2024年度農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)合同示范文本本合同目錄一覽第一條承包土地范圍與面積1.1承包土地的具體位置1.2承包土地的面積1.3承包土地的用途第二條承包期限2.1承包期限的起止時(shí)間2.2承包期限的續(xù)約條件第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的支付方式3.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間3.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條土地流轉(zhuǎn)4.1土地流轉(zhuǎn)的條件4.2土地流轉(zhuǎn)的方式4.3土地流轉(zhuǎn)的收益分配第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)第六條流轉(zhuǎn)方的權(quán)利與義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利6.2流轉(zhuǎn)方的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2流轉(zhuǎn)方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)效第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件第十一條合同的附件11.1附件的內(nèi)容11.2附件的效力第十二條其他約定12.1其他約定的內(nèi)容12.2其他約定的效力第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)13.2合同備案的部門與時(shí)間第十四條合同的解釋與適用法律14.1合同的解釋原則14.2合同適用的法律第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與面積1.1承包土地的具體位置本合同所述承包土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體地塊以附件一《承包土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2承包土地的面積承包土地的總面積為____公頃（或____畝），具體面積以附件一《承包土地面積統(tǒng)計(jì)表》為準(zhǔn)。1.3承包土地的用途承包土地主要用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1承包期限的起止時(shí)間本合同的承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期限的續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)于合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的支付方式承包費(fèi)用分為____期支付，每期支付時(shí)間為____年__月__日。承包方應(yīng)按照約定的方式向流轉(zhuǎn)方支付承包費(fèi)用。3.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間承包方應(yīng)于每期開始前____個(gè)工作日支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。調(diào)整機(jī)制如下：（1）調(diào)整時(shí)間：每____年進(jìn)行一次費(fèi)用調(diào)整；（2）調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及成本變化情況，雙方協(xié)商確定；（3）調(diào)整方式：以書面形式簽訂《承包費(fèi)用調(diào)整協(xié)議》。第四條土地流轉(zhuǎn)4.1土地流轉(zhuǎn)的條件（1）承包方按照約定支付承包費(fèi)用；（2）承包方按照約定用途合理利用土地；（3）承包方不得改變土地性質(zhì)和用途。4.2土地流轉(zhuǎn)的方式土地流轉(zhuǎn)可以采取出租、轉(zhuǎn)讓、入股等方式進(jìn)行。具體流轉(zhuǎn)方式由雙方協(xié)商確定。4.3土地流轉(zhuǎn)的收益分配土地流轉(zhuǎn)所得收益歸承包方所有，扣除相關(guān)成本后，雙方按照約定比例分配。具體分配方式由雙方協(xié)商確定。第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利（1）按照約定使用土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；（2）享有土地流轉(zhuǎn)所得收益；（3）提出土地流轉(zhuǎn)的方式和收益分配方案；（4）請求解除或變更合同的條件成就時(shí)，享有解除或變更合同的權(quán)利。5.2承包方的義務(wù)（1）按照約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條流轉(zhuǎn)方的權(quán)利與義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利（1）收取承包費(fèi)用；（2）監(jiān)督承包方合理利用土地；（3）提出土地流轉(zhuǎn)的方式和收益分配方案；（4）請求解除或變更合同的條件成就時(shí)，享有解除或變更合同的權(quán)利。6.2流轉(zhuǎn)方的義務(wù)（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議；（2）配合承包方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任（1）承包方未按照約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付金額的____%；（2）承包方未按照約定用途使用土地的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付違約金，違約金計(jì)算方式為____；（3）承包方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2流轉(zhuǎn)方的違約責(zé)任（1）流轉(zhuǎn)方未按照約定提供土地的，應(yīng)當(dāng)退還已收取的承包費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為已收取承包費(fèi)用的____%；（2）流轉(zhuǎn)方未按照約定條件提供土地的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付違約金，違約金計(jì)算方式為____；（3）流轉(zhuǎn)方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效爭議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求；逾期未提出的，按默認(rèn)方式處理。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)約的；（2）合同約定的解除條件成就的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.3合同的續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)于合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條合同的附件11.1附件的內(nèi)容附件一：《承包土地位置示意圖》附件二：《承包土地面積統(tǒng)計(jì)表》附件三：《承包費(fèi)用支付明細(xì)表》11.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，如需修改附件，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十二條其他約定12.1其他約定的內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；（2）合同履行過程中，如有新的法律法規(guī)出臺(tái)，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，共同維護(hù)土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。12.2其他約定的效力其他約定為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____縣（或鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____村簽署。13.2合同備案的部門與時(shí)間合同簽署后，雙方應(yīng)于____年__月__日前將合同副本報(bào)送當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案。第十四條合同的解釋與適用法律14.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義、公平原則和誠實(shí)信用原則。14.2合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是非甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與其中，對(duì)合同的履行起到協(xié)助、監(jiān)督或調(diào)解等作用。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行土地承包與流轉(zhuǎn)的談判和協(xié)商；（2）評(píng)估方對(duì)承包土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）審計(jì)方對(duì)承包費(fèi)用的支付進(jìn)行審計(jì)；（4）監(jiān)管方對(duì)土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）中介方負(fù)責(zé)提供土地承包與流轉(zhuǎn)的信息，協(xié)助甲乙方進(jìn)行談判和協(xié)商；（2）評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)承包土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（3）審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)承包費(fèi)用的支付進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告；（4）監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用；（2）評(píng)估方有權(quán)要求支付評(píng)估費(fèi)用；（3）審計(jì)方有權(quán)要求支付審計(jì)費(fèi)用；（4）監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙方遵守合同約定，并對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行處理。第三條第三方介入的約束和責(zé)任3.1第三方介入的約束第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供土地承包與流轉(zhuǎn)的信息，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)；（2）評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估，不得故意高估或低估；（3）審計(jì)方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行審計(jì)，不得故意隱瞞或歪曲財(cái)務(wù)狀況；（4）監(jiān)管方應(yīng)依法履行監(jiān)督職責(zé)，確保土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)和監(jiān)管費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的方式向第三方支付介入費(fèi)用。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介方責(zé)任限額：中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)用總額；（2）評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的評(píng)估費(fèi)用總額；（3）審計(jì)方責(zé)任限額：審計(jì)方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的審計(jì)費(fèi)用總額；（4）監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的監(jiān)管費(fèi)用總額。5.2第三方介入的責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入的違約責(zé)任第三方介入如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方介入違約金的計(jì)算方式第三方介入違約金的計(jì)算方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條第三方介入的解除和終止7.1第三方介入的解除第三方介入的解除條件由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第八條第三方介入與甲乙方的關(guān)系8.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定而產(chǎn)生的合作關(guān)系。第三方介入應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，不參與甲乙方之間的爭議和糾紛。8.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響和干預(yù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限由甲乙方與第三方協(xié)商確定，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包土地位置示意圖該示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注承包土地的具體位置、界限、地塊分布等信息，以便甲乙方明確土地的具體位置。附件二：承包土地面積統(tǒng)計(jì)表該統(tǒng)計(jì)表應(yīng)詳細(xì)記錄承包土地的面積、用途、地塊編號(hào)等信息，以便甲乙方核實(shí)土地面積和用途。附件三：承包費(fèi)用支付明細(xì)表該明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄承包費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，以便甲乙方明確費(fèi)用支付情況。附件四：土地流轉(zhuǎn)方式協(xié)議該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定土地流轉(zhuǎn)的方式、條件、程序等信息，以便甲乙方明確土地流轉(zhuǎn)的具體方式。附件五：土地流轉(zhuǎn)收益分配協(xié)議該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定土地流轉(zhuǎn)所得收益的分配比例、分配時(shí)間等信息，以便甲乙方明確收益分配的具體方式。附件六：承包方權(quán)利與義務(wù)說明該說明應(yīng)詳細(xì)列舉承包方的權(quán)利和義務(wù)，以便承包方明確自己的權(quán)利和義務(wù)。附件七：流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)說明該說明應(yīng)詳細(xì)列舉流轉(zhuǎn)方的權(quán)利和義務(wù)，以便流轉(zhuǎn)方明確自己的權(quán)利和義務(wù)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息，以便甲乙方明確第三方的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定支付承包費(fèi)用；2.承包方未按照約定用途使用土地；3.承包方未經(jīng)同意改變土地性質(zhì)和用途；4.流轉(zhuǎn)方未按照約定提供土地；5.流轉(zhuǎn)方未按照約定條件提供土地；6.第三方未按照約定履行介入職責(zé)；7.第三方未如實(shí)提供土地承包與流轉(zhuǎn)信息；8.第三方故意高估或低估土地價(jià)值；9.第三方故意隱瞞或歪曲財(cái)務(wù)狀況；10.第三方未依法履行監(jiān)督職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式：違約金應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定，具體計(jì)算方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。2.賠償損失的計(jì)算方式：損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的大小確定，包括直接損失和間接損失。3.違約行為的改正措施：違約方應(yīng)采取改正措施，減輕違約行為造成的損失。4.違約方的違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果承包方未按照約定支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付延遲支付的天數(shù)乘以延遲支付金額的____%作為違約金。2.如果流轉(zhuǎn)方未按照約定提供土地，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，流轉(zhuǎn)方應(yīng)退還已收取的承包費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為已收取承包費(fèi)用的____%。3.如果第三方未按照約定履行介入職責(zé)，屬于違約行為。根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)合同示范文本1本合同目錄一覽第一條：土地承包與流轉(zhuǎn)的基本情況1.1：承包土地的面積、位置、用途等信息1.2：承包期限1.3：承包金支付方式及金額第二條：土地流轉(zhuǎn)的條件與方式2.1：流轉(zhuǎn)的條件2.2：流轉(zhuǎn)的方式2.3：流轉(zhuǎn)期限第三條：流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理3.1：流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理權(quán)歸屬3.2：經(jīng)營管理者的權(quán)利與義務(wù)3.3：經(jīng)營管理費(fèi)用支付方式及金額第四條：土地承包與流轉(zhuǎn)的變更和解除4.1：變更的條件和程序4.2：解除的條件和程序4.3：解除后的土地恢復(fù)與賠償?shù)谖鍡l：土地承包與流轉(zhuǎn)的收益分配5.1：承包土地的收益分配方式5.2：流轉(zhuǎn)土地的收益分配方式5.3：收益分配的時(shí)間和金額第六條：合同的履行保證6.1：承包方的履行保證6.2：流轉(zhuǎn)方的履行保證第七條：合同的違約責(zé)任7.1：違約行為的界定7.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條：合同爭議的解決方式8.1：爭議的解決方式8.2：爭議解決的時(shí)效第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同的生效條件9.2：合同的變更條件9.3：合同的終止條件第十條：合同的附件10.1：土地權(quán)屬證明文件10.2：其他相關(guān)文件第十一條：其他約定11.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條：合同的簽字蓋章12.1：合同簽字人12.2：合同蓋章第十三條：合同的生效日期13.1：合同的簽署日期13.2：合同的生效日期第十四條：合同的份數(shù)14.1：合同正本份數(shù)14.2：合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：土地承包與流轉(zhuǎn)的基本情況1.1：承包土地的面積、位置、用途等信息本合同簽訂時(shí)，甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，總面積為____公頃的土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。具體地塊位置及用途詳見附件一。1.2：承包期限甲乙雙方約定，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3：承包金支付方式及金額承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承包金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。具體支付時(shí)間為每半年結(jié)束后的十五日內(nèi)。第二條：土地流轉(zhuǎn)的條件與方式2.1：流轉(zhuǎn)的條件甲乙雙方同意，在承包期限內(nèi)，如乙方需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并提供流轉(zhuǎn)土地的用途、規(guī)模及效益預(yù)測等材料。2.2：流轉(zhuǎn)的方式土地流轉(zhuǎn)可通過轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股等方式進(jìn)行。具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3：流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限不得超出承包期限。如乙方需延長流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請，并重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。第三條：流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理3.1：流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理權(quán)歸屬乙方在流轉(zhuǎn)土地期間擁有經(jīng)營管理權(quán)。但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得從事違法活動(dòng)。3.2：經(jīng)營管理者的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定合法經(jīng)營土地，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理施肥、病蟲害防治、水利設(shè)施維護(hù)等工作，確保土地的生產(chǎn)效益。3.3：經(jīng)營管理費(fèi)用支付方式及金額乙方應(yīng)承擔(dān)流轉(zhuǎn)土地期間的經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、水利設(shè)施維修等費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條：土地承包與流轉(zhuǎn)的變更和解除4.1：變更的條件和程序在承包期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2：解除的條件和程序在承包期限內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并支付合同解除后的土地恢復(fù)與賠償費(fèi)用。4.3：解除后的土地恢復(fù)與賠償合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將土地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按照要求恢復(fù)土地，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條：土地承包與流轉(zhuǎn)的收益分配5.1：承包土地的收益分配方式承包土地的收益歸甲方所有。甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方承包金及經(jīng)營管理費(fèi)用。5.2：流轉(zhuǎn)土地的收益分配方式流轉(zhuǎn)土地的收益歸乙方所有。乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)土地期間，按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，確保土地的生產(chǎn)效益。5.3：收益分配的時(shí)間和金額承包土地的收益分配時(shí)間為每半年一次，金額為承包金及經(jīng)營管理費(fèi)用的總和。流轉(zhuǎn)土地的收益分配時(shí)間為每年一次，金額為乙方實(shí)際經(jīng)營收益的百分之八十。第六條：合同的履行保證6.1：承包方的履行保證甲方保證提供的土地真實(shí)、合法，具備承包條件。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方承包金及經(jīng)營管理費(fèi)用。6.2：流轉(zhuǎn)方的履行保證乙方保證在流轉(zhuǎn)土地期間，合法經(jīng)營，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)流轉(zhuǎn)土地期間的經(jīng)營管理費(fèi)用。第八條：合同爭議的解決方式8.1：爭議的解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2：爭議解決的時(shí)效甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。如三十日內(nèi)未能解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同的變更條件甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自簽署之日起生效。9.3：合同的終止條件本合同在承包期限屆滿或者甲乙雙方依法解除合同的情況下終止。第十條：合同的附件10.1：土地權(quán)屬證明文件本合同附件一為土地權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等。10.2：其他相關(guān)文件本合同附件二為其他相關(guān)文件，包括土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)政策文件等。第十一條：其他約定11.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件三中約定。附件三為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽字蓋章12.1：合同簽字人甲方簽字（蓋章）：____________乙方簽字（蓋章）：____________12.2：合同蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第十三條：合同的生效日期13.1：合同的簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2：合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條：合同的份數(shù)14.1：合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2：合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)及其他附件，如有，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的范圍1.1：中介方介入甲乙雙方同意，中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙雙方完成土地承包與流轉(zhuǎn)合同的簽訂及履行。中介方負(fù)責(zé)提供土地信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助解決合同履行過程中的問題等。1.2：其他第三方介入除中介方外，其他第三方包括但不限于政府農(nóng)業(yè)部門、金融機(jī)構(gòu)、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)等，可根據(jù)本合同履行需要介入。第二條：第三方的主要職責(zé)2.1：中介方的職責(zé)中介方應(yīng)誠實(shí)守信，公正無私地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。2.2：其他第三方的職責(zé)其他第三方根據(jù)本合同的履行需要，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1：中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)對(duì)提供的土地信息承擔(dān)真實(shí)性、準(zhǔn)確性的責(zé)任。3.2：其他第三方的權(quán)利與義務(wù)其他第三方根據(jù)本合同的履行需要，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，并按照合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。其他第三方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方介入的具體程序4.1：中介方的介入程序甲乙雙方同意，中介方的介入需經(jīng)雙方共同協(xié)商確定。中介方的介入程序包括但不限于提供土地信息、協(xié)助雙方談判、簽訂合同等。4.2：其他第三方的介入程序其他第三方介入的具體程序由甲乙雙方協(xié)商確定。必要時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：中介方的責(zé)任限額中介方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)，因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)用的三倍。5.2：其他第三方的責(zé)任限額其他第三方根據(jù)本合同的履行需要提供服務(wù)，因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條：第三方介入的終止6.1：中介方的終止中介方的終止需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定。終止中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2：其他第三方的終止其他第三方的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。終止其他第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條：第三方介入的變更7.1：中介方的變更中介方的變更需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定。變更中介方后，新的中介方應(yīng)繼續(xù)履行原中介方的義務(wù)。7.2：其他第三方的變更其他第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。變更第三方后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的義務(wù)。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1：中介方的違約責(zé)任中介方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2：其他第三方的違約責(zé)任其他第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：第三方介入的爭議解決9.1：爭議的解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2：爭議解決的時(shí)效甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。如三十日內(nèi)未能解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同的變更條件甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自簽署之日起生效。10.3：合