2024年商場防火安全責任協(xié)議書參考范本確保消防無隱患3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表信息1.5合同簽訂日期2.合同目的2.1明確商場防火安全責任2.2防止火災事故發(fā)生2.3確保商場內(nèi)人員及財產(chǎn)安全3.責任范圍3.1防火安全管理3.2防火設施設備維護3.3火災應急預案制定與實施3.4火災事故調(diào)查與處理4.防火安全管理措施4.1防火制度4.2防火巡查4.3防火宣傳與培訓4.4防火設施設備檢查4.5防火應急預案演練5.防火設施設備5.1設備種類及數(shù)量5.2設備安裝位置5.3設備維護保養(yǎng)5.4設備更新與改造6.火災應急預案6.1應急預案制定6.2應急預案演練6.3火災事故報告與處置6.4人員疏散與救援7.責任追究7.1違反防火安全規(guī)定的處理7.2火災事故責任追究7.3責任追究程序8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1商場名稱：商場1.2.2責任方名稱：物業(yè)管理公司1.3雙方地址1.3.1商場地址：市區(qū)街道號1.3.2責任方地址：市區(qū)街道號1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1商場聯(lián)系人：1.4.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.3責任方聯(lián)系人：1.4.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.5法定代表人或授權(quán)代表信息1.5.1商場法定代表人：1.5.2職務：總經(jīng)理1.5.3責任方法定代表人：趙六1.5.4職務：經(jīng)理1.5.5授權(quán)代表簽字：____________________1.6合同簽訂日期：2024年4月1日2.合同目的2.1明確商場防火安全責任2.2防止火災事故發(fā)生，保障商場內(nèi)人員及財產(chǎn)安全2.3提高商場防火安全管理水平，營造安全舒適的購物環(huán)境3.責任范圍3.1防火安全管理3.1.1制定和實施商場防火安全管理制度3.1.2定期對商場進行防火安全檢查3.1.3對商場內(nèi)員工進行防火安全培訓3.2防火設施設備維護3.2.1定期檢查和維護消防設施設備3.2.2確保消防設施設備完好有效3.2.3及時更新和更換老舊消防設施設備3.3火災應急預案制定與實施3.3.1制定商場火災應急預案3.3.2定期組織應急預案演練3.3.3確保應急預案的有效性和可操作性3.4火災事故調(diào)查與處理3.4.1對火災事故進行調(diào)查分析3.4.2制定火災事故處理方案3.4.3負責火災事故的后續(xù)處理工作4.防火安全管理措施4.1防火制度4.1.1制定商場防火安全管理制度，明確防火安全責任4.1.2制定防火巡查制度，確保商場內(nèi)防火安全4.2防火巡查4.2.1定期進行防火巡查，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時整改4.2.2對商場內(nèi)各區(qū)域進行防火巡查，包括通道、消防設施等4.3防火宣傳與培訓4.3.1定期開展防火安全宣傳教育活動4.3.2對商場內(nèi)員工進行防火安全培訓，提高員工防火意識4.4防火設施設備檢查4.4.1定期檢查消防設施設備，確保其完好有效4.4.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改4.5防火應急預案演練4.5.1定期組織商場內(nèi)員工進行防火應急預案演練4.5.2演練過程中發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整預案5.防火設施設備5.1設備種類及數(shù)量5.1.1消防栓：10個5.1.2消防噴淋系統(tǒng)：5套5.1.3滅火器：100具5.2設備安裝位置5.2.1消防栓：每層樓道及重要區(qū)域5.2.2消防噴淋系統(tǒng)：商場內(nèi)每個區(qū)域5.2.3滅火器：商場內(nèi)每個區(qū)域及通道5.3設備維護保養(yǎng)5.3.1定期對消防設施設備進行維護保養(yǎng)5.3.2確保消防設施設備處于良好狀態(tài)5.3.3及時更換損壞的消防設施設備5.4設備更新與改造5.4.2確保消防設施設備符合國家標準和規(guī)范要求6.火災應急預案6.1應急預案制定6.1.1制定商場火災應急預案，明確火災發(fā)生時的應對措施6.1.2應急預案應包括火災報警、人員疏散、滅火救援等內(nèi)容6.2應急預案演練6.2.1定期組織商場內(nèi)員工進行應急預案演練6.2.2演練過程中發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整預案6.3火災事故報告與處置6.3.1火災發(fā)生時，立即啟動應急預案6.3.2確?；馂氖鹿实玫郊皶r有效處置6.4人員疏散與救援6.4.1火災發(fā)生時，立即組織人員進行疏散6.4.2對受傷人員進行緊急救治6.4.3確保人員安全疏散完畢后，進行火災現(xiàn)場清理8.違約責任8.1違約行為認定8.1.1責任方未按照合同約定履行防火安全管理職責8.1.2責任方未按時進行防火巡查和設施設備維護8.1.3責任方未按規(guī)定制定和實施應急預案8.2違約責任承擔8.2.1責任方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失8.2.2責任方應承擔由此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失8.2.3責任方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛8.3.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決8.3.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2合同目的無法實現(xiàn)9.1.3違約行為導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方約定的合同終止事由出現(xiàn)9.2.3法定合同終止事由出現(xiàn)9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止9.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理相關事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會10.2.2人民法院：市區(qū)人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1防火安全管理制度11.1.1.2防火巡查記錄表11.1.1.3火災應急預案11.1.1.4消防設施設備清單11.1.1.5員工防火安全培訓記錄11.2合同解釋11.2.2如合同條款存在歧義，由合同簽訂雙方協(xié)商解釋11.3合同效力11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同備案12.2.1雙方應將合同報相關行政機關備案12.2.2備案手續(xù)齊全后，合同正式生效13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同目的無法實現(xiàn)13.1.3違約行為導致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方約定的合同終止事由出現(xiàn)13.2.3法定合同終止事由出現(xiàn)13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止13.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理相關事宜14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1防火安全管理制度14.1.2防火巡查記錄表14.1.3火災應急預案14.1.4消防設施設備清單14.1.5員工防火安全培訓記錄14.2附件效力14.2.1合同附件為本合同不可分割的組成部分14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，非合同主體，但與合同履行有直接或間接關系的一方或多方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的問題15.2.3確保合同條款的準確理解和執(zhí)行16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方因合同履行過程中的行為或疏忽造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額度。16.2明確責任限額方式16.2.1在合同中明確約定第三方的責任限額16.2.2第三方應簽署責任限額承諾書16.2.3第三方責任限額應與第三方提供的服務或承擔的責任相對應17.第三方介入條款17.1第三方介入條件17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入17.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力17.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定17.2第三方介入程序17.2.1甲乙雙方共同邀請或指定第三方17.2.2第三方接受邀請或指定，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議17.2.3合作協(xié)議中應明確第三方的責任、權(quán)利和義務18.第三方權(quán)利和義務18.1第三方權(quán)利18.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有相應的權(quán)利18.1.2對合同履行過程中的問題提出意見和建議18.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責18.2第三方義務18.2.1按照合作協(xié)議，履行相應的義務18.2.2對合同履行過程中的問題進行調(diào)查和分析18.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中的行為或疏忽造成甲方損失的，由第三方承擔相應責任19.1.2甲方對第三方在合同履行過程中的行為或疏忽承擔責任19.2第三方與乙方的責任劃分19.2.1第三方在合同履行過程中的行為或疏忽造成乙方損失的，由第三方承擔相應責任19.2.2乙方對第三方在合同履行過程中的行為或疏忽承擔責任19.3第三方與其他第三方的責任劃分19.3.1第三方之間因合同履行過程中的行為或疏忽造成損失的，由責任方承擔相應責任19.3.2各第三方之間應相互協(xié)作，共同維護合同的順利履行20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定20.1.2第三方介入費用應在合作協(xié)議中明確約定20.2第三方介入期限20.2.1第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定20.2.2第三方介入期限應在合作協(xié)議中明確約定20.3第三方介入終止條件20.3.1第三方介入任務完成20.3.2合同履行完畢20.3.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入20.4第三方介入終止程序20.4.1第三方書面通知甲乙雙方終止介入20.4.2甲乙雙方確認終止介入20.4.3第三方應妥善處理終止介入后的相關工作第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防火安全管理制度詳細要求：包括商場防火安全管理的基本原則、組織機構(gòu)、職責分工、巡查制度、設施設備管理、應急處理等。說明：此附件為商場防火安全管理的核心文件，確保商場內(nèi)防火安全工作的有序進行。2.防火巡查記錄表詳細要求：記錄每次防火巡查的時間、地點、巡查人員、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。說明：此附件用于跟蹤和記錄防火巡查情況，便于及時發(fā)現(xiàn)和解決火災隱患。3.火災應急預案詳細要求：包括火災報警、人員疏散、滅火救援、物資調(diào)配、醫(yī)療救護等預案內(nèi)容。說明：此附件為應對火災事故的指導性文件，確?；馂陌l(fā)生時能夠迅速、有效地進行處置。4.消防設施設備清單詳細要求：詳細列出商場內(nèi)消防設施設備的種類、數(shù)量、安裝位置、維護保養(yǎng)記錄等信息。說明：此附件用于管理消防設施設備，確保其正常運行和維護。5.員工防火安全培訓記錄詳細要求：記錄員工參加防火安全培訓的時間、內(nèi)容、培訓人員、培訓效果等。說明：此附件用于評估員工防火安全意識和技能，確保員工具備必要的防火安全知識。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務、費用、期限等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。7.責任限額承諾書詳細要求：第三方承諾在合同履行過程中承擔的責任限額，以及違反承諾的責任承擔。說明：此附件用于明確第三方的責任范圍，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照合同約定履行防火安全管理職責未按時進行防火巡查和設施設備維護未按規(guī)定制定和實施應急預案故意隱瞞火災隱患在火災事故發(fā)生后未及時采取有效措施2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的時間、地點、情節(jié)違約行為對合同履行的影響程度違約行為的性質(zhì)和嚴重性3.違約責任認定示例：若責任方未按時進行防火巡查，導致火災隱患未被發(fā)現(xiàn)，造成火災事故，責任方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。若第三方在合同履行過程中因自身疏忽導致火災事故，第三方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定支付第三方介入費用，甲方應承擔違約責任，并支付逾期付款利息。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1協(xié)議方名稱及聯(lián)系方式2.2法定代表人或授權(quán)代表3.防火安全管理原則3.1遵守相關法律法規(guī)3.2安全責任制度4.防火設施與器材4.1設施配置要求4.2器材維護保養(yǎng)5.防火檢查與巡查5.1定期檢查5.2巡查內(nèi)容與記錄6.防火教育培訓6.1培訓計劃與內(nèi)容6.2培訓記錄與考核7.火災應急預案7.1應急預案編制7.2應急演練與評估8.消防安全責任8.1責任劃分8.2責任追究與賠償9.防火安全資金保障9.1資金來源9.2使用與監(jiān)督10.合同期限與終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件與程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同所指“防火安全”系指防止火災發(fā)生和減少火災損失的措施及活動。1.2術(shù)語解釋1.2.1“消防設施”指用于預防、報警、滅火、人員疏散等消防工作的設備、器材及配件。1.2.2“消防器材”指用于滅火、防護、疏散、救援等消防工作的器材和器具。1.2.3“消防安全責任人”指對商場消防安全工作全面負責的人員。2.雙方基本信息2.1協(xié)議方名稱及聯(lián)系方式2.1.1商場名稱：____2.1.2聯(lián)系方式：電話____，郵箱____2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1法定代表人姓名：____2.2.2授權(quán)代表姓名：____3.防火安全管理原則3.1遵守相關法律法規(guī)3.1.1協(xié)議雙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)。3.2安全責任制度3.2.1商場應建立健全消防安全管理制度，明確各級人員的消防安全責任。4.防火設施與器材4.1設施配置要求4.1.1商場應按照國家標準配置消防設施，確保其完好有效。4.1.2新建、改建、擴建的消防設施應經(jīng)消防部門驗收合格后方可投入使用。4.2器材維護保養(yǎng)4.2.1商場應定期對消防設施和器材進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。5.防火檢查與巡查5.1定期檢查5.1.1商場應每月至少進行一次全面防火安全檢查。5.1.2各部門應每周至少進行一次自查。5.2巡查內(nèi)容與記錄5.2.1巡查內(nèi)容包括消防設施、器材、疏散通道、用電安全等。5.2.2巡查結(jié)果應記錄在案，并及時整改。6.防火教育培訓6.1培訓計劃與內(nèi)容6.1.1商場應制定防火安全教育培訓計劃，包括消防安全知識、滅火器材使用、疏散逃生等。6.1.2培訓對象包括商場全體員工、租賃商戶及管理人員。6.2培訓記錄與考核6.2.1培訓記錄應包括培訓時間、地點、內(nèi)容、參加人員及考核結(jié)果。6.2.2培訓考核應定期進行，考核不合格者應重新培訓。8.防火安全責任8.1責任劃分8.1.1商場消防安全責任人負責商場整體消防安全工作。8.1.2各部門負責人對本部門消防安全工作負責。8.1.3租賃商戶對所租賃區(qū)域消防安全工作負責。8.2責任追究與賠償8.2.1違反本合同規(guī)定，導致火災事故發(fā)生，責任人應承擔相應法律責任。8.2.2因火災事故造成他人財產(chǎn)損失或人身傷亡，責任人應依法承擔賠償責任。9.防火安全資金保障9.1資金來源9.1.1防火安全資金由商場自行承擔。9.1.2需要追加的資金，由商場與相關部門協(xié)商解決。9.2使用與監(jiān)督9.2.1防火安全資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。9.2.2商場應定期向相關部門報告防火安全資金使用情況。10.合同期限與終止10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，合同自動終止。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同任何一方提出變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2解除條件與程序11.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時，一方可提出解除合同。11.2.2解除合同，應書面通知對方，并采取必要措施防止火災事故發(fā)生。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未履行本合同規(guī)定的義務。12.1.2一方未按照合同約定履行消防安全責任。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.2.2違約方應承擔因違約行為導致的法律責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行，自發(fā)送之日起視為送達。14.1.2送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1.1防火安全管理制度；14.2.1.2防火安全培訓計劃；14.2.1.3火災應急預案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于消防設施維護保養(yǎng)單位、消防安全評估機構(gòu)、消防檢測機構(gòu)、消防安全咨詢服務機構(gòu)等。15.2第三方選擇與介入條件15.2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2.1具備相關資質(zhì)和業(yè)務能力。15.2.2.2能夠獨立承擔法律責任。15.2.2.3甲乙雙方均同意其介入。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應按照約定履行職責，確保其提供的消防技術(shù)服務達到合同要求。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，應承擔相應的違約責任。16.1.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如因不可抗力導致事故發(fā)生，不承擔法律責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務。17.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展和問題。17.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。17.3第三方與商場其他商戶的關系17.3.1第三方在執(zhí)行任務過程中，應尊重商場其他商戶的合法權(quán)益，不得干擾其正常經(jīng)營。17.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如需進入商戶區(qū)域，應事先取得商戶同意。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。18.1.2責任限額應綜合考慮第三方業(yè)務風險、市場行情等因素。18.2超出責任限額的處理18.2.1如第三方因自身原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，其賠償金額超過責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔。18.2.2如第三方因不可抗力導致事故發(fā)生，超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同期滿或合同解除。19.1.2第三方完成合同約定的任務。19.1.3第三方因自身原因退出合同。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防火安全管理制度詳細要求：包括商場消防安全組織架構(gòu)、消防安全職責、消防設施管理制度、火災應急預案等。說明：此附件應詳細規(guī)定商場的消防安全管理措施，確保商場內(nèi)部消防安全工作有章可循。2.防火安全培訓計劃詳細要求：包括培訓時間、地點、內(nèi)容、參加人員、考核方式等。說明：此附件應明確商場的防火安全培訓計劃，確保員工掌握必要的消防安全知識。3.火災應急預案詳細要求：包括火災報警、人員疏散、初期滅火、救援行動、通訊聯(lián)絡等。說明：此附件應詳細規(guī)定火災發(fā)生時的應急響應措施，確?；馂陌l(fā)生時能夠迅速有效地進行處置。4.消防設施清單詳細要求：包括消防設施的類型、數(shù)量、位置、使用狀況等。說明：此附件應詳細列出商場內(nèi)所有消防設施的信息，便于管理和維護。5.消防器材清單詳細要求：包括消防器材的類型、數(shù)量、位置、使用狀況等。說明：此附件應詳細列出商場內(nèi)所有消防器材的信息，便于管理和維護。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此附件應詳細規(guī)定第三方介入合同的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。7.違約責任認定及處理協(xié)議詳細要求：包括違約行為的定義、責任認定標準、賠償標準等。說明：此附件應明確違約行為的認定和處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.未履行防火安全職責責任認定：甲方或乙方未按照合同規(guī)定履行防火安全職責，導致火災事故發(fā)生。賠償標準：根據(jù)事故造成的損失，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若因甲方未定期檢查消防設施導致火災，甲方應賠償乙方因火災造成的經(jīng)濟損失。2.未按時進行防火安全培訓責任認定：甲方或乙方未按照合同規(guī)定的時間進行防火安全培訓。賠償標準：甲方或乙方應承擔因未培訓導致的人員傷亡或財產(chǎn)損失的責任。示例：若因乙方未按時進行防火安全培訓，導致員工未掌握必要的消防知識，發(fā)生火災事故，乙方應承擔相應責任。3.未按規(guī)定維護消防設施和器材責任認定：甲方或乙方未按照合同規(guī)定對消防設施和器材進行維護保養(yǎng)。賠償標準：甲方或乙方應承擔因設施和器材損壞導致的火災風險。示例：若因甲方未按時維護消防設施，導致設施失效引發(fā)火災，甲方應承擔賠償責任。4.違反合同約定提供虛假信息責任認定：甲方或乙方在合同履行過程中提供虛假信息。賠償標準：甲方或乙方應承擔因虛假信息導致的損失，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方在消防設施檢查中提供虛假信息，導致甲方未能及時發(fā)現(xiàn)問題，引發(fā)火災，乙方應承擔賠償責任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1.合同簽訂背景2.2.合同簽訂目的3.商場防火安全管理原則3.1.安全責任原則3.2.預防為主原則3.3.責任到人原則4.防火安全管理責任劃分4.1.商場管理方責任4.2.商家責任4.3.顧客責任5.防火安全管理措施5.1.設施設備安全5.2.消防器材配備5.3.人員培訓與演練5.4.安全巡查與檢查6.消防安全培訓與演練6.1.培訓內(nèi)容6.2.培訓時間6.3.演練頻率6.4.演練內(nèi)容7.防火安全監(jiān)督檢查7.1.監(jiān)督檢查方式7.2.監(jiān)督檢查頻率7.3.監(jiān)督檢查內(nèi)容7.4.監(jiān)督檢查結(jié)果處理8.事故報告與處理8.1.事故報告要求8.2.事故調(diào)查與處理8.3.事故責任追究9.違約責任9.1.違約行為9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決期限12.合同生效與履行12.1.合同生效條件12.2.合同履行期限12.3.合同履行方式13.合同變更與補充13.1.合同變更條件13.2.合同補充方式14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場管理有限公司乙方：商戶1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號商場乙方地址：市區(qū)路號商場區(qū)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方為市區(qū)路號商場的經(jīng)營管理方，乙方為該商場內(nèi)商戶，雙方在消防安全方面存在共同責任。2.2合同簽訂目的為明確雙方在商場防火安全管理方面的責任，確保消防無隱患，特簽訂本合同。第三條商場防火安全管理原則3.1安全責任原則甲方和乙方均應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和消防安全標準，落實防火安全責任制。3.2預防為主原則甲方和乙方應采取預防為主、防治結(jié)合的方針，加強商場防火安全管理。3.3責任到人原則商場內(nèi)各區(qū)域、各崗位的防火安全責任應明確到人，確保責任落實。第四條防火安全管理責任劃分4.1商場管理方責任甲方負責商場整體消防安全管理工作，包括但不限于消防設施設備的維護、消防安全巡查、消防宣傳等。4.2商家責任乙方負責其經(jīng)營場所的消防安全管理工作，包括但不限于消防設施的配置、消防通道的暢通、火災隱患的排查等。4.3顧客責任顧客應遵守商場消防安全規(guī)定，不攜帶易燃易爆物品進入商場，不占用消防設施設備，不堵塞消防通道。第五條防火安全管理措施5.1設施設備安全甲方應定期檢查消防設施設備，確保其完好有效，及時更換損壞的設施設備。5.2消防器材配備商場內(nèi)應配備足夠的消防器材，并確保其易于取用，乙方應在其經(jīng)營場所內(nèi)配備相應消防器材。5.3人員培訓與演練甲方應定期組織消防安全培訓和應急演練，乙方應參與并積極配合。5.4安全巡查與檢查甲方應定期進行消防安全巡查，乙方應定期自查，發(fā)現(xiàn)火災隱患應及時上報并整改。第六條消防安全培訓與演練6.1培訓內(nèi)容培訓內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、火災預防、火災逃生、滅火器材使用等。6.2培訓時間甲方每年至少組織一次消防安全培訓，乙方每年至少組織兩次消防安全培訓。6.3演練頻率甲方每年至少組織一次應急演練，乙方每半年至少組織一次應急演練。6.4演練內(nèi)容演練內(nèi)容應包括火災報警、人員疏散、滅火器材使用等。第七條防火安全監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查采用定期檢查與不定期抽查相結(jié)合的方式進行。7.2監(jiān)督檢查頻率甲方每月至少進行一次消防安全檢查，乙方每周至少進行一次消防安全自查。7.3監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括消防設施設備、消防通道、火災隱患等。7.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方和乙方應及時整改，并做好記錄。第八條事故報告與處理8.1事故報告要求發(fā)生火災事故時，乙方應在第一時間內(nèi)向甲方報告，甲方應在接到報告后立即啟動應急預案。8.2事故調(diào)查與處理事故發(fā)生后，甲方負責組織事故調(diào)查，查明事故原因，并提出處理意見。乙方應積極配合事故調(diào)查。8.3事故責任追究根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對負有責任的甲方和乙方進行責任追究，并采取相應的處罰措施。第九條違約責任9.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，需書面通知對方，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起，不得超過60日。第十二條合同生效與履行12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行期限本合同有效期為自生效之日起至2025年12月31日止。12.3合同履行方式雙方應按照本合同約定，全面、及時、正確地履行各自的義務。第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充方式本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于商場消防安全管理制度、消防設施設備清單等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同以中文文本為準。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與商場防火安全管理、事故處理、爭議解決等活動的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方在介入本合同事項時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對其提供的服務或作出的判斷承擔相應責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對商場防火安全、事故處理、爭議解決等方面提出建議或解決方案，并有權(quán)獲得相應的報酬。17.第三方介入程序17.1介入申請甲方或乙方需第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?/p>