2024年公積金支持下的房產買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金支持下的房產買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產產權情況3.3房產用途3.4房產地址4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式4.5逾期付款責任5.公積金支持5.1公積金支持政策5.2公積金支持金額5.3公積金支持申請流程5.4公積金支持資金到位時間5.5公積金支持終止條件6.房產過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3過戶與登記費用6.4過戶與登記時間7.房產交付與驗收7.1房產交付時間7.2房產驗收標準7.3驗收程序7.4驗收費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“公積金支持”指根據(jù)國家相關政策，乙方在購買甲方房產時，可以申請使用的住房公積金貸款。b.“房產”指位于[具體地址]的[房產類型]，房產證號為[房產證號]。c.“甲方”指[甲方全名]，乙方指[乙方全名]。d.“合同”指本《2024年公積金支持下的房產買賣合同》。1.2解釋a.本合同中的解釋以文字解釋為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。b.本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本行業(yè)的通常含義。2.合同雙方2.1甲方信息a.甲方全名：[甲方全名]b.甲方地址：[甲方地址]c.甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息a.乙方全名：[乙方全名]b.乙方地址：[乙方地址]c.乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產信息3.1房產基本情況a.房產地址：[房產地址]b.房產類型：[房產類型]c.房產面積：[房產面積]d.房產結構：[房產結構]3.2房產產權情況a.房產證號：[房產證號]b.房產所有權：甲方擁有該房產的完全所有權。3.3房產用途a.房產用途：[房產用途]3.4房產地址a.房產所在區(qū)域：[房產所在區(qū)域]b.房產詳細地址：[房產詳細地址]4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格a.買賣價格：人民幣[金額]元整。4.2支付方式a.乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣[金額]元。b.乙方應在[具體時間]前支付房款總額的[比例]。c.剩余房款應在辦理房產過戶手續(xù)前支付完畢。4.3付款時間a.定金支付時間：簽訂合同時。b.首付款支付時間：[具體時間]前。c.剩余房款支付時間：辦理房產過戶手續(xù)前。4.4付款方式a.定金支付方式：銀行轉賬。b.首付款支付方式：銀行轉賬。c.剩余房款支付方式：銀行轉賬。4.5逾期付款責任a.乙方逾期付款，應向甲方支付每日萬分之[比例]的違約金。5.公積金支持5.1公積金支持政策a.乙方符合住房公積金貸款政策，可申請公積金貸款。5.2公積金支持金額a.乙方申請公積金貸款的金額為人民幣[金額]元。5.3公積金支持申請流程a.乙方應在[具體時間]前完成公積金貸款申請。b.乙方應配合甲方提供相關貸款申請材料。5.4公積金支持資金到位時間a.公積金貸款資金到位時間為[具體時間]前。5.5公積金支持終止條件a.乙方未能在規(guī)定時間內完成公積金貸款申請，本合同公積金支持部分終止。6.房產過戶與登記6.1過戶手續(xù)a.甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)a.乙方應在[具體時間]前完成房產登記手續(xù)。6.3過戶與登記費用a.過戶與登記費用由乙方承擔。6.4過戶與登記時間a.過戶與登記手續(xù)應在[具體時間]內完成。8.違約責任8.1甲方違約責任a.若甲方未按合同約定時間交付房產，每逾期一日應向乙方支付總房價萬分之二的違約金。b.若甲方提供的房產存在權屬瑕疵或不符合合同約定，甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約責任a.若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日應向甲方支付總房價萬分之二的違約金。b.若乙方未能按時完成公積金貸款申請，導致交易無法繼續(xù)，乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3違約金計算方式a.違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行或賠償之日止。b.違約金應一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構a.爭議解決機構為房產所在地的人民法院。9.3爭議解決程序a.雙方應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的程序進行。10.保密條款10.1保密內容a.雙方在本合同中了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他應當保密的信息。10.2保密義務a.雙方對本合同中了解到的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限a.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。11.合同生效與解除11.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件a.在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序a.解除合同應書面通知對方，并約定解除合同的具體條款。12.合同變更與補充12.1合同變更程序a.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同補充條款a.雙方可就合同內容進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清單a.本合同附件包括：1.房產證復印件；2.乙方身份證復印件；3.公積金貸款申請材料；4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2合同附件內容a.合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋a.本合同中的其他約定事項，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.“第三方”指在合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務而介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、律師、評估機構、貸款機構等。15.2第三方介入方式a.第三方介入應以書面形式通知甲乙雙方，并獲得雙方同意。b.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。15.3第三方責任限額a.第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，對于因第三方原因導致的合同無法履行或履行不當，第三方應承擔相應的責任。b.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供服務時的市場價格為基準。15.4第三方責權利劃分a.第三方的權利：1.根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用；2.在其專業(yè)服務范圍內，有權向甲乙雙方提出建議或要求；3.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。b.第三方的義務：1.按照合同約定提供專業(yè)服務；2.保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)；3.對其在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。15.5第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方：1.第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂服務合同約定；2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守甲方的指示和合同約定；3.第三方對甲方承擔的責任限于其專業(yè)服務范圍。b.第三方與乙方：1.第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂服務合同約定；2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守乙方的指示和合同約定；3.第三方對乙方承擔的責任限于其專業(yè)服務范圍。c.第三方與甲乙雙方：1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應同時遵守甲乙雙方的指示和合同約定；2.第三方對甲乙雙方承擔的責任限于其專業(yè)服務范圍；3.第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后的變更a.第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.2第三方介入后的費用承擔a.第三方介入產生的費用，除另有約定外，由甲乙雙方按照合同約定分擔。b.第三方介入產生的費用，未約定的，由提出介入的甲乙雙方承擔。17.第三方責任17.1第三方責任范圍a.第三方責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，對于因第三方原因導致的合同無法履行或履行不當，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方責任承擔a.第三方責任的承擔方式包括但不限于：1.賠償損失；2.承擔違約責任；3.承擔侵權責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件a.要求：提供房產證正本復印件，確保內容完整、清晰。b.說明：用于證明房產的權屬情況。2.乙方身份證復印件a.要求：提供乙方身份證正反面復印件，確保內容完整、清晰。b.說明：用于證明乙方身份信息。3.公積金貸款申請材料a.要求：提供公積金貸款申請所需的所有材料，包括但不限于借款人身份證明、收入證明、房產評估報告等。b.說明：用于證明乙方具備申請公積金貸款的條件。4.房產評估報告a.要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。b.說明：用于確定房產的市場價值。5.房產交易稅費繳納憑證a.要求：提供房產交易稅費繳納的憑證。b.說明：用于證明交易稅費已繳納。6.合同簽訂證明a.要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。b.說明：用于證明合同已經(jīng)簽訂。7.第三方服務協(xié)議a.要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議。b.說明：用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。8.其他相關文件a.要求：提供雙方認為有必要作為附件的其他文件。b.說明：用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定a.甲方未按時交付房產：責任認定：甲方應向乙方支付每逾期一日總房價萬分之二的違約金。示例：若合同約定甲方應在2024年1月1日交付房產，但實際交付時間為2024年2月1日，甲方應向乙方支付違約金。b.甲方提供的房產存在權屬瑕疵：責任認定：甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若房產存在未登記的共有權人，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定a.乙方未按時支付房款：責任認定：乙方應向甲方支付每逾期一日總房價萬分之二的違約金。示例：若合同約定乙方應在2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，乙方應向甲方支付違約金。b.乙方未能按時完成公積金貸款申請：責任認定：乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未能按時完成公積金貸款申請，導致交易無法繼續(xù)，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定a.第三方未按約定提供服務：責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按約定完成房產評估，導致評估結果不準確，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。b.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年公積金支持下的房產買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產類型2.4房產面積2.5房產產權狀況2.6房產配套設施3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱3.1.2買方地址3.1.3買方聯(lián)系方式3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱3.2.2賣方地址3.2.3賣方聯(lián)系方式4.房產價格及付款方式4.1房產成交價格4.2付款方式4.2.1首付款4.2.2按揭貸款4.2.3公積金貸款4.2.4其他付款方式5.公積金貸款相關事宜5.1公積金貸款額度5.2公積金貸款利率5.3公積金貸款期限5.4公積金貸款還款方式5.5公積金貸款申請流程6.房產過戶手續(xù)及費用6.1房產過戶流程6.2房產過戶稅費6.3房產過戶所需資料7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2房產交付日期7.3合同終止日期8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.2.1買方違約責任8.2.2賣方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院10.合同附件10.1房產證復印件10.2房產評估報告10.3公積金貸款合同10.4其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3賣方名稱：_______1.3.4賣方地址：_______1.4合同簽訂地點：_______2.房產基本情況2.1房產名稱：_______2.2房產地址：_______2.3房產類型：_______2.4房產面積：_______平方米2.5房產產權狀況：_______2.6房產配套設施：_______3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方地址：_______3.1.3買方聯(lián)系方式：_______3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方地址：_______3.2.3賣方聯(lián)系方式：_______4.房產價格及付款方式4.1房產成交價格：_______元4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內支付；4.2.2按揭貸款：_______元，買方通過銀行申請按揭貸款，貸款額度為_______元；4.2.3公積金貸款：_______元，買方通過公積金管理中心申請公積金貸款，貸款額度為_______元；4.2.4其他付款方式：_______5.公積金貸款相關事宜5.1公積金貸款額度：_______元5.2公積金貸款利率：_______%5.3公積金貸款期限：_______年5.4公積金貸款還款方式：_______5.5公積金貸款申請流程：_______6.房產過戶手續(xù)及費用6.1房產過戶流程：_______6.2房產過戶稅費：_______元6.3房產過戶所需資料：_______7.合同履行期限7.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效；7.2房產交付日期：_______年_______月_______日；7.3合同終止日期：自房產交付之日起_______個工作日內，合同自動終止。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2買方未按約定支付首付款或按揭貸款；8.1.3賣方未按約定交付房產；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.1.5出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責任：8.2.1買方違約責任：8.2.1.1買方未按時支付首付款或按揭貸款，應向賣方支付_______元的違約金；8.2.1.2買方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向賣方支付_______元的違約金。8.2.2賣方違約責任：8.2.2.1賣方未按時交付房產，應向買方支付_______元的違約金；8.2.2.2賣方提供的房產信息不真實，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；9.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：_______9.3訴訟管轄法院：_______10.合同附件10.1房產證復印件：_______10.2房產評估報告：_______10.3公積金貸款合同：_______10.4其他相關文件：_______11.合同生效11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務；12.2.1買方地址：_______12.2.2賣方地址：_______12.3合同變更：合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議；12.4合同解除：合同解除應書面通知對方，并明確解除原因。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本份數(shù)：_______份，作為備份使用。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；15.1.2.2提供專業(yè)意見和咨詢服務；15.1.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方因提供錯誤意見、評估或服務導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為_______元。16.1.2第三方責任免除：16.1.2.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔任何責任；16.1.2.2第三方在提供意見、評估或服務時，已盡合理注意義務，但無法預見或避免損失的發(fā)生，不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；17.1.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務或意見，甲方應予以尊重，并按照合同約定支付費用；18.1.2甲方對第三方的行為負責，包括第三方違反合同約定給乙方造成的損失。18.1.2第三方與乙方的劃分：18.1.2.1第三方對乙方提供的服務或意見，乙方應予以尊重，并按照合同約定支付費用；18.1.2.2乙方對第三方的行為負責，包括第三方違反合同約定給甲方造成的損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序：19.1.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見；19.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務和責任；19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議的約定履行各自義務。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用：20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定和第三方協(xié)議的約定分攤；20.1.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、評估費、咨詢費等。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：21.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；21.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；21.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議的約定結算費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證正本復印件一份，需加蓋賣方公章。說明：用于證明房產的產權歸屬和合法性。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告需注明評估日期、評估價值及評估依據(jù)。說明：用于確定房產的成交價格。3.公積金貸款合同要求：提供買方與銀行簽訂的公積金貸款合同一份。說明：用于證明買方已取得公積金貸款，并明確貸款條件。4.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況提供，如房屋買賣合同、維修基金繳納證明等。說明：用于補充房產交易的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定未按時支付首付款或按揭貸款責任認定：買方應向賣方支付_______元的違約金。示例：買方未在合同約定的首付款支付期限內支付首付款，應向賣方支付_______元違約金。2.賣方違約行為及責任認定未按時交付房產責任認定：賣方應向買方支付_______元的違約金。示例：賣方未在合同約定的房產交付期限內交付房產，應向買方支付_______元違約金。3.雙方違約行為及責任認定任何一方未履行合同約定責任認定：違約方應向守約方支付_______元的違約金。示例：一方未履行合同約定的義務，如未按時支付費用、未按時完成過戶手續(xù)等，應向守約方支付_______元違約金。4.第三方違約行為及責任認定第三方未履行合同約定責任認定：第三方應向受損失的一方支付_______元的違約金。示例：第三方未按約定提供評估報告，應向受損失的一方支付_______元違約金。全文完。2024年公積金支持下的房產買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方公積金賬戶信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.公積金貸款事項4.1公積金貸款額度4.2公積金貸款利率4.3公積金貸款期限4.4公積金貸款申請4.5公積金貸款審批4.6公積金貸款發(fā)放5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費承擔5.3過戶時間安排5.4過戶手續(xù)費用6.交付及驗收6.1房產交付6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收不合格處理7.房產維修責任7.1維修責任劃分7.2維修責任承擔7.3維修費用承擔7.4維修爭議解決8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約責任爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后處理11.合同附件11.1附件一：房產產權證明文件11.2附件二：公積金貸款審批文件11.3附件三：房屋驗收報告12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本效力13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項變更14.合同簽訂時間及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息買方：姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系電話、住址賣方：姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系電話、住址1.2雙方聯(lián)系方式買方：電子郵箱、固定電話、手機號碼賣方：電子郵箱、固定電話、手機號碼1.3雙方公積金賬戶信息買方公積金賬戶：公積金中心名稱、公積金賬號、公積金余額賣方公積金賬戶：公積金中心名稱、公積金賬號、公積金余額2.房產基本信息2.1房產地址：具體門牌號碼、所在區(qū)域、城市2.2房產產權：房產證編號、產權證登記日期、產權證登記機關2.3房產面積：建筑面積、使用面積、套內面積2.4房產用途：住宅、商業(yè)、辦公等2.5房產權屬證明文件：房產證、土地證等3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣大寫、小寫3.2付款方式：一次性支付、分期支付3.3付款時間：首付支付時間、尾款支付時間3.4付款方式變更：如需變更付款方式，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議4.公積金貸款事項4.1公積金貸款額度：最高貸款額度4.2公積金貸款利率：貸款利率及計算方式4.3公積金貸款期限：貸款期限及計算方式4.4公積金貸款申請：雙方共同申請公積金貸款，提供所需資料4.5公積金貸款審批：貸款申請經(jīng)公積金中心審批通過4.6公積金貸款發(fā)放：貸款發(fā)放至買方公積金賬戶5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)5.2過戶稅費承擔：雙方協(xié)商確定稅費承擔比例5.3過戶時間安排：過戶手續(xù)辦理時間及進度安排5.4過戶手續(xù)費用：過戶手續(xù)費用承擔及支付方式6.交付及驗收6.1房產交付：賣方按約定時間將房產交付買方6.2驗收標準：參照國家及地方相關標準6.3驗收時間：交付后一定期限內進行驗收6.4驗收不合格處理：如驗收不合格，賣方應在一定期限內進行整改，直至合格7.房產維修責任7.1維修責任劃分：按照國家及地方相關法律法規(guī)7.2維修責任承擔：賣方承擔一定期限內的維修責任7.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔7.4維修爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1賣方或買方在合同簽訂后未按約定履行合同義務；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內糾正；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約金，違約金金額為交易總價的百分之幾；8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；8.3違約金計算8.3.1違約金的計算方法：按實際損失計算或按違約金條款約定計算；8.3.2違約金支付時間：違約方應在違約行為發(fā)生后一定期限內支付違約金；8.4違約責任爭議解決8.4.1雙方協(xié)商解決：違約責任爭議，由雙方協(xié)商解決；8.4.2爭議解決機構：協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：嘗試通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；9.1.3訴訟解決：仲裁不成或不可仲裁的爭議，可向人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會；9.2.2訴訟法院：合同約定的有管轄權的人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔；9.3.2訴訟費用：按照相關法律規(guī)定和法院判決承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2雙方完成合同約定的各項手續(xù)；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同終止后處理10.3.1雙方結清所有款項；10.3.2雙方辦理合同解除手續(xù)；10.3.3雙方歸還對方已交付的款項。11.合同附件11.1附件一：房產產權證明文件11.1.1房產證；11.1.2土地證；11.1.3其他相關產權證明文件；11.2附件二：公積金貸款審批文件11.2.1公積金貸款合同；11.2.2公積金貸款審批書；11.2.3其他相關貸款文件；11.3附件三：房屋驗收報告11.3.1房屋驗收報告；11.3.2驗收不合格報告；11.3.3驗收合格證明。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本；12.3合同副本效力：合同副本與正本具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議；13.2其他約定事項變更：其他約定事項的變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同簽訂時間及地點14.1合同簽訂時間：年月日；14.2合同簽訂地點：地點名稱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、公證機構等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、促成交易、提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同等。3.第三方責任3.1第三方在提供信息、促成交易或提供專業(yè)服務過程中，應保證所提供信息的真實、準確、完整，并對因信息錯誤或遺漏導致的損失承擔相應的賠償責任。3.2第三方在協(xié)助履行合同過程中，應盡到合理注意義務，確保協(xié)助行為的合法、合規(guī)，并對因協(xié)助行為不當導致的損失承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額為本合同交易總價的百分比，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責任限額的計算方式為：責任限額=交易總價×百分比。5.第三方與其他各方的權利義務關系5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同及相關法律法規(guī)調整。5.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于本合同約定的范圍內，第三方不承擔超出本合同約定的義務。6.第三方