2024年民用住宅裝修改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民用住宅裝修改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營業(yè)地址1.3合同中所涉及的民用住宅地址及產(chǎn)權(quán)歸屬第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表2.2設(shè)計(jì)方案及效果圖2.3裝修材料品牌及型號2.4裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1裝修改造總價(jià)款3.2支付方式及進(jìn)度3.3乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表第四條施工周期4.1裝修改造工程預(yù)計(jì)開始日期4.2裝修改造工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期4.3乙方延期完工的違約責(zé)任第五條質(zhì)量保證5.1乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方提供的質(zhì)保服務(wù)期限5.3質(zhì)保期內(nèi)故障維修響應(yīng)時(shí)間第六條甲方義務(wù)6.1甲方提供的施工場地及條件6.2甲方提供的裝修材料及品牌6.3甲方配合乙方施工的相關(guān)事項(xiàng)第七條乙方義務(wù)7.1乙方施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)7.2乙方按照約定完成裝修改造工程7.3乙方對施工過程中安全責(zé)任的承擔(dān)第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償限額第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第十一條解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形11.3解除或終止合同后的善后處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙12.3不可抗力事件后的合同履行調(diào)整第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密13.2保密義務(wù)的期限13.3泄露保密信息的違約責(zé)任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件及附錄14.3合同的生效條件及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱為“×××”，住所地為“××省××市××區(qū)××路××號”。1.2乙方名稱：乙方全稱為“×××裝修公司”，營業(yè)地址為“××省××市××區(qū)××路××號”。1.3民用住宅地址及產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同所涉及的民用住宅位于“××省××市××區(qū)××路××號”，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的墻面、地面、天花的裝修，以及水電線路的改造、家具的定制等。2.2設(shè)計(jì)方案及效果圖：乙方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖，包括但不限于平面布局圖、立面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等，并需甲方確認(rèn)后方可施工。2.3裝修材料品牌及型號：乙方應(yīng)按照甲方要求提供裝修材料，材料品牌及型號詳見附件一。2.4裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第三條合同價(jià)格3.1裝修改造總價(jià)款：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。3.2支付方式及進(jìn)度：甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式及進(jìn)度詳見附件三。3.3乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表：詳見附件二。第四條施工周期4.1裝修改造工程預(yù)計(jì)開始日期：自雙方簽訂合同之日起【】日內(nèi)。4.2裝修改造工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：自工程開始之日起【】日內(nèi)。4.3乙方延期完工的違約責(zé)任：每延期一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之二的違約金，累計(jì)違約金最高不超過合同總價(jià)款的百分之十。第五條質(zhì)量保證5.1乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。5.2乙方提供的質(zhì)保服務(wù)期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期【】年。5.3質(zhì)保期內(nèi)故障維修響應(yīng)時(shí)間：自甲方通知乙方之日起，乙方應(yīng)在【】小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在【】日內(nèi)安排維修。第六條甲方義務(wù)6.1甲方提供的施工場地及條件：甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，包括但不限于施工用水、用電等。6.2甲方提供的裝修材料及品牌：甲方應(yīng)按照附件一的要求提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量。6.3甲方配合乙方施工的相關(guān)事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工資料，并按照乙方的要求進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。第八條合同變更8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更時(shí)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用承擔(dān)：因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定完成工程，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之十。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之十。9.3違約賠償限額：無論甲方或乙方違約，違約賠償限額不超過合同總價(jià)款的百分之五十。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院：爭議提交【】仲裁委員會仲裁，或者向【】人民法院提起訴訟。第十一條解除與終止11.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可提出解除合同。11.2合同終止的情形：合同約定的工程驗(yàn)收合格，且乙方已按照約定完成質(zhì)保服務(wù)期限。11.3解除或終止合同后的善后處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工現(xiàn)場清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力事件后的合同履行調(diào)整：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行方案。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密：包括但不限于合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。13.2保密義務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【】年。13.3泄露保密信息的違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的賠償金額。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如乙方施工人員的行為規(guī)范、施工現(xiàn)場的安全管理等。14.2合同附件及附錄：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號等。14.3合同的生效條件及時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方的選定、介入時(shí)間、介入范圍等。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選定符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，且具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行各自職責(zé)，并對因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限等。3.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保或保證，以保證其履行合同義務(wù)。3.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方在其合同中承諾，如因其原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿糠致男?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行確定，包括但不限于第三方所提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限等。4.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方在其合同中承諾，如因其原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿糠致男?，第三方?yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其合同金額的百分之多少。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。5.2第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方，甲方和乙方也不得要求第三方履行與其合同無關(guān)的義務(wù)。5.3第三方如因履行其合同義務(wù)而侵害甲方或乙方合法權(quán)益的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更及解除6.1甲方和乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2甲方和乙方如因第三方原因需要變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方和乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，不應(yīng)影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案及效果圖詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等，效果圖應(yīng)真實(shí)反映裝修后的效果。附件說明：設(shè)計(jì)方案及效果圖應(yīng)由乙方提供，并需甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：裝修材料品牌及型號清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：乙方應(yīng)按照甲方要求提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括水電圖、施工圖、立面圖等，明確施工細(xì)節(jié)。附件說明：施工圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后用于施工。附件四：支付方式及進(jìn)度表詳細(xì)要求：表中應(yīng)詳細(xì)列明付款的時(shí)間、金額、條件等信息。附件說明：甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。附件五：乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的費(fèi)用。附件說明：乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表應(yīng)作為合同的一部分，用于指導(dǎo)工程款項(xiàng)的支付。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、時(shí)間、條件等。附件說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件七：第三方合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：第三方合同應(yīng)由甲方、乙方與第三方簽訂，并明確第三方的介入條件及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按照約定完成工程。3.乙方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金計(jì)算方式：違約金為合同總價(jià)款的千分之【】作為計(jì)算基數(shù)，根據(jù)違約程度確定。示例說明：如甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金