2024年商業(yè)廣場場地租賃與品牌推廣運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)廣場場地租賃與品牌推廣運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準及支付方式3.3租金押金4.租賃場地使用及維護4.1場地使用范圍4.2場地維護責任4.3場地裝修及改造5.品牌推廣運營5.1品牌推廣方案5.2品牌推廣費用5.3品牌推廣效果評估6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.其他約定事項9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除后的權(quán)利義務10.合同附件10.1場地租賃合同10.2品牌推廣方案10.3相關(guān)法律法規(guī)11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2附件份數(shù)13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注冊地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注冊地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________第二條租賃場地概況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地性質(zhì)：____________________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金標準及支付方式：3.2.1租金金額：每月人民幣____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3租金押金：人民幣____元整，租賃期滿無違約情況發(fā)生，押金無息退還第四條租賃場地使用及維護4.1場地使用范圍：____________________4.2場地維護責任：4.2.1租賃方負責日常維護4.2.2乙方負責定期檢查及維護4.3場地裝修及改造：4.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)4.3.2裝修及改造方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施第五條品牌推廣運營5.1品牌推廣方案：5.1.1推廣內(nèi)容：____________________5.1.2推廣渠道：____________________5.1.3推廣時間：____________________5.2品牌推廣費用：人民幣____元整5.3品牌推廣效果評估：5.3.1評估方式：____________________5.3.2評估周期：____________________第六條違約責任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按時支付租金6.1.2乙方未按時支付品牌推廣費用6.1.3任何一方違反場地使用及維護規(guī)定6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔相應的違約責任6.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失6.3違約賠償：6.3.1違約金：每日應支付人民幣____元整6.3.2損失賠償：根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交____________________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1仲裁機構(gòu)名稱：____________________7.2.2仲裁地點：____________________7.2.3仲裁規(guī)則：____________________第八條合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2租賃期限屆滿8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件8.1.4任何一方嚴重違約8.2解除程序8.2.1解除合同需提前____天書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應立即停止租賃場地的使用8.2.3雙方應按照合同約定處理租賃場地及品牌推廣相關(guān)事宜8.3解除后的處理8.3.1租賃方應退還乙方租金押金8.3.2雙方應承擔各自在合同履行期間產(chǎn)生的合理費用第九條其他約定事項9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.1.3合同條款合法有效9.2合同變更9.2.1合同變更需書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2變更后的合同具有同等法律效力9.3合同解除后的權(quán)利義務9.3.1解除合同后，雙方的權(quán)利義務終止9.3.2合同解除不影響雙方在解除前已履行的權(quán)利義務第十條合同附件10.1場地租賃合同10.2品牌推廣方案10.3相關(guān)法律法規(guī)10.4雙方簽字蓋章的合同副本第十一條合同簽署11.1簽署時間：____年____月____日11.2簽署地點：____________________11.3簽署人員：11.3.1租賃方代表：____________________11.3.2乙方代表：____________________第十二條合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份12.2附件份數(shù)：與正本份數(shù)相同第十三條合同生效13.1生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效條件：合同條款合法有效，雙方簽字蓋章第十四條合同解除及終止14.1解除條件：同第八條14.2解除程序：同第八條14.3終止后的處理：同第八條3.3第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方同意介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。1.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。1.2第三方介入目的1.2.1為保證合同履行，提高合同履行的效率和安全性。1.2.2為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)服務。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方責任限額為本合同總金額的____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議，促進合同履行的順利進行。第四條第三方義務4.1第三方義務4.1.1第三方應按照合同約定，公正、客觀地履行職責。4.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的義務和責任，由甲方直接向第三方提出。5.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)向第三方追究責任。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的義務和責任，由乙方直接向第三方提出。5.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)向第三方追究責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的獨立主體，彼此之間不承擔連帶責任。5.3.2第三方在合同履行過程中的職責，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方。6.1.2第三方應在接到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)和條件證明。6.2第三方介入的批準6.2.1甲乙雙方應在接到第三方提交的資質(zhì)和條件證明后____日內(nèi)，書面同意第三方介入。6.2.2第三方介入的批準需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認。6.3第三方介入的生效6.3.1第三方介入的生效時間為甲乙雙方共同簽字確認之日起。6.3.2第三方介入后，合同條款中關(guān)于第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應視為合同的一部分。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢或解除。7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入的終止，需甲乙雙方書面通知第三方。7.2.2第三方應在接到終止通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)終止報告。7.3第三方介入的終止生效7.3.1第三方介入的終止生效時間為甲乙雙方共同簽字確認終止報告之日起。7.3.2第三方介入終止后，合同條款中關(guān)于第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，自終止生效之日起失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：包括場地租賃的具體條款、租賃期限、租金支付方式、場地使用范圍等。說明：本附件是合同的核心文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務。2.品牌推廣方案詳細要求：包括品牌推廣的具體內(nèi)容、推廣渠道、推廣預算、推廣效果評估標準等。說明：本附件是合同中品牌推廣運營的具體實施方案。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：列出合同中涉及到的法律法規(guī)，如租賃法、廣告法等。說明：本附件作為合同依據(jù)的法律文件，確保合同條款的合法性。4.雙方簽字蓋章的合同副本詳細要求：合同副本需包含合同所有條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明合同的正式性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方介入合同履行時，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：本附件確保第三方具備履行合同職責的能力。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入合同履行的具體服務內(nèi)容和費用。說明：本附件作為第三方提供服務的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明：本附件確保爭議解決過程的公正性和效率。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、驗收報告等。說明：本附件作為合同履行的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每日應支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為人民幣10000元，每日滯納金為100元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付品牌推廣費用。責任認定：每日應支付滯納金，滯納金為每日品牌推廣費用的____%。示例：若每月品牌推廣費用為人民幣5000元，每日滯納金為50元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或提供服務質(zhì)量不達標。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若因第三方原因?qū)е录追綋p失人民幣10000元，第三方應賠償甲方10000元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，造成對方損失。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若因乙方原因?qū)е录追綋p失人民幣5000元，乙方應賠償甲方5000元。全文完。2024年商業(yè)廣場場地租賃與品牌推廣運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃場地信息2.1.場地名稱2.2.場地面積2.3.場地位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰金5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用限制6.場地維護及保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.裝修及改造7.1.裝修要求7.2.裝修費用7.3.裝修審批8.品牌推廣及宣傳8.1.品牌推廣方式8.2.宣傳費用8.3.宣傳審批9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.爭議解決方式11.1.協(xié)商解決11.2.仲裁解決11.3.司法訴訟12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2承租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.租賃場地信息2.1場地名稱：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地位置：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付4.3逾期支付罰金：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%向出租方支付滯納金5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)開展商業(yè)活動，不得從事與商業(yè)無關(guān)的經(jīng)營活動5.2使用時間：每日____時____分至____時____分5.3使用限制：租賃場地內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.場地維護及保養(yǎng)6.1出租方責任：負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好6.2承租方責任：負責租賃場地的日常清潔和保養(yǎng)，維護場地衛(wèi)生，不得損壞場地設(shè)施7.裝修及改造7.1裝修要求：承租方如需對租賃場地進行裝修及改造，須提前____個工作日向出租方提出申請，并提交裝修方案及費用預算7.2裝修費用：裝修費用由承租方承擔，出租方有權(quán)對裝修方案進行審核，并要求承租方進行相應的調(diào)整7.3裝修審批：出租方應在____個工作日內(nèi)對裝修申請進行審核，如同意裝修，應在____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)8.品牌推廣及宣傳在租賃場地內(nèi)設(shè)置品牌標識；利用租賃場地的廣告位進行宣傳；通過社交媒體、網(wǎng)絡平臺等渠道進行線上推廣；參與商業(yè)廣場組織的各類活動，提升品牌知名度。8.2宣傳費用：品牌推廣及宣傳費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.3宣傳審批：承租方進行宣傳活動前，須向出租方提交宣傳方案，經(jīng)出租方審核同意后方可實施。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃場地；承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定事由被宣告無效。10.違約責任10.1承租方違約責任：逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔相應的違約金；未按約定使用場地的，承擔相應的賠償責任；損壞場地設(shè)施或造成他人損害的，承擔賠償責任。10.2出租方違約責任：未按時交付場地的，承擔相應的違約金；未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務的，承擔相應的賠償責任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；11.3司法訴訟：如仲裁委員會不存在或仲裁裁決不可執(zhí)行，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達對方地址為準；12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同修改程序：對本合同的修改，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方在特定事項上的合作，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務；協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；促進合同的履行；解決合同履行中的爭議。3.第三方介入方式3.1第三方介入應通過書面協(xié)議的方式進行，明確第三方的角色、責任和權(quán)利。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和預期風險進行評估，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.1.1第三方的責任限額包括但不限于：對甲方和乙方的直接經(jīng)濟損失；對甲方和乙方的名譽或商業(yè)信譽造成的損害；第三方因違約行為導致的合同履行受阻。4.1.2第三方的責任限額應以書面形式在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以確認。5.第三方權(quán)利獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；向合同雙方提出建議和意見；參與合同履行過程中的相關(guān)會議；對合同履行情況進行監(jiān)督。6.第三方義務遵守合同雙方的約定；尊重合同雙方的權(quán)利和利益；維護合同雙方的合法權(quán)益；保持對合同雙方信息的保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同履行過程中，其責任、權(quán)利和義務僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不擴展至合同雙方或其他第三方。7.1.1第三方不承擔合同雙方在合同中約定的責任；7.1.2第三方不享有合同雙方在合同中約定的權(quán)利；7.1.3第三方不承擔合同以外的其他責任。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1對第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更，均需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止合同履行完畢；第三方介入目的實現(xiàn)；合同雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)其他方同意；第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同的爭議解決條款。12.第三方介入?yún)f(xié)議的附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明；第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容；第三方責任限額的詳細說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新年度的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新年度的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。3.場地租賃合同要求：提供租賃場地的正式租賃合同，明確租賃期限、租金、使用范圍等條款。4.場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，標明場地面積、位置、用途等信息。5.裝修方案及預算要求：提供裝修方案及費用預算，包括裝修內(nèi)容、材料、工期等。6.品牌推廣方案要求：提供品牌推廣方案，包括推廣方式、宣傳內(nèi)容、費用預算等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的角色、責任和權(quán)利。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確雙方的保密義務和保密信息范圍。10.附件清單要求：羅列所有附件的名稱、數(shù)量和提供方。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為10,000元，逾期一日則需支付100元的滯納金。2.未按約定使用場地責任認定：乙方未按約定使用場地，導致場地損壞或造成他人損害，應承擔賠償責任。示例：若乙方擅自改變場地用途，造成設(shè)施損壞，需賠償甲方修復費用。3.未能按時完成裝修責任認定：乙方未能按時完成裝修，導致甲方利益受損，應承擔違約責任。示例：若裝修工期延誤，導致甲方無法按計劃開業(yè)，乙方需賠償甲方相應損失。4.違反品牌推廣約定責任認定：乙方未按約定進行品牌推廣，影響甲方商業(yè)利益，應承擔違約責任。示例：若乙方未按計劃進行宣傳，導致甲方品牌知名度未達到預期效果，乙方需賠償甲方損失。5.未能按時提交相關(guān)資料責任認定：任何一方未能在約定時間內(nèi)提交相關(guān)資料，導致合同履行受阻，應承擔違約責任。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供營業(yè)執(zhí)照副本，導致合同無法生效，乙方需承擔違約責任。6.未能履行保密義務責任認定：任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)機密，導致乙方利益受損，甲方需承擔賠償責任。全文完。2024年商業(yè)廣場場地租賃與品牌推廣運營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效時間1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂方式1.6合同文本形式1.7合同語言1.8合同附件2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地配套設(shè)施2.5場地使用年限2.6場地租賃面積2.7場地租賃用途2.8場地租賃范圍3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整方式3.5保證金金額3.6保證金支付方式3.7保證金退還條件3.8逾期支付租金的處理4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限延長4.4租賃期限縮短4.5租賃期限變更5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制5.4場地維護責任5.5場地安全責任5.6場地清潔責任5.7場地使用變更6.品牌推廣運營6.1品牌推廣目標6.2品牌推廣內(nèi)容6.3品牌推廣方式6.4品牌推廣費用6.5品牌推廣效果評估6.6品牌推廣責任7.租賃保證金及押金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4押金金額7.5押金支付方式7.6押金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈。1.4合同簽訂雙方：甲方（出租方）：商業(yè)廣場管理有限公司乙方（承租方）：品牌管理有限公司1.5合同簽訂方式：本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。1.6合同文本形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.7合同語言：本合同采用中文書寫。1.8合同附件：包括但不限于場地租賃協(xié)議、品牌推廣方案等。2.租賃場地概況2.1場地位置：市區(qū)街道商業(yè)廣場。2.2場地面積：共計1000平方米。2.3場地用途：用于乙方品牌產(chǎn)品展示及銷售。2.4場地配套設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等。2.5場地使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.6場地租賃面積：1000平方米。2.7場地租賃用途：品牌展示、銷售及售后服務。2.8場地租賃范圍：包括但不限于指定租賃區(qū)域及公共區(qū)域。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。3.2租金支付方式：乙方應在每月5日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：每月5日。3.4租金調(diào)整方式：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整。3.5保證金金額：人民幣5萬元整。3.6保證金支付方式：乙方應在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。3.7保證金退還條件：合同到期后，乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起7個工作日內(nèi)退還保證金。3.8逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金。4.租賃期限4.1租賃起始時間：2024年1月1日。4.2租賃終止時間：2029年12月31日。4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長。4.4租賃期限縮短：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自縮短租賃期限。4.5租賃期限變更：租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍：乙方僅限于租賃場地內(nèi)進行品牌展示、銷售及售后服務。5.2場地使用時間：每日9:00至22:00。5.3場地使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動。5.4場地維護責任：乙方負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔。5.5場地安全責任：乙方應確保租賃場地的使用安全，防止發(fā)生安全事故。5.6場地清潔責任：乙方負責租賃場地的清潔工作，保持場地清潔衛(wèi)生。5.7場地使用變更：如需變更場地使用方式，乙方應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。6.品牌推廣運營6.1品牌推廣目標：提高乙方品牌知名度和市場占有率。6.2品牌推廣內(nèi)容：包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。6.3品牌推廣方式：雙方協(xié)商確定。6.4品牌推廣費用：由乙方承擔，具體費用另行協(xié)商。6.5品牌推廣效果評估：雙方定期對品牌推廣效果進行評估，并共同制定改進措施。6.6品牌推廣責任：甲方負責提供必要的場地支持，乙方負責品牌推廣活動的具體實施。7.租賃保證金及押金7.1保證金金額：人民幣5萬元整。7.2保證金支付方式：乙方應在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：合同到期后，乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起7個工作日內(nèi)退還保證金。7.4押金金額：人民幣1萬元整。7.5押金支付方式：乙方應在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)，將押金匯入甲方指定賬戶。7.6押金退還條件：合同到期后，乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起7個工作日內(nèi)退還押金。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或保證金；8.1.2乙方違反合同約定的場地使用規(guī)范；8.1.3乙方未按約定進行品牌推廣；8.1.4乙方因自身原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生安全事故；8.1.5乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)；8.1.6乙方未按約定進行場地清潔和維護。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付滯納金；8.2.2乙方違反場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；8.2.3乙方未按約定進行品牌推廣，甲方有權(quán)要求乙方補足推廣費用，并承擔相應責任；8.2.4乙方因自身原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.5乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失；8.2.6乙方未按約定進行場地清潔和維護，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應費用。8.3違約賠償：8.3.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金或保證金的百分之二十；8.3.2若違約行為導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。8.4違約解除合同：8.4.1乙方連續(xù)兩次未按時支付租金或保證金；8.4.2乙方嚴重違反合同約定的場地使用規(guī)范；8.4.3乙方違反合同約定的品牌推廣義務；8.4.4乙方因違約行為導致租賃場地發(fā)生安全事故；8.4.5乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)；甲方有權(quán)解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：市區(qū)人民法院。9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如有特殊情況可適當延長。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行；10.1.3乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知之日起15日內(nèi)予以回復，逾期視為同意解除。10.3合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。10.4合同解除效力：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的，可進行合同變更。11.2合同變更程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方。11.4合同變更效力：合同變更協(xié)議生效后，具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行；12.1.4合同解除；12.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。12.3合同終止通知：合同終止的通知應以書面形式發(fā)出。12.4合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止。13.合同附件13.1附件名稱：13.1.1場地租賃協(xié)議；13.1.2品牌推廣方案；13.1.3其他雙方協(xié)商一致的附件。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.3附件效力：附件與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：雙方認為有必要約定的其他事項。14.2其他約定事項效力：其他約定事項與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；2.1.2第三方具備履行相關(guān)服務的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不影響本合同的正常履行。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻，應承擔全部責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.1.3第三方在履行服務過程中，如因不可抗力因素導致合同履行受阻，不負責任。4.第三方責權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得相應的服務費用；4.1.2在履行服務過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1按照合同約定，履行相關(guān)服務，確保服務質(zhì)量；4.2.2在履行服務過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在問題，應及時通知甲乙雙方，共同協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應與甲方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；5.1.2第三方在履行服務過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應與乙方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；5.2.2第三方在履行服務過程中，應接受乙方的監(jiān)督和指導。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，如需對合同條款進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同及變更后的協(xié)議終止合同。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后，甲乙雙方應將與第三方簽訂的服務協(xié)議作為合同附件。11.第三方介入后的合同履行責任11.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的責任，第三方僅負責提供相關(guān)服務。12.第三方介入后的合同解釋