2024年古建筑項目承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年古建筑項目承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.承包范圍3.1工程范圍3.2施工內(nèi)容3.3工程量4.合同工期4.1工期要求4.2工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗收6.工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度違約責(zé)任7.合同價款7.1工程合同價款7.2工程款支付方式7.3工程款支付時間8.付款條件8.1付款條件8.2付款違約責(zé)任9.材料供應(yīng)9.1材料采購9.2材料驗收9.3材料費用10.保修責(zé)任10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：古建修繕公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：古建筑保護(hù)委員會1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱：2024年古建筑修繕工程2.2項目地點：省市區(qū)古建筑群2.3項目規(guī)模：總面積10000平方米，包括10座古建筑2.4項目類型：古建筑修繕工程3.承包范圍3.1工程范圍：包括古建筑主體結(jié)構(gòu)修繕、屋面防水、墻面修繕、地面修繕、木結(jié)構(gòu)保護(hù)、油漆彩繪等3.2施工內(nèi)容：按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行古建筑的全面修繕3.3工程量：根據(jù)工程量清單，總工程量為1500立方米4.合同工期4.1工期要求：自合同簽訂之日起，工期為6個月4.2工期延誤責(zé)任：如因承包方原因造成工期延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)支付業(yè)主方違約金1000元5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《古建筑修繕工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家二級古建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗收：在施工過程中，每完成一個分項工程，承包方應(yīng)邀請業(yè)主方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一分項工程施工6.工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計劃：根據(jù)工程量清單和工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報業(yè)主方備案6.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿て谡{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3進(jìn)度違約責(zé)任：如因承包方原因造成進(jìn)度延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)支付業(yè)主方違約金1000元7.合同價款7.1工程合同價款：根據(jù)工程量清單和合同約定，合同總價為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）7.2工程款支付方式：按進(jìn)度支付，分四個階段支付，分別為工程開工前、工程進(jìn)度到50%、工程進(jìn)度到80%、工程竣工驗收合格后7.3工程款支付時間：每個階段的工程款支付時間，由雙方在合同中約定具體日期8.付款條件8.1.1工程開工前支付合同價款的10%作為預(yù)付款；8.1.2工程進(jìn)度到50%時支付合同價款的20%；8.1.3工程進(jìn)度到80%時支付合同價款的30%；8.1.4工程竣工驗收合格后支付合同價款的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。8.2付款違約責(zé)任：若業(yè)主方未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。9.材料供應(yīng)9.1材料采購：除業(yè)主方提供的特殊材料外，承包方負(fù)責(zé)所有材料的采購；9.2材料驗收：材料到貨后，承包方應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可使用；9.3材料費用：材料費用按實際采購價格計算，并納入工程款支付。10.保修責(zé)任10.1保修范圍：承包方對工程進(jìn)行保修，保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫等；10.2保修期限：自竣工驗收合格之日起，保修期限為2年；10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因承包方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、材料供應(yīng)不及時等；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不僅限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等；12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)，解除后應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的工程款項、材料費用、人員遣散等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、承包商推薦的專業(yè)團(tuán)隊等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)督管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險評估、費用審計、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的引入與職責(zé)16.1引入：第三方由甲方或乙方根據(jù)項目需要引入，并應(yīng)取得對方的同意。16.2職責(zé)：16.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全，確保工程按合同要求執(zhí)行。16.2.2審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程費用進(jìn)行審計，確保費用支出合理、合規(guī)。16.2.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行風(fēng)險評估，提出風(fēng)險應(yīng)對措施。16.2.4檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。16.2.5保險公司：負(fù)責(zé)為工程提供保險服務(wù)，如工程保險、責(zé)任保險等。16.2.6承包商推薦的專業(yè)團(tuán)隊：負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如古建筑修復(fù)技術(shù)指導(dǎo)等。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料。17.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的報酬，并維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方：甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并支付相關(guān)費用。甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告，并對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2乙方與第三方：乙方負(fù)責(zé)配合第三方的工作，提供必要的施工條件和便利。乙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。18.3第三方與承包商：第三方對承包商的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包商應(yīng)服從第三方的指導(dǎo)，并接受其提出的合理建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用的兩倍。19.2甲方與乙方責(zé)任：甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：若引入第三方介入，需對原合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，包括但不限于增加第三方條款、調(diào)整合同金額等。20.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準(zhǔn)文件說明：提供項目立項批準(zhǔn)文件，證明項目的合法性和可行性。2.項目設(shè)計文件說明：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工。3.工程量清單說明：詳細(xì)列出工程項目的各項工程量，作為工程款支付依據(jù)。4.材料清單及質(zhì)量保證書說明：列出所需材料種類、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)商質(zhì)量保證書。5.施工組織設(shè)計及安全施工方案說明：詳細(xì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工流程、安全措施等。6.合同副本說明：提供合同正本和副本，確保合同條款清晰明確。7.預(yù)付款支付憑證說明：提供預(yù)付款支付憑證，證明預(yù)付款已支付。8.工程進(jìn)度報告說明：定期提供工程進(jìn)度報告，包括已完成工程量、存在問題等。9.工程款支付憑證說明：提供工程款支付憑證，證明已支付工程款。10.工程驗收報告說明：提供工程驗收報告，證明工程已按合同要求完成。11.保修期開始及結(jié)束通知說明：提供保修期開始及結(jié)束通知，明確保修期限。12.爭議解決協(xié)議說明：如有爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1工期延誤：未按合同約定時間完成工程。1.2工程質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3材料供應(yīng)不及時：未按合同約定時間提供材料。1.4付款違約：未按合同約定時間支付工程款。1.5違反合同約定：違反合同中約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1工期延誤：每延誤一日，違約方應(yīng)支付對方違約金1000元。2.2工程質(zhì)量不合格：違約方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.3材料供應(yīng)不及時：每延誤一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。2.4付款違約：每延誤一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金1000元。2.5違反合同約定：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1若乙方因材料供應(yīng)不及時導(dǎo)致甲方工期延誤3天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金3000元。3.2若甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元。3.3若施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。全文完。2024年古建筑項目承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目承包范圍3.1工程量清單3.2工程質(zhì)量要求3.3工程工期4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購及供應(yīng)責(zé)任5.3材料檢驗及驗收6.施工組織與管理6.1施工方案6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工人員管理7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠處理8.風(fēng)險管理8.1自然災(zāi)害風(fēng)險8.2技術(shù)風(fēng)險8.3質(zhì)量風(fēng)險8.4工程進(jìn)度風(fēng)險9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限10.工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收時間節(jié)點11.保修責(zé)任11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修方式12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：古建筑修繕公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：13856781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：051.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：古建筑保護(hù)局1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956781.2.5業(yè)主方開戶銀行：銀行分行1.2.6業(yè)主方銀行賬號：05第二條項目概況2.1項目名稱：2024年古建筑修繕項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積2000平方米，建筑面積1000平方米2.4項目內(nèi)容：古建筑修繕、加固、修復(fù)及配套設(shè)施建設(shè)第三條項目承包范圍3.1工程量清單3.1.1砌體工程量：1000立方米3.1.2鋼筋工程量：200噸3.1.3混凝土工程量：500立方米3.2工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級3.3工程工期：自合同簽訂之日起6個月第四條合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同價款的30%4.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價款的10%4.2.3驗收合格后支付：驗收合格后支付合同價款的30%4.2.4竣工結(jié)算后支付：竣工結(jié)算后支付合同價款的30%第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格：根據(jù)設(shè)計要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的品牌及規(guī)格材料5.2材料采購及供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料采購及供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合要求5.3材料檢驗及驗收：承包方在材料進(jìn)場時進(jìn)行檢驗，驗收合格后方可使用第六條施工組織與管理6.1施工方案：承包方應(yīng)根據(jù)項目特點，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、施工方法、質(zhì)量控制措施等6.2施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序6.3施工人員管理：承包方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員和施工隊伍，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度第七條工程變更及索賠7.1工程變更范圍：因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等原因引起的工程變更7.2工程變更程序：由業(yè)主方提出變更申請，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由承包方組織實施7.3索賠處理：因不可抗力等原因造成工程損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜第一部分：合同如下：第八條風(fēng)險管理8.1自然災(zāi)害風(fēng)險8.1.1承包方應(yīng)制定自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，確保在自然災(zāi)害發(fā)生時能夠及時響應(yīng)和處理8.1.2業(yè)主方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行自然災(zāi)害風(fēng)險的評估和預(yù)防措施的實施8.2技術(shù)風(fēng)險8.2.1承包方應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)和工藝，確保施工過程中的技術(shù)風(fēng)險得到有效控制8.2.2業(yè)主方應(yīng)對承包方采用的技術(shù)方案進(jìn)行審核，確保其合理性和安全性8.3質(zhì)量風(fēng)險8.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量8.3.2業(yè)主方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改8.4工程進(jìn)度風(fēng)險8.4.1承包方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按合同約定的時間節(jié)點完成工程8.4.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、材料等，以減少工程進(jìn)度風(fēng)險第九條保險9.1保險責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險9.1.2業(yè)主方應(yīng)為其自身財產(chǎn)投保建筑工程一切險9.2保險金額9.2.1意外傷害保險金額不低于每人100萬元9.2.2建筑工程一切險保險金額不低于合同總價款的150%9.3保險期限9.3.1保險期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止第十條工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行10.1.2驗收時應(yīng)提供完整的施工記錄、材料檢驗報告等資料10.2驗收程序10.2.1承包方完成工程后，向業(yè)主方提交驗收申請10.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收10.3驗收時間節(jié)點10.3.1分階段驗收：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程等分階段驗收10.3.2最終驗收：工程竣工驗收合格后進(jìn)行最終驗收第十一條保修責(zé)任11.1保修期限11.1.1承包方提供的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起2年11.1.2保修期內(nèi)，因承包方原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)免費維修或更換11.2保修范圍11.2.1保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等11.2.2保修范圍不包括因使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞11.3保修方式11.3.1承包方應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)，及時響應(yīng)保修請求11.3.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)在接到保修請求后24小時內(nèi)響應(yīng)第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求12.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程全部完成并驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2本合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同履行活動的外部實體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。第二條第三方介入的范圍與程序2.1第三方介入的范圍：2.1.1監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.1.2審計：對工程款項支付、合同履行情況進(jìn)行審計；2.1.3檢測：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；2.1.4評估：對工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估；2.1.5咨詢：提供專業(yè)意見或建議。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和介入方式；2.2.2甲乙雙方共同邀請或授權(quán)第三方介入；2.2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告或意見。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定；4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費用；4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定；4.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費用；4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.2第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行其職責(zé)。第六條第三方的獨立性6.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的任何不當(dāng)影響。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在不正當(dāng)行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的免責(zé)條款8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，不承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)按照第三條約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方的變更與解除9.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除第三方合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出合同雙方的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及銀行賬號等信息。說明：此附件用于確認(rèn)合同雙方的基本信息，確保合同的有效性。2.附件二：項目概況表要求：詳細(xì)列出項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等信息。說明：此附件用于明確項目的具體信息，作為合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括各項工程的量、單價、總價等。說明：此附件用于明確工程項目的具體數(shù)量和價格，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：材料品牌及規(guī)格表要求：詳細(xì)列出所需材料品牌、規(guī)格、型號等信息。說明：此附件用于確保材料的質(zhì)量和符合設(shè)計要求。5.附件五：施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)列出施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量控制措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。6.附件六：工程變更申請表要求：詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及價格等信息。說明：此附件用于規(guī)范工程變更的申請和審批流程。7.附件七：驗收報告要求：詳細(xì)列出驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明工程已按照合同約定完成。8.附件八：保修證書要求：詳細(xì)列出保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說明：此附件用于明確保修責(zé)任和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款；1.3第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定；1.4雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任；2.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任；2.3第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.4雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任；3.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方無法繼續(xù)施工，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；3.3第三方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時通知甲乙雙方，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可向人民法院提起訴訟，由法院判決合同解除或繼續(xù)履行。全文完。2024年古建筑項目承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目資金來源3.承包范圍3.1工程建設(shè)3.2裝飾裝修3.3設(shè)備安裝3.4環(huán)境保護(hù)4.合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收程序6.工程造價6.1工程總造價6.2工程分部分項造價6.3造價調(diào)整因素及方法7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4保修金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1工程量清單12.2設(shè)計圖紙12.3相關(guān)資質(zhì)證書13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱承包方：[承包方全稱]招標(biāo)方：[招標(biāo)方全稱]1.2合同雙方法定代表人承包方法定代表人：[法定代表人姓名]招標(biāo)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式承包方聯(lián)系地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系電話：[承包方電話]招標(biāo)方聯(lián)系地址：[招標(biāo)方地址]招標(biāo)方聯(lián)系電話：[招標(biāo)方電話]2.項目基本情況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[具體地理位置]2.3項目規(guī)模占地面積：[平方米]建筑面積：[平方米]框架結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4項目資金來源[資金來源說明]3.承包范圍3.1工程建設(shè)土建工程結(jié)構(gòu)工程混凝土工程鋼結(jié)構(gòu)工程3.2裝飾裝修內(nèi)墻裝飾外墻裝飾地面裝飾天花板裝飾3.3設(shè)備安裝電氣設(shè)備安裝水暖設(shè)備安裝空調(diào)設(shè)備安裝電梯設(shè)備安裝3.4環(huán)境保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)建筑垃圾處理施工噪聲控制4.合同工期4.1工程開工日期[具體日期]4.2工程竣工日期[具體日期]4.3工期延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)損失。因招標(biāo)方原因?qū)е碌墓て谘诱`，招標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)損失。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收5.3質(zhì)量驗收程序施工過程中進(jìn)行分項驗收竣工驗收前進(jìn)行綜合驗收6.工程造價6.1工程總造價[總造價金額]6.2工程分部分項造價土建工程：[金額]裝飾裝修：[金額]設(shè)備安裝：[金額]其他：[金額]6.3造價調(diào)整因素及方法材料價格變動人工費變動施工方案變更合同約定其他因素7.付款方式7.1預(yù)付款預(yù)付款比例：[百分比]預(yù)付款支付日期：[具體日期]7.2進(jìn)度款每月進(jìn)度款比例：[百分比]進(jìn)度款支付日期：每月[具體日期]7.3結(jié)算款竣工驗收合格后支付結(jié)算款結(jié)算款支付日期：[具體日期]7.4保修金保修金比例：[百分比]保修金退還日期：保修期滿后[具體日期]8.違約責(zé)任8.1違約情形承包方未按合同工期完成工程承包方施工質(zhì)量不符合合同要求承包方未按合同約定支付工程款承包方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式承包方應(yīng)支付違約金招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)損失承包方承擔(dān)因違約行為造成的全部責(zé)任8.3違約賠償計算方法違約金按合同總價的[百分比]計算損失賠償按實際損失計算9.爭議解決9.1爭議解決方式通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序爭議雙方提交仲裁申請仲裁機(jī)構(gòu)受理并組織仲裁仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決10.合同解除10.1合同解除情形合同雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.3合同解除后的處理完成工程結(jié)算退還預(yù)付款清理施工現(xiàn)場11.合同生效11.1合同生效條件雙方代表簽字蓋章合同簽訂日期11.2合同生效日期[具體日期]12.合同附件12.1工程量清單[附件名稱][附件頁碼]12.2設(shè)計圖紙[附件名稱][附件頁碼]12.3相關(guān)資質(zhì)證書[附件名稱][附件頁碼]13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.3合同簽署日期[具體日期]14.合同附件清單14.1合同附件名稱[附件1名稱][附件2名稱][附件3名稱]14.2合同附件份數(shù)每份[份數(shù)]份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入情形2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體情形和目的。3.第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的[百分比]。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息和資料；依據(jù)委托協(xié)議履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等職責(zé)；獲得合同約定的服務(wù)費用。嚴(yán)格按照委托協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；對合同履行過程中的信息保密；對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中的行為代表甲乙雙方。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并提出意見和建議。8.第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)費用。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式同第九條。9.2第三方介入后的爭議解決過程中，第三方作為爭議方之一，有權(quán)參與仲