2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某辦公室的續(xù)租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某辦公室的續(xù)租合同本合同目錄一覽1.1合同雙方的基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金支付方式及金額1.5房屋用途1.6租賃保證金1.7房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.8設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)1.9合同解除及違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及終止條件1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋裝修情況：_______。第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需提前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第四條租金支付方式及金額4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第五條房屋用途5.1乙方租賃該房屋僅用于_______用途。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第六條租賃保證金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)______元。6.2租賃期滿或合同解除后，如房屋無損壞，乙方可向甲方申請(qǐng)退還租賃保證金。第七條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任7.1房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2房屋在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)8.1房屋內(nèi)所配備的設(shè)施設(shè)備清單如下：8.1.1電器設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。8.1.2辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。8.1.3水電設(shè)施：供水、供電、排水等。8.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)。8.3如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.4因乙方不當(dāng)使用或故意損壞設(shè)施設(shè)備所造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。9.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.2.1未按約定提供符合合同要求的房屋；9.2.2未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.2.3未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。9.3乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：9.3.1未按約定支付租金；9.3.2擅自改變房屋用途；9.3.3損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，不及時(shí)修復(fù)或賠償。9.4合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并按照約定處理租金、押金等事宜。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。12.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房屋租賃清單；13.1.2設(shè)施設(shè)備清單；13.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十四條合同簽署日期14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1中介機(jī)構(gòu)提供租賃中介服務(wù)；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；2.1.3維修服務(wù)提供者根據(jù)甲方或乙方的委托進(jìn)行房屋或設(shè)施設(shè)備的維修；2.1.4法律顧問提供法律咨詢或代理訴訟。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中了解與職責(zé)相關(guān)的信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。4.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，由委托方承擔(dān)，除非有合同另有約定。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1合同約定：如合同中已明確約定第三方的責(zé)任限額，則以合同約定為準(zhǔn)。5.1.2法律規(guī)定：如法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任有明確規(guī)定，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第六條第三方介入的合同條款變更6.1.1明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限；6.1.2約定第三方的責(zé)任限額；6.1.3規(guī)定第三方介入的具體情形和程序。第七條第三方介入的合同履行7.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；7.1.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；7.1.3第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容提供服務(wù)質(zhì)量。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)注明租賃保證金的金額、支付日期、收款人信息等，并由甲方出具。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同中有未盡事宜或需對(duì)原有條款進(jìn)行修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：房屋交接時(shí)應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同進(jìn)行房屋檢查，并出具檢查報(bào)告。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：房屋租賃期間，如發(fā)生維修，應(yīng)記錄維修內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.房屋租賃發(fā)票詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：如乙方未在每月5日前支付租金，每逾期一日需支付租金的_______%作為滯納金。2.甲方未按約定提供符合合同要求的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退還租金。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方將辦公室改為倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。4.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。示例說明：如乙方損壞空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)的實(shí)際價(jià)值。5.甲方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修漏水問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某辦公室的續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整幅度6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.裝修及設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施清單7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.房屋維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修期限10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃房屋信息2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)大廈2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包括辦公家具、辦公設(shè)備、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)租期限：租賃期滿后，租賃方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金4.3付款時(shí)間：每月25日前4.4逾期付款違約金：逾期支付租金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商5.2調(diào)整時(shí)間：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：根據(jù)調(diào)整依據(jù)，最高不超過原租金的10%6.房屋使用6.1使用范圍：僅用于辦公用途6.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)6.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修7.裝修及設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施清單：辦公家具、辦公設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期滿后，如需拆除或改動(dòng)裝修，租賃方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由租賃方按照物業(yè)公司規(guī)定繳納9.房屋維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔，如需進(jìn)行大修，需提前通知出租方9.2維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決9.3維修期限：租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后3日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方需購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施安全10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值10.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限相同11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括逾期付款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用限制等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約金計(jì)算：逾期付款違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，其他違約情形的違約金由雙方協(xié)商確定12.合同解除12.1解除條件：包括租賃方未按時(shí)支付租金、出租方未按時(shí)提供房屋等12.2解除程序：任何一方解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因12.3解除后果：解除合同后，租賃方需將房屋恢復(fù)原狀，出租方退還租賃方已支付的租金13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商解決不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、裝修清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、裝修監(jiān)理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、法律咨詢等。2.第三方介入的申請(qǐng)與審批2.1租賃方或出租方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入。2.3如對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不得超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。3.3如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由租賃方或出租方自行承擔(dān)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a.按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.要求租賃方或出租方提供必要的信息和協(xié)助；c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合作協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；b.對(duì)租賃方或出租方的信息保密；c.遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方、出租方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與租賃方或出租方進(jìn)行交易。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害租賃方或出租方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃方或出租方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取相應(yīng)措施。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃方或出租方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2如第三方介入費(fèi)用超出約定預(yù)算，超出部分由雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1如租賃方或出租方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，可向?qū)Ψ教岢鼋K止第三方介入的書面申請(qǐng)。7.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕終止第三方介入。7.3如對(duì)方同意終止第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解除合作協(xié)議，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與租賃方、出租方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。要求提供房屋照片、設(shè)施清單等證明材料。2.裝修清單詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、工藝、費(fèi)用等信息。要求提供裝修合同、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明材料。3.付款憑證包括租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證等。要求提供付款憑證的原件或復(fù)印件。4.合同簽訂證明