2024版房地產(chǎn)租賃合同押金退還流程范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃合同押金退還流程范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.租賃期限2.1租賃起止時(shí)間2.2租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.押金條款4.1押金金額4.2押金收取方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程4.5押金退還時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋修繕與改造6.1房屋修繕責(zé)任6.2房屋改造要求6.3改造后的房屋權(quán)屬7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金收取方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還流程7.5保證金退還時(shí)間8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2合同標(biāo)的物描述1.2.1房屋位置：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋配套設(shè)施：________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：________年________月________日1.3.2簽訂地點(diǎn)：________2.租賃期限2.1租賃起止時(shí)間2.1.1租賃起始時(shí)間：________年________月________日2.1.2租賃終止時(shí)間：________年________月________日2.2租賃期限變更2.2.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：________元3.1.2每月租金：________元3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.2甲方指定賬戶信息：________3.3逾期支付租金的處理3.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付________%的滯納金。4.押金條款4.1押金金額4.1.1押金總額：________元4.2押金收取方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付押金。4.3押金退還條件4.3.1乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；4.3.2房屋及配套設(shè)施無損壞、損壞部分已修復(fù)；4.3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋鑰匙。4.4押金退還流程4.4.1乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后________日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請(qǐng)；4.4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后________日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1乙方僅可使用房屋及配套設(shè)施進(jìn)行居住。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任；5.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.房屋修繕與改造6.1房屋修繕責(zé)任6.1.1乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任；6.2房屋改造要求6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造；6.3改造后的房屋權(quán)屬6.3.1改造后的房屋權(quán)屬仍歸甲方所有。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額：________元7.2保證金收取方式7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付保證金。7.3保證金退還條件7.3.1乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；7.3.2房屋及配套設(shè)施無損壞、損壞部分已修復(fù)；7.3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋鑰匙。7.4保證金退還流程7.4.1乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后________日內(nèi)，向甲方提出保證金退還申請(qǐng)；7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后________日內(nèi)退還保證金。8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等，由甲方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納方式8.2.1甲方應(yīng)在每月繳納相關(guān)稅費(fèi)后，將繳納憑證交付乙方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3乙方損壞房屋及配套設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前________日書面通知乙方，可以解除合同；11.1.2乙方有正當(dāng)理由且提前________日書面通知甲方，可以解除合同；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按約定退還押金和保證金。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按約定退還押金和保證金。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入方式15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因和第三方的基本信息。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于介入范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。15.4.2第三方介入期間，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照雙方的要求履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系16.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.2乙方與第三方的關(guān)系16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方在履行本合同過程中，因其專業(yè)能力不足導(dǎo)致違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2甲方責(zé)任17.2.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3乙方責(zé)任17.3.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方另行約定，并在合同附件中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同附件中約定。19.第三方介入的合同終止19.1若第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因。19.2合同終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的費(fèi)用，并退還尚未發(fā)生的費(fèi)用。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。附件說明：作為房屋狀況的記錄，用于后續(xù)的房屋退還和押金退還。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取日期、收取人等信息。附件說明：作為押金收取的憑證，用于后續(xù)的押金退還。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、時(shí)間、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：作為第三方介入的正式文件，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。4.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：注明稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。附件說明：作為稅費(fèi)繳納的憑證，用于后續(xù)的稅費(fèi)結(jié)算。5.房屋修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋修繕的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。附件說明：作為房屋修繕的記錄，用于后續(xù)的房屋退還和押金退還。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：注明解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同解除的正式文件，確保解除的合法性和有效性。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋價(jià)值評(píng)估的詳細(xì)數(shù)據(jù)和分析。附件說明：作為房屋價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，用于后續(xù)的房屋交易或保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.損壞房屋及配套設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.未經(jīng)同意解除合同違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方單方面解除合同，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.甲方未按約定提供房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間、條件提供房屋，視為違約。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同押金退還流程范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同生效條件2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程5.5押金退還時(shí)間5.6押金退還方式6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房地產(chǎn)維修責(zé)任6.4房地產(chǎn)使用限制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同附件一11.2房地產(chǎn)租賃合同附件二11.3房地產(chǎn)租賃合同附件三12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署人12.3合同簽署日期13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效條件13.3合同修改通知14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3合同雙方甲方：________________________乙方：________________________1.4合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為_________平方米，其中使用面積為_________平方米。2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為_________，乙方在使用過程中不得擅自改變房地產(chǎn)用途。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方在租賃期間不得干涉甲方對(duì)該房地產(chǎn)的處分權(quán)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前，如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣_(tái)________元/月。4.2租金支付時(shí)間租金于每月____日支付，乙方應(yīng)按時(shí)支付。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證于支付當(dāng)日提交給甲方。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，____年內(nèi)保持不變。此后，如遇政策調(diào)整或房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。第五條押金退還5.1押金金額乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金。5.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。5.3押金退還條件租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.4押金退還流程5.4.1乙方應(yīng)在租賃期滿前____日書面通知甲方；5.4.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)乙方履行完畢相關(guān)義務(wù)；5.4.3若檢查無誤，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.5押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為收到乙方通知后的____日內(nèi)。5.6押金退還方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還押金至乙方指定的銀行賬戶。第六條房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍乙方僅限于在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行居住、辦公等合法活動(dòng)。6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2.1房地產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；6.2.2房地產(chǎn)的重大維修和翻新由甲方負(fù)責(zé)。6.3房地產(chǎn)維修責(zé)任6.3.1乙方在使用過程中對(duì)房地產(chǎn)造成的損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；6.3.2甲方因不可抗力導(dǎo)致房地產(chǎn)受損，無需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4房地產(chǎn)使用限制乙方不得在房地產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和布局。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1._________仲裁委員會(huì)；2._________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件1.甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在本合同解除后____日內(nèi)完成房地產(chǎn)的交還和款項(xiàng)結(jié)算。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.因合同解除造成的損失，由違約方承擔(dān)。第十條合同終止10.1合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成房屋的交還和款項(xiàng)結(jié)算；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢合同義務(wù)。10.3合同終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房地產(chǎn)；2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金（如有）。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同附件一房地產(chǎn)租賃合同附件一包括房地產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃房屋平面圖等。11.2房地產(chǎn)租賃合同附件二房地產(chǎn)租賃合同附件二包括租賃物品清單、家具電器清單等。11.3房地產(chǎn)租賃合同附件三房地產(chǎn)租賃合同附件三包括其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同在_________市_________區(qū)簽署。12.2合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十三條合同修改13.1合同修改程序1.雙方協(xié)商一致，需修改本合同內(nèi)容的，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議；2.修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改生效條件修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽署之日起生效。13.3合同修改通知雙方應(yīng)將修改協(xié)議的簽署情況通知對(duì)方。第十四條其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不負(fù)違約責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額5.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本合同不涉及。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本合同不涉及。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理。9.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的合同終止條款，對(duì)本合同終止有補(bǔ)充和解釋作用。第十條第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的正常履行。10.3本合同其他條款，在不違反第三方介入?yún)f(xié)議的前提下，繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保租賃行為的合法性。2.房地產(chǎn)租賃合同附件二：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的平面圖，標(biāo)明房間布局、面積等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確租賃房屋的具體位置和布局，便于乙方了解房屋情況。3.房地產(chǎn)租賃合同附件三：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所附帶的家具、電器等物品，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)物品的清單，便于雙方在房屋交接時(shí)核對(duì)。4.房地產(chǎn)租賃合同附件四：家具電器清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、電器的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)家具、電器的具體情況，便于乙方在使用過程中維護(hù)和保養(yǎng)。5.房地產(chǎn)租賃合同附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：此附件用于證明乙方已支付押金，并在合同履行完畢后，甲方應(yīng)退還押金。6.房地產(chǎn)租賃合同附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。說明：此附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房地產(chǎn)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因延遲使用房地產(chǎn)而造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房地產(chǎn)或擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因乙方違約行為而造成的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若雙方均未履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，雙方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同押金退還流程范本2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃雙方信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限與租金1.5押金條款1.6押金退還流程1.7押金退還條件1.8押金退還時(shí)間1.9押金退還方式1.10押金退還責(zé)任1.11押金退還爭(zhēng)議解決1.12違約責(zé)任1.13合同解除與終止1.14合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同編號(hào)：____________________1.1.2合同簽訂日期：________________1.1.3合同生效日期：________________1.1.4合同租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.2租賃雙方信息1.2.1出租方（甲方）：________________1.2.2乙方（承租方）：________________1.2.3甲方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面積：________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3.4房屋設(shè)施：________________1.4租賃期限與租金1.4.1租賃期限：根據(jù)本合同第一條第1.1.4款規(guī)定1.4.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整1.4.3租金支付方式：每月前____個(gè)工作日支付，逾期按每日____%的比例收取滯納金1.5押金條款1.5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整1.5.2押金支付時(shí)間：在簽訂本合同時(shí)一次性支付1.5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞1.6押金退還流程1.6.1乙方在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請(qǐng)1.6.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施檢查1.6.3檢查無誤后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方1.7押金退還條件1.7.1房屋及附屬設(shè)施無損壞，符合交付標(biāo)準(zhǔn)1.7.2乙方已結(jié)清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用1.7.3乙方已將房屋交還給甲方1.8押金退還時(shí)間1.8.1甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金1.9押金退還方式1.9.1甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還押金至乙方指定賬戶1.10押金退還責(zé)任1.10.1如乙方違反合同約定造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用1.11押金退還爭(zhēng)議解決1.11.1如雙方對(duì)押金退還存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟1.12違約責(zé)任1.12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失1.13合同解除與終止1.13.1如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同1.13.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失1.14合同生效與簽署1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份8.1押金退還責(zé)任8.1.1如乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，直至押金全部扣除完畢。8.1.2若扣除后押金余額不足，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余部分。8.1.3若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足押金，甲方有權(quán)終止租賃合同，并采取法律手段追回押金。8.2押金退還爭(zhēng)議解決8.2.1對(duì)于押金退還的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3.2若甲方未按約定提供房屋或違反合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。8.4合同解除與終止8.4.1在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.4.2在租賃期間，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。8.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.5合同生效與簽署8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.6合同附件8.6.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等。8.6.2附件與本合同具有同等法律效力。8.7通知與送達(dá)8.7.1本合同中提及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中列明的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。8.7.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起____個(gè)工作日視為已送達(dá)。8.8法律適用與爭(zhēng)議解決8.8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.8.2本合同的解釋、履行、違約及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.9合同變更與補(bǔ)充8.9.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。8.9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充本合同。8.10合同終止后的處理8.10.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。8.10.2甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。8.11其他約定8.11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.11.2本合同的任何條款，如因法律法規(guī)的修改或廢止而失效，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代條款或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司等。9.1.2第三方介入本合同，是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的行為。9.2第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)9.2.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)書面提交，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。9.3第三方的責(zé)權(quán)利a.收集、整理與合同履行相關(guān)的信息；b.提出專業(yè)意見和建議；c.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；d.在甲乙雙方同意的前提下，參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c.保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；d.按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和約定的服務(wù)內(nèi)容確定。9.4.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定或法律規(guī)定的最高限額。9.4.3第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。9.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立、公正地處理相關(guān)事務(wù)，不得偏袒任何一方。9.5.3第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其行為不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方仍對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。9.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.6.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。9.6.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。9.7第三方介入合同的解除9.7.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格。9.7.