2024版辦公場地租賃合同-含裝修及家具配置2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公場地租賃合同含裝修及家具配置1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知方式5.場地裝修及家具配置5.1裝修標準5.2家具配置5.3裝修及家具配置費用6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.場地維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地用途：辦公、會議、接待等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月____日支付上月租金；3.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶號碼：__________開戶銀行：__________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可進行年度調(diào)整。4.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過原租金的____%，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整后的第一個月起生效。4.3通知方式：租金調(diào)整事宜應(yīng)提前____個月通知承租方。5.場地裝修及家具配置5.1裝修標準：按照雙方約定的裝修標準進行裝修，具體標準詳見附件一。5.2家具配置：包括辦公桌、椅子、文件柜等，具體配置詳見附件二。5.3裝修及家具配置費用：包括但不限于裝修材料費、施工費、家具購置費等，總計人民幣____元整。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃場地僅限承租方及其員工使用，不得用于非法活動。6.2使用時間：每天上午____時至下午____時，周六、周日及國家法定節(jié)假日除外。6.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、裝修及家具配置。7.場地維護與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。7.2承租方責任：7.2.1負責場地的日常清潔與保養(yǎng)；7.2.2遵守場地使用規(guī)則，不得損壞場地設(shè)施；7.2.3租賃期滿后，將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.保證金8.1保證金金額：人民幣____元整。8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，場地無損壞，承租方履行完所有合同義務(wù)；8.2.2承租方提前解除合同，且無違約行為；8.2.3出租方同意退還保證金的其他情形。8.3保證金退還方式：租賃期滿或符合退還條件后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出退還保證金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時交付場地或未達到約定標準的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；9.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；9.1.3其他違約行為的，按合同約定承擔相應(yīng)責任。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金的，應(yīng)支付____%的滯納金；9.2.2損壞場地或設(shè)施的，應(yīng)賠償實際損失；9.2.3未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；9.2.4其他違約行為的，按合同約定承擔相應(yīng)責任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方或承租方嚴重違約；10.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，且合同約定不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)就解除合同事宜達成一致；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、保證金等款項。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點：仲裁地點為____。11.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。12.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件：合同附件一為裝修標準，合同附件二為家具配置清單。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：____年____月____日。14.合同附件清單14.1附件一：裝修標準14.2附件二：家具配置清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)機構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、風險評估、資金保障、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)進行明確約定。16.甲乙雙方責任劃分16.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的責任，除非合同另有約定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過人民幣____元整。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取必要的信息和資料；18.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；18.1.3依據(jù)合同約定，提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1.1嚴格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責；19.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；19.1.3對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方披露。20.第三方介入合同的修改20.1.1第三方的責任和權(quán)利；20.1.2第三方的介入范圍和期限；20.1.3第三方的費用承擔；20.1.4第三方與其他各方的責任劃分。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1當?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入合同的生效23.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.第三方介入合同的附件24.1第三方介入合同附件一：第三方合作協(xié)議；24.2第三方介入合同附件二：第三方委托書。25.第三方介入合同的補充25.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入合同有沖突，以第三方介入合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修標準要求：詳細列出裝修材料、施工工藝、家具配置等具體標準，確保裝修質(zhì)量符合雙方約定。說明：裝修標準應(yīng)包含材料品牌、型號、規(guī)格、顏色等詳細信息，以及施工過程中的質(zhì)量控制措施。2.附件二：家具配置清單要求：詳細列出家具的種類、品牌、型號、數(shù)量、尺寸等，確保家具配置符合雙方約定。說明：家具配置清單應(yīng)包含家具的功能、材質(zhì)、顏色等信息，以及家具的維護保養(yǎng)指南。3.附件三：場地使用規(guī)則要求：詳細列出場地使用的時間、范圍、限制等，確保場地使用符合雙方約定。說明：場地使用規(guī)則應(yīng)包含使用時間表、使用范圍圖、使用限制條款等。4.附件四：合同附件清單要求：詳細列出所有附件的名稱、編號、頁數(shù)等信息，確保附件的完整性。說明：合同附件清單應(yīng)與實際附件一一對應(yīng)，確保附件的準確性和可追溯性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、保密條款等。6.附件六：第三方委托書要求：詳細列出委托事項、委托權(quán)限、委托期限等信息，確保委托的合法性和有效性。說明：第三方委托書應(yīng)包含委托方的授權(quán)范圍、委托期限、委托事項的詳細描述等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)支付____%的滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣____元，未按時支付租金的，應(yīng)支付____元滯納金。2.違約行為：損壞場地或設(shè)施責任認定標準：損壞場地或設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失，包括修復(fù)費用、更換費用等。示例說明：若場地設(shè)施損壞導(dǎo)致人民幣____元損失，承租方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：未經(jīng)同意改變場地用途責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意將場地用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)法律責任。4.違約行為：違反場地使用規(guī)則責任認定標準：違反場地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若承租方違反場地使用規(guī)則，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實際損失并支付違約金。全文完。2024版辦公場地租賃合同含裝修及家具配置2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.裝修及家具配置7.1裝修要求7.2家具配置7.3裝修費用7.4裝修驗收8.場地使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)限制10.維修與維護10.1維修責任10.2維護責任10.3維修費用11.保險11.1保險責任11.2保險費用11.3保險理賠12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版辦公場地租賃合同含裝修及家具配置》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有場地所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃場地的自然人或法人。1.1.4“場地”指甲方提供的可用于辦公的場地。1.1.5“裝修”指乙方在場地內(nèi)進行的裝飾、改造等工程。1.1.6“家具配置”指乙方在場地內(nèi)使用的辦公家具和設(shè)備。1.2解釋1.2.1本合同中的“上述”一詞指代本合同及附件中的相關(guān)條款。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃場地概況3.1場地位置：____________________3.2場地面積：____________________平方米3.3場地結(jié)構(gòu)：____________________3.4場地用途：僅供乙方辦公使用，不得從事任何非法活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____________________元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間：每月____________________日。5.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如國家相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以配合。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)提前一個月通知乙方。6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)于調(diào)整前一個月以書面形式通知乙方。7.裝修及家具配置7.2家具配置：甲方應(yīng)提供____________________套辦公家具和____________________套辦公設(shè)備。7.3裝修費用：乙方裝修費用自行承擔，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。7.4裝修驗收：乙方裝修完成后，應(yīng)邀請甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.場地使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。8.1.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和場地所在地的管理規(guī)定。8.2使用限制8.2.1乙方不得在場地內(nèi)從事任何違法活動。8.2.2乙方不得在場地內(nèi)進行任何可能損害場地結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。8.3使用責任8.3.1乙方應(yīng)對其在場地內(nèi)使用過程中造成的一切損失或損害承擔責任。9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1場地及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方僅獲得場地及附屬設(shè)施的使用權(quán)。9.2使用權(quán)限制9.2.1乙方不得將場地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。9.2.2乙方不得對場地及附屬設(shè)施進行任何形式的抵押、出售或贈與。10.維修與維護10.1維修責任10.1.1甲方負責場地的日常維修和維護。10.1.2乙方負責其在場地內(nèi)使用的設(shè)備、設(shè)施的日常維修和維護。10.2維護責任10.2.1乙方應(yīng)保持場地及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動。10.3維修費用10.3.1日常維修和維護費用由甲方承擔。10.3.2重大維修或更換費用由雙方協(xié)商解決。11.保險11.1保險責任11.1.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并承擔保險費用。11.1.2乙方應(yīng)為其在場地內(nèi)使用的設(shè)備、設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并承擔保險費用。11.2保險費用11.2.1甲方和乙方的保險費用各自承擔。11.3保險理賠11.3.1保險理賠事宜按照保險公司規(guī)定辦理。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按時支付租金。12.1.2乙方違反場地使用規(guī)范。12.1.3乙方擅自改變場地用途。12.2違約責任12.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)提前____________________日通知對方。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.3合同終止14.3.1租賃期滿，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構(gòu)1.2.2評估機構(gòu)1.2.3監(jiān)理機構(gòu)1.2.4咨詢公司1.2.5法律顧問1.2.6保險公司1.3.1雙方協(xié)商一致1.3.2符合合同目的和條款要求1.3.3具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.2.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中因自身過錯造成的損失。2.2.2第三方違反合同約定造成的損失。2.2.3第三方未履行合同約定的義務(wù)造成的損失。2.3.1第三方的專業(yè)水平和能力2.3.2服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜性和風險程度2.3.3合同金額和期限3.第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬。3.1.2在履行職責過程中，獲得甲方和乙方的必要配合和支持。3.1.3在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責。3.2.2在履行職責過程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。3.3第三方的責任：3.3.1如第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3.2如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。4.1.2第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準等。4.1.3第三方的責任限額和賠償方式。4.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.5第三方介入的費用及支付方式。4.1.6甲方和乙方的配合義務(wù)。4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責范圍明確劃分如下：5.1.1第三方僅對甲方和乙方負責，不直接對合同外的第三方承擔責任。5.1.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的同意。6.第三方介入的變更與解除6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，標明場地邊界、房間布局、門窗位置等。2.附件二：裝修設(shè)計圖紙詳細要求：提供裝修設(shè)計圖紙，包括裝修方案、材料清單、施工圖等。附件說