單14.合同終止后的合同解除證明文件第一部分：合同如下：1.合同終止的條件1.1合同終止的法定條件1.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行1.1.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行1.2合同終止的約定條件1.2.1雙方協(xié)商一致決定終止合同1.2.2一方提前通知對方終止合同，并給予合理期限2.合同終止的程序2.1發(fā)出終止通知2.1.1以書面形式發(fā)出終止通知2.1.2通知內(nèi)容應(yīng)明確合同終止的具體原因2.2收到終止通知2.2.1收到通知后應(yīng)及時確認(rèn)2.2.2確認(rèn)方式為書面回復(fù)2.3終止通知的確認(rèn)2.3.1確認(rèn)通知的送達(dá)2.3.2確認(rèn)通知的內(nèi)容3.合同終止的生效日期3.1合同終止的起始日期3.1.1以收到終止通知的日期為準(zhǔn)3.2合同終止的終止日期3.2.1以合同約定的終止條件滿足的日期為準(zhǔn)4.合同終止后的結(jié)算4.1結(jié)算期限4.1.1合同終止后30日內(nèi)完成結(jié)算4.2結(jié)算方式4.2.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.2.2結(jié)算金額包括已完成工程款項(xiàng)、預(yù)付款、質(zhì)保金等4.3結(jié)算內(nèi)容4.3.1結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)款項(xiàng)及其計算依據(jù)5.合同終止后的工程款支付5.1工程款支付方式5.1.1按合同約定的進(jìn)度付款5.1.2合同終止后剩余款項(xiàng)一次性支付5.2工程款支付期限5.2.1按合同約定的進(jìn)度支付5.2.2合同終止后剩余款項(xiàng)在終止通知送達(dá)后的30日內(nèi)支付5.3工程款支付比例5.3.1按合同約定的進(jìn)度比例支付5.3.2合同終止后剩余款項(xiàng)按合同約定的比例支付6.合同終止后的工程資料移交6.1工程資料清單6.1.1列明所有需要移交的工程資料6.2工程資料移交方式6.2.1以電子版和紙質(zhì)版兩種方式移交6.2.2確保工程資料完整、準(zhǔn)確6.3工程資料移交期限6.3.1合同終止后15日內(nèi)完成移交7.合同終止后的工程質(zhì)量責(zé)任7.1工程質(zhì)量保證期7.1.1按國家規(guī)定和合同約定的質(zhì)量保證期執(zhí)行7.2工程質(zhì)量問題處理7.2.1一方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知另一方7.2.2雙方協(xié)商解決，必要時可委托第三方鑒定7.3工程質(zhì)量糾紛解決7.3.1雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.合同終止后的保修責(zé)任8.1保修范圍8.1.1包括合同約定的保修范圍8.2保修期限8.2.1依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2.2特定項(xiàng)目或部件的保修期限可由雙方另行約定8.3保修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1在保修期限內(nèi)，因質(zhì)量問題產(chǎn)生的保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.3.2雙方責(zé)任不清時，由雙方協(xié)商解決9.合同終止后的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金9.1.2違約金或賠償金的計算依據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)期限9.2.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后的30日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限最長不超過合同終止后的6個月9.3違約責(zé)任承擔(dān)比例9.3.1違約責(zé)任比例根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和損失情況確定9.3.2重大違約可能導(dǎo)致合同解除10.合同終止后的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定10.2.2人民法院為爭議解決的最終機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得采取不正當(dāng)手段11.合同終止后的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍由雙方在合同中明確11.2保密期限11.2.1保密期限自合同終止之日起不少于5年11.3保密責(zé)任11.3.1雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容采取保密措施11.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同終止后的其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1發(fā)出解除通知12.2.2收到解除通知并確認(rèn)12.3合同解除后的處理12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任13.合同終止后的附件13.1附件一：合同終止通知書13.2附件二：工程結(jié)算清單13.3附件三：工程資料移交清單14.合同終止后的合同解除證明文件14.1合同解除證明文件應(yīng)由雙方共同簽署14.2合同解除證明文件應(yīng)載明合同解除的事實(shí)、原因和日期14.3合同解除證明文件為合同解除的法律依據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的適用范圍2.1合同履行過程中的爭議解決2.2合同終止后的結(jié)算、移交、質(zhì)量驗(yàn)收等事項(xiàng)2.3合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題、質(zhì)量問題等3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商一致決定引入第三方介入3.2雙方共同選擇或委托第三方機(jī)構(gòu)3.3第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況制定工作計劃3.4第三方機(jī)構(gòu)獨(dú)立開展工作，并向合同雙方提供專業(yè)意見4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的意見和結(jié)論承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.2權(quán)利：第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取合同雙方提供的必要信息和資料4.3利益：第三方機(jī)構(gòu)可按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用5.第三方介入時的額外條款5.1甲乙方在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方介入的條件、程序和費(fèi)用等5.1.1第三方介入的申請：合同雙方應(yīng)向第三方機(jī)構(gòu)提交書面申請，說明介入原因和需求5.1.2第三方介入的期限：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后規(guī)定的時間內(nèi)完成工作5.1.3第三方介入的費(fèi)用：合同雙方應(yīng)承擔(dān)第三方機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用，費(fèi)用計算方式由合同約定5.1.4第三方介入的報告：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括工作過程、結(jié)論和建議等6.第三方責(zé)任限額的明確6.1合同中應(yīng)明確第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，包括但不限于：6.1.1第三方機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致的損失6.1.2第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故6.1.3第三方機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失6.3超過責(zé)任限額的損失，由合同雙方自行承擔(dān)或協(xié)商解決7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方機(jī)構(gòu)在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不受合同雙方的影響7.2第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、配合7.3第三方機(jī)構(gòu)與其他合同相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.4第三方機(jī)構(gòu)在介入過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同終止通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)包含合同名稱、雙方名稱、終止原因、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于正式通知合同終止事宜，雙方應(yīng)妥善保存。2.附件二：工程結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明已完成工程量、單價、總價、已付款項(xiàng)、剩余款項(xiàng)等信息。說明：本附件用于合同終止后的工程款項(xiàng)結(jié)算，雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：工程資料移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有需要移交的工程資料名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。說明：本附件用于合同終止后的工程資料移交，雙方應(yīng)確保資料完整無缺。4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含工程驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說明：本附件用于記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，雙方應(yīng)確保報告的真實(shí)性。5.附件五：保修責(zé)任書詳細(xì)要求：責(zé)任書應(yīng)明確保修范圍、期限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確合同終止后的保修責(zé)任，雙方應(yīng)按照約定履行保修義務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。說明：本附件用于記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等內(nèi)容。說明：本附件用于約定爭議解決方式，雙方應(yīng)按照約定解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；1.2甲乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；1.3甲乙方泄露對方商業(yè)秘密；1.4第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金；2.3違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.4違約行為嚴(yán)重時，可導(dǎo)致合同解除。3.示例說明：3.1甲乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約金；3.2甲乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾ⅲ?.3第三方機(jī)構(gòu)泄露甲乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4合同履行過程中，因第三方機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ虛p壞，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版建筑工程合同終止注意事項(xiàng)2本合同目錄一覽1.合同終止的條件與原因1.1合同終止的具體條件1.2合同終止的具體原因2.合同終止的程序2.1提出終止合同的主體2.2合同終止的申請與審批2.3合同終止通知的送達(dá)3.合同終止的生效時間3.1合同終止生效的具體時間3.2合同終止生效的法律效力4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.1債權(quán)的處理4.2債務(wù)的處理5.合同終止后的工程款結(jié)算5.1工程款的結(jié)算方式5.2工程款的結(jié)算時間5.3工程款的結(jié)算爭議解決6.合同終止后的工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收的主體6.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收的程序7.合同終止后的工程質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修的內(nèi)容7.2質(zhì)量保修的期限7.3質(zhì)量保修的爭議解決8.合同終止后的資料移交8.1資料移交的范圍8.2資料移交的方式8.3資料移交的期限9.合同終止后的工程資料歸檔9.1工程資料歸檔的范圍9.2工程資料歸檔的方式9.3工程資料歸檔的期限10.合同終止后的爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的期限10.3爭議解決的費(fèi)用11.合同終止后的違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的具體規(guī)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.合同終止后的其他事項(xiàng)12.1合同終止后的保密條款12.2合同終止后的解除合同金12.3合同終止后的解除合同金計算方法13.合同終止后的合同解除手續(xù)13.1合同解除手續(xù)的具體要求13.2合同解除手續(xù)的辦理程序13.3合同解除手續(xù)的辦理時間14.合同終止后的合同解除通知14.1合同解除通知的具體要求14.2合同解除通知的送達(dá)方式14.3合同解除通知的送達(dá)期限第一部分：合同如下：第一條合同終止的條件與原因1.1合同終止的具體條件（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。1.2合同終止的具體原因（1）工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案；（2）工程質(zhì)量不合格，經(jīng)整改后仍不達(dá)標(biāo)；（3）合同約定的其他原因。第二條合同終止的程序2.1提出終止合同的主體（1）違約方；（2）非違約方；（3）雙方共同協(xié)商。2.2合同終止的申請與審批（1）提出終止合同的主體應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）對方收到申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行審批；（3）審批同意后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。2.3合同終止通知的送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同終止事宜；（2）通知應(yīng)包含合同終止的具體原因、生效時間等信息；（3）通知送達(dá)后，合同終止生效。第三條合同終止的生效時間3.1合同終止生效的具體時間（1）雙方簽訂合同終止協(xié)議后生效；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他生效時間。3.2合同終止生效的法律效力（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第四條合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.1債權(quán)的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算債權(quán)債務(wù)；（2）債權(quán)債務(wù)的結(jié)算應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。4.2債務(wù)的處理（1）合同終止后，未履行的債務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行；（2）因合同終止而產(chǎn)生的債務(wù)，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理。第五條合同終止后的工程款結(jié)算5.1工程款的結(jié)算方式（1）按合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他結(jié)算方式。5.2工程款的結(jié)算時間（1）合同終止后30日內(nèi)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他結(jié)算時間。5.3工程款的結(jié)算爭議解決（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁或訴訟解決。第六條合同終止后的工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收的主體（1）合同約定的驗(yàn)收主體；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他驗(yàn)收主體。6.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)（1）合同約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗(yàn)收的程序（1）雙方共同組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。第八條合同終止后的資料移交8.1資料移交的范圍（1）施工圖紙、設(shè)計變更等設(shè)計文件；（2）施工日志、檢驗(yàn)報告等施工記錄；（3）工程結(jié)算書、發(fā)票等財務(wù)資料；（4）合同、協(xié)議等法律文件；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他資料。8.2資料移交的方式（1）電子版和紙質(zhì)版；（2）通過約定的電子郵箱或郵寄方式；（3）雙方約定的其他方式。8.3資料移交的期限（1）合同終止之日起15日內(nèi)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他期限。第九條合同終止后的工程資料歸檔9.1工程資料歸檔的范圍（1）施工圖紙、設(shè)計變更等設(shè)計文件；（2）施工日志、檢驗(yàn)報告等施工記錄；（3）工程結(jié)算書、發(fā)票等財務(wù)資料；（4）合同、協(xié)議等法律文件；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他資料。9.2工程資料歸檔的方式（1）按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定；（2）建立電子檔案和紙質(zhì)檔案；（3）雙方約定的其他歸檔方式。9.3工程資料歸檔的期限（1）合同終止之日起30日內(nèi)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他歸檔期限。第十條合同終止后的爭議解決10.1爭議解決的方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決的期限（1）自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他期限。10.3爭議解決的費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同終止后的違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）雙方約定的其他違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于金錢賠償、實(shí)物賠償?shù)?；?）雙方另有約定的，從其約定。第十二條合同終止后的其他事項(xiàng)12.1合同終止后的保密條款（1）雙方應(yīng)對合同終止后的信息保密；（2）保密期限自合同終止之日起不少于2年；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他保密條款。12.2合同終止后的解除合同金（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付解除合同金；（2）解除合同金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同金條款。12.3合同終止后的解除合同金計算方法（1）按合同約定的比例計算；（2）按合同終止時已完成工程量的一定比例計算；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他計算方法。第十三條合同終止后的合同解除手續(xù)13.1合同解除手續(xù)的具體要求（1）雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)；（2）合同解除手續(xù)應(yīng)包括但不限于簽訂解除協(xié)議、辦理備案等；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除手續(xù)要求。13.2合同解除手續(xù)的辦理程序（1）雙方協(xié)商確定解除合同的具體條款；（2）簽訂合同解除協(xié)議；（3）辦理合同解除備案手續(xù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他辦理程序。13.3合同解除手續(xù)的辦理時間（1）自合同解除協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他辦理時間。第十四條合同終止后的合同解除通知14.1合同解除通知的具體要求（1）通知應(yīng)包含合同解除的具體原因、生效時間等信息；（2）通知應(yīng)通過書面形式送達(dá)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他通知要求。14.2合同解除通知的送達(dá)方式（1）通過約定的電子郵箱或郵寄方式；（2）通過雙方約定的其他送達(dá)方式；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他送達(dá)方式。14.3合同解除通知的送達(dá)期限（1）自合同解除協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他送達(dá)期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（2）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；（3）提供專業(yè)咨詢和評估服務(wù)；（4）解決合同履行中的爭議；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他介入范圍。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.3甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得惡意阻撓第三方介入；2.4甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系中的責(zé)任，不得超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）第三方專業(yè)能力及資質(zhì)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他因素；3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根