2024年公積金支持下的房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金支持下的房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)地址4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式4.5逾期付款責(zé)任5.公積金支持5.1公積金支持政策5.2公積金支持金額5.3公積金支持申請(qǐng)流程5.4公積金支持資金到位時(shí)間5.5公積金支持終止條件6.房產(chǎn)過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3過戶與登記費(fèi)用6.4過戶與登記時(shí)間7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“公積金支持”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，乙方在購(gòu)買甲方房產(chǎn)時(shí)，可以申請(qǐng)使用的住房公積金貸款。b.“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。c.“甲方”指[甲方全名]，乙方指[乙方全名]。d.“合同”指本《2024年公積金支持下的房產(chǎn)買賣合同》。1.2解釋a.本合同中的解釋以文字解釋為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。b.本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本行業(yè)的通常含義。2.合同雙方2.1甲方信息a.甲方全名：[甲方全名]b.甲方地址：[甲方地址]c.甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息a.乙方全名：[乙方全名]b.乙方地址：[乙方地址]c.乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況a.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]b.房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]c.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]d.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況a.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]b.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.3房產(chǎn)用途a.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.4房產(chǎn)地址a.房產(chǎn)所在區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]b.房產(chǎn)詳細(xì)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格a.買賣價(jià)格：人民幣[金額]元整。4.2支付方式a.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣[金額]元。b.乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付房款總額的[比例]。c.剩余房款應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。4.3付款時(shí)間a.定金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)。b.首付款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]前。c.剩余房款支付時(shí)間：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前。4.4付款方式a.定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。b.首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。c.剩余房款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.5逾期付款責(zé)任a.乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之[比例]的違約金。5.公積金支持5.1公積金支持政策a.乙方符合住房公積金貸款政策，可申請(qǐng)公積金貸款。5.2公積金支持金額a.乙方申請(qǐng)公積金貸款的金額為人民幣[金額]元。5.3公積金支持申請(qǐng)流程a.乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成公積金貸款申請(qǐng)。b.乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)貸款申請(qǐng)材料。5.4公積金支持資金到位時(shí)間a.公積金貸款資金到位時(shí)間為[具體時(shí)間]前。5.5公積金支持終止條件a.乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公積金貸款申請(qǐng)，本合同公積金支持部分終止。6.房產(chǎn)過戶與登記6.1過戶手續(xù)a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)a.乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成房產(chǎn)登記手續(xù)。6.3過戶與登記費(fèi)用a.過戶與登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4過戶與登記時(shí)間a.過戶與登記手續(xù)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任a.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)萬分之二的違約金。b.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任a.若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)萬分之二的違約金。b.若乙方未能按時(shí)完成公積金貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3違約金計(jì)算方式a.違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行或賠償之日止。b.違約金應(yīng)一次性支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容a.雙方在本合同中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。10.2保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同中了解到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限a.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。11.合同生效與解除11.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件a.在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序a.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體條款。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序a.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充條款a.雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清單a.本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.公積金貸款申請(qǐng)材料；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.2合同附件內(nèi)容a.合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋a.本合同中的其他約定事項(xiàng)，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.“第三方”指在合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式a.第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并獲得雙方同意。b.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供服務(wù)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為基準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分a.第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求；3.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。b.第三方的義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)；3.對(duì)其在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方：1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定；2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定；3.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍。b.第三方與乙方：1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定；2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定；3.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍。c.第三方與甲乙雙方：1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的指示和合同約定；2.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的變更a.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。b.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，未約定的，由提出介入的甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍a.第三方責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)a.第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：1.賠償損失；2.承擔(dān)違約責(zé)任；3.承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件a.要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、清晰。b.說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.乙方身份證復(fù)印件a.要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件，確保內(nèi)容完整、清晰。b.說明：用于證明乙方身份信息。3.公積金貸款申請(qǐng)材料a.要求：提供公積金貸款申請(qǐng)所需的所有材料，包括但不限于借款人身份證明、收入證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。b.說明：用于證明乙方具備申請(qǐng)公積金貸款的條件。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告a.要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。b.說明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證a.要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的憑證。b.說明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。6.合同簽訂證明a.要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。b.說明：用于證明合同已經(jīng)簽訂。7.第三方服務(wù)協(xié)議a.要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。b.說明：用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件a.要求：提供雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。b.說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每逾期一日總房?jī)r(jià)萬分之二的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若房產(chǎn)存在未登記的共有權(quán)人，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.乙方未按時(shí)支付房款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一日總房?jī)r(jià)萬分之二的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未能按時(shí)完成公積金貸款申請(qǐng)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未能按時(shí)完成公積金貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按約定完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。b.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年公積金支持下的房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱3.1.2買方地址3.1.3買方聯(lián)系方式3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱3.2.2賣方地址3.2.3賣方聯(lián)系方式4.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式4.2.1首付款4.2.2按揭貸款4.2.3公積金貸款4.2.4其他付款方式5.公積金貸款相關(guān)事宜5.1公積金貸款額度5.2公積金貸款利率5.3公積金貸款期限5.4公積金貸款還款方式5.5公積金貸款申請(qǐng)流程6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶流程6.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.3房產(chǎn)過戶所需資料7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2房產(chǎn)交付日期7.3合同終止日期8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約責(zé)任8.2.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3公積金貸款合同10.4其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3賣方名稱：_______1.3.4賣方地址：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)類型：_______2.4房產(chǎn)面積：_______平方米2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：_______3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方地址：_______3.1.3買方聯(lián)系方式：_______3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方地址：_______3.2.3賣方聯(lián)系方式：_______4.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格：_______元4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2按揭貸款：_______元，買方通過銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款額度為_______元；4.2.3公積金貸款：_______元，買方通過公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，貸款額度為_______元；4.2.4其他付款方式：_______5.公積金貸款相關(guān)事宜5.1公積金貸款額度：_______元5.2公積金貸款利率：_______%5.3公積金貸款期限：_______年5.4公積金貸款還款方式：_______5.5公積金貸款申請(qǐng)流程：_______6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶流程：_______6.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：_______元6.3房產(chǎn)過戶所需資料：_______7.合同履行期限7.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效；7.2房產(chǎn)交付日期：_______年_______月_______日；7.3合同終止日期：自房產(chǎn)交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，合同自動(dòng)終止。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2買方未按約定支付首付款或按揭貸款；8.1.3賣方未按約定交付房產(chǎn)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.1.1買方未按時(shí)支付首付款或按揭貸款，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金；8.2.1.2買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。8.2.2賣方違約責(zé)任：8.2.2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元的違約金；8.2.2.2賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.3訴訟管轄法院：_______10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：_______10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：_______10.3公積金貸款合同：_______10.4其他相關(guān)文件：_______11.合同生效11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；12.2.1買方地址：_______12.2.2賣方地址：_______12.3合同變更：合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.4合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確解除原因。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本份數(shù)：_______份，作為備份使用。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；15.1.2.2提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；15.1.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因提供錯(cuò)誤意見、評(píng)估或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。16.1.2第三方責(zé)任免除：16.1.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；16.1.2.2第三方在提供意見、評(píng)估或服務(wù)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但無法預(yù)見或避免損失的發(fā)生，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見，甲方應(yīng)予以尊重，并按照合同約定支付費(fèi)用；18.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反合同約定給乙方造成的損失。18.1.2第三方與乙方的劃分：18.1.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見，乙方應(yīng)予以尊重，并按照合同約定支付費(fèi)用；18.1.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反合同約定給甲方造成的損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序：19.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；19.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用：20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方協(xié)議的約定分?jǐn)偅?0.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：21.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；21.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；21.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件一份，需加蓋賣方公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需注明評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。說明：用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.公積金貸款合同要求：提供買方與銀行簽訂的公積金貸款合同一份。說明：用于證明買方已取得公積金貸款，并明確貸款條件。4.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，如房屋買賣合同、維修基金繳納證明等。說明：用于補(bǔ)充房產(chǎn)交易的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付首付款或按揭貸款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。示例：買方未在合同約定的首付款支付期限內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金。示例：賣方未在合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定任何一方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。示例：一方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)完成過戶手續(xù)等，應(yīng)向守約方支付_______元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損失的一方支付_______元的違約金。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向受損失的一方支付_______元違約金。全文完。2024年公積金支持下的房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方公積金賬戶信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.公積金貸款事項(xiàng)4.1公積金貸款額度4.2公積金貸款利率4.3公積金貸款期限4.4公積金貸款申請(qǐng)4.5公積金貸款審批4.6公積金貸款發(fā)放5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶時(shí)間安排5.4過戶手續(xù)費(fèi)用6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格處理7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2維修責(zé)任承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修爭(zhēng)議解決8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：公積金貸款審批文件11.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)變更14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息買方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、住址賣方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、住址1.2雙方聯(lián)系方式買方：電子郵箱、固定電話、手機(jī)號(hào)碼賣方：電子郵箱、固定電話、手機(jī)號(hào)碼1.3雙方公積金賬戶信息買方公積金賬戶：公積金中心名稱、公積金賬號(hào)、公積金余額賣方公積金賬戶：公積金中心名稱、公積金賬號(hào)、公積金余額2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：具體門牌號(hào)碼、所在區(qū)域、城市2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)證登記日期、產(chǎn)權(quán)證登記機(jī)關(guān)2.3房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積2.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地證等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣大寫、小寫3.2付款方式：一次性支付、分期支付3.3付款時(shí)間：首付支付時(shí)間、尾款支付時(shí)間3.4付款方式變更：如需變更付款方式，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.公積金貸款事項(xiàng)4.1公積金貸款額度：最高貸款額度4.2公積金貸款利率：貸款利率及計(jì)算方式4.3公積金貸款期限：貸款期限及計(jì)算方式4.4公積金貸款申請(qǐng)：雙方共同申請(qǐng)公積金貸款，提供所需資料4.5公積金貸款審批：貸款申請(qǐng)經(jīng)公積金中心審批通過4.6公積金貸款發(fā)放：貸款發(fā)放至買方公積金賬戶5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：雙方協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3過戶時(shí)間安排：過戶手續(xù)辦理時(shí)間及進(jìn)度安排5.4過戶手續(xù)費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)及支付方式6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付：賣方按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付買方6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間：交付后一定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)7.2維修責(zé)任承擔(dān)：賣方承擔(dān)一定期限內(nèi)的維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.4維修爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方或買方在合同簽訂后未按約定履行合同義務(wù)；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為交易總價(jià)的百分之幾；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失計(jì)算或按違約金條款約定計(jì)算；8.3.2違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付違約金；8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決8.4.1雙方協(xié)商解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；8.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：嘗試通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3訴訟解決：仲裁不成或不可仲裁的爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)；9.2.2訴訟法院：合同約定的有管轄權(quán)的人民法院；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)；9.3.2訴訟費(fèi)用：按照相關(guān)法律規(guī)定和法院判決承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同終止后處理10.3.1雙方結(jié)清所有款項(xiàng)；10.3.2雙方辦理合同解除手續(xù)；10.3.3雙方歸還對(duì)方已交付的款項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房產(chǎn)證；11.1.2土地證；11.1.3其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；11.2附件二：公積金貸款審批文件11.2.1公積金貸款合同；11.2.2公積金貸款審批書；11.2.3其他相關(guān)貸款文件；11.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3.1房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；11.3.2驗(yàn)收不合格報(bào)告；11.3.3驗(yàn)收合格證明。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本；12.3合同副本效力：合同副本與正本具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2其他約定事項(xiàng)變更：其他約定事項(xiàng)的變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間：年月日；14.2合同簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、促成交易、提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同等。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供信息、促成交易或提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方在協(xié)助履行合同過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保協(xié)助行為的合法、合規(guī)，并對(duì)因協(xié)助行為不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的百分比，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：責(zé)任限額=交易總價(jià)×百分比。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)超出本合同約定的義務(wù)。6.第三方