購(gòu)物中心停車(chē)位租賃協(xié)議

購(gòu)物中心停車(chē)位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________購(gòu)物中心停車(chē)位租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的購(gòu)物中心停車(chē)位租賃給乙方使用，乙方承租甲方停車(chē)位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車(chē)位情況1.1甲方擁有并管理的購(gòu)物中心停車(chē)位位于__________，停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)_________個(gè)。1.2乙方租賃的停車(chē)位位于__________，停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)_________個(gè)。1.3乙方租賃的停車(chē)位面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車(chē)位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車(chē)位租金，租金為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃的停車(chē)位僅限于乙方及其員工使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，服從甲方及停車(chē)場(chǎng)管理人員的指揮。4.3乙方不得在停車(chē)位上從事任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的停車(chē)位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保停車(chē)位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車(chē)位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、解除及終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除的，乙方應(yīng)將停車(chē)位恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購(gòu)物中心停車(chē)位租賃合同2.乙方身份證明文件3.乙方租賃停車(chē)位申請(qǐng)書(shū)4.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定5.停車(chē)位保險(xiǎn)單副本6.維修費(fèi)用預(yù)算表7.違約金計(jì)算公式8.甲方授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車(chē)位給第三方。3.乙方在停車(chē)位上從事違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益。4.乙方未按甲方要求購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位保險(xiǎn)。5.乙方未按約定使用停車(chē)位，導(dǎo)致停車(chē)位損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定。3.租賃合同：指甲方將停車(chē)位出租給乙方使用的合同。4.租金：指乙方支付給甲方的停車(chē)位使用費(fèi)。5.違約金：指乙方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車(chē)位：甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方在停車(chē)位上從事違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益：甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.乙方未按約定使用停車(chē)位，導(dǎo)致停車(chē)位損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)物中心擁有停車(chē)位并需出租給顧客使用。2.乙方為購(gòu)物中心內(nèi)的商家或員工，需